第55章 蔡东明的自信
“行了，你心里有个数就行，我先去接待了。”赵副校长匆匆忙忙的又走了。
苏启端着茶杯走了回去，放在了蔡明东的面前。
蔡明东打开看了下，皱了下眉头又盖住了，面无表情的继续看资料。
旁边手下立马开口：“怎么也不放点茶叶？蔡总从不喝白开水的，麻烦你再去拿点茶叶过来，算了，重新倒了去沏杯茶吧。”
苏启同样也皱了皱眉头，黄福为实在看不过眼了，走了过来：“茶叶是吧，行，我给你倒！”
拿着茶杯就走了出去，苏启回到了座位上。
黄福为很快又回来，然后茶杯砰的一声就放在了蔡东明的桌子上，茶水溅的到处都是。
蔡明东噌的一下子就站了起来：“能有点礼数吗？”
“看看你的工作态度！你年纪也不大吧，过来人奉劝你一句话，哪怕是做一个服务员，也不能够这么消极的对待自己的工作！不然这一辈子到哪里都是服务员！”
苏启摇了摇头，没有搭理他，望着前台。
黄福为大声怼了一句：“谁告诉你我们是服务员了？没看到我们桌子上的牌子？”
陈亮有些没面子的拉了拉黄福为。
“拉什么拉？我有说错吗？”
“不是！你小子刚领的牌子放哪里去了！”陈亮一阵无语。
黄福为一回头，见桌子上没牌子，赶紧跑到了边上袋子里把牌子找了出来，然后一脸不服气的望着他们。
“启程地产？怎么从来都没有听说过，”旁边一个手下愣了下，另外几个人也笑了起来。
蔡明东也没忍住笑出声来：“算了，我说态度怎么这么差呢，原来也是竞争对手。”
“新成立的公司吧，同样也是奉劝你们，这年头房地产行情抬头，许多人都把目光盯在了这里面，也有无数人手里有几个钱就想进来捞一笔。”
“这些人投机取巧，利用银行的杠杆资金大肆进入这个行当里面，可到最后没有一个没死的，我不知道你们背后的老板是谁，不过看你们这样，你们也就是我刚刚说的这一类人了。”
“待会心里最好还是有个数，别弄得你们背后的老板家破人亡的，房地产，没有钱，就别进来玩。”
蔡明东说完就坐了下来，根本就不把苏启他们当做一回事。
黄福为准备辩解，但是苏启冷漠的开口了：“算了，正事要紧。”
两个人也只能忍气吞声的坐在苏启的身边。
随着不停的有人进入了这个临时会场，气氛也越来越紧张了起来。
苏启平静的望着这些进来的人，从他们的言谈举止，以及穿着打扮上面去评估着这些公司在行业内的比重。
怪就怪在前世苏启离开中海的时间太快了，若不然也不至于对这些以后的对手毫不知情。
最后，甚至中海日报的记者也过来了，学校引进专业房地产公司过来管理，这也是整个中海市高校的一种尝试。
当然，二十年后的一零年代，这种现象已经非常的普遍，只是在现在来讲，还算的上是一个比较大的新闻。
所以被媒体关注，也并不是不可以理解。
等所有人落座之后，安保人员把临时会场的大门给关了，赵副校长站在了台上，前排也有不少的学校高层坐着。
“各位，此次竞拍我校方其实早就已经筹备了半年之久，这是一次比较大的尝试，今天这些商铺不管到最后花落谁家，我都希望以后能够和我们校方好好配合。”
“管理好校园商业街，也同时关注一下我们一些贫苦的学生，他们都不容易，背景离乡，背负着全家人的期望，无非也就是想着改变一下自己贫穷的命运。”
这个老人一说起这些贫苦学生，惜才如命的他也有点收不住嘴。
下面开始小声议论了起来。
前排校长有些尴尬，故意干咳了几声，这才让老副校长停止住。
“三个标号的商业街你们都应该已经实地考察过了，那就直接开始吧。”赵副校长也同样有些尴尬。
“标号为一的商业街，一共三十一个铺位，建筑面积，自己房型图你们手上的资料都有，整体起拍价格为一百万！”
赵副校长话刚落音，马上就有人举起了牌子。
“欣上地产，120万！”
不少人看向了这边，120万，价格不高，远远没有达到这些商铺的市场价值。
所以马上就有人接着举牌：“万家地产，出价130万！”
“宏福地产135万！”
一时间，会场开始热闹了起来，各大房地产公司争先恐后的出价！
只不过随着价格越越高，往往举牌所加的价格也越来越低，这是校方所组织的内部拍卖会，所以也没有那么正式，对于每次加价也没有那么多的要求。
到最后甚至开始五千一万的加，这让学校里的一些领导心里都在骂娘。
这些奸商！这不是在耍赖嘛！这么个搞法，今天这拍卖会还真一定搞的完！但是他们也没有任何办法，只能任由着他们这么无赖式的加价。
谁叫你没提前想到这点，学校永远是学校。永远也没法跟商人比谁更会算计。
他们一行领导也全部只期待益海地产的人快点出价，这么个大企业，不至于小气吧啦的五千一万的去跟别人耗着吧。
赵副校长站在台上也苦不堪言，当他目光停留在苏启身上的时候，他差点没把自己的大头皮鞋脱下来扔过去。
