仔细的这么一算，还清了贷款的殷俊，身家真真切切的达到了40亿以上！！
从1978年2月来到香江，到现在的1980年8月，两年半的时间，一无所有的殷俊创造出这么一个举世无双的奇迹来，真是最典型的香江梦的实现！
“我靠！还有比俊少更神奇的人吗？”
“玩房地产还能玩到这种境界，除了殷俊，也是没有谁了！”
“你们知道个屁！殷俊这样做，是对房地产商人的一种伤害，所以他们才硬生生的吃下这个亏，高价买下的麒麟花园！”
“甭管殷俊是怎么做的，反正他成功了！这就非常的了不起！从今天开始，他就是我的偶像！”
“我的天啊，30亿啊！我在殷俊这个年龄，30000块都没有挣到啊！”
“切，你们怎么能和天才比较？俊少的成就岂止是30亿？我看有变形金刚这个玩具的助威，起码有40亿！”
“如果论个人财产的话，殷俊应该是香江前五了吧？”
“谁说不是呢？随随便便就能成为香江超级富豪，这样的天才，让我等一般人怎么比啊？”
“……”
外界的议论纷纷，跟殷俊没多大的关系。
倒是乐易铃非常的果断，拿到六大房地产公司的现金支票过后，第一时间就把香江商业银行的贷款给还清了，而且如今麒麟集团手里还剩下了6亿港币的现金流，非常的充裕。
这一次六大地产公司联手购买天水围的土地，许多人都希望知道内幕，但地产大佬们是绝口不提。
殷俊身为长江实业的第二大股东，当然也就有资格知道里面的秘密。
虽然出面购买土地的是长江实业等六大公司，但他们彼此之间所占据的份额是不同的，而且那些没有出手的公司，比如说恒隆集团、华懋集团、大昌地产等等，都或500万、或1000万不等的出了钱支援。
如果以后再天水围的麒麟花园上亏了也就算了，可如果赚了钱，还是要按照比例来分给他们的。
毕竟这一次的事情，是全香江房地产的事情，他们没有大笔的出钱入股，拿出小笔资金来支援，也是必须要有的态度。
而且，殷俊并不是白白的拿到8亿港币，还获得建筑修建权和物业管理权的。
天水围的土地卖出去了，可殷俊手里还有400万方呎的乙种换地权益书，这一部分的土地储备，香江地产建筑商会也就和殷俊约定好了，再也不能按照现在的方式来开发，而必须和他们一样的开发。
这一个要求，殷俊爽快的同意了。
要不是天水围的房地产实在是太难做了，他怎么可能用那样杀敌一千、自损八百的方法来做麒麟花园？
这400万方呎的土地储备，殷俊也正好是准备拿来给旗下工人们修建住宅屋邨的，到时候好好打造一下，又是一笔不错的财产收入。
对于殷俊来说，这一次的麒麟花园售楼的收获，除了8亿的收入之外，还有一个附带的好处。
那便是《麒麟日报》的广告效果名气打响。
6月底开始为麒麟花园打的广告，每天都有3张12版的广告在《麒麟日报》上，对香江民众们进行了一天又一天的疲劳轰炸。
这些广告还真不是粗编烂造，而是真的花了不少心思去做的。
以至于后来民众们虽然对广告厌烦，可许多的年轻人、小孩子，却专门去看那些新奇的广告。
当然了，《麒麟日报》的广告效果，也通过这种毫无节操的轰炸而传遍了全香江。
毫不夸张的说，麒麟花园这么容易的卖出去，最少有三分之一的功劳是《麒麟日报》的广告所致。
酒香还怕巷子深。
你一个好的楼盘，什么地方好，好在哪里，怎么描述才能让人清楚的知道，和别人比较的优势在哪里……这些，就都得靠宣传，靠广告。
香江现在的许多民众，都没有什么文化，他们看一些文字的广告不懂，但《麒麟日报》上面的图文并茂的广告，却让他们很快的清楚了麒麟花园的各种优点。
这就是广而告之的作用了。
《麒麟日报》趁着这个时机，就在麒麟花园第一期售罄之际，便大肆开始了新一轮的广告招商。
还别提，最近几天以来，无论是房地产公司，还是其它的一些公司，都纷纷过来询问价格，准备学着麒麟花园一样，做大广告或者是单独页面广告。
按照《麒麟日报》的推断，一个月的广告收入，因此会增加300-500万之间，大大的缓解他们的压力。
