李文迪认为能接受，本来他们便是想全部支付的，不打算向银行贷款，毕竟这单生意能够迅速回笼资金，不需要搞得太麻烦。
陈锦兮如上次那般担任公司的财务经理，同时替陈星舟做一些小决策，却道“市价再溢价2成不是很好的价格了吗？”
这句话一出，李文迪当即有些反感了，因为这句话显然在怀疑李文迪私吞一部分，不过他还是微笑说道“陈小姐可以去湾仔了解一下市场，如果不溢价高一点，业主凭什么卖给我们？难道因为我们的公司是新建立的？还是资金不足？”
话语中满满的讽刺味道，同时李文迪出了一口气。
“.”陈锦兮自然听出来了，不过她没想好如何反击，既怕与李文迪闹矛盾，又怕暴露自己的短处。
李文迪接着又道“陈小姐做不了决定的话，可以让陈生过来一趟，我之前已经和陈生聊过这方面事情的，我也相信陈生能够理解这个价格。”
陈锦兮低头想了想，觉得也是，区区5%的份额李文迪应该看不上，不过上次的公司被夺走他真的不怨恨吗？
“不用麻烦我哥了，我可以做决定。我只是觉得有些疑问而已，并非怀疑李生。那就尽快拿下这个物业吧。”
“阿彦，你准备一下，马上和业主签约，千万不要被其他公司捷足先登了。”李文迪命令说道。
如果不是李文迪需要反击林坚民和陈奋奔，李文迪不会再与陈星舟兄妹合作的，这两个人瞻前顾后的，没有突破重围的勇气，更别谈置之死地了。
第60章 060【我坐实它，不让你怀疑我】
等陈锦兮离开办公室后，张彦率先抱怨道“什么人啊？还以为长得漂亮点会比较懂事，结果怀疑我们‘穿柜桶底’（吃回扣）。刚开始就要这么受气，以后还得了啊。”
李文迪却不是很在意，笑道“和他们兄妹合作也是一门生意，赚到了钱，达到了目的，我们就套现离场，我可没有打算和她们继续合作下去。”
其实，在李文迪眼中，陈锦兮比陈星舟强一点，不过经历现在这件事，李文迪觉得女人还是有点小家子气。
如果李文迪记恨之前的事情，不会这么快便暴露目的，5%的份额才几万块，不可能满足李文迪的胃口，不过陈锦兮如此说了，只会加深彼此间的矛盾。
闻言，张彦才稍稍息怒，“这些有钱人总是担心我们拿了他们的东西，实际上呢，我们不比他们差多少，他们要是不需要我们，怎么会跟我们合作呢。”
“不需要这么生气的，阿彦。从他们那里拿点东西补偿我们不就行了吗？其他的业主怎么说？”李文迪冷笑说道，通过别人提供的消息也可以赚一笔作为补偿。
张彦是个聪明人，瞬间便明白李文迪话语中的意思，兴奋说道“文迪，你是想让我们拿下那些物业？”
李文迪含笑的点点头“当然，长恒置业吃不下的东西，我们怎么可能不吃呢。”
“哈哈哈！！还是文迪你的脑子转的快。”张彦突然想到一些不好的事情，“不过我们可能要溢价更多，不然短时间内拿不下。”
“最多溢价3成，超过这个价就放弃，没有必要在这个项目上死磕，我们还有其他项目可以选择。”李文迪当机立断的说道。
“嗯！”张彦闷哼一声。
张彦离开了，李文迪的脸色越发的难看起来，陈锦兮的怀疑是对他的不尊重，双方是合伙人，地位都是平等的，也暴露出陈氏兄妹对他没有丝毫的信任，如此他不得不积攒更多的底牌，以防未来双方闹蹦。
“这些富二代的花花肠子还挺多的啊，既然如此，别怪我了。”李文迪的嘴角缓缓勾起来。
第二天下午时分，李文迪作为长恒置业公司的总经理约见了第一个业主，是个尖嘴猴腮的中老年人，西装革履在身却像‘猴子当大王’，让人忍不住想笑。
“谭生，这位我们长恒置业的总经理李文迪先生。”张彦呵呵的笑着介绍。
