美利坚纵享人生 第545节

顿了顿,缓了口气,放慢语速道,“我不怀疑你的资金实力,更不质疑你的管理才华,但我想听听你的计划。”

杨橙喝了口来自阿尔卑斯山的纯净水,冰凉甘甜的纯净水入口,仿佛为杨橙打开了一扇新世界的大门,思路也变得清晰透彻起来。

他大概能够猜到对面老人内心的固执,他希望安曼自始至终保持自己留下的风格,不为赚钱,不谙世事,静静的等候有缘人的到来。

如果是来安曼之前的杨橙,也许还有略有微词,但在欣赏过这世间绝境后,他忽然理解了艾德里安的追求和坚持,于是他说道,“安曼坚持严谨、优雅、极致服务和简约设计,在我接收后,这些信条都不会被改变。”

这句话深得艾德里安的心思,微微点头以示鼓励,同样,身边的奥利弗也觉得杨橙开宗明义,在核心信念方面,几人达成了一致。

但两人都知道,他们想听的不仅仅是这些,期待杨橙的下文。

“然而,安曼若想在这残酷的现实中存活下来,仅靠着坚持和我未来的资金输血,是远远不够的,安曼必须学会融入,融入到最新的潮流中来,新生代的人们习惯了科技和配套设施带来的方便,在这一点上,目前安曼和宾客的期望值有一定差距,至少安曼的网页水准在行业中几乎是最差的。”

杨橙摊开手,“不仅是我一个人这么想~”

奥利弗苦笑的看了面部表情有些僵硬的艾德里安,杨橙的话是有些打脸了,要知道艾德里安一直是互联网的铁杆黑粉,要不是没办法,他甚至连官网都不想做。

艾德里安也知道融入互联网是新时代企业的必经之路,他知道自己老了,所以他没有因此而中断杨橙的言论。

“过去安曼致力于度假村的建设,做到了人类能做到的最好,却因而疏忽了在线业务,不过在未来,社交媒体和目标营销的重要性将愈加显现,因此我若接手安曼,必然会对管理层制定向线上靠拢的大方向战略目标,初期要对网站进行彻底检修和更新,之后拓展社交媒体,方便宾客在线预定。”

艾德里安没有接话,奥利弗以免场面尴尬,接着问道,“那么,关于新酒店的选址,不知杨先生你有什么计划?”

杨橙对这个问题早有准备,安曼不能停止建设的脚步,就是最死忠的安曼痴也需要新鲜的刺激,不假思索的答道,“此前的选址一直以亚洲为中心,但我个人认为是时候将精力拓展至西方国家了,集团要在欧洲经营更多酒店,让其它大洲的游客看到不一样的风景,例如普罗旺斯和托斯卡纳在建的度假村就是不错的选择。

另外,安曼目前在南美洲还没有酒店,那儿也是未来的主要目标,当然,如果有必要的话,在伦敦、巴黎这样的大都市运营城市酒店,也应该纳入未来战略。”

奥利弗面色一喜,无疑,杨橙的话切中了他的脉络,他内心的天平慢慢的朝杨橙倾斜过来。

艾德里安抬了抬手,打断了奥利弗继续提问,自己追问道,“你对安曼一贯以30-40%的低入住率有什么看法?”

杨橙耸了耸肩,这个问题见仁见智,低入住率意味着可以给客人提供更加清幽的环境,但也意味着集团在利润获取中的缺失,不过面对精品酒店市场激烈的竞争,在坚持传奇色彩的专营模式同时,提高入住率势在必行,他可不认为艾德里安真的不在乎安曼破产。

而且,提高入住率本身就在杨橙的计划中,至于能提高多少,他准备佛系一把,毕竟他不能为了提高入住率而降低安曼的格局,得不偿失。

快速组织着语言答道,“我在飞机上大概研究了一下安曼的生态结构,我觉得低入住率并不是绝对的,以库尔舍瓦勒为例,该地旺季入住率超过90%,而巴厘岛的入住率全年大部分时间可能是30%,这才是我们需要花费力气的地方。

不要忘记,我的势力范围囊括了中美两大市场,这两个国家最不缺少的就是新兴富豪,而如何让这部分新兴的富人认识安曼、了解安曼并认同安曼,正是我们接下来要面对的问题,只要这项工作做好,凭借安曼的优势,提高入住率并不困难,当然除两国外的新兴市场,也不能停止拓展的脚步。”

第六百六十九章 冲动消费

这回艾德里安慢了奥利弗一步,“能具体说说?杨先生你期待拓展哪些新市场?”