殷俊也没管他们现在还是亏损之中，按照各人的岗位不同，一笔相当于他们1-2个月薪水的奖金，就此的发放了出去，作为这一次广告效果超好的奖赏。
不仅仅是他们，麒麟集团的香江本部的员工们，都或多或少的得到了奖金分红，乐得大家合不拢嘴。
钱虽然没有多少，但这股子喜庆的气息，却是大家都能实际感受到的！
第0628章 偷闲
八月的香江，正处在一年中最热的季节之中。
女的还好一点，那些小混混们，白天都光着膀子在街上闲逛，更别说晚上了。
只不过呢，现在香江的治安好了许多。
除了九龙城寨那里面的黑暗之外，通常就算是在夜晚，也没有那么多坏事儿的。
香江警察在殷俊每个月1000万的经费资助之下，购买了大量的器材用具，其中就包括了YAMAHA的警用巡逻摩托，每天晚上上千名警察就骑着摩托奔驰在香江的大街小巷，为他们提供联络支持的小组，也使用着现在全世界非常先进的联络通讯系统，保证他们的巡逻结果能最快得到响应。
别的不说，单是讲这香江警察的事故伤亡人数，就比前两年下降了许多。
获得这样的好处，由不得大家对殷俊非常的感激。
就算是天水围的流浮山那么偏远，香江警署也在天水围设立了一个分署，两三百名警察在那里办公处理事务，大大的缓解了那个地方的治安情况。
当然了，让天水围治安变好的原因，还有殷俊的麒麟安保队的功劳。
每天早上的锻炼跑步不说，现在晚上也有他们的人围着天水围巡逻，十分出色的充当了民间义务巡逻员。
毕竟他们自己的家人，也住在了天水围周围，保护家人们，也是他们的任务。
按理说，这样的安保队巡逻，有些不合规矩，但他们都是殷俊的人，又有着极其严密的纪律性，是警务力量很有力的补充，所以天水围警署不但没有阻止他们，反而是鼓励他们这么为村民们大力奉献。
回到眼前来。
进入7月以后，香江几乎每天都是大太阳照射，烤得连地都要干了。
没有人喜欢这么炎热的天气，殷俊也是不例外。
但殷俊也没有天天呆在空调房里面，不少的时间他都放在了锻炼上面，比如游泳跑步，以及在一群精通军中训练术的战士们的执导下，好好的联系拳脚的力量。
这么一来，殷俊虽然没有锻炼成很雄壮的肌肉，但体型也锻炼得非常标准，简单的T恤和休闲裤，都能被他穿出衣架子的味道来。
赵雅之就很喜欢看到殷俊这样，充满了活力和爆发力，同时又这么的温文尔雅。
尤其是殷俊把她抱在腿上这么坐着，身躯相贴之际，她就越发的能感受到少年的火热和强壮。
随着最近《陈真》的拍摄完毕，赵雅之难得的休息了一段时间。
她倒不怎么喜欢在外面来运动和锻炼，毕竟她是属于大明星，走到哪儿都会引发尖叫和围观。
殷俊空下来的时候，也回来赵雅之的家里吃饭，由于赵雅之的厨艺并不好，每次都是殷俊来下厨，她来打下手。
吃过饭之后，殷俊又会陪着小光玩耍，并且教他一些东西，每次都耐心又温和，就像是真的爸爸那般。
每每的这么看着这一幕幕，这样的感觉，让赵雅之觉得非常温馨，三人就像是一家人一样。
既然是一家人，那么自然而然的，每每小光玩得累了去睡觉的时候，殷俊再把两个佣人给叫出去，赵雅之就会受到殷俊的“欺负”。
不但小嘴儿早就被攻占了不说，雅芝姐姐这位轻熟美少妇，身上可都被殷俊的魔手给探量了不知道多少次的尺寸和弹性。
这么羞人的事情，就算是和前夫在一起，赵雅之都没有经历过，羞涩不已的她，却偏偏每每都让殷俊得逞，可以说除了最后的一步，两人基本上能做都做了。
想着自己每次的反应，赵雅之只能感叹，这个臭小子是自己一生的魔星之外，再无别的想法。
比如这一次，刚刚才被殷俊轻薄了，两腿之间有些湿润的赵雅之，却没办法挣脱殷俊去换小内裤，羞涩交加的她，只能是伏在殷俊的怀里，做一个漂亮的骆驼。
“雅芝姐，天气这么热，要不我们去欧洲度假几个星期吧？”殷俊的手仍旧停留在赵雅之的山峦起伏之中，同时提着这样的建议。
赵雅之的窘态，少年当然感受到了。
事实上，殷俊的狰狞也早就控制不住，让雅芝姐姐也羞得满脸通红。
在这种状态下，能忍的男人一般没有，有的只能叫做忍者神龟。
