况且现在既然那些人都拿了香江身份证，就已经是香江人了，那么殷俊照顾他们就是帮助香江政府，大好事儿一件。
当然了，最主要的原因，还是在于现在是香江最好的一任总督麦理浩执政，他没有什么门户之见，也心胸宽广，喜欢为香江着想，对于内地更是不仇视。
能在这个时候，遇到这么一位好总督，绝对是殷俊的福气。
要是遇到了肥彭你试试看，分分钟把你虐得痛哭流涕。
“能这么想……你很好！”霍瑛东笑了起来，“我们这群人已经老了，未来还是要看你们这些年轻人的。如果你能一直这么保持下去，那么相信我，你以后的前途，绝对是无可限量。”
“我不求有什么前途，能安安稳稳的做自己的事业，顺带着能帮许多人，那也就最好了。”殷俊和声的回答道。
“想要安稳，可不是什么容易的事情。”霍瑛东道，“在香江，现在是英国人说了算。如果有那么一天，他们希望你跟内地彻底对立，作为回报，他们会扶持你不断的发展壮大，否则你就会跟我一样，受尽打压，只能苦苦挣扎……你要不要接受这样的交换呢？”
殷俊听着一愣，旋即微微颌首。
到了霍瑛东这样地步的人，说的每一句话，都不会是废话。
他这么问话，自然有着他的考量。
凭借着沙皇的权势，大家都以为霍瑛东已经是诸侯一方，达到了人生的顶峰了，但只有殷俊才知道，人家霍瑛东最风光的时候还没来呢！
到了84年华英联合声明出台之后，香江回归内地已经是势不可挡，这时候不但所有的商人都要巴结霍瑛东，英国人都不敢得罪霍瑛东。
甚至于到了93年，霍瑛东一举就成为了政x副主x，妥妥的副x级，和荣老板的副x席一样，属于商人能达到的顶峰！
霍瑛东的副职跟后来的李超人的副职还不大一样，卖霍瑛东面子的人，比起卖李超人面子的人，不知道多到哪里去了。
只要霍瑛东在一天，那么他就是内地政府在香江认得第一个，别的人根本无法取代他的地位。
认清楚了这一点，殷俊对于自己所处的位置，以及自己该用什么态度来对待霍瑛东，都早就有了一个清楚的认识。
总的来说，就是在大局上面紧跟霍老爷子的脚步，在内地的各种投资布局，也要取得霍老爷子的认同。
只要能达到这两点，那么殷俊的内地娱乐事业，就可以顺畅到让人难以置信的地步。
等到殷俊把内地给完全布局好了，那么好莱坞的大片就算是想要来这个未来的世界并列第一大票房市场来抢夺钱财，那也得看殷俊高兴不高兴。
这就是先入为主的好处了！
殷俊可从来没有想过，单凭着自己几年的努力，以及对内地的支援，就能让内地政府对他言听计从。
也只有霍瑛东这样的几十年深耕内地，人品和信用都为内地熟知的商业家，才可以有这个面子和能力，使得内地政府根据他的提议，做出一些政府其实认为不怎么妥当的事情来——比如说那个南沙的开发，可就是霍瑛东一手推动的。
早就认识得这么清楚，殷俊对于霍瑛东现在的问话，自然就知道该怎么说了。
……
第0508章 天才的远见！
霍瑛东说自己“受尽打压”、“苦苦挣扎”，这其实有些夸张的成分。
沙皇的名号可不是白叫的。
再加上他手里有那么一股子力量，传说中还是代言人，他在香江虽然会被打压，但日子却一点都不差。
他要想买什么好楼盘、好铺面、好土地，都没有什么人敢跟他争夺。
否则你真是不要想在建筑行业里面混了。
现在的霍瑛东和英国人，就处在这么一种微妙的平衡中。
在外人看起来，霍瑛东确实是非常的委屈，四处被打压，却没想过，他的上千亿资产，还有在汇丰银行的黄金、瑞士银行保险柜锁住的那些资产，难道都是凭空掉下来的？
英国人只要霍瑛东不再继续发挥他的影响力，不要他再在商界冒头就行，对于他这种赚钱的行为，却也并不去管。
要不然，把霍瑛东逼到了绝境，惹得霍瑛东毛了，那么香江绝对会大乱，凭借英国人还真就搞不定。
殷俊要是不知道历史，多半也会为他惋惜：这么一个人物，居然后来被李超人、李照基他们给超越了，真是郁闷！
但这事儿，殷俊也不能跟他挑明。
组织了一下语言，殷俊沉声的道：“我希望不会有那么一天，因为英国人不可能做得那么直白。对霍先生您，他们都没有赶尽杀绝，而我这么一个小人物，也不会放在他们的心上。当然了，如果真的有那么一天，我希望自己可以做好一些打算。比如提前布局一下，把自己的投资多元化，不能全部把资金和生意都放在香江，这样就可以避免损失得更多。”
“这么说起来，你是宁愿和他们闹翻，也不愿屈服的啰？”霍瑛东平声问道。
