第一天开始放租,只有李思思一个人帮忙的情况下,租出去了九套房子,李思思带人去看房,基本上没有停下来,经常是一次带好几个租客去看房。
有些是直接就租下来了,有些是要回去再考虑一下。
还有一些进店来问了一下,但是不愿意等,又离开了。
不过这也没有办法,只有李思思一个人带人看房,分身乏术啊!
一天才租出去九套房子,一个月才二百多套,照这样算的话,他1000套房子,岂不
是要五个月才能租完?
看来,自己想的还是有点太乐观了,不出事到如今,也没有了别的办法了,降价出租的话,应该会好租一些,但是租金无法抵扣房贷月供,那也有点得不偿失啊!
所以,易安国暂时也不想考虑降价的事情,先走一步看一步吧!
店里关门以后,李思思回学校去住了,她要明天早上才会带行李过来,暂时住在易安国的家里。
这里离深镇大学并不远,四公里的样子,坐车的话,十来分钟就到了。
第二天,店里多了两个人帮忙,苏美丽和汪冰,带租客去看房,易安国吩咐李思思打印了不少的租房广告,到附近的小区,街道去张帖一下,宣传宣传。
有的人可能想租房,但是并不知道这边有大量的房子出租。
像蓝色海岸这边,这种高档住宅的大户型的房子,很多人都是买来自己住的,所以对外出租的房子,其实并不多。
那些小户型的房子则不一样,很多人都是买来投资出租的。
相对来说,小户型的房子更好出租,因为租金比较便宜,大户型的房子,因为租金比较贵,所以不是很适合出租。
现在还只是2003年,在深镇工作的很多年轻人的工资,也就是3000左右,如果花1000块钱租房,他们可能还能够承受的住,但如果要花2000多租房的话,那谁顶得住啊?
所以租大户型的房子,很多人选择的都是合租,那样租房的压力会相对小很多。
租出去的九套房子,其中有四套就是合租的,不过易安国才不管他们是不是合租,他是整租给其中一个人的,以后收租,水电费都是只会向那一个人收取。
张贴的租房广告,应该还是起了不小的作用,中午过后,进店的人明显的多了起来。
上午只租出去了三套房子,下午则租出去了十六套房子,其中有两套房子,是昨天来看过房的人租的。
如此一来,今天总共租出去了十九套房子,比昨天多了十套房子。
下午银行下班前,易安国去附近的银行,把收到的房租和押金存到银行里去了。
现金当然还是存到银行里比较安全一些,而且这些钱也反正早晚是要还给银行的。
二十八套房子的房租和押金,总共有二十多万元,用一个包装着,好在离银行不远,只有几十米远的距离,倒是不需要怎么担心安全的问题。
中午吃外卖,晚上就不能再吃外卖了,易安国存完了钱,去超市里买了一些新鲜的食材。
提着买来的菜,回到了店里面,易安国让李思思带着女儿易欣怡,先回家里做饭吃,自己在店里面再守一下,运气好的话,说不定还能再租出去两套房子。
苏美丽和汪冰两个人先下班了,她们拿的就是一份固定的工资,当然是到点就下班了,上班时间
朝九晚五,每天八个小时。
两人走后,易安国还真等到了几个人来看房,而是把店门一关,就带着这几个人去看房去了。
看房的过程中,又接到了几个电话,都是想要来看房的,问他怎么店门关了?
易安国告诉对方,正带客户看房,让他们在店门口稍等一下。
李思思,到家以后,把饭菜都做好了,打电话叫易安国回去吃饭了。
结果得知易安国现在很忙,有好多人来看房了,而是又抱着易欣怡,回到了店里面,忙了起来。
这一忙就忙到了晚上的八点半才停下来,不过收获也是很大的,又租出去了七套房子,等于今天总共租出去了二十六套房子了。
在聊天的过程当中,易安国也得知了,他们大都是看到招租的广告才过来的。
之前他们也看过不少房子,但都型太小了,空间狭窄,小区的环境也不怎么好,就是光秃秃的几栋楼,没有什么小区的花园之类的,而且楼与楼之间的间距也不够宽,光线并不是很好,虽然说是在繁华闹市区,但很吵,租金虽然相比较要便宜不少,但他们还是很不满意。
对于追求生活质量和品质的人来说,想要住的舒服,肯定首选蓝色海岸这样的小区了。
二十六套房,加上昨天的九套房,总共租出去了三十五套房,和一千套房相比,还任重而道远啊!