殷俊可不是那种放着大美女在身边，却没胆子一口吞下去的人。
只不过，一直犹豫的，却是赵雅之。
赵雅之年龄倒是不大，今年还没满26岁，但她不但离过婚，而且还有一个3岁的儿子，这就让她感觉有些不安。
特别是殷俊越来越成功，从一个天才编剧，一跃成为香江排名前十的超级富豪，她就更加有些自卑了。
赵雅之知道，香江的美女特别多，比她好看的有不少，而且她还是一个二手货，这样的女人，殷俊能不能看在眼里，会不会愿意和她结婚，这都是一个很大的现实问题。
现在，就算是赵雅萍，也不敢在赵雅之面前提起，让殷俊做她姐夫的事情了。
面对着身家30亿港币的超级富豪，就算是他没有父母对于婚姻的把控，也绝对不是一般的女人能成为他的妻子的。
赵雅之本想着，要不要和殷俊当一个好朋友就行了，或者是知己。
但殷俊却从来没想过放过她，一次又一次用他的温柔和体贴来包裹着她，让赵雅之现在根本没有半点逃出去的决心和希望。
可她也知道，现在外界传说的，和殷俊是天作之合的女孩子，就是那个被誉为“香江30年一出的超级美少女”关芝琳。
比起关芝琳来，她哪一样都不占优，连一点是胜利的希望都没有。
如果只是为了贪图一时之欢，赵雅之情愿殷俊没有得到自己，给彼此保留一个美好的印象。
这种犹豫，贯穿了雅芝姐姐这几个月的思绪，所以她才每次都在最关键的时候，央求殷俊停下来。
但殷俊一而再、再而三的温柔和霸道，早已击溃了赵雅之不知道多少的防线。
就好像现在这样，距离她彻底的投降，也就是咫尺之间了，连赵雅之都不知道自己什么时候就心甘情愿的求殷俊占有她。
可怜的赵女神。
凭借着《楚留香》、《上海滩》两部片子封神的她，如今又凭借着《陈真》里面的程雨佳，再次红遍全亚洲的大江南北，俨然就是成为了一代女神，比起已经确定在今年10月会退隐的山口百惠来，更加的光芒耀眼。
山口百惠是属于日本的，但赵雅之却早已成为了全亚洲的女神偶像。
然而，任凭赵雅之在外面多么的风光，遇到了殷俊这个一步步吸引住她，让她脱身不得的冤家，自然也是没有半点办法的。
强行让自己恢复了一丝神智，赵雅之双手撑住了殷俊的胸膛，望着他，娇嗔的道：“人家哪里有时间？马上就要有下一部点电视剧要开拍了，剧本都给我拿到家里了，我不准备一下怎么行？”
“你今年不是已经拍了三部电视剧了吗？”殷俊道，“10月份的时候，你应该还要去宝岛拍一部电视剧的吧？这么紧凑的拍戏，你真不怕累！”
“没办法，谁叫我有这么多牵挂呢？”赵雅之皱了皱黛眉，“最近香江的房地产暴涨，我两个哥哥、一个姐姐都想要改善一下住宅，毕竟侄儿侄女们都长大了，不可能还挤在一个房间里。还有阿萍，我不早点给她备上嫁妆，以这个疯丫头的能力，哪能有自己的房子？女孩子没有点资产，以后找男朋友也会比较麻烦，容易被男方看不起的。”
“怎么会？”殷俊捧起了她的脸蛋儿，亲了一口道：“雅芝姐，我从来都不在乎你有没有房子……就像是你从前从来没有觉得我是无名小卒，就不理我那样。”
赵雅之现在可没有五六十岁那样的瘦，基本上珠圆玉润是非常合适的一种比喻，特别是脸蛋儿，胶原蛋白十足，滑腻富有弹性，香喷喷的，让殷俊亲了不知道多少回。
“讨厌~口水啦~~”
赵雅之吃吃笑着埋怨，但眼中却闪现出一丝温柔。
她第一次见到殷俊，是应邀去谈从无线TVB跳槽到丽的的事情，结果还没走到约定的地方，就看到殷俊不顾脏乱，专心帮忙老婆婆收拾破烂，并且修好她的夹板车的情形。
这一幕，至今赵雅之都还没有忘记。
因为她一看就喜欢上了这少年那干净纯洁的笑容。
有些人帮人是碍于形式，也有些是施舍的态度，像是殷俊这样诚心的，又不带一丝杂质的用心帮忙，她真的是很少看到。
当然了，这种喜欢不会是恋人之间的喜欢，但绝对给赵雅之留下了一个很深刻的印象，也促成了她的转变，答应了投向丽的。
再一次的见面，殷俊坐在街头，陪着流浪汉吃鸡蛋仔，并且送给他的那句“生活虽然艰难，但请不要放弃”这样暖人心的话，又一次打动了赵雅之敏感又感性的心灵。