“能不闹翻就不闹翻，但如果真的是触及到了底线，那么不闹翻也没办法。”殷俊苦笑道，“我喜欢赚钱，但总不能为了赚钱，死了以后没办法见祖宗吧？”
“没有那么严重，也就是一个表态而已，以后风声过了，你再去内地投资，他们一样会欢迎的。”霍瑛东淡淡的挥手道。
“或许在别人眼里这个不严重，但在我心里，祖国和我是无法割舍的。我能为了生计离开祖国来香江谋生，但不会为了生计出卖自己的祖宗。”殷俊摇起了头，“英国算什么东西？我们处在人类文明巅峰的时候，他们还在森林里厮混呢！”
顿了顿，殷俊又道，“不管霍先生你相信不相信，我觉得我们内地始终是会发展起来的。我们有着那么璀璨的文明，有着那么勤劳的一批人，只要能把这些禁锢的思想释放出来，让他们在正确的道路上前进，那么爆发出来的力量，一定非常强大！我们也一定能看到足够繁荣昌盛的一天！”
霍瑛东本来一直都是淡然的样子，听到殷俊的这段话，顿时眼睛一亮。
“我虽然深爱这个国家，但我也没想到你居然比我想得还要深入，还要深远。”霍瑛东来了兴趣，“你觉得我们要怎么样才能发展起来，才能重新屹立起来？什么时候能超过英国，什么时候能超越美国？”
“我也不知道。”
殷俊知道这时候该自己藏拙了，锋芒毕露不是他应该做的，语不惊人死不休也不符合现在这个时代。
他诚恳的道，“我是希望能到达那一步，但具体怎么做，我区区一个年轻人，怎么可能想得到那么多？我只不过是希望，能早点看到内地的积极变化，然后我们就能用自己的财富和能力，帮助内地的同胞们一把，就像是我在香江如今做的一样。”
霍瑛东有些失望，却也不怪罪殷俊，要是殷俊能就国家大事侃侃而谈，那才是怪事儿。
他却不知道，如果殷俊愿意，别说是华国未来的发展，以及该怎么走，就算是苏联、美国和日本这些国家该怎么发展，少年都能一语道破天机。
但这事儿只能慢慢的去做，而不能说，无论对谁都是这样。
“我这两年回内地的时候，看到的情形，比起前些年，就有了很大的改变。”霍瑛东收拾了一下心绪，道：“我也希望这样的变化能持续下去，为我们带来更好的改变……不过阿俊啊，这个世界上，口口声声爱国的人很多，可在实际的利益面前，真的很难有人能坚持，你说对吗？”
殷俊心中一笑，这霍老先生还是对自己有些不放心啊。
少年点头道：“嘴巴说的，和认真做的，这个需要时间来检验，现在我说，或者霍先生你想，都做不了数，且让我们放眼未来吧！”
霍瑛东哑然失笑，转身对霍振霆道：“你看，这就是一只小狐狸，别说是你，就是你二弟，对上他也不会有多大的胜算。”
“自古英雄出少年，想来殷先生也是这样的人吧。”霍振霆倒是没有恼怒，而是微笑着道，“能做出这样一番事业来的人，怎么也得是和爸爸你差不多的天才才对。”
殷俊对霍振霆的印象一直不怎么样，觉得他就是一个空心大少，否则在他和朱玲铃的结婚答谢宴上面，也不会指点罗康锐，让罗康锐继续努力不要放弃了。
但他这么一番没有丝毫火气的话，倒是让殷俊觉得，至少这个人的涵养还是足够的。
换做另外一个人，哪怕是他的二弟霍振寰，都不大可能如此的淡然，虽然殷俊的表现，的确是和霍瑛东一样的天才。
“我个人是很欣赏你的。”霍瑛东笑着点了点头，“所以这一次你要做房地产，我这边你可以放心，河沙一定会供应充足，其它的各种建材，我也会跟他们打招呼，让他们给你选择质量好的，保证在原材料这一块不拖你后腿。”
“谢谢霍先生。”殷俊正色的道。
有了沙皇的这么一句话，那这方面的确是没什么问题了，价钱便宜可能说不上，但绝对质量过关。
修房子，殷俊在乎的第一就是质量，第二才是实用度，第三才是美观与否。
豆腐渣一样的东西，殷俊是从来没想过要去做。
“另外，我私人也有个问题想要问问你，你对天水围的未来，真的那么看好吗？”霍瑛东一本正经的道。
殷俊一开始还愣了一下，旋即才明白了他加重“私人”这个词的意思。
故意这么说，那就代表着问话的不是他了。
想想霍瑛东和内地的关系，想想天水围现在谁拥有最多的土地，殷俊就知道是谁在问。
“如果能下大力气的话，天水围肯定不错，但也仅仅是不错罢了。”殷俊很直接的道，“香江的膏肥之地，还是在港岛区和九龙、油尖旺区域。”
“你说的大力气是哪种程度？房价能达到油尖旺的一半？”霍瑛东问道。