“李生你好！其实我手里的物业是不太想出售的，毕竟有不少的人想要我的物业。”谭健名与李文迪握了握手，脸色却有着狡黠的笑意。
“我知道，所以我才会溢价25%收购。”李文迪明白谭健名的意思：想要继续加价，他当然要装傻。
“李生，今天也有人愿意溢价25%了，这边可不占什么优势啊。”谭健名直接说出来。
一旁的张彦有些恼怒了，如果不是李文迪拍了拍他的手臂，说不定他已经掀桌子了。
“谭生，做事要讲究先来后到，同样的价格我想谭生你应该乐意卖给我们的。”李文迪微微的笑着，似乎没有把谭健名临时加价的事情摆在心上。
“当然，李生只要提高哪怕1%，我立马和你们签约。”谭健名市侩的笑着，眼睛焕发出无耻又贪婪的光芒。
“好，那就加1%。”李文迪当机立断的回应。
这下子谭健名有些哑口无言了，1%只是客套话，这李文迪居然没听出来？不对，他是故意的。
谭健名还想硬着头皮提价，却被李文迪打断“难道谭生还想提价吗？”
“李生，刚才的1%只是比喻，不如溢价3成，如何？”谭健名有些心虚的说道。
“谭生听说过和联胜吗？小弟不才，做过和联胜社团在尖沙咀地盘的话事人，我想花3万块买下一条人命还是足够的。”李文迪没想过欺负谭健名，可是这家伙给脸不要脸，三番两次的提价，已经突破了他忍耐的极限。
“.”看到李文迪和张彦的凶狠样子，谭健名不慌是假的，不过到底是浸淫生意场多年的老手，故作镇定地道“我也是有靠山的，我可不怕你们黑涩会。”
“哈哈！！谭生，是你一直在提价，我才说狠话的。”李文迪走到谭健名身旁，拍了拍他的肩膀，阴森笑道“你的靠山是谁？他保得住你吗？最好让他给你和你的家人收尸，我可以跑到东南亚去的。”
此时谭健名脸色煞白，他知道李文迪说的不是假话，因为70年代初期，黑涩会真的是可以为所欲为。
“好，李生！我们按照之前商量好的溢价25%的价格。”
李文迪坐了回去，笑道“谭生果然是俊杰（识时务者为俊杰），那就把合同签了吧。”
于是，张彦掏出文件，放在桌子上往那边一推，“谭生，签字吧！”
签完合同后，李文迪掏出写好的支票递给谭健名，“我们合作愉快！”
“合作愉快！”拿到支票的谭健名不敢多待，连忙离开了茶楼。
“文迪，还是你厉害！一下子就搞定这个小人。”张彦翻看了一下合同。
李文迪耸了耸肩，撇嘴道“对待这样的家伙，唯一的办法就是比他更凶更恶，别忘了，我们可是古惑仔，比谭健名这种人更加有优势。”
“也是!”张彦颔首道“差点我都忘了，我是个古惑仔，怎么能在这样的混蛋面前吃亏。”
“好了，别吹牛逼了。我们该去见下一个业主了。”李文迪呵呵的笑着说道。
张彦这个人最大的性格缺点是欺软怕硬，做事不够果断。
接下来的买卖商议异常的顺利，那个业主居然同意了溢价23%的价格出售，很爽快的当即签约，只是希望在3天内结清尾款。
这单买卖自然是李文迪个人的，而不是长恒置业公司的生意。
尽管资金不是很充足，李文迪还是立马同意了，当场支付全部款项。
因为李文迪知道那里的物业快要被大公司收购，不过大公司考虑到成本问题，现在在压价，不希望支付太多的钱，溢价2成都是一笔很大的资金了。
第61章 061【赚钱才是最重要的】
大公司压价，自然会造成一些业主的恐慌，担心拿不到原来的溢价，却又想多要点钱，因此才让李文迪这样的人捡到便宜。
