等到了几年之后,能卖的地差不多都卖完了,又会出现市场供应不足,导致土地价格飞涨。
新进的开发商也是要赚钱的,一旦土地价格飞涨,必然会造成房价飞涨,那样的话,老百姓的负担就太重了。
一方面,老百姓买不起房,另一方面,开发商的房子卖不出去。
久而久之,很可能会出现开发商资金断裂,楼盘烂尾的现象,到了那个时候,还是要政府出来收拾烂摊子。
祁书记,我真不是危言耸听,这是有前车之鉴的,九十年代末期,很多地方都出现过这样的现象,不少烂尾楼至今依然竖在那里。
如果不予以纠正,短期之内,市里的GDP数据和财政收入,确实能够实现高速增长,但站在长远的角度,肯定会难以为继,最终得不偿失。”
祁同伟心想,这个周信可以啊。
他对房地产行业的利弊看的非常清楚,完全不像李达康那样急功近利。
“周市长,向你打听一件事啊,我们市里,有没有开发商买下土地之后,拿到银行去抵押,贷出款来,又接着继续拿地。”
“有啊,怎么没有,而且还不少呢。”
周信整理了一下思路,继续说道:
“祁书记,据我所知,现在至少有七八家开发商是这么干的,他们明明自身资金实力不够,却又想趁着现在土地价格低迷,捞上一把。
而且他们不仅把土地拿到银行去贷款,还开出高昂的利息,在民间大量借贷,这种经营模式非常危险。
其中做的最绝的,还是一家名叫山水集团的企业,他们先是拍下一块地,然后拿到银行去抵押贷款,再加上民间借贷,继续拿地,反复操作之后,把杠杆拉到了十倍左右。
简单的说,就是用一个亿,拍下了价值十个亿的土地。”
“山水集团?”祁同伟顿时有点愣神。
“祁书记,我接下来再谈谈基础设施建设方面存在的问题。
搞基建的思路是对的,关键要看这么搞,现在这样一股脑的拼命上,监管措施根本无法保证,很可能会导致一些豆腐渣工程的出现。
万一出了什么事,就不仅仅是经济损失那么简单,还可能会……”
周信还在侃侃而谈,祁同伟却已经听不进去了,他满脑子想的都是山水集团。
赵瑞龙不是已经跑了吗,高小琴也被自己给救了,京州怎么还会有个山水集团?
是巧合,还是?
……
谈话结束后,祁同伟急不可待的打开电脑查询,但一无所获。
于是他又让秘书刘建平跑了趟工商局,查询山水集团的信息。
资料很快拿回来了。
山水集团,成立于2001年,注册资本五千万,主营业务为酒店、物业、房地产开发等等。
现公司法人代表是个女的,名叫顾晓晗。
顾晓晗,这名字怎么听着有些耳熟呢?
祁同伟回忆了好一会儿,总算想起了这个人。
她不就是,当年岩台道路建设公司的公关经理吗,曾经还色诱过自己呢。
如果真是那个顾晓晗的话,那毫无疑问,她只是个站在台面上的白手套,类似高小琴上辈子的角色。
那么问题来了,谁才是山水集团的真正主人……
第456章 摸山水的底
为了搞清楚真相,祁同伟亲自去了趟孙连城的家。
山水集团是2001年成立的,位置在光明区,而孙连城那个时候已经到光明区工作了,应该能知道不少内情。
孙连城是不是懒政干部,暂且不论,但他绝对是一个模范丈夫,下了班之后哪也不去,就踏踏实实的陪着家人,老婆孩子热炕头。
当然,他老婆也不错,温柔贤惠,夫唱妇随,相貌姣好,年轻的时候是个美女,如今虽然四十多岁了,依然风韵犹存。
之前孙连城被李达康打压,她从来没有半句怨言,如今祁同伟来了,孙连城时来运转,她自然也跟着高兴。
“祁书记,您来了啊,快请坐,我们有好多年没见了吧,记得当年连城离开红山乡,您还亲自送了我们呢。”
“嫂子,你记性真好,我和老孙是好兄弟了,你还是和当年一样,叫我同伟吧。”
“那怎么行,祁书记,您现在可是大领导了,我要是还那么叫,就太没规矩了。”
孙连城知道,祁同伟主动找到自己家里来,肯定有比较重要的事情,便对老婆使了个眼色。
“你不是要去跳广场舞吗,早点去吧,等下好位置都没了。”
他老婆心领神会,赶紧回道:
“对对,我还要去跳广场舞呢,祁书记,您难得来一趟,多坐一会,和连城好好聊聊,我就不打扰你们了。”
话音刚落,便换了鞋子,出门去了……
祁同伟笑了笑,说道:“老孙,我们不是外人,有话就直说了,今天过来,是想问问你们光明区那个山水集团的情况。”
“山水集团?”孙连城迟疑了一下,又道:“具体哪些方面?”
