“是的，这是老城区，应该今年年底，老城区改造就能够完成。”柳罡缓缓地道。
“你们这老城区的改造速度，可是真够快的。”应素敏当然知道，老城区的改造，那一直是城市改造的难点，许多城市喊了多少年，结果却是基本上不见动静。
“柳县长为了改造老城区，可是禁止了土地交易，要不，别说一年，恐怕十年也未必完成的了。”张士军笑呵呵的道。
“禁止土地交易，这倒是釜底抽薪的妙计。”应素敏笑着点点头，房地产商不愿意开发老城区，这是必然的，新买土地那多简单，而老城区改造，巨大的拆迁成本，就能够让房企不堪承受。
第二天一早，柳罡就和涂再荣一起，往废弃的乱石沟煤矿所在地而去，对于柳罡选定的这个地方，涂再荣也禁不住的心底打鼓，这么一个荒地，他真难以想象，应总会答应，他担心会吓走投资方，甚至提议柳罡换一个地方，只不过，柳罡并没有采纳他的意见。而他的担心，并非空穴来风。去乱石沟煤矿，有着一条河，河上并没有桥，因为，河那边，人并不是很多，也没有什么物产，过河需要从一艘渡船上过去，过河后，要绕上一大圈，才能到达乱石沟。
“柳县长，这地方，没有其他的公路过去？”汽车坐着渡船过了河，走在蜿蜒的泥巴路上，应素敏就禁不住的开口了，这样一个地方，首先交通就无法过关，钢铁企业，那许多都是大型设备，这样的路，设备就无法运进去。
“应总，这边是比较偏僻的地方，并没有修筑公路，不过，如果你们东钢准备落户乱石沟，我们政府会负责修筑一条高等级公路，当然，即使你们不落户乱石沟，我们也计划修这一条公路，”柳罡拿出一张培县地图，“应总你看，这里过去是Y省坭源县，从我们培县道坭源县，直线距离只有三十七公里，可是，我们现在到坭源县，有着一百三十多公里，这给两地的交往带来了极大的不便，因此，我们计划修筑一条直达坭源县的公路。”
“这条公路的造价恐怕不小吧。”应素敏看向了地图，地图上显示，基本上不是山就是河。
“的确不小，我亲自查看过，这条路过去，三座桥，两座涵洞，两座隧道应该是少不了的，估计造价要两个亿左右，不过，这条路的价值也很高，这条路修通，就将坭源县这一片，和培县这边完全联系了起来，对于两个县的发展，是大有好处的。”柳罡笑着道。
这条路真能修过去……只是，柳罡的这个说法，甚至是涂再荣这个常务副县长，都有些的怀疑，他真不知道这么一条路可以去坭源县，他知道坭源县，知道这个邻居，可是，他真不知道还有着一条小路可以到达坭源县。当然，他并没有把自己的质疑说出来，此时，可是有着投资商在车上，此时说出来，那可更让投资商打退堂鼓了。
“柳县长，一般等级的公路，钢铁厂的大型设备，恐怕很难运进来。”随行的刘姓工程师开口了。
“刘工放心，这一点我们肯定会考虑到，而且，如果你们选择落户乱石沟，我们设计公路的时候，会征询你们的意见。”柳罡立刻的解释道。
“柳县长，不知道，如果修建这样一条公路，你们多少时间能够完成？”一位吴姓工程师开口了，公路是工厂修建的保障，这一点，显然是非常关键的。
“吴工，我计算过，这一截公路，有一座桥，一座涵洞，我们可以两边同时动工，半年时间，可以完工，”略微的顿了顿，“另外，你们前期工程，并不会使用到大型设备，普通设备，可以从现在这条路进去，或者是从火车上运进去，增加的工程成本，我们县政府可以酌情承担。”
说话间，车也是到了地头，看着那一片荒凉的乱实地，却是让应素敏一行人都禁不住的皱起了眉头，看着那起伏不平的乱石，即使是应素敏，心底也有些不满意了，这地方偏僻也就罢了，可是，居然是这么一个地方，这杂乱的地方，可让他们如何建厂？而且，他们建厂，会增加多少的成本？她虽然崇尚环保，可是，她是企业，她也追求利润，再说了，即使她能够接受，她也无法说服企业接受，尽管钢铁厂董事长是她的父亲，毕竟，她父亲也只是大股东之一。
“柳县长，你说的就是这块地方？”应素敏的声音中，也是明显的表现出了自己的不满。
“应总，这里离铁路只有两公里，而且，有着到铁路上的路基，铁路可以直接贯通……”柳罡带着应素敏往前走去，“这里的地势平整，我们县政府可以负责，如果你们需要一个平整的土地，我们可以负责将地方开辟出来。”
