苏星晖道：“小光，你行啊，你说到点子上了，那你说，要怎么才能把房价控制住？”
许小光道：“要控制住房价啊，首先就要控制住地价，这地价也一直在涨，上一次我们公司拿的那块地就比我们预定的价格高了两成，再这么涨下去，我感觉我们公司的房价都控制不住了。”
苏星晖道：“你说得对啊，要控制房价就必须要先控制地价。”
许小光苦笑道：“说说容易，不过这地价哪有那么好控制的？”
苏星晖同样也是苦笑了一下，是啊，这地价哪有那么好控制的？
地价的上涨始于分税制，地方上的财政收入大幅度减少，而国家只能是把地方卖地收入这块划给地方政府。
对很多地方政府来说，卖地收入就是他们非常重要的一块收入了，有些地方甚至可以占到总财政收入的近一半，这么容易获得的财政收入，地方政府舍得放弃吗？
也正因为土地财政是地方政府主要的财政收入之一，所以，地方政府当然要想方设法的增加这一块的收入，但是又不能无节制的卖地，地就那么多，卖完了怎么办？
所以，他们要控制土地的投放量，让土地的价格上涨，可是地价怎么上涨呢？当然是要让房价上涨，房价炒起来了，地价也就顺理成章的炒起来了，而地价涨起来了，房价自然也就涨起来了。
这些都是相辅相成的，其中的关系复杂着呢，但是地价上涨是房价上涨的最主要原因之一，这是肯定的。
这其中涉及了许多复杂而庞大的利益，以苏星晖现在的能力，暂时还无力扭转这样的局面，所以，他们也只能是苦笑了。
苏星晖道：“算了，不说这个了，小光，为了感谢你，我请你喝酒去！”
许小光点头道：“行，喝酒去！”
第1199章 小野的竞争对手
五月底的一天，香港米氏集团的少东家米修远率了一个考察团来到了沪江市，他这一次来沪江市，已经提前知会了沪江市政府，他是为了跟沪江机械厂的合资事宜而来的。
对米氏集团的考察团，沪江市政府当然是非常看重了，米氏集团现在隐隐有香港最大家族财团的势头了，而且他们在香港还有许多盟友，他们能够掌控的财富至少是上千亿港币。
米氏集团现在在沪江市的投资也不少，他们在沪江市投资了一个大型电子厂，一个高科技医疗设备厂，还有一个房地产公司，所以，沪江市政府绝对不会怠慢这样一个大投资商。
这一次，米氏集团的少东家米修远亲自率团前来，这就更是一件大事了，米修远虽说是米氏集团的少东家，可是这些年，米氏集团在大陆的诸多投资都是他主导的，米氏集团的当家人米明全已经逐渐把手上的权力都移交给了米修远。
可以说，米修远现在成为米氏集团的当家人，已经只是一个时间问题了。
这样一个重量级的人物来到沪江，沪江市政府市长董宜诚亲自出面会见了米修远，而唐文昱和潘副市长也都参加了会见，这显示了他们对米氏集团的考察团的重视。
双方这一次的会见还是很愉快的，董宜诚跟米修远谈笑风生，感谢了他们米氏集团在沪江市的投资，而米修远也感谢了沪江市政府对米氏集团的支持。
在谈到跟沪江机械厂合作的事情的时候，董宜诚道：“米氏集团想跟沪江机械厂合作，这是件好事啊，不过我听说现在沪江机械厂已经跟几家外资企业有了合作意向了，不知道谈到哪一步了，潘副市长，这件事情是你负责的，你说说现在谈判的情况吧。”
潘副市长有点懵，他们跟日本的小野株式会社已经快要达成协议了，怎么突然又杀出了一个米氏集团？潘副市长对董宜诚都有一些意见了，你说你个市长，这样的事情不能在会见结束之后再说，当着香港客人的面说干什么？
不过他对董宜诚也是无可奈何，人家是市长，他能说什么？
潘副市长清了清嗓子，便把沪江机械厂跟小野株式会社快要达成合作协议的情况给介绍了一下。
董宜诚道：“快要达成合作协议，那就是还没有达成合作协议喽，在我的印象里，这个合作方案也还没有报到市政府来是吧？”
