姜磊哈哈笑道：“庆东，这一点我当然知道！我怎么说也在社会上摸爬滚打了这么多年，天生掉馅饼的事，我可是想也不敢想的。承债式收购倒是没有问题，关键是我现在不太清楚你们木雕厂在县城的这片土地到底是不是有传说中的两百亩？产权清晰吗？”
陈庆东不答反问道：“三哥，冒昧问一句，你有意收购我们木雕厂，恐怕你看中的也只是这片土地吧？”
“真人面前不说假话，我确实看中的是这片土地。”姜磊道。
陈庆东慢悠悠的抽了一口烟，才接着说道：“三哥，你是小东哥的好朋友，咱们今天又一见如故，所以我也就实话给你说了，我们厂在县城东郊确实是有两百亩土地，是包含在我们厂这次的出售资产中的。只不过，这两百亩土地的性质如今都是工业用地，县领导的意思也是希望收购了我们木雕厂的企业能够在往木雕厂大力注资，在县城东郊建一个新厂。如果这片土地无法变更土地性质的话，恐怕三哥到时候就算是买下了我们木雕厂，也只是拿到了一个烫手山芋啊！”
姜磊沉默了一下，道：“原来这片土地是工业用地性质！那我还真得好好考虑考虑了，如果到时候花这么多钱买到了一块工业用地，还只能用来建一个新的木雕厂，那就真的是没有意思了。”
陈庆东心想这个姜磊说话还真是直接啊！
一直没有怎么说话的徐鹏这时候插嘴道：“三哥，我倒是听说了一个小道消息，县委徐书记好像是有意要把县城东郊建造成柳林新城，到时候把包括县委、县政府在内地一系列单位都搬到新城去，以便跟龙湾市靠的更近一点。要是徐书记真的把柳林新城建了起来，那么他就肯定不会再让木雕厂的这片土地用来建厂子了，变更土地性质也就是水到渠成的事。”
听了徐鹏这话，陈庆东心里一惊，不由的又多看了徐鹏两眼！这个徐鹏长的人高马大的，而且也一直不怎么言语，陈庆东刚开始还以为他只不过是姜磊身边的一个打仔罢了，不过听了他这番话，陈庆东才感觉到，这个徐鹏原来也是个十分有脑子的人啊！
另外，从徐鹏知道这个消息来看，陈庆东也能想出来，这个徐鹏肯定跟柳林县官场中的很多人过从甚密，在县委核心权力圈也肯定是有不少熟人！
这个徐鹏，也是个人物啊！
姜磊显然还不知道这个消息，扭过头看着徐鹏问道：“真的有这回事？”
徐鹏道：“三哥，这是我听来的事，是不是真的，我也没有十足的把握。不过，我相信没有什么空穴来风的事，既然外面有了这个风声，那这事就有可能是真的。”
姜磊所有所思的说道：“不错，要是让我来看，真的要在咱们县选一个地方建新城区，那么东城肯定就是最好的地方！龙湾市在东边嘛，柳林以后自然也是要向东倾斜发展。”
程小东这时候也笑道：“如果真的是这样，那么这片土地以后肯定还是要继续升值啊！三哥，这么好的机会，你可要加把劲拿下来才行啊！”
姜磊笑道：“我当时想把这片地拿下来，不过我说了可不算数啊，得庆东给帮忙才行啊！”
陈庆东则微笑道：“徐书记把双山木雕厂交在我手上进行改制，我一定会做好这个工作。对于任何对我们木雕厂有意向的人，我都会非常欢迎。当然，三哥你又跟其他人不同，咱们还有个交情在里面嘛，所以能够给三哥提供方便的地方，我一定会提供。但是话也说回来了，收购木雕厂这件事其实就是一把双刃剑，如果用好了，可能会赚钱，但如果用不好，也恐怕会伤了自己。所以，我觉得我还是应该把这里面的事情给三哥好好说一说，如果三哥真的竞得了木雕厂，以后赚了钱，那就是皆大欢喜。如果木雕厂砸在了三哥手里，我在三哥你面前，还有小东哥和强子哥面前，可都会觉得不好看啊！”
姜磊道：“庆东真是个爽快人啊！我今天托小东请你过来喝酒，其实就是想问问你这里面的情况呢！庆东，你放心，你把木雕厂的情况告诉我之后，值不值得收购木雕厂，我自己会好好评估。到时候不管是好是歹，我都会记得你这份人情！就算是木雕厂完全砸在了我的手上，那也是我自己的事，绝对不会怨任何人！当然了，我也是懂规矩的人，绝对不会让庆东你白白操心的。我说了我是一个直来直去的人，现在也不拐弯抹角了。庆东，如果这件事真的成了，我给你十万，外加一套房子。”