杨橙低了低头,利用为许灵越夹菜的空隙,快速理顺思绪,得到许灵越一个温馨的微笑回应后,这才开口答道,“安曼在考虑新市场时需要保持谨慎的态度,说实话,我并不想用‘奢侈’这个词,很多仅仅是听说却并未亲自到过安曼的人,往往会将安曼与奢侈挂钩,奢侈与金钱相关,优雅与学识相关,我希望安曼能用优雅的格调拉开与其他品牌的差距,而不仅仅是堆砌金钱,这样的地方有一个迪拜就足够了。

而既然安曼确定了走优雅系风格,那么,目标客户就不能全是新生代富人,请注意,这与我之前说的并不矛盾,新生代富人必须要开发,因为他们的财富也需要积累的过程,并且他们花钱易冲动,冲动型消费花给谁不是花?我们没必要放着钱不挣,而且恪守清规。

所以,我要说的是我们真正需要的是那些能理解优雅内涵的客户,因此我们将把目前经济状况良好的国家里,那些成名已久的超高端客户市场作为我们的新目标,尤其是在北极熊、咖喱国、和中东等地区受过良好教育的富人们,当然别忘记中美这两大市场的持续投入开发。

目前安曼的主要市场集中在欧洲和美国,具体而言就是纽约、伦敦、香江、东京、新加坡和其他一些欧洲城市,要继续在德国、瑞士、意大利、西班牙、南美洲和韩国发展安曼的客户基础,不着急,这些市场的开发必须要脚踏实地的一点点做,稍微着急一点,就容易造成前功尽弃。”

奥利弗有些着急了,因为他从杨橙身上看到了希望,一位有实力、有追求、对未来有规划的大老板,对于安曼的重要性不言而喻。

但显然刚刚这个问题太过笼统,换谁来都答不出一个完美答案,难道要求杨橙在短短几分钟时间内拿出一份出色的营销方案?别开玩笑了,杨橙又不是诈骗犯或营销大师,别意外,在某种程度上,这两者是有共通之处的。

这回,轮到杨橙提问了,在阅读安曼的资料时,他发现了一个小问题,除了酒店,安曼还有部分地产单位在销售,而且售价均在300万欧元以上,他有些没理解这种营销或销售模式,难道是伴随度假村一起开发豪宅项目?让来过安曼的游客喜欢上这里,并愿意买一栋别墅作为永久度假地?如果是这样的话,杨橙也算明白了为什么安曼始终在亏损,却又有钱继续开发新度假村的原因。

将这个问题抛给艾德里安和奥利弗,喝了口冰凉爽口的甜酒,等待着对方的答案。

这种模式正是由奥利弗提出来的,因此由他来解答最合适不过,“我们在加勒比海地区、美国、普吉岛、希腊、巴厘岛和z国等国家和地区大约拥有150套别墅,属于我们的固定资产,从目前来讲,它们的运营模式非常成功。

我们的宾客来到酒店,享受优质服务和特别的生活方式后,绝大部分人都会爱上这样的生活,接着就有部分净资产优渥的客人,就会考虑把自己第二个家安在那儿。

当然,他们在度假之后还是要回归繁华的都市赚钱,为了保证不会造成资源浪费,一些宾客会将他们的别墅交由我们托管租赁并从中获得一些收益。

还有些客人甚至在我们不担保的情况下将自己的别墅转卖出去,我们也并未阻拦,毕竟这也是一种生活投资方式,同样也会让我们安曼的大名在某个群体间快速流传出去。

最重要的是,和度假村一并开发的别墅,成本非常低,这里面的利润空间还是相当可观的。”

有意无意的,奥利弗透露了一丝商业机密,杨橙眼中闪过一抹惊讶,一闪而过,谁都没发现。

不管如何,这种比较新颖的运营模式,深得杨橙的喜好,买下安曼的理由又多了一个不是吗?