回到家里的时候,菜都有点凉了,李思思问要不要热一下,易安国笑了笑说道:“现在天气热,这菜和饭也还不算凉,不用再热了。”
第7章 大姐
虽然客厅里有空调,但是厨房里可没有空调啊!所以夏天在厨房做饭,也还是蛮辛苦的。
“思思,你这菜做的味道不错啊?外面饭店做的菜差呀!在家里也经常做饭吗?”
易安国吃过了几道菜之后,颇有点惊喜的问道。
“我家里就是开餐馆的,我爸是厨师,我有空的时候就给他打下手,然后看的多了,也学了一下。”李思思笑了笑说道。
“哦!难怪你做的菜这么好吃啊?原来是有一个当厨师的爸爸,那就怪不得了,这可是从小的家传手艺啊!”易安国点了点头说道。
“以后谁要是娶了你做老婆,那可就有福享了。”
李思思不好意思的笑了笑,低头吃饭。
“思思姐姐!你做的菜真好吃,比我爸爸做的好吃多了!”易欣怡在一旁吃的满嘴流油的说道。
“是吗?好吃你就多吃点,喜欢吃什么菜,想吃什么菜,你就告诉思思姐姐,思思姐姐做给你吃。”
李思思一边说着,一边放下碗筷,拿出纸巾来帮易欣怡擦掉嘴边的油渍。
“思思姐姐!以后你会不会天天给我做好吃的菜?我爸爸做的菜不好吃,我不喜欢吃爸爸做的菜。”易欣怡很天真的说道。
易安国老脸一红,感觉自己这小棉袄漏风了,之前还跟自己说,最喜欢吃爸爸做的菜,一转身就把自己给卖了。
“好呀!只要欣怡喜欢吃,以后思思姐姐就天天给你做好吃的,好不好?”李思思笑着说道。
“不过你一定要听爸爸的话,你要是不乖的话,以后思思姐姐就再也不给你做好吃的菜了。”
“哦!那我一定会很乖的,我会很听爸爸的话。”易欣怡一边继续埋头干饭,一边含糊不清的说道。
“你家是开饭馆的,那条件应该不错啊。那你读书怎么还想着要打暑假工,不回家去过暑假呢?”易安国有点好奇的问道。
“我还有一年就要毕业了,所以想锻炼一下自己,我是学工商管理系的,毕业以后我想留在深镇发展。”
饭后,李思思又很勤快收拾残局,洗碗刷窝,清洁厨房卫生。
易安国不由得想到了那个女人,从来都是让他去洗碗,做饭,买菜,带孩子,除非是他没空,她才会自己动手。
第二天,整个白天租出去了十七套房子,比昨天少了二套。
晚上,易安国特意留下了苏美丽,汪冰,让她们两个人加一下班,但也只租出去了六套房子,全天一共租出去了二十三套房,总共已经租出去了五十八套房子,三天时间,平均一天将近租出去了二十套房了。
大家对房子都很满意,但是对于这个租金,还是有很多人负担不起的,不是嫌贵,而是真的租不起。
但深镇租房子的人还是很多的,所以尽管有不少人嫌贵,但每天还是能够租出去二十多套,毕竟
条件允许的情况下,大家都希望住的比较舒服一点,环境稍微好一点。
城中村的房子虽然比较便宜一点,但小小一个十几二十平米的单间,也要五六百块钱一个月,环境又差,装修就更不用说了,家具除了一张廉价的硬板床外,几乎没有。
而且没有安全保障,上班去了,搞不好进了贼,被撬锁了,都不知道。
小区就不一样了,安全系数高的多,环境又好。
日子一天天的过去了,很快就过去了一个月的时间,房子总共只租出去五百九十一套,有时候一天能租二三十套出去,有时候一天只能租个十多套出去。
而这个月就要向银行还款二百六十万多元的月供,自己收到的租金也就一百七十万元不到,亏损高达一百万元。
就连李思思都跟着着急,一个月亏损一百万元,这谁受得了啊?
