走了半小时，感觉累了。
苏扬干脆坐在路边石墩上，拿出手机搜索店铺转让信息。
偶然间他查到有人要转让一家三百平的健身房，转让费只有十万。
他这下就来了精神。
打了一个网约车，等车到了苏扬才注意到是宝马。
具体哪一系，苏扬不认识，但他认识车标。
大概二十多分钟后，他终于来到那家悦动健身房门口。
“师傅，你能不能等我一下？”苏扬付款的时候对司机说道，“我可能等会儿还要打车。”
“要等多久？”
“不超过五分钟！”
“那行！”
中年司机很是爽快的说道。
来到悦动健身门口，苏扬又看到“旺铺转让”的牌子！
苏扬也没有进去，而是在街道的长椅上坐下来。
【悦动健身老板孔元杰，以十万的价格将健身房转让给你，不过你必须要接手以前办卡的用户！】
【你同意了他的要求，以十万的价格买下了健身房，并与房东签订一年租赁协议，押一付三，一共八万元！】
【健身房三百平，拥有私教三人，其他工作人员三人，每个月需要支出工资五万左右。】
【你将健身房改名为“星火健身”，获得＋30％巴胺分泌提升，+15%减肥效果的特殊加成buff。】
【第一个月健身房亏损四万元……】
【第二个月健身房亏损五万元……】
【第三个月健身房亏损四万元……你需要缴纳下个月租金两万元……】
【第四个月健身房亏损五万元……】
呃……
苏扬真是服了，一直亏就算了。
就算工资返还，也能亏到他的本金！
哪怕到到半年后，亏得没那么厉害了，生意逐渐有了起色。
但收益也就给房东付个租金，剩下的没多少。
相当于他投入金钱和精力，给房东打工！
健身房有特殊加成buff的苏扬接手这家健身房都要亏钱，其他人接手这家店，肯定亏到哭！
这时候，苏扬突然就觉得张亮这人实在。
他是真的“旺铺转租”！
至少星火健身的地理位置就很好，处于繁华商圈中，靠近地铁站，附近还有高品质小区。
店长、健身教练，还有营销都还做得不错。
而且张亮也从来没有想过跑路。
在想要转让健身房之前，他也并没有大规模的便宜卖会员卡。
这让苏扬的后续经营轻松不少！
而这个悦动健身……就很坑！
这时候，苏扬看到几个看起来有些稚嫩的年轻人进入悦动健身。
他从手机地图上查了一下附近五公里范围内情况。
都是中小学校、两家大专和老旧小区。
健身房的顾客一般都是中产白领、有钱人。
学生和年轻人购买力严重不足，而且他们也有自己的锻炼方式！
苏扬不明白，悦动健身的老板为什么把健身房开在这里！
没多犹豫，他就直接起身来到路边，拉开网约车门坐了进去。
“去哪里？”
“青龙区宾海路28号！”
他在来的时候刷手机，看到了一家比较大的火锅店要转让。
“好的！”
司机稳稳发动汽车。
苏扬坐在后排一边吹着风，一边看着沿街店铺。
可能是觉得气氛太过沉闷，司机就随口问道：
“小兄弟，你是要开店吗？”
“你怎么知道？”
“我看你盯着那家健身房看着了一段时间！”
“是的，本来我是想接手一家健身房的。”
司机忍不住感叹道：“你还真是挺有勇气的！”
“怎么说？”
“健身房不是经常跑路？估计这生意不赚钱！”
“那倒也不全是！”苏扬解释道，“还是有健身房赚钱的，不过是国内健身房的经营方式有问题。”
司机好奇道：“什么问题呀？”
“而且开健身房是重资产行业，稍微大一点的健身房，前期都要投入几百万用来进行装修，购买健身器材！”
“许多健身房前期选择拼命卖会员，积累了一批资金，那些老板就觉得这些钱都是自己的了，于是他们就开始选择开新店，或者把资金挪用到其他地方！”
研究健身行业几天，最近苏扬还经常与徐志平这位行业精英交流，对健身行业的了解已经超过了大多数人，说起来也是头头是道。
“他们下意识的忽略了其中的金融风险，毕竟那些卖出去的会员并没有真正的消费，健身房后续必须为会员们提供相应的服务，水电费、房租、物业管理费、人工费、器材维护……这些都是极大的开销！”
苏扬想了一下说道：“这就是跟房地产一样，刚开始就搞预售，结果不知道把资金花在哪里了！”
“房地产？”司机恍然大悟，“你这么解释，我就明白了，暴雷嘛！”
“而且因为许多健身房不够专业，健身教练更像推销员，让许多会员体验不好，导致会员卡复购率极低，许多健身房开到后面，就发现自己越来越入不敷出……”
司机随口问道：“然后就跑路？”
苏扬无奈道：“也有一些不跑路的，比如张亮就把健身房转给了我，还有少数良心点的，倒闭前会把会员费退了！”
“哈哈，也是！”
“你要看健身房要不要跑路，首先要看他们是不是突然开始便宜卖年卡，甚至三年卡，还有就是健身房开到一年、三年、五年最危险。”
“怎么说？”
“房租到期了！”
司机又笑了：“看起来你的调研做得很足呀！”
“我有一家健身房的！”
“什么名字？”
“星火健身！”
“没听说过！”
“以前的张亮健身！”
司机突然问道：“是凯悦大厦那家？”
“你知道？”
“我以前就是那里的会员！”司机从后视镜看了苏扬一眼，“我当时在那里办了张年卡，也买过几节私教课程！”
“老顾客？”
司机不好意思的说道：“我年卡都转让出去了！”
苏扬好奇道：“是健身房服务没到位吗？”
“我以前在凯悦大厦工作，现在没在那边工作了，经济也出了点小问题，就把年卡卖了！”
“那你以前是做什么的？”
“做游戏！”中年司机无奈笑道，“不过现在毕业了，暂时没找到工作，就先开开网约车。”
三四十岁毕业？
这说话，还真是it！
“我听说网约车也挺赚钱的！”
中年司机叹息道：“那是以前，现在不赚钱了，竞争太过激烈，那些有工作的人晚上也跑来跟我们抢顾客！”
“那还是赶紧找工作吧！”
“我也在尽力找，也在面试！”
苏扬看到司机座椅后背的可爱卡通贴纸突然问道：
“我最近也需要经常出去找店面，要不你帮我开车？价钱好说！”
司机一听，就有了一些兴趣。
“你这个大老板没车？”
“我只能算小老板！”
司机不太相信：“张亮健身有两千平吧？那么大的店面还小老板？”
“现阶段我的资金主要用来创业，暂时不打算买车！”
苏扬手上只有不到两百万资金。
有了企业家系统，现在投入的每一分钱，将来都可能成倍的赚回来！
买便宜一点的车，跟他人设不符。
买稍微贵一点的车，他又觉得心疼。
毕竟他的钱是真可以生钱，他现在还处于资本积累阶段！
苏扬都有些羡慕那些带神豪系统的主角了，躺在床上金钱就能从天上掉下来！
“有道理！”司机很是认同的点点头，“车就是赔钱货，一出4s店就开始贬值了，你现在应该好好发展事业，如果真需要豪车撑门面，你完全可以租！”