“所有你知道的,最好能从头说起。”
“我想想啊。”孙连城仔细搜索了一番记忆,徐徐开口道:
“如果我没有记错的话,山水集团成立了应该有七八年了,最初的老板叫雷福,是京州著名的企业家,搞建筑出身,听说他和前任市委书记姜万龙关系匪浅。
应该是三四年前吧,雷福把公司卖给了山水集团现在的老板顾晓晗,价格大概是四五个亿。”
“老孙,四五亿可不是一个小数目,这个顾晓晗,哪来那么多钱?”
“据说她以前是泰缅那边一个军阀的情妇,后来那个军阀死掉了,留了二三十亿财产给她。
她买下的不仅是山水集团,而且买下了光明区一整条街上所有的房产和店面,现在叫山水大道。
对了,山水集团旗下还有个山水庄园,专门招待达官贵人,顾晓晗在里面弄了个舞蹈队,队长好像叫杨莉莉,长的十分漂亮,舞跳的也好。”
舞蹈队,杨莉莉?
祁同伟心想,这套路咋这么熟悉呢?
“老孙,你到山水庄园里面去玩过?”
“没有没有。”孙连城赶紧摆摆手,道:“我怎么会去那种地方,都是听别人说的。”
祁同伟也知道孙连城不会去,又问道:“那你知道,有哪些达官贵人经常去吗?”
“丁义珍是那里的常客,还有光明区府办主任秦奔,据说常务副市长任长华也偶尔会去,其他的我就不清楚了,毕竟我对山水集团也不是很了解。”
……
回去的路上,祁同伟心里一直在盘算着。
虽然孙连城对山水集团了解的不多,但他的话里,依然隐藏着很多重要信息。
山水集团创办人雷福,和自己的前任姜万龙关系密切,而姜万龙以前又是赵立春的亲信。
所以基本可以确定,这个山水集团,最初就是赵瑞龙的。
后来赵瑞龙逃到国外,山水集团也就理所当然的易主了。
还有一点是可以肯定,顾晓晗绝非山水集团的真正老板,她甚至可能连重要股东都不是,说不定就是个高级打工人,多拿点分红罢了。
什么泰缅军阀的情妇,纯属扯淡。
骗骗这个年代的人或许还行,却根本骗不了祁同伟。
那是什么地方,假如军阀真的死了,留下的情妇要么有人接手,要么卖掉,甚至被噶腰子。
让她继承几十亿的财产,还全部带回国,怎么可能?
对于顾晓晗的背后的人,祁同伟下意识想到了钟正国及其亲属。
既然钟正国把赵立春那派的的人全部收编了,很可能也接手了他家的灰色资产。
但仔细一想,又觉得不太可能。
之前不仅钟正国调查了祁同伟,祁同伟也调查过钟正国。
钟正国只有两个子女,除了钟小艾,还有个32岁的儿子,也走了仕途,而且夫人和侄子侄女,也没有一个经商做生意的。
更何况,他并不是汉东本地干部,很可能待几年就走,这么做风险太大……
李达康和丁义珍同样可以排除,他们到京州的时间太短。
尤其是李达康,和欧阳菁离婚后,他算是彻底清白了,不会去参与这种事。
难道是自己的前任姜万龙?
应该也不太可能,股份或许会有一点,但想要控股的话,似乎还差点意思……
祁同伟反复推测,依然想不出谁才是山水集团幕后的主人。
孙连城知道的还是太少了,必须要有更多的信息,可自己初来乍到,可以信赖的本地干部太少,如果详细调查的话,那样会打草惊蛇的。
最终,祁同伟还是决定动用私人力量。
相对于汉南那几个市,京州的社会治安要好得多,而且他现在是省委常委兼市委书记,人身安全根本不是问题。
因此,祁同伟已经把绝大多数保镖撤掉,让他们去保护叶飞、二蛋和高家姐妹等人。
自己身边只留了林峰、姜武和邓野这三个侦察特种兵。
这回只是负责打探情报,没必要劳师动众。
他让林峰找了十个几人回来,化装成街边小贩、行人和出租车司机,再加上各种红外摄像、监控、监听设备,二十四小时紧盯山水集团总部,以及山水庄园附近的动态。
……
月底的市委常委会上,组织部长吴春林按照祁同伟的意图,将张伟、于涛等人的任用问题拿出来谈论。
一下子从外地调来六名正处级干部,而且多数涉及跨省调动,这个力度还是有些大的。
但其他常委也明白,这些都是祁同伟的亲信,新书记的面子必须要给,所以毫无杂音,很顺利的全票通过。
到最后,吴春林却突然抛出了一个重磅炸弹。
建议向省委推荐:
将光明区常务副区长孙连城,提拔为光明区长。
原光明区长丁义珍,提拔为副市长兼光明区委书记。
原副市长兼光明区委书记江治才,年龄偏大,去人大任职。
而且这个议题,之前没有通过书记办公会和五人小组会的讨论,是临时加码的。
第457章 提拔丁义珍,画饼侯亮平
会议室里一片沉默,所有常委都在心里盘算起来。
大家对祁同伟的工作经历了如指掌,看了孙连城的简历后,很快就明白了。
两人当年在红山乡搭过班子,这次提拔孙连城,明显是祁同伟的意思。
而提拔丁义珍和调整江治才的职务,都是为了给孙连城让路。
关键在于,李达康不喜欢孙连城啊。