“找好住的地方了吗？”
还没有
“那先上车吧，晚点我帮你安排。”
帮忙把冬青的家当给放到车上，然后甩了他的那辆破三轮。
在使馆区找了家咖啡馆坐下。
“我的条件，你考虑的怎么样？”
“我没有意见，我现在也没有其他门路。”
冬青的表情看起来很沮丧，毕竟刚经历了被辞退的事情。
“冬青，别垂头丧气，男人哪有不经受挫折的，你的好日子才刚刚开始。”
“我知道，我就是一下子还没缓过来，接受这个现实。”
“你现在最重要的是找场地，然后开始装修，而不是在这里悲伤春秋，给你看看吧。”
倪世孝扔出一份资料给冬青。
资料里面是关于苏眉在艾美瑞肯的情况。
苏眉是冬青的女朋友，去艾美瑞肯留学了几年，结果和一个艾美瑞肯人好上后就和冬青分手了。
但是冬青自己不知道人家是因为这个和他分的手。
等冬青看完资料之后，倪世孝才说道：“梦醒了？”
“醒了”
“想知道，为什么她会和你分手吗？”
“想”
“因为你不够成功，成功者总是不约而同的配合时代的需求。而你现在就要配合这个时代的要求。”
“明白了。”
“明白就去干吧，办学资格我会搞定。”
...
倪世孝跟着冬青来到了一个废弃的厂房，这是冬青找到的办学场地。
“倪先生，你看看，这就是我找的场地，地方大吧！”冬青微笑着说道。
冬青现在看起来气色已经好多了，已经不是那么沮丧，颇有点拨开乌云见明月。
倪世孝跟着冬青细细的把整个废弃工厂转了转。
这里原来应该是个化工厂，这通过看到留下的反应釜等装置的残余就可以看出来。
厂区里有行政办公楼、职工大楼、生产车间、仓库、员工宿舍还有其他一些边边角角的建筑。
生产车间一共有六座，每个都超过上千平方，可以改成大课教室，或者隔成几间小教室。
职工大楼一共三层，一楼有一个两千平的职工礼堂和一个可以供应五百人同时进餐的食堂。
二楼是体育活动室，原来应该是羽毛球场地、乒乓球室，还有一个练舞房，边上配着一个更衣室。
三楼是个四千平的大开间，并没有像楼下一样隔成一间间功能室。
倪世孝看了很久，也没看出来这三楼是用来干嘛的。
仓库的房顶很高，离地面有个十米的样子，苏式傻大粗的建筑风格，有个巨大的铁门，已经锈迹斑斑。
推开铁门，里面的空间差不多有两千平；这样的仓库有两座。
员工宿舍有七栋，都是苏式的筒子楼格局，Luo露着斑驳的红砖，楼道里面的墙壁上倒是粉刷过白墙。
其中五栋都是单间的格局，每层楼道里的两角，一角是公用厨房，另一角是公共厕所。
只有三层。
剩下两栋的其中一栋是卧室配小厅的格局，厨房和厕所还是公用的。
另外一栋就比较豪华点；
都是两室一厅的格局，房间里还配着厨房和卫生间，厨房不大，卫生间里也没有抽水马桶。
而是在地面上有个坑，需要蹲着办大事的那种。
办公楼有四层，每层有一千六、七百平的样子，被隔成一个个办公室；
办公室有大有小，大的有两三百平，小的也有七八十平的样子。
办公楼、生产车间、仓库都适合改造成教室，职工大楼一半也可以改成教室，礼堂和三楼都可以改成教室。
食堂、体育活动室可以维持本来的功能。
宿舍可以收拾一下，让学生住，以后肯定要开全日制班，这样住宿问题也可以解决了。
厂区内的空地上，还分散着两个篮球场，靠近职工大楼一个，宿舍楼边上一个。
居然还有一个操场，拔掉杂草，再平整一下317，就可以投入使用。
这里非常适合培训机构啊，都不用大动。
只要重新粉刷下墙壁，拆拆漏，添上桌椅板凳，弄好上下水，再做下消防就可以投入使用。
先把教室弄好就可以开班，其他的可以再等等。
离下次考托福的时间还有两个多月，今年就可以开几个班。
“冬青，这里很合适，你知道产权是谁的吗？”
冬青看倪世孝也看好这里，略有点高兴的说道：“产权属于原来的化工厂的。”
“那我们兵分两路，我去买厂房，然后找人过来收拾；你呢，去再找几个老师，然后马上开始招生。”
“行，那我现在就去，我有个同学现在也没事做，他交过一个艾美瑞肯的女朋友，英语很地道。”
“你去吧，我去找化工厂。”
倪世孝就找到了化工厂的领导，领导们早就想把这个废弃厂房给处理了，就是没人要。
现在有人过来买废厂房，真是郎情妾意，万年二Nai遇色狼。
一个诚心买，一个诚心卖，倪世孝用 万的价格把废厂房给买了下来。
『我写到的人物，都是有一定作用的，后面会一一呈现剧情！这句话不是针对本章！名字谐音的问题又放宽了，真尴尬，修改权没了，大家对照姓应该能猜到。』.
