然而，邓二峰还没到办公室门口被就被人叫住了。
“你好，请问你是来找唐主任的吗？有预约没？”
叫住他的正是王青青。
“没有预约，不过我是雅石京州分公司的总经理邓二峰，有个急事要见唐律师。”
虽然被拦住有点不快，但邓二峰还是说道。
然而，面前相貌端庄身材上佳的姑娘丝毫不给面子道：“不好意思邓总，唐主任时间紧，没有预约的话是不行的……”
“你和他说一声嘛，我是雅石京州的总经理……”
“真的不好意思邓总，我可以给您登记一下，但必须得预约……”
几番下来邓二峰顿时忍不住道：“不是，你们这唐主任就这么难见？他们司法局的领导我去见都不需要预约，他一个律师这么大架子？”
“还有，这会儿在见谁呢，不能让他先等等？是比我还重要？”
王青青正准备说什么呢，办公室的门推开，随即两个人走了出来。
前面那是个中年人，衣服看着很老旧，正在那里不断地做着手语，看着好像是个聋哑人。
而后面的则是一个脸色苍白的年轻人，同样在坐着手语。
终于，中年人满脸笑容地离开了，邓二峰道：“就这么一个人，也得让我等着是吧？”
门口的年轻人正是老唐，他最近一段时间又在帮残疾人进行维权。
而且这是他主动找上残联的，因为他已经通过不断地“过目不忘”，学会了日常手语。
反正当时残联看到他上门还挺懵逼，残疾人的案子，很多时候都是走法援，还没见过这样的大律师主动上门，并且生冷不忌，大案子小案子都帮忙的这种。
以前也有过律师和残联合作，但基本上都集中在那些大案子上面。
这会儿看着门口的邓二峰，老唐皱着眉头道：“青青，这谁啊？”
邓二峰压着火看向了唐方镜道：“唐主任，我是雅石京州的总经理，见你一面是真的难啊，我是想和你谈谈关于吕子岩定金的那个事……”
他自认为已经很给对方面子了，这也是现在房地产没有之前那么景气，不然放在以前，他这样的老板去见相关部门的领导都很轻松。
毕竟……他们是出钱买地的！
对面的唐方镜闻言道：“哦那个事啊，那没什么可谈的吧，你们给返双倍定金，那就没事了啊，这还需要谈吗？”…。。
“不是，唐主任，你这有点不讲理了吧，我们又没违约，凭什么退双倍？”
“那你看，你觉得你没违约，我觉得你违约了，咱们根本聊不到一起，所以还是法院见吧，就这样。”
老唐说完进了办公室，只剩下邓二峰在那里满脸呆滞。
对方说的确实有道理，但是，在邓二峰眼里，对方属于直接无视了他！
他这样的老板过来，咋也得迎进去倒一杯茶慢慢聊的，结果呢，就在门口这么几句话就直接说完了！
“好，看来你很自信啊，那就法院见吧，我做房地产这么多年，还没见过哪个公司会给退双倍定金的！”
邓二峰说完同样黑着脸走人，一个律师而已，他以为他是谁啊！
办公室内，老唐摇摇头，这位邓总还是没有看清楚形式，不过没关系，很快他就会看清楚了。
就是有点可惜，对面那个法务还是有点套路的，没有选择修改条款，不然事情就好办多了……
至于吕子岩，老唐并不会去多想，君子论迹不论心，只要对方没答应调解的事，那就足够了。
不管是因为合同违约金，还是别的什么，这都没关系。
几天的时间一晃而过，到了约定的日子，老唐来到了昌邑区人民法院。
又点亮了京州的一个法院，话说回来，已经有日子没照顾光明区法院了，得找个案子照顾照顾，免得被老周挂念。
这么想着，老唐已经将相关材料递进了里面。
“吕子岩诉雅石公司……等等，这个案子我记得之前见过，判了没多久，好像还在执行阶段吧？”工作人员看着手里的材料有点疑惑道。
重复诉讼是肯定不行的。
老唐闻言笑道：“同志，诉求不一样，您看这就是那个案子的判决书，诉求为退定金，我这里可是诉求双倍返还定金！”
“加钱了的。”
工作人员一怔，这还带着判决书啊，接过来对比了一下，果然不一样。
随即他发现了那个代理律师名字的特殊之处。
“唐，唐律师？你就是腾达的那个……”
话没说完，老唐默默地脱下了衣服，还是经典款，“渣土车撞人图”。
在这个系列上，老唐已经弄了很多类型的衣服，比如“正面捅刺图”，这是纪念雷总的。
比如“刀砍手落图”，这是纪念那位物业母公司领导的。
此外还有什么“被踹入院图”之类的就不用说了，反正属于那种看一眼就能知道意思的。
当然，最中意的还是经典款，和烂尾楼结合在一起，真的特别经典！
不过就是有一点，那个帮忙做衣服的厂家认为老唐病得不轻……毕竟正常人是不会把这种图放在自己的衣服上呢。
工作人员眨了眨眼睛赶忙道：“唐律师您穿上，穿上说话。”
案件立案没问题，证据充分，没有道理不给立案。
很快拿着立案回执的老唐出了昌邑区法院，打了个车直奔昌邑区市场监管局。
虽然说商品房情况特殊，不能适用消费者权益保护法，但是虚假宣传还是归市监管的。
他平时都不怎么来昌邑区，这边比较偏，但是现在来都来了，那总得做点什么，不然都觉得亏了。
在路上，老唐顺手给吕子岩打了个电话。
“对，我今天已经起诉了，就是诉求和你的要求有那么一点点区别，你要求退二十万定金，我写的诉求是双倍退定金，四十万，希望你不要介意……”