潘副市长点头道：“对，我们打算在下个星期就报给市长您过目的。”
董宜诚道：“现在既然米氏集团也有合作意向，那就让米氏集团也把自己的合作方案拿出来，跟日本小野株式会社的合作方案比较一下，哪家的合作方案更好，更公平，就用哪一家的。米总，你觉得这样行不行？”
米修远微笑着点头道：“我觉得很好啊，大家公平竞争！”
董宜诚道：“那就好，这样吧，潘副市长，明天你安排一下，让米总他们到沪江机械厂去看看情况。”
潘副市长无奈点头道：“好的，市长。”
在吃过晚饭之后，本来沪江市政府是准备把米修远一行安排到一个五星级大酒店下榻的，不过米修远说，就到沪江市政府招待所住就可以了，所以董宜诚也只能安排米氏集团的考察团在市政府招待所下榻了。
一切都安排好之后，董宜诚等人告辞了，米修远洗了把脸，便从他们下榻的九楼下了一楼，去了苏星晖的房间。
敲开了苏星晖的房间门，米修远看着苏星晖，哈哈一笑道：“星晖啊，我来了！”
苏星晖微笑着让他进了房间，让他在沙发上坐下，然后给他沏了一杯茶道：“修远兄，欢迎欢迎！感谢感谢！”
米修远坐了下来，接过了苏星晖给他沏的茶，笑道：“你就别跟我客气了，上一次在燕中市，你那个燕纺集团的事情就没找我，这一次你要是还不找我帮忙啊，那我可就要怪你了！”
米修远自然是苏星晖找来跟沪江机械厂合作的，在上一次的亚洲金融风暴里，米氏集团不但在资金上大有斩获，而且在技术方面的收获也不在少数。
在那一次的亚洲金融风暴当中，倒闭了不少日韩企业，米氏集团通过各种手段，注册了不少离岸公司，对这些企业进行了收购，也就此吸收了不少技术，在机械和电子方面的技术也有不少储备，绝对不比这小野株式会社差，跟沪江机械厂合作一点儿问题都没有。
苏星晖道：“我就怕啊，要是经常找你帮忙，以后你就要烦我了。”
米修远道：“你尽管找我帮忙，我绝对不烦！”
两人对视一眼，一起笑了起来。
苏星晖道：“你今天见到市政府的领导了吧？他们怎么说？”
米修远道：“董市长已经安排潘副市长明天带我去沪江机械厂，看看那里的情况。”
苏星晖点头道：“行，有了这一步，那就好说了，小野株式会社的条件那么苛刻，你们跟他们竞争，没什么问题。”
小野株式会社的条件确实苛刻，但是之前他们没有什么像样的竞争对手，那家美国公司和德国公司的条件未必比他们好多少，而且他们没有小野株式会社这么上心。
但是现在就不一样了，米氏集团介入了这一次的合作，他们的条件自然不会像小野株式会社那么苛刻，所以在这方面，小野株式会社是不可能竞争得过米氏集团的。
而论其它的东西，米氏集团对小野株式会社也占有绝对的优势，他们的实力比小野株式会社要强得多，在国内的背景也非常强硬，他们作为香港最早亲内地的家族，跟国内的许多大领导关系都非常好。
所以，不管是来明的还是来暗的，这一次米氏集团都立于不败之地。
米修远道：“那你也得先跟我说一下沪江机械厂的情况啊，我到现在还根本不了解这个厂子呢，就接了你一个电话就来了。”
苏星晖点了点头，便把沪江机械厂的一些基本情况向米修远介绍了一下，又把他了解到的小野株式会社开出的那些苛刻条件告诉了米修远。
米修远一听，咋舌道：“这日本人还真狠啊，这样的条件，沪江市都准备接受？”
苏星晖道：“谁知道这其中有什么猫腻呢？再说了，沪江机械厂现在的问题主要是技术不够先进，想要走出困境，就需要跟技术更加先进的企业进行合作，而这技术更加先进的企业国内没有啊，就只能跟外资企业合作了，而外资企业开出来的条件都差不多。”
米修远缓缓点了点头道：“怪不得你让我来呢，行，我知道该怎么办了。”
苏星晖道：“你可不要开出什么太苛刻的条件啊。”