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日子过了正月十五，吃完了元宵的汤圆后，正月十六，倪世孝和宁璇也就开工了。
被宁璇兼并的端氏集团的亮点公司，最近接了一单卖房的买卖。
“爸爸，我对如何宣传小区的卖点抓不到头绪，我的经历太少，对买房者的心理还不是太了解。我现在也不能太依赖公司原来的老人。”
“我必须要做点成绩出来震慑一下他们，不然他们就把我当小孩一样应对了。”
要稳定新收公司的老臣子，除了待遇给到位，还要表现出你的能力来，不然人家就会把你当傻逼坑！
把你坑死了，人家拍拍屁股去找下一家。
“行，一会爸爸陪你去小区看看，帮你找找卖点。”
宁璇领着倪世孝在小区里面转了转，小区是个主打公寓楼的小区，当初策划的时候，应该是面对年轻阶层的。
小区的绿化做的还不错，就是周边的配套设施稍微少一点，小区里面连一个便利店都没有规划。
“跟房产商说一下，小区里面准备开设一个稍微大一点的便利店，再弄个健身房。既然是小面积的单身公寓，自然要针对建设一点年轻人的设施。”
“好的，我会给房产公司提议的。”
“周边的街道图，拿过来给我看一下。”倪世孝对宁璇说道。
倪世孝拿起街道图看看，离这里不远有三个公交站，还有一个地铁站。
“走吧，卖点我已经帮你找到了。”
倪世孝说完，就转身朝小区的大门走去。
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回到了车上之后，宁璇才问道：“爸爸，你找到的卖点是什么？”
“地铁旁，精装现房！”倪世孝笑着说道：“这句话作为这个小区的主打广告语。”
“然后你这样操作，十五到三十五平的这些，年轻人分期直接就能买的起，你和售房员说，着重介绍交通问题，还有周边有哪些大公司。”
“告诉她们，地铁和公交线路站点必须要记熟。最好是关注一下CBD的分布情况，去哪个大厦、写字楼坐哪趟车，最好也搞清楚。”
“四十到八十平的那些，你可以和房产公司商量一下，提出一个包租计划。和买房的人这么说，他们买了房之后，公司负责出租，可以签一个十年或者十五年的合同。”
...... . ...
“房租，可以按照燕京市的平均水平再高一点。这里面需要注意的：签包租协议的公司，注册一家新公司，不要以你自己的公司签合同。”
“可以让你的房产中介公司，试着出租，如果能租出好价格，就正常出租。如果租不出去，就在房价的基础上多加上一年的租金的金额。”
“我这么说，你听明白了吗？”倪世孝奸笑着说道。
“爸，你的意思，就是如果能租的出去，就认真执行合同，租不出去，就让那个签合同的公司破产注销？”
“对，就是这个意思！把你自己的公司给摘干净就可以了。”
倪世孝说的这个做法，还不算太坑的。
前世的一些房产公司的做法，那才叫坑人呢。
起码宁璇承卖的这个小区公寓，地段不错，投资性买房的话，按照燕京的房价增涨来说，根本不可能亏。
就是赚多赚少的问题。
而前世房产公司的做法呢？
地段很偏僻的公寓，就采用这种包租的办法，等把房子卖光了，房主估计能领到第一年的租金。
然后？
也就没什么然后了！
签包租合同的那个公司，已经破产注销了。
而房屋的价值也不会增值，而且水电费还比一般的房子贵，房子就套在手里吧。
想卖？
那你就等着打折处理吧。与.