因为苏启这厮竟然趴在桌子上睡觉！
对！没错！这种场合苏启在丧心病狂的睡觉！
广夏地产这边的几个人也有些着急了。
“蔡总！我们要不要举牌？”一个跟班道。
蔡明东这时候把全部的目光都放在了益海地产的人身上，在他心里，益海地产的人才是他最大的竞争对手。
回过了神：“别着急！先让益海地产的人出价！”
几个人也点了点头。
“呼！”苏启鼾声传到了旁边广夏地产几个人的耳朵里，他们全都差点没笑出声来。
第56章 三百万支票
呼噜声非常大，引起了旁边好几个地产公司代表的注意，全都投过来了疑惑的目光。
这启程地产啥玩意儿，来闹着玩的啊。
广夏地产的一个跟班开口：“哥们，过来蹭空调好睡觉的是吧。”
蔡明东忍着想笑：“别这么说人家，这里睡觉是挺舒服的，就是不晓得哪个倒霉蛋老板请了这种代表过来。”
“话又说回来，杂牌军就是杂牌军，永远也上不了什么台面。”
陈亮和黄福为其实这时候恨不得钻地洞里去就好，脸上非常的尴尬，火辣火辣的装作没有听到，一本正经的望着台上面。
一直到十多分钟后苏启才迷迷糊糊的半睁开眼睛：“加到多少了？”
黄福为呼了一口气：“学长，已经到180万了。我们是不是该出价了？”
“哦。”苏启再次趴在了桌子上。
黄福为满头黑线，神色很不自然的继续看着台上面。
最终，益海地产的人终于举牌了，会场立马变得安静了下来。
谁都明白，今天坐在这里的地产公司当中，益海地产才是龙头老大哥，排场也是最大的。
那代表面无表情的说了句：“益海地产，210万。”
然后不在说话，会场所有人哗然。
30个商铺大小不一，加起来也不过八百多平米，合算下来已经达到了两千六百多一平米！这不是次要的，最主要的是，这些商铺原本40年的产权如今只剩下了30年！按照现有的租金回报，这三十个商铺每个月也不过六千多块，也就是说三十年能够收回的租金也无非是两百一十多万了！
用两百一十多万的资金，去压在基本持平收益的商铺上，这其中还有商户合同到期空置期不能算，谁会去投资？
所以全都不解的望着这些代表，心里叹息这益海地产的人就是财大气粗，估计也是当做慈善事业去做了吧，毕竟丁家每年对学校的捐款都看在眼里的。
顿时一大半的地产公司就没有了兴趣。
不过，就当众人退堂鼓打响的时候，广益地产的蔡明东突然举牌了。
“广益地产，215万！”
人群再次哗然，全都扭头看向了后面。
蔡明东风头出尽，不觉的正了正自己的身体。
赵副校长的目光停留在了正在睡觉的苏启身上，神色也有些着急了。
这个臭小子在干嘛？
于是扯了扯身前的麦，用尽了全身力气嘶吼了一句：“广益地产，215万啊！”
为的就是要叫醒苏启。
学校一众领导耳屎都被震了出来，不满的望了一眼赵副校长。
就在蔡明东自信满满这些商铺全部都会收入囊中的时候，黄福为手里拿着牌子噌的一下子就站了起来。
“干嘛！”蔡明东非常恼火的望着黄福为。
黄福为从没有被这么多人盯着看过，心里有些哆嗦，指了指趴着的苏启：“他……说250万，不好听，就248万吧……”
“什么！”蔡明东忍不住站了起来，死死的盯着苏启他们三人。
会场缝针落地可闻，一片死寂，全都不可置信的望着他们三人。
台上的赵副校长整个人都松了口气，他虽然有些担心苏启会冲动，但是也知道这小子身上两三百万还是有的。
而且心里也是想着苏启能够拿下这一半的商铺就够了，原本这六十几个商铺是要整体打包卖出。
可就是听了苏启有想法后，愣是被他给拆成了三部分，为的就是让苏启有机会，这也是这个老人的私心，拆开卖价格也可能更好，对学校也有益。
蔡明东一脸阴狠的望着苏启他们：“这是正式的拍卖会场，不是你们在这里闹着玩的！开口喊价格谁都会，但是也要看你们到底能不能够拿出这些钱来！”
他就认定了苏启他们肯定拿不出来这笔钱，因为启程地产的名字，放眼整个中海房地产行业，有谁听过？
苏启迷迷糊糊的抬头，打了个哈欠：“不好意思哈，昨天跟我女朋友打电话打的太晚了，所以没睡好。”
接着慢吞吞的从怀里掏出了一张皱巴巴的支票，往桌子上一拍。
“这些商铺你们不要跟我抢了，这张支票是三百万，如果有人高于248万的话，我不介意这张支票全部用完。”
“什么！”益海地产的那些人也不淡定了，全都站了起来，望向了苏启这边。
原来他们也是打算在广益地产210万的基础上继续加价的，就算是248万的话，他们再加个五万也可以接受，但已经是极限。
可是人家直接丢出来了三百来镇场，这就摆明了这些商铺跟他们不在有缘。
蔡明东哈哈大笑了一声：“哪里来的疯子，三百万的支票是真是假还需要验证！”