沉思片刻,杨橙迎着将天空染红的最后一抹夕阳,开口道,“3亿美元,我愿意出3亿美元买下艾德里安先生和那位北极熊地产老板手中的股份,除此之外,我愿意为艾德里安先生保留1%的原始股份,并出任安曼的名誉董事长,永久保留一个董事会席位,拥有投票权。”

后边的都是扯淡,只是听起来还不错罢了,包括艾德里安本人,恐怕也不会认为这所谓的投票权能有什么用,杨橙都一家独大了,董事会还有存在的必要?艾德里安更愿意相信,这是杨橙对自己这位老人家的尊重。

事实也是如此,安曼就是由眼前这位老人一手打造,可以说,没人比他更了解安曼的精神,他需要这样一个人物,为安曼保留最后的纯真,他不希望安曼在自己接收后发生变质。

正是因为太了解自己,太了解自己贪婪的本性,所以杨橙才留下艾德里安,能够在自己想让安曼成为摇钱树的时候提醒、警告,这就足够了。

当然,3亿美元的价格还有待商榷,这个出价只是试探艾德里安的意向,到底愿不愿意出售,如果愿意,对方势必会还价,那么接下来就好谈了,事实上,杨橙现在已经处于冲动消费的边缘,面对如此景致,多花点钱买个心情舒畅也是值得的。

那句话咋说的来着,钱是王八蛋花完我再赚嘛!

果然,艾德里安还是愿意将股份售出套现的,他老了,真的没有经精力去管理偌大的企业,但又十分不舍,无疑,杨橙的提议正对他的胃口。

只是价格方面,让他略有微词,低头跟奥利弗商量了一会儿,慢悠悠的开口道,“jason,你对安曼的研究和未来规划,都让我和奥利弗非常满意,但这价格是不是可以适当的提高一些?毕竟那位北极熊的股份可不在我手中,只有价格合适了,我才能帮你劝他。”

第六百七十章 骇人的邮件

“jason,你对安曼的研究和未来规划,都让我和奥利弗非常满意,但这价格是不是可以适当的提高一些?毕竟那位北极熊的股份可不在我手中,只有价格合适了,我才能帮你劝他。”

此话一出,杨橙就知道这事稳了,琢磨了一下,把话语权抛给艾德里安,试探道,“艾德里安先生认为什么价格合适?”

艾德里安不假思索的答道,“3.5亿美元,打包收购我和北极熊的股份,这是个非常有诚意的价格,我想jason你应该清楚。”

杨橙低声呢喃道,“3.5亿啊~还真不贵!”

确实不贵,毕竟在z国市场开发更好的悦榕庄,也不过这个价钱,上下差不了太多。

他倒是不担心资金问题,艾伦这死胖子这几个月来死盯着纳斯达克和纽交所的医药板块不放手,在里边翻江倒海,可把那群生物制药公司折腾的神魂颠倒,还没等查清楚是何方妖孽在作祟,艾伦早已经捞够了钱拍拍屁股走人了。

因此,要是30几亿美元,杨橙还会皱皱眉头,忍痛放弃,不过3.5亿美元,杨橙还真没有心理障碍,唯一需要考虑的是安曼和悦榕庄在某些市场重合的问题,买下安曼后,悦榕庄还要不要买?这个问题才是杨橙需要正确面对的。

但不管如何,冲着今天下午内心的那片宁静,这3.5亿美元就该花,“好吧艾德里安先生,我同意了,希望你能成功劝说北极熊把股份卖给我,别让我失望。”

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