电话另一边，吕子岩满脸懵逼，什么，四……四十万？
这年头打官司还能赚钱的吗？
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第一百九十七章 挖了个坑，你还真的跳了！
虽然吕子岩之前也听说过唐方镜的那些故事，但毕竟没有亲身接触过，只是下意识感觉“这老同学好像挺厉害的样子”。
但是，当这种事真的发生在自己身上的时候，他终于体会到了视频里那些人的感觉。
本来这二十万都好像要不回来的样子，结果现在居然说能拿回四十万，这要是真的能拿到手，自己后面再买房那就一下子松快了很多。
就冲这个，他觉得自己都可以给唐方镜跪下来磕两个。
但是……真的能要回来吗？|
不是说吕子岩不相信，主要是这种事谁遇到了都会觉得有点不相信，哪怕那是唐方镜，哪怕对方已经做了不知道多少类似的案件……
而在此时，手机里老唐的声音还在继续响起：“现在还得和你再说一下，就是标的额成了四十万，如果赢了官司，那给我的分成就得按照四十万来了。”
听到这里，吕子岩赶忙道：“唐主任，我觉得，我觉得如果要回来四十万，那这个二十万应该给你的，要是没你帮忙，我连这二十万都要不回来。”
对面的老唐闻言顿时道：“你这什么意思，既然都签了风险代理合同，那就得按照合同来，你给我二十万，这是让我犯错误啊！”
“这谁都知道我这人最是遵守律师的职业规定了，行了，就按照合同来，不过现在只是立案了，至于说具体怎么判还不知道，我先挂了啊。”
说完，老唐挂了电话，只留下吕子岩在那里愣了半天，终于回过神来了。
他并没有和家里通知的意思，毕竟之前才刚刚经历了一次败诉，立案并不能说明什么，还得看判决。
而在另一边，老唐已经带着相关材料来到了昌邑区市场监管局。
很快，市场监管的小毛看着对面的老唐道：“唐律师，您是要举报这个雅石京州分公司虚假宣传对吧？”
一边说着话，小毛一边好奇地打量着对方，虽然都是京州的，但说起来他以前根本没见过这位唐律师。
只是从其他区的同事们嘴里听到过这位的传说。
其中最重要的一条就是，对方的举报，你最好一切按照程序来，有问题一定要查清楚。
因为这个人可能会因为一点小事就和单位死磕到底。
其实单纯死磕到底也就罢了，这年头的职业打假人很多，市场监管还真的不怕什么行政诉讼。
但唐方镜不一样，他不是职业打假人，他是职业律师，还是个大网红。
这种情况下真的别想弄虚作假，除非你有把握把这个姓唐的压下去。
而在小毛对面的老唐点点头道：“对，就是这个雅石公司，这是举报信，这是证据，雅石的宣传单，还有宣传时候的照片，都证明这个公司宣传自己的那个小区已经签约名校。”
“但是根据昌邑区教育系统的行政公开答复，那个小区签约的两所学校，都是新学校，根本不能算什么名校。”…。。
“而很多的业主买房，其实都是冲着学校去的，所以我认为，这应该算虚假宣传。”
证据充分明确，小毛这边仔细看完后心里也有了底，或者可以说，当下的京州，房地产开发商们基本上都有这样那样的问题。
像是“签约名校”这种情况的宣传随便转一圈都能看到。
还是那句话，房子的情况很复杂，虽然叫商品房，但并不是简单的商品，这里面的意义太过于重大。
不过小毛还是道：“行了唐律师，这个事我们受理了，我这边给您个回执，如果真的有问题，一定会查清楚！”
老唐闻言笑了笑道：“那就行。”
如果放在几年前，房地产极其火爆的时候，说实话老唐已经做好打行政诉讼的准备了，一个区市场监管真的查不了雅石这种开发商，必须得更高层的人点头才行。
但是现在嘛就不好说了……
他并没有告诉对方已经提起诉讼的事，这种小事没必要说，反正如果到时候法院的判决书里认为存在虚假宣传，而监管调查后认为不是虚假宣传的话，那就有意思了……
到时候不管怎么说，自己要是提起行政诉讼肯定输不了。
老唐很快回了律所，接下来就是等着开庭吧。
时间永远是最残酷的，这个世界几乎每一天都会上演各种各样的生离死别，但是，任何事都不能让时间停下脚步。
早春的寒冷已经在慢慢褪去，京州在逐渐变得热起来。
只不过，雅石京州分公司内，法务总监老牛的心情却并不那么美好。
今天上午公司这边收到了昌邑区法院的传票以及起诉状之类的材料，老牛第一时间就看到了那个行政公开答复。
“到底咋样啊老牛，这你上次都说了，国内目前还没有过这种情况下的双倍定金返还呢，怎么了这是？”邓二峰在旁边问道。
让他下定决心打官司的理由不单单是唐方镜的怠慢，还有老牛的自信。
你要说以前有没有过开发商双倍返还定金的案例，那当然是有的。
毕竟放在以前，那些开发商们的骚操作太多了，连预售证都没办下来呢就直接开始认购，或者是一房二卖这种，真的不要太多。
这种情况下只要起诉了，双倍退定金妥妥的，只不过以前很多人也不知道里面的问题，开发商的合同里通常也会写，比如开发商违约了，返还定金之类的……