作为地产商，李文迪虽然不是很专业的，但是他依旧和大公司耗的起，毕竟他有一些资金，也知道湾仔在未来的发展趋势，那些地产商肯定不会耽搁太久，因为大量资金被套牢的时间过长，影响公司的发展，甚至还需要还上银行的大量利息。
趁着地市红火，中环的商厦供不应求，早一日建成适应时代的大厦，可以早点回本，或者高价出售大赚一笔，然后继续投资建造其他商厦，实现‘货如轮转’，更好的更迅速的壮大公司资本。
李文迪相信溢价2成拿回来的湾仔物业能以溢价4成的价格出售，最差的情况亦能溢价3成，他能赚到1成的利润，有大几万的收入。
出乎李文迪预料的是，第二天便有地产公司的人上门，与李文迪商量物业出售的事宜，让李文迪都感叹这些人的消息之灵通。
“郑生，我以什么价格拿下湾仔宝灵顿道物业的你应该打听到了，所以你们想出什么价呢？”李文迪抿了一口茶水，微笑问道。
郑生，全名是郑齐山，是廖创兴企业有限公司的物业部主管，专门负责湾仔宝灵顿道那几座大厦物业的收购事项。
“李生，你也是地产界的老人了，虽然湾仔宝灵顿道有物业收购的风潮，但是溢价一般不会超过2成，不过考虑到李生是用溢价2成买下的，我们公司可以溢价25%。”郑齐山见李文迪脸上浮现一些不屑，毫无半点神色变化的继续劝说“李生，我个人觉得这个价是可以的，才买入物业一天的时间，一脱手就可以赚到5%的利润，已经非常不错了。”
“郑生，如果是25%的价钱，那我还是留在手上等升值吧，你们也不用如此勉强了。”李文迪脸色看似温和的笑道。
赚5%的利润肯定不是李文迪的目的，与预想的结果相差太大，他也不是那些普通的业主，郑齐山来此之前应该了解过李文迪的背景了，至于5%，只是试探性的价格。
廖创兴企业可能是有点怕李文迪这样的黑涩会成为收购案中的钉子户，所以急不可耐的派出郑齐山来商谈，不然日后恐怕要付出更大的代价。
“李生.”郑齐山又说出一大堆的忽悠之言，听得李文迪有些烦躁了，就是不肯提价。
“郑生，如果还是溢价25%，你可以回去了，我还有事情要忙。”李文迪当即下达逐客令，没谁愿意听陌生人胡搅蛮缠。
郑齐山闻言一愣，仔细一想，还是提高了价码“溢价28%，这已经是廖创兴企业的最高价了。”
李文迪脸色很难看，他实在不愿意跟郑齐山这种不上道的人讨价还价，便伸出4根手指，“4成，如果可以就签约，不行，门口在那。”
郑齐山被这个价码吓了一跳，“李生，这个价格是不可能的，公司不会同意。”
“郑生，贵公司已经收购了不少大厦物业，难道能轻易放手吗？这个价格行不行，你回去问一问吧。”李文迪面无表情的说着，一点点的加价让他有点不想和眼前这个人谈了。
大家都是地产界的精明人，何必用寻常那一套来忽悠他，如此只会引起别人的反感。
郑齐山知道一旦离开，他未必能再次见到李文迪，那时候便更加麻烦了，于是朝着李文迪询问道“李生，可不可以借电话用一用？我需要和公司那边协调一下。”
“电话在那边，郑生请自便。”李文迪拿起了报纸，根本不抬头看一眼郑齐山。
郑齐山缓步走过来，拿起电话，根据记忆按下公司的号码。
李文迪依旧看着报纸上的内容，马会扫荡香江违法投注点不果后，决定亲自下场，将马会的投注点开设到市区的各个角落，以及一些大型的住宅区里。
李文迪貌似看到了那些社团损失惨重的样子，要知道社团是捞偏门的，有些大的投注中了，也不会真的赔钱，反而会派杀手‘买起’那家人的性命，毕竟这样的杀手只需要几千块便可以搞定。
由于社团的投注点藏于地下，见不得光，所以一旦马会开设投注点，想必那些D客都会光顾合法的投注点，那么社团的投注点马上要‘门庭罗雀’，距离关门不远了。