“呵呵，三哥，有了你这句话，我可就放心了。你想知道什么事，我一定知无不言，该给三哥方便的地方，我也绝对会给三哥方便！不过这十万和房子，我是绝对不会要的。小东哥知道我的为人，我要是愿意帮忙，绝对都是因为交情，而不是钱物。要是跟我没有什么交情的人来找我办事，哪怕是给我一百万、一千万，我也不会理他。”陈庆东掷地有声的说道。
姜磊不禁怔了一下，随即哈哈笑道：“小东早就给我说过你是个绝对是个轻视金钱、重情重义的好兄弟，刚才听了老弟你这番话，我觉得小东说的你‘重情重义’这四个字，绝对是没有一点水分啊！好，庆东，既然你说了这话，那我也绝不含糊！你既然现在不想拿这笔钱和房子，那也没关系。不过我既然给你许诺了这十万和房子，就绝对不会把话再收回来，钱和房子就暂时放在我这儿，你什么时候想来取，都是一句话的事！”
程小东也笑道：“怎么样，三哥，我就说过庆东不会要你的钱，没说错吧？”
“没说错！没说错！”姜磊连声说道。
虽然姜磊又表态了可以先把钱存在他那儿，以后自己有需要的时候随时可以去取，但是陈庆东还是不想让任何把柄落在别人手中，便道：“三哥，你的心意我领了。不过，这笔钱和房子，你也不必帮我保留了，我是绝对不会去取的。如果你非要送给我点什么，那你就送给我个人情吧！”
“这有什么问题！”姜磊爽快的说道，“那好，我姜磊今天就当着小东和强子的面，再撂下一句话，这次收购木雕厂的事不管成与不成，我都欠下了庆东一个人情！庆东你什么时候有事找我帮忙，就随时来找我，只要我姜磊能办到的，就绝对不会有一点含糊！另外，这笔钱和房子的事，你愿不愿意来取，那是你的事，反正我一定会随时给你准备着的！”
陈庆东该说的话都已经说了，如果再推来推去，就显得婆婆妈妈，反正他以后是绝对不会去找姜磊取这笔钱和房子的，便岔开了话题，道：“三哥，既然大家都是朋友，那么这些话咱们就放在心里吧。现在，咱们还是好好合计一下木雕厂的事，怎么样？”
姜磊抚掌道：“庆东真是痛快人！好，咱们就先不提那些了，说一说木雕厂的事吧。庆东，你说我要是收购木雕厂，应该注意那些方面？”
陈庆东想了想，道：“三哥，我觉得最重要的还是钱。”
程小东笑道：“庆东，至于钱的事，你就不用担心了，咱们三哥不差钱。”
陈庆东笑道：“我也知道，以三哥的实力，肯定是不差钱。不过，我觉得还是把重要的因素都给三哥说说吧，有备无患嘛，对不对三哥？”
姜磊道：“庆东说的有道理，我洗耳恭听。”
第六百二十八章 注意要素
陈庆东说道：“三哥，你也知道了，这次对我们木雕厂收购，是采用承债式收购的方式，我们厂具体的债务额是两千三百万，按照贷款时签的合同，这笔钱要在未来八个月内就要分期还清。我知道三哥不差钱，但是两千三百万也不是个小数目，还希望三哥得提前做好准备，以防到时候出现资金链绷紧的问题啊。”
姜磊点了点头，道：“嗯，两千三百万确实不是个小数目，不过是分期付清的话，压力还能小一些。”
陈庆东看得出姜磊还真的不差钱啊，从他的表情来看，两千三百万对他来说似乎是没有什么压力，也不知道这个生意到底是他自己做，还是跟别人合伙一起做，还需要想法套套他的话才行。
“三哥，除了这两千多万，另外县里还有一个要求，那就是收购我们厂的人，必须要保证我们工人的就业问题，以及还要承诺在未来几年内往木雕厂注资，让木雕厂重新振兴起来。三哥，想让我们这个木雕厂起死回生，这可是也需要一笔不菲的投入啊！”陈庆东又说道。
这一次，姜磊非常关心的问道：“庆东，把木雕厂收购以后，要向木雕厂注资多少，县里有要求吗？”