第699章
“爸爸，这个办法会不会太....？”
“宁璇啊！商场上的事情，并不是都能堂堂正正的。很多的时候都需要一点小手段。只要坚持自己的本心，不要让自己变脏就好了。要永远记住自己的初心！”
“爸爸，我记住您的教诲了！”
“嗯！”
倪世孝抚摸着宁璇的头，把宁璇搂紧自己的怀里。
“爸爸，过几天我打算请我宿舍的几个室友吃饭，我打算请她们到家里来吃，您给我们下厨好不好？”
宁璇撒娇的说道。
“行！爸爸肯定给你撑住面子，好好给你整几个菜。”
“吧唧！”宁璇揉着倪世孝的脖子说道：“谢谢爸爸！”
“回去后，带上你妹妹，我们去血拼，好久没带你去买衣服了。今天我们父女仨，好好的过过瘾！”
“好的，爸爸，正好我也想去买几件衣服。就是GL现在没出少女系列的衣服，不然就照顾下自家的生意！”
“GL刚刚起步，不可能一下子就把战线给铺开。现在只能专注几条线，等站稳脚跟后，再向其他领域拓展。”
GL现在在打造化妆品系列和珠宝系列，服装系列现在只是兼并了几个小众的小资品牌，正在整合当中。
服装只有针对年轻一系和商务人士的。
现在，已经打开局面的就是化妆品系列了，化妆品系列打开局面难度不大，就是用朱颜醉带动其他产品的销售。
GL围绕朱颜醉已经开发了好几个系列，卖的都相当的不错，生命实验室这几年医药和药方的研究。
也带来了不少的副产品！
这些副产品，很多都可以用到美容和化妆领域。
这也就给GL化妆品系列打下了良好的基础。
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倪世孝、宁璇回家，倪世孝抱上宁嗳，三个人就往金包街过去了。
“欢迎光临！”
三人先走进了一家古驰的专卖店。
“宁璇，你自己去挑几件衣服；我给宁嗳挑几件童装。”
古驰的奢侈童装做的不错，挺有风格的。
倪世孝抱着宁嗳来到了童装区，指着衣架上的衣服，对着宁嗳说道：“宁嗳，你喜欢哪一件？”
宁嗳小眼睛盯着衣服，手就往衣服伸出去：“粑粑，衣服，漂漂...要要......”
宁嗳说着，就一手抓着一套衣服不放。
“宁嗳你都喜欢啊？”倪世孝笑着对宁嗳说道。
“呶呶！粑粑，要要。”
“都要啊！我家宁嗳真贪心啊，爸爸都买给你。”
说归说，倪世孝不可能真把这里的童装都给买了，小孩子身子长的快，这个月能穿的衣服，过俩月就穿不上了。
有钱，也不是这么花的。
“小姐，麻烦你帮我挑几件，适合我女儿穿的衣服。”
“好的，先生！”
到底是奢侈品店的导购，比较专业。
没有为了业绩，趁机多给倪世孝多包几套。
而是认真的给宁嗳挑选起来，还拿过来对着宁嗳的身子比划一下，看看是不是适合宁嗳。
挑来挑去，也只给宁嗳挑出了两三件出来。
衣服的风格确实挺适合宁嗳的，这个导购的眼光不错。
“行！就这几件吧，帮我包起来吧。”
“好的，先生！”
宁璇在少女区那边正在试穿着衣服，看到倪世孝走过去，就对着他说道：“爸爸，你说这套适合我吗？”
倪世孝看了看宁璇穿在身上的衣服，评价道：“不错，很适合你的风格。”
“我也觉得挺合适的，那这件我要了。服务员帮我包起来。”
宁璇在古驰店里挑了两件衣服，也就不再看了，适合她的，她都试穿过了，也就这两件她比较满意。
倪世孝在收银台结账后，又给店里的人留了个地址，让他们送到家里去。
倪世孝三人走出古驰专卖店，又到了香榭的店里。
“粑粑，饿饿。”
刚走进香榭的店里，宁嗳就叫道。
“宁璇，你先去挑衣服吧，我给你妹妹喂奶。”
“好的爸爸。”
宁璇去服装区挑衣服，倪世孝就抱着宁嗳，到了门店中间的沙发那里坐下。
从自己的包里，拿出保温的奶瓶，看了一下上面显示的温度，还可以。
就把奶瓶递给宁嗳自己抱着。
宁嗳过了年以后，已经自己会喝奶了，不需要倪世孝再帮忙拿着奶瓶，她自己就会拿着喝.. ....
倪世孝溺爱的看着宁嗳在那里喝着，也许是因为喝的太急了，宁嗳呛着了，一口奶就从嘴里喷了出来。
喷的还挺远，都喷道了对面沙发一位小姐的鞋子上。
“啊！我刚买的今年的新款Prada，完了全完了。”
对面的那小姐看到自己鞋子上的奶渍，就在那里嚷道。
“不好意思，小姐，鞋子多少钱，我赔你。”倪世孝抱歉的说道。
“赔？你怎么赔？这是我刚从法兰西斯买来的，国内根本就没的卖。看看你的傻女儿干的好事，真是晦气，出门就碰到这破事。”
这娘们一边拿纸巾擦着鞋子，还骂骂咧咧的。
倪世孝的眉头就皱上了。
拿出了手机就打给了暗卫：“过来！”