当然，这件事已经和李文迪没有多大的关系了，头疼的应该是邓松联和韦任伟这些人。
20分钟后，郑齐山犹犹豫豫的走到李文迪的面前，思量再三才道“李生，公司只愿意溢价35%。其实，这已经是香江这边的最高价了，廖创兴企业给出的价格已经比同行高出很多。”
李文迪想了想，也不愿意在5%的区间上拉扯太久，如此会影响接下来的投资，时间便是金钱嘛，“可以，我退一步，35%就35%吧，不过要签约当天结清所有款项。”
“好，我马上回去安排，明天我们去律师楼签约。”郑齐山脸上浮现喜色，终于把最难搞的业主搞定了。
至此事件之后，廖创兴企业肯定会溢价2成，将物业一网打尽，因为他们害怕再次遇到李文迪这样背景的人物，损失一些倒是无所谓，一旦在收购大厦的项目上失手，损失将会更加严重。
等郑齐山离开，李文迪的脸色逐渐缓和，两天之内赚取了10万左右的利润，实际上很惊人了，关键是资金回笼，他又可以在深水货仓项目上进行大力投资，如此才是真正的‘货如轮转’。
当天下午，李文迪收到消息：廖创兴企业有限公司以市价的120%收购湾仔灵顿大厦的全部物业，同时第二天便可以签署合同，支付全部款项。
顿时间，湾仔的物业价格稳定在原来市价再溢价2成的价格上，已经不容许任何破坏。
如此情况之下，廖创兴企业有限公司成为了地产行业内的焦点，让一些小公司恨得咬牙切齿，毕竟他们的资金没有廖创兴企业公司那般充足，这笔损失可不小，那些中型地产公司也对廖创兴企业有所意见，无论如何都是损失了不少钱嘛。
不过廖创兴企业并不是很在乎，他们从开始做这件事便知道后果，企业最看重的是利益，其次才是影响力。
第62章 062【适合的人选】
长恒置业公司在湾仔的物业投资也顺利脱手，赚到了1成左右的利润，虽然不多，但是成为了长恒置业公司成立以来第一单顺利短时间内售出获得利润的生意，对公司来说具有很重要的意义。
庆幸的是，这些举动并没有引起林坚民和陈奋奔的太多注意，但也没有抑制住联合公司的发展势头。
静下心来的李文迪猛然醒悟，实际上他没有任何实力撼动陈家的生意，而且一旦继续招惹陈家，陈奋奔发怒报复，他也扛不住，他当然也不会与陈家鱼死网破。
宁欺白头翁，莫欺少年穷！
李文迪相信自己始终会崛起的，成为陈家都难以望其项背的存在，何必如今选择硬碰硬呢。
于是，李文迪开始劝导自己放下报复，专心于搞钱、搞事业，总有一天陈奋奔会亲自道歉的。
尖沙咀幸福茶楼
李文迪、张文韬与陌生短发男子坐在同一张桌子上，而旁边桌子的顾客作态像极了古惑仔，粗粗的银链子挂在脖子上，手臂也是纹身。
张文韬脸上透露出一丝丝的紧张，不过到底还是有比较深厚的专业素养，率先开口道“颜老大，你货仓的地段确实不错，不过随着深水的发展，货仓似乎有点不合时宜了。而且港府的补贴就那么一点，还不如你将货仓直接出售，得到的资金可以做点其他赚钱的生意。”
“那你们拿下货仓做什么？不也是投资吗？难道们做生意还会给我们古惑仔送钱？”义盛社团深水地盘话事人颜聪嬉笑着说道。
颜聪虽然没读过什么书，但是也明白‘天上不会掉馅饼’的道理，想要接手货仓，自然是有利可图，否则地产商怎么可能瞧得上深水的货仓。
“颜生，溢价35%的价格确实有点贵了，我拿下你的货仓自然有生意要做，不过赚的钱也不多，都是一些辛苦钱，如果溢价35%，那我们也没有了什么利润，何必辛苦替别人赚钱呢。”李文迪浅笑着说道。