“柳县长，如果这样，你们政府所花费的成本，恐怕远远高于在其他地方购买土地的成本。”吴工在一边开口了。
第448章 说动
“我们培县土地有限，耕地大多是山区地形，人均耕地仅仅一点二亩，目前，大部分耕地已经退耕还林，耕种的土地不足一半，较好的耕地只有四万亩，现在我们占用一点，就少一点，虽然我们现在这样做，会为此多付出成本，可是，我们却能够多留下一点土地，资金我们还能想到办法筹集，可土地占用了，我们却没有办法让其复原。”柳罡的声音有些低沉，他知道，这事情，不能加重企业建设的负担，企业投资的目的，是为了赚钱，企业投资的本质，就是逐利，这些成本，不能转嫁到企业头上，这是最基本的底线，保护土地是政府的责任，不是企业的责任。即使这样，对于钢铁厂建设来说，也是有着不小的影响的，毕竟，现在这里，还是一片荒芜，这一切，都只是自己嘴上的承诺，别人凭什么就能相信你？即使将这一切写在纸上，那也是让人不踏实的，别人十多亿的投资，能够不谨慎一些。再有，这附近，差不多就是乱石荒山，谁也不会喜欢这么一个地方。
“柳县长，看来，我是被你说动了。”应素敏看着柳罡，缓缓的道。
“应总，请你三思。”刘工脸色一变，赶紧的道。
“刘工，我们企业，也应该有着社会责任。”应素敏缓缓的道。
“应总，这事情，是不是请示一下应董……”吴工也赶紧的道。
“吴工，我父亲那里，我会说服他，股东那里，我也会给他们一个满意的交代。”应素敏是真的被柳罡的话打动了，钢铁厂占地，那可是十多平方公里，一万多亩低，如果全部占用成田熟土，那会让上千的农民失去土地，而且，是永久性的。而且，这件事情，他们需要承担的社会责任也并不多，县政府承担了这其中绝大部分的责任，他们承担的主要责任，其实也就是对县政府的信任，这一点，她是信任县政府的，或者说，她是信任柳罡这个县长的。其实，再退一步说，即使县政府无法完成承诺，对于他们来说，也就是仅仅是延迟了一下他们的计划，县政府不信守承诺，他们完全可以换一个地方，现在有着资金有着项目，还愁找不到地方建厂。
几个工程师也没有再说话，应素敏是负责人，而且是董事长的女儿，应素敏坚持，他们也就不好说什么了。而一边的涂再荣，此时的神情，却是显得更加的复杂了许多，他真没有想到，对方居然会答应，柳罡就这么几句话，居然能说的对方答应。
“谢谢应总的理解！”柳罡诚挚的对应素敏道。
返回的时候，应素敏一行单独的坐的一辆车，甚至司机都是他们的人，显然的，一行人并没有死心，他们希望应素敏能够改变主意。
“柳县长，我担心应总会改变主意。”涂再荣心底一点底都没有。
“涂县长，应总是D省形象大使，倡导环保理念。”柳罡倒是显得很是笃定，如果是其他人带队过来，他真没有一点谱，可是，是应素敏来，他还是有着几分把握的，至少，昨天的一番交谈了解，他相信他能够说服应素敏。至于应素敏是否能够说服其父亲，他也没有太担心，应素敏毕竟是应董的女儿，而且，他们给出的条件，并没有损耗公司的利益，也没有让公司付出额外的代价。
如果钢铁厂入户，这周围，就可以发展起来了……柳罡也是再憧憬着他的发展，乱石沟附近，差不多都是荒地，如果钢铁厂落户这里，必然会让不少的企业入驻这里，这些荒山荒地就能够充分的利用起来了。把一片荒山变成一片现代化的工业园区，这无疑是有着巨大的成就感的，尽管这样的变化，注定是无法在他手里实现了。
最终的结果，并没有出乎柳罡的意料之外，应素敏并没有被她的智囊们说动，并没有因为属下的劝说而改变主意，而且，她成功的说服了父亲。并且，她成功的说服了父亲因地制宜，根据附近的地形设计工厂，这样，可以尽量的减少地形平整的费用，减少成本，尽管政府愿意为此承担代价，可能给减少一些成本，那也是好的，他们可以以更低的价格，购买土地，她向柳罡所提的要求是，将那些平整地形的费用，打入土地的费用，由他们企业自己负责地形的处理，政府低价给他们土地。这样的要求，柳罡并没有丝毫迟疑，立刻的就答应了，她不提，柳罡也准备如此呢，出让土地，那可是要交不少的部分给上级财政的，这样可是双方都划算的事情。
