高升 第479节

他知道,这个集场必定会成为他的仕途履历中极为厚重的一笔,同时,陈红兵和郑洪涛能够把这个项目完成的这么漂亮,也证明了他们有能力去县城开展房地产业务,毕竟这些东西都是一脉相承的。

而在这些人中,张云刚却无疑是最高兴的!

因为他是双山镇的书记,双山镇集场这个项目最大政绩,无疑是属于他的!

张云刚也不吝赞美之词的夸奖了陈庆东以及陈红兵、郑洪涛等人,表扬他们是双山镇的优秀企业家,为了双山镇的发展做出了极大的贡献!

另外,张云刚对于这个集场项目的支持也并没有只是停留在语言上,除了在这个项目动工之前,张云刚就给出了土地、税收、政策等各方面的优惠之外,在半个月前,锦绣小区终于拿到了以后,张云刚就让镇党委副书记张富华牵头,在全镇各个单位、各个村大力宣传,号召有能力的人以分期付款的方式购买锦绣小区的房子。

而张云刚、郭玉峰、张富华等人为了表示对锦绣小区的支持,在锦绣小区正式开盘的第一天,全都各自先出钱交了首付,以分期付款的形势买了一套,以这种方式对全镇的老百姓做出一个承诺:这个房子的质量以及后期的各种物业管理,绝对是可以信任的!

而张云刚等人的这个做法,却确实起到了鼓舞人心的作用,尤其是那些原本持观望态度的公职人员,此时见双山镇的几个主要领导都在这儿买了房子,便都没有了对房子质量、后期管理等方面的担忧,很多人因此加入了购房大军。

本来,在这个项目开始动工之前,陈庆东他们都担心双山镇的外来人口有限,购买力也不足,这些房子建好之后,恐怕不太好卖,而目标人群应该主要放在那些公职人员身上。

另外,房子的价格,也要尽量拉低。这个项目就不图挣多少钱,只要不赔本就行,主要目的就是为了送给张云刚,也包括陈庆东一个政绩,另外,也让陈红兵和郑洪涛在这个项目上学到经验,为以后进军柳林县的房地产项目而做准备。

但是,在房屋真正开始预售以后,不知道是房子定价太低的原因,还是张富华对其宣传的到位,或者是老百姓们对绿野养殖场的信任,销售市场竟然出乎意料的火爆!

而且,更让陈庆东他们没有想到的是,主要的购房群体竟然不是那些公职人员,而竟然是普通的老百姓!

确切的说,主要是那些绿野养殖场的合作户!

锦绣小区的房子最终有百分之七十的房子卖给了普通的老百姓,而这些老百姓中,又有超过百分之八十都是绿野养殖场的合作户,他们这些人买了房子,要么是为了改善住房条件自住,要么是为了留给孩子。

尤其是在陈庆东等人故意散布出一个观念:住在集场旁边的锦绣小区里,以后给儿子娶媳妇,给女儿找对象,都有面子!

这个朴实的观念却极大的起到了舆论宣传效应,因此陈庆东经过走访之后,准确的了解到如今的老百姓最在乎的不是他自己家里有多少钱,而是在乎别人认为他家里有多少钱,换句话说,就是在乎面子问题。

而在乡镇,最能给一个人带来面子,让别人认为他家过得好的无非是两样东西,第一就是房子,第二就是汽车。

在能在全镇第一个现代小区拥有一套房子,无疑是一件极有面子的事情!

而锦绣小区的房子定价又不算高,房子均价只不过七百左右一平方米,一套一百平米的房子总价也不过是七万块钱,如果选择分期购买,首付也只需两万起步而已,这对于那些跟着绿野养殖场已经赚了不少钱的合作户来说,这笔钱并不算什么,绝大多数人都拿的出来!

其中跟绿野养殖场关系最好,也是最大的合作户的吴庄村支部书记吴金海,一个人就出资五十万,从锦绣小区全款买了六套房子,除了自住一套之外,还给他的四个子女,甚至包括一个他最喜欢的外甥都买了一套当做婚房!

另外,谢金海也从锦绣小区买了两套房子,表示了对陈红兵他们的支持!

实际上,在去年陈红兵他们确定开发双山镇集场项目,从而进军房地产界的时候,就把主要精力从绿野养殖场抽离了出来。

他们经过对黄德育的反复而真诚的劝说之后,黄德育也从绿野养殖场中找到了一种难得的成就感,他也终于下定了决心,辞去了双山镇畜牧站站长的工作,全心投入到了绿野养殖场中,成为了绿野养殖场的总经理,全权负责绿野养殖场的一切事务。

经过黄德育殚精竭虑的努力,在绿野养殖场的大笔资金被剥离出来投入到了集场项目中的情况下,黄德育还硬是凭借着他的能力以及老百姓对他的信任,把绿野养殖场大大小小的合作户扩展到了将近七百家!

黄德育还表示,如果这个时候,能有一大笔资金投入到绿野养殖场中,对绿野养殖场完成扩建和技术改造升级,那就确确实实的可以让绿野养殖场迈上一个大台阶,形成产业化发展!

而陈红兵也已经给了黄德育承诺,一旦回笼了资金,就绝对会把大笔资金注入到绿野养殖场,让绿野养殖场发展的更快更好!

除去卖给普通老百姓的大约百分之七十的房子之外,双山镇的公职人员也总共消化了百分之二十左右的房子!