第158章
不过倪世孝并没有把废厂房算成培训机构的固定资产，而是以每年1块钱的价格租给了培训机构。
他之所以不把厂房算在培训机构的名下，那是因为这废厂房可是在二环内。
废厂房的面积都超过15公顷，也就是225亩，15万平方啊！
等过个二十年，把这里一拆，自己开发或者转手一卖，那得值多少钱？
就算抹掉个零，手机自带的计算器也没法计算这么大的数字。
要知道培训机构可是有冬青的股份的，当初谈的时候倪世孝承诺给冬青两成的股份。
而且随着业务的壮大，还需要给冬青更多的股份。
培训机构的事情，主要得靠冬青操持，不能让人家太寒心！
还需要预备一部分股份给以后新加入的管理层、金牌教师等。
等上轨道后，还能剩下五成的股份就可以了！
只需要投入不超过500万的原始资金，就撬动了英语教育产业这块肥肉，倪世孝已经心满意足了！
...
“倪先生，你看下，这些是我帮你买下的房子。”
马学军把一个蛇皮袋放在桌子上，里面都是最近他帮倪世孝买来的房子的房产证。
啧啧...
现在也是拿蛇皮袋装房产证的人了。
倪世孝自我陶醉的翻看着房产证，还是情怀作用啊，香市的房产可比这些值钱。
可在他眼里香市的是资产，现在这些才能叫房子。
燕京的房价现在差不多400上下点每平米，不同的地段，不同年代造的房子价格不一样。
和倪世孝记忆里的价格差不多，他原来看过资料，今年的房价是408每平米。
不得不说这个价格是真贵，不比9102年的房价低了。
不能只比较400每平和几万每平的数字不同，还得考虑收入水平！
现在普遍的月收入都不过百，刚毕业的大学生也就68块一个月，工龄长的工人也不到90块。
算给平均收入75块好了，这都往高里面算了。
要花五个月的工资才能够买的起一平米，前世差不多两个月的收入就可以买一平了吧！
所以说，房价其实一直都贵，从来没便宜过！
至于我们觉得房价高，其实是我们的收入跑的太慢了而已！
倪世孝穿过来之前，还看过一本小说。
小说的男主角重生到八十年代初，有个剧情，就是主角以几百块一套的价格买下一条街的四合院。
你家的四合院是两个平方一套啊？
除了不可描述的特殊时期，房价一直就没便宜过...
六十年代在农村买个茅草屋还得上百呢，更别说大燕京了！
他不得不吐槽那个作者几句，不清楚实际情况，就努力点查查资料呗...
这一蛇皮袋的房产证，花了倪世孝差不多500万，也就是135万美金的样子。
今年的官方汇率牌价是1比 。
好好的欣赏了一会，才对着马学军说：“辛苦你了，不过还要麻烦你接着再买々～。”
马学军露出为难的神色，挠了挠手臂才说道：“现在卖房的不多，接着就不太好买了。”
“能买几套，买几套吧。”
马学军听倪世孝的要求也不是很强烈，松了口气，才回了句：“好”。
倪世孝早就有心理准备，现在买房子也不容易；前两年这么多拖家带口的知青回城。
他们都要房子住的，有条件的肯定都要买房。
市场上的低价、平价房肯定不多，还好倪世孝不看房子价格，只看地段。