事隔一周，应素敏再次的带着团队，来到了培县，展开了对地形的实地勘察，而此时，县政府的公路勘察工作已经展开，柳罡提出的方案，在县政府并没有受到半点的阻碍，事情是柳罡这个县长提出来的，功劳是涂再荣这个常务副县长的，政府中，还有谁会反对，县政府的提案，迅速的在县委常委会上获得了通过。市政府对于这个方案，也并没有予以阻挠，只不过，市长卫澄海却是提出了一个条件。
“柳县长，三河煤矿的下岗职工，这次，你们县上，可要一并解决了。”卫澄海自然不忘了三河煤矿即将下岗的职工的问题，解决百分之十，这对于他们来说，可是一道不小的难题，这些下岗职工解决不好，政府的麻烦可少不了，几年前的下岗职工，现在都还在给市政府制造麻烦，此时钢铁厂的兴建，却是有了一个解决这些问题的最好机会。
“卫市长，你就高抬贵手吧，为了让他们落户乱石沟，都差点把他们给吓跑了，我要是再提这要求，那不是逼他们离开吗？”柳罡赶紧的拒绝，安置一部分下岗职工的事情，应素敏其实也是答应了的，不过，这个时候，他自然不能答应的那么爽快，修建公路，清理乱石沟，这些都需要大量的资金，这个时候不要好处，到时候还找谁要去。
“哼，别以为我不知道，省里那部分你都答应解决了，还敲诈了五千万，市里的这些，你也必须解决，否则，可别怪我不签字。”卫澄海却是霸道的道。
“卫市长，省里百分之五都给了五千万，你们市里百分之十，按省里的标准，就给百分之十好了，要不，朱省长可要说我厚此薄彼了。”柳罡自然不会被卫市长的霸道屈服，公然的要起钱来，还抬出了朱省长。
“省里那有钱，多给点很正常。市里可穷着呢……这样吧，我们也给你三千万。”卫澄海似乎是咬了咬牙，下了很大的决心一般。
“三千万，卫市长，你是不知道，我们选择那么一个地方，单单修那座桥，都要差不多五千万。”柳罡自然是少不了诉苦，不过说的也是事实，那条河虽然不宽，可是，河两岸的坡却是很高，如果桥修的小了，那两边的公路就要延长不少，最终，桥的长度达到了三公里，而预算造价也上了四千多万。
“那好吧，我们就算修那座桥吧，五千万。”卫澄海很是不情愿的道。
“这样吧，卫市长，你给我们八千万。我们要人家解决下岗职工的问题，总要给别人一些优惠政策……”柳罡讨价还价着。
“不能超过五千万，朱省长才答应了五千万，我们总不能让朱省长没有面子吧。”卫澄海同样抬出了朱省长。
“五千万，五千万太少了，卫市长……”
“就五千万，不准再讨价还价。”卫澄海霸道的道。
“卫市长，你这可让我怎么回去交差啊……”
“你就说，市里只给五千万，谁要是有意见，让他们来找我。”
“卫市长，可不带你这么欺负人的……”柳罡苦着脸。
“算了，吃饭时间到了，我请你吃饭，算是给你的补偿吧。”
“卫市长，你就再给一千万，我请你吃饭。”柳罡涎着脸蘑菇着，和省里不熟悉，而且省长也隔着太远，人也不了解，他不太好缠着，这市里，他却是没有那么多顾忌。
“滚蛋，我一顿饭吃的了一千万？”卫澄海笑骂道。
“呵呵，就一千万，也不多。”柳罡继续蘑菇着。
“这样吧，市里也没有钱，我也不给你钱了，我把梁河煤矿给你了，你能够卖多少钱，都是你的。”卫澄海忽然的道。
“梁河煤矿，卫市长，不带你这么不地道的吧。”柳罡苦着脸，卫澄海的这个提议，委实说，也不是不厚道，梁河煤矿是一家市属煤矿，煤矿就在培县，也是培县唯一的一家市属煤矿，煤矿不是很大，却也不小，产煤；量和湖镇煤矿差不多吧，只不过，梁河煤矿并没有其他产业，不过，即使如此，估计搞个一亿多还是没有问题的，从经济上来说，那是大大的赚了，可是，这一亿多，却不是那么好挣的，梁河煤矿的人员臃肿，算是比较严重的，而且和附近村民的纠纷也最多，他也曾经两次出面处理纠纷。当然，这还不是最为主要的，最主要的是，这梁河煤矿的矿长，乃是政法委书记杨志兵的小舅子。尽管他也不怕杨志兵，可是，他也委实不愿意一而再再而三的和杨志兵过不去。
“就这么定了。走，我请你吃饭。”卫澄海摆了摆手，起身往外走去。