但易安国心里反倒是不怎么着急了,这已经比他预料中的要好多了。
如果第二个月还能够在租出去几百套房子的话,这样最多两个月就全部租出去了。
只要房子全部租出去了,自己就不可能亏钱了,所以第一个月暂时亏损一百多万,也没什么大不了。
从来就没有指望过,一个月就把一千套房子全部租出去了。
原本是想着半年时间,能把房子全部租出去,那就不错了。
其实一年内能够把房子全部租出去,也是可以接受的。
一个月就租出去了一大半的房子,实在是令易安国心里感到大大的松了一口气,浑身都很舒坦。
一个月过去了,李思思也差不多要开学了,易安国给了她五千块钱,毕竟人家不仅上班了,还帮他做饭,带小孩,做家务活了。
除了没有跟他睡在一张床上,那真的是比他老婆对他还好!给她五千块钱,真的不多啊!
她要是能够长期留下来的话,给她一万块钱一个月都不多。
可惜人家还要读书,怎么可能留下来,长期跟他在一起呢!
李思思本来不想要的,她原本就是为了感谢他,才给他帮忙的。
但是易安国坚持要给,最后拗不过也就只好收下了。
易安国想了想,决定还是要找个保姆比较好,女儿也要上幼儿园了,随着女儿越长越大,自己作为爸爸,照顾女儿也是有时候很不方便的,请个保姆照顾女儿,比较方便一点。
虽然严格的说,自己现在是没钱的,还欠了一屁股债,但是请个保姆的钱,还是没关系的,和自己欠的债相比,这点钱就是九牛一毛。
但是保姆是要帮自己带女儿的,这个人品就很关键了,要让自己放心的人才行啊!
易安国父母都已经不在了,如果父母在的话,那就不用愁了,把父母接过来就好了,帮自己带孩子,还有比父母更让人放心的吗?
易安国突然想起了自己大姐的大女儿,自己的大外甥女傅欢欢,正好中专师范毕业了,待业在家,是个不错的人选。
父亲病逝的时候,还是大外甥女帮自己带的女儿,正好女儿跟她也熟悉,并且还挺喜欢她的,到现在问她,她还能记得她的欢欢姐姐。
易安国打电话给大姐,正好大姐的家里也装了电话。
“大姐!现在家里忙不忙啊?”电话接通之后,易安国笑着问道。
“在乡下种田,还有什么时候是不忙的?只要想干活,总能找到活干。”大姐也是笑着说道。
“你这突然打电话回来,是有什么事吗?”
“大姐!难道没事我就不能打电话给你吗?关心一下,你们在家里日子过的怎么样?难道也不行吗?”易安国无奈的说道。
“可以哦!那肯定可以啊,怎么会不可以呢?”大姐笑呵呵的说道。
“我们在家日子就是这样,每天干不完的活,就是看不到钱。”
“你姐夫现在天天跟着别人一起下乡收花生,晚上很晚才回来,一天可以赚个五六十块钱,多的时候有上百块钱,下雨就只能在家休息了。”
“那还算可以啊,赚的也不少啊!”易安国说道。
“比很多出来打工的人赚的都多。”
大姐说道:“是不错!就是没有办法长期做,要是一年到头都有得做,那就好了。”
“欢欢呢?她现在不是读完书了吗?现在干什么?”易安国问道。
第8章 三姐和三姐夫也来了
“欢欢呢?她现在不是读完书了吗?现在干什么?”易安国问道。
“天天在家里玩啊,还能干什么?想去教书,哪有那么容易的事。”大姐无奈的说道。
后来,傅欢欢的确去村小学,教幼儿园去了,但是一直都是代课老师的身份,工资低的可怜,一个月就那么几百块钱。
“大姐!我想让欢欢过来帮我带欣怡,你看可以吗?”易安国这才把自己的目的说了出来。