如此一来,锦绣小区的市场表现简直是远超预期,在开盘之后不到一个月的时间内,锦绣小区的房子就销售出去了超过百分之九十,这简直是堪称爆表的表现!

实际上,在这些房子销售出去以后,绿野房地产开发公司的账面上已经盈利超过了五十万,已经达到了最初的及格线!

如果再把剩余的大约百分之十的房子全部销售出去,那么这一次的盈利至少会超过五百万!

在陈红兵、郑洪涛他们知道了这个数字之后,都毫不掩饰的表示出了极大的兴奋,这不单单是因为他们从这一个生意就赚到了这么多钱,更重要的是,他们看到了房地产项目极强的吸金能力,对于他们未来正式进军柳林县的房地产市场充满了信心!

远在龙湾的赵长斌也通过卢东方知道了这件事情,特意给陈庆东打来了电话,非常感叹的说道:“庆东,当初你给我说这个项目的时候,我是一点都不看好。但是现在的市场表现,证明我确实是走了眼。”

陈庆东谦虚的笑道:“斌哥,你不是看走了眼,这个项目表现的还不错,完全是巧合。”

“不是巧合。”赵长斌断然说道,“市场是从来不会骗人的,也不存在巧合,即存在的及时有其道理的。我认为你们镇这个项目之所以有这么好的市场表现,最重要的原因,就是因为这个项目是由你哥开发的。你哥这两年在你们镇办养殖场,已经完全取得了当地老百姓的信任,所以他们才愿意花钱买这个房子。要是换了别的地产公司,我觉得他很难玩的转。”

第四百五十六章 弓猎

陈庆东其实也是这么想的,便笑道:“斌哥,还是你火眼金睛,一眼就看出来了核心原因。”

赵长斌哈哈笑道:“庆东,你就不要夸我了,我这只能算是马后炮,要是我真的有火眼金睛,当初就该跟你哥合作开发这个项目。你哥之前没有做过这方面的项目,还是经验少啊,如果我跟他合作,把这个项目好好包装包装,保证我们两个都能小赚一笔,哈哈……”

陈庆东笑道:“斌哥,以后肯定还有很多机会,到时候再跟斌哥合作。”

“这是肯定的。”赵长斌笑道,“对了,庆东,我说去你们那儿玩弓猎的事已经说了很久了,一直有各种事耽搁,没有去成。下周吧,我准备去一趟,你提前给你们书记打个招呼吧。”

“好的,斌哥,没问题。”陈庆东爽快的说道,“我们张书记也挺盼望着你来呢。”

“呵呵,好,我也正好想会会你们张书记,张云刚在柳林县也算是个风云人物啊,这一点,从他这一次大手笔的修路和改建集场上,也能看的出来。”赵长斌说道。

然后赵长斌话题一转,又说道:“对了,庆东,这几天,你要是有时间的话,最好去找一找你们镇上有没有什么有经验的猎手,最好是对那个老林子的情况比较熟悉的,因为我们这次去你们那儿弓猎,可能有几个女孩子,还可能有个身份比较特殊的客人,如果有个有经验的猎手陪着,安全系数会高一点。”

陈庆东应道:“行,斌哥,我立刻就去做这件事。”

“嗯,好。”赵长斌道,“另外,我这次过去,也把你们那两个石场的资金给结一部分,呵呵,你们应该等着急了吧?”

陈庆东心里很高兴,嘴上却说道:“呵呵,没着急。有斌哥坐镇呢,就算是再隔上一年半载的,我们也不着急。”

“呵呵,你不着急,别人也着急啊。”赵长斌笑道,“行吧,今天就说这些,咱们见面再聊。再见,庆东。”

“再见,斌哥。”

挂了电话,陈庆东嘴角又浮起了一抹高兴的笑容。

一个多月前,贯穿河东镇、双山镇、胡庙镇的县级公路柳中公路也已经开始正式动工,赵长斌旗下的路桥公司也把赵平安和陈红兵、郑洪涛共同占股的石岗子石场,以及胡庙镇镇长方斌的小舅子曹仁宇挂名的大丰石场当成了主要的石料供应商!

虽然赵长斌还一直没有给他们两个石场结算资金,而是暂时由他们石场垫资,但是光石岗子石场这一个月多月来的供料,在账面上就已经有了三百多万的欠款,不过赵平安手里有不少资金,由于锦绣小区的销售成绩客观,所以陈红百合郑洪涛也不操心钱的事,另外,陈庆东也并不担心赵长斌的信用,所以赵长斌早一点结账,还是晚一点结账,陈庆东都不在乎。

但是,方斌的那个小舅子曹仁宇却已经有点沉不住气了。

对于曹仁宇的石场,赵长斌在账面上也已经有了一百万左右的欠款,而曹仁宇或者说是方斌,或许本来的启动资金就不太多,开石场投入进去不少钱以后,之后为了维持石场的运营,每天都要投进去不少钱,但是从他的石场开业之后,除了一些小打小闹的小业务回笼了一点微不足道的资金之外,算是还没有回收什么资金,赚到的钱全都是账面上的。

最近这半个月,曹仁宇已经找陈红兵他们哭诉了好几次,说要是再没有资金注入,他的这个石场恐怕就运营不下去了,希望陈红兵能暂时借给他一点钱。

之后,方斌也专门给陈庆东打电话,说了这件事。

于是陈庆东、陈红兵他们商量之后,借给了曹仁宇二十万,以帮他暂时维持着石场的运营。

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