“没有。不过，这些内容都是要在投标计划书里写明的，在评标的时候，自然是承诺的投资数额越大，就越能加分。”陈庆东说道，“不过，三哥，有一点还得给你说一下，咱们县委徐书记对这一次国企改制的工作非常上心，要是你在招标计划书了承诺了的注资金额，以后却没有按时按量的做到，那恐怕是过不了徐书记这一关的。”
“嗯，这一点我明白。”姜磊道，停顿了一下，又问道，“庆东，这次来木雕厂投标都有哪些重量级的人物啊？”
“重量级的人物嘛……”陈庆东沉吟了一下，说道，“现在报名的时间还没有结束，在表面上，我觉得有一个非常有实力的人值得三哥你来关注关注。”
“谁？”
“这个人姓邵，是个福建人，他在一家不怎么出名的贸易公司任总经理。这家贸易公司本身倒是规模没多大，关键是这个贸易公司是华府集团旗下的。三哥，龙湾华府集团的名头你肯定知道吧，要是财大气粗的华府集团插手收购我们木雕厂，其他人恐怕就很难争锋了啊！”
说完这些，陈庆东又故意套话的说道：“三哥，我倒也不是看低你，主要是华府集团是个大财团，三哥你虽然也财大气粗，但如果只是你一个人来跟华府集团相抗衡的话，我觉得也是很困难啊！”
姜磊苦笑道：“华府集团的大名我当然知道，庆东说的不错，以我的实力，确实是没法跟华府集团相抗衡啊！”
陈庆东便开玩笑般的说道：“小东哥，你不妨跟三哥合作一下嘛，以你们两位的实力加起来，或许可以跟华府集团斗一斗呢！作为柳林人，我也不希望咱们县的资产被外人买走啊！”
程小东连忙说道：“庆东，我今天只是做做牵线搭桥的工作，至于双山木雕厂，我可是没有什么兴趣，也没有这个实力插手。你们这都是动辄几千万的生意，我连买这个兴园酒店的几百万还是找人凑出来的，哪敢插手这么大的生意？”
听了程小东这话，陈庆东心里倒是放心了不少，既然没有程小东参与，那么他跟姜磊反正也是没有什么交情，今天第一次见面而已，不管场面话说的再好，在心里面，他们都绝对不会是什么真正的朋友。
而对程小东，陈庆东却还是有很深的感情的。
日后，哪怕姜磊知道自己被忽悠了，那也无所谓，反正陈庆东也没指望跟姜磊这个混社会的真正交什么朋友。只要没有对不起程小东，陈庆东心里也就少了一些愧疚。
姜磊也开玩笑般说道：“我开始的时候也邀请小东跟我一块合作呢，但是小东说对木雕厂和搞房地产都没有什么兴趣，现在的资金又有点紧张，所以就不插手这事了。没有办法，我就只好自己来弄了。”
听了姜磊这话，陈庆东心里又长舒了一口气！既然是姜磊自己来弄这件事，而没有跟曹四合作，那么姜磊就没有多少胜算了，最多也就是起个搅局的作用。
陈庆东心里的一块石头落了地，另外又想到，在当今这个时代，人脉和背景才是核心竞争力，很多竞标的项目，在正式竞标之前，花落谁家就已经可以确定了，所谓的竞标，也就是走走过场，给外人看看罢了！
陈庆东微微一笑，说道：“三哥，我劝你还是好好想想这件事啊！你收购木雕厂的目的虽然在于这两百亩土地，但是，你给政府承诺的保证工人就业以及往木雕厂注资的事也必须得做到才行，这可跟你的本意是背道而驰了。要是最后你没能履约，到时候恐怕会有很多麻烦。”
“庆东提醒的对啊！在政府手底下做生意，要是不能把政府的领导们满意，那这生意也就没法做了。庆东，除了这几点，还有什么我需要注意的吗？”
“暂时没有想到其他的了。”
“嗯。”姜磊把烟蒂摁灭在烟灰缸里，说道，“我回去以后再好好想想这件事，看来想要瞒天过海的弄到这两百亩土地还真的是不容易啊，呵呵，另外，竟然还有华府集团来竞争，看来我还得好好合计合计了。不过，庆东今天给我说了这么多消息，我十分感激！在这儿我再嗦一句，刚才我承诺的那些话，永远有效，小东和强子可以作证！”