“一个区域想要发展好，那么必须要有能消费的群体。天水围最大的短处，不是在于地势偏远，而是在于没有安置那么多民众的工作岗位。”殷俊道，“这边如果能有十来个像我的工厂一样的工厂，可以给民众提供稳定的收入，那么周围就能保持活力，才会有商业设施的开启，才会有教育和医疗资源的跟进，这样一来，一个成熟的居住社区，才能成型。
短期来说，如果有优惠政策，天水围的工厂应该没有问题，可以接纳不少市区的工厂转移。但是长期来看的话，我并不看好香江的工业，因此想要天水围真正的保持活力，还需要更好的应对措施，而这，就不是我能预料的了。”
“阿俊你说错了吧？香江的工业不行？我们的电子消费品和小工业产品，可是亚洲第一，世界前三啊！”霍瑛东摇头道。
“那只是以前，而不是以后。”殷俊道，“瑟口工业园区您也去过，想来应该知道，如果内地10亿的人口基数彻底的激发出来，他们会拥有多么庞大的劳动力！而内地和香江的薪水差别，足以打动任何的老板，让他们去利用内地的廉价劳动力。一旦到了那个时候，神仙也挽救不回香江的工业。”
霍瑛东正色了起来，凝视着殷俊道：“可他们现在对内地还非常的忌惮，生怕投资会肉包子打狗，一去不复返。”
“只要内地向他们展示了信心和努力，消除了他们的疑虑之后，商人可是胆子很大的。”殷俊道，“如果内地的改革开放政策不变化，最多十年，香江的工业就会几乎灭绝。”
霍瑛东倒吸了一口冷气。
但他又没办法反驳殷俊的话，因为殷俊分析得很到位，如果换成他是工厂主，恐怕也会按照殷俊所说的做。
利润，始终是决定资本家动向的唯一风向标。
霍瑛东也惊讶于殷俊的斩钉截铁，看到殷俊信心十足的说话，就像是已经看到了这一幕一样。
他真的是个天才啊！
霍老先生心中忍不住感慨道。
“这么说起来，天水围十年以后，就会陷入落寞，房地产陷入低谷了？”思绪过处，霍瑛东这么的追问道，“意思是想要开发完毕，那么就必须在十年之内做完？”
“想要十年做完，却也不是那么简单，还需要诸多因素的配合，才能持续的让天水围有一段时间的繁荣。”殷俊和声说道，“我之前的公交车线路开启、工厂的设立，也就是刺激消费和繁荣的一个方面。德润那边想要借着东风去开发，那就必须要配合着努力。只有我们把环境创造出来，房地产才会有发挥的余地，否则光有房子没有支柱，再好的房子也卖不起价格。”
“好，我知道了，你的意见，我会帮你转达的。”霍瑛东颌首道。
单凭着殷俊的这一番话，他就觉得今天请殷俊过来谈谈，绝对是有所值了。
德润想要摘桃子，却也不是那么容易呐。
殷俊说的不错，想要有所收获，必须要有所付出，前期的规划和铺垫，根本不能少。
按照殷俊的估算，那么反而是他这个开拓者，更容易在天水围的开发上面，吃下一块肥美的肉啊！
第0509章 互助互利才是发展之道
殷俊虽然不喜欢害人，但实际上他却也有自己的秘密。
比如说，香江楼市在经历了80年和81年的火爆之后，到了82年的下半年，就会开始下滑。
先是黄金券风波，然后又是财务公司倒闭浪潮，最后是撒切尔夫人那历史性的一跤，直接把香江的股市、楼市和土地市场弄得崩盘。
然后香江的楼市就会一路暴跌，直到84年的华英谈判成功，才会强势的复苏。
因此，其实天水围的开发，只有殷俊这个从80年到82年的开发，才能赚得了钱，如果德润和长实集团跟着入场的话，正好会赶上82年的超级低谷，陷入了泥潭。
前世的时候，正是因为楼市和土地市场崩盘，德润、长实集团和会德丰根本就没有胆子去开发天水围，最后被政府回购了回去。
这一世，有了殷俊的提前开发，都不知道对天水围会不会有什么影响。
但有一点殷俊是可以确认的，那就是他自己的这块土地，应该会给天水围的居民们，提供一个良好的居住环境。
麒麟花园这个屋邨，至少也应该是一个中产阶级聚集得社区，而不会像前世长实集团修建的低档密集型屋邨，把天水围弄成了破烂不堪和最贫穷的代名词。
关于土地涨跌的事情，殷俊是怎么都不可能告诉霍瑛东。
他能做的，就是努力的从某些方面去改变一些惨痛的事实，如果改变不了，那也只能如此了，万不可把改变的希望寄托在别人的身上，然后傻乎乎的去给别人说，俺是从未来来的……
霍瑛东不知道殷俊有这么多的考量。
他倒是有别的话想和殷俊说说。
本来霍瑛东今天让殷俊过来，只是鼓励一下这个年轻有为、又和自己一样亲近内地的少年天才，然后顺便再替德润来询问一下天水围未来发展的事情的。
可看到殷俊这么的聪明，又表现得如同旭日初升一样的朝气蓬勃，霍瑛东就想和他多聊一点。