不过江成开的是酒店，不是开放楼盘，就算是建设好了也无法跟房屋那样可以立刻出售盈利。
所以酒店的回笼资金是慢的，小的开发商是不愿意投资酒店的。而在香江，楼房虽然有预售制度，但真的监管很严格，房子不封顶，开发商也拿不到预售的钱。
在香江的预售，只不过是为了早点开售，等建设好了后，节省资金回笼时间。并不能在建设过程中就拿到钱。否则的话，只要筹备一笔拿地的钱，就可以无限制的开发了。
拿地~贷款~预售。能拿到预售款的话，都不需要停歇，又能拿预售款去拿地，这在香江这边是行不通的。
江成能直接贷款上亿，那是因为他的公司和工厂还有商超都是个人百分百股份。这属于个人独资企业，需要承担无限责任的经营实体。
说通俗点，就是有些人的公司要是经营倒闭，最多公司破产，个人不承担债务。而江成是公司如果出现负债还不了，他的房屋什么的都会被拿去尝还债务。
很多市值比江成高的公司，通过融资上市的，虽然财富能迅速膨胀一下。就算股份比例的资产高于江成，但在现实生活中，面对江成这样的独资大佬，也得毕恭毕敬的。
上市的公司讲究的是市值，但那东西基本上都有水分，得套现出来拿到手中才是真正的资产。董事长也不是想干什么就干什么的，还要受股东牵制。
而江成这种独资大佬，在他的资产下是可以搞一言堂的，发起疯了属于完全可以不管不顾的那种。同等规模下的企业，完全不敢跟江成这种大佬硬拼。
很简单的一点，独资大佬只要策略上没有重大失误，发起飙来执行力是疯狂的。今天做决定，明天就能行动起来。
而上市公司，要先搞策划，开会商议，还要有多少人同意决策。一个计划从文字到现实中落实，效率高的公司都得半个月以上。
香江有四大银行，都是互相竞争的关系，江成的资金基本都存在恒生银行。恒生银行的经理是巴不得江成贷款，但江成在银行的现金流让恒生银行也找不到什么贷款的项目推荐。
现在别说江成只贷款两亿了，就是十亿，可能都会批下来。恒生要是不批，其他三大银行要是知道消息，那些银行经理人都能天天带高档礼品上门。
其实香江最强的银行是汇丰银行，由英国，美利坚，德国，丹麦和犹太人创办。如果是做外贸生意的，基本都会选择汇丰银行。
另外就是渣打银行，纯英资银行。在香江回归之前，这里是英国殖民地，英国佬说了算，很多对公账户得开在这边。
还有就是宝生银行，后来成为中国银行（香江），这是真的懂的就懂。
而恒生银行，可以说是香江的本土银行，很有人情味，服务态度特别好的银行。主要业务也就是为香江本地客户提供服务，而江成能在香江发展的这样顺利，恒生银行也帮了不少忙。
比如江成想要租赁土地开放，恒生银行都可以帮忙去政府沟通协商价格。江成当年在香江十八个区域开设商超的时候，恒生银行也是出了很大力的。
现在每个‘江东来’商超边都有一家恒生银行的分行营业点，那边每天的营业额一大堆零钱和纸币都是直接存在恒生的。
可能是银行的定位不一样，反正江成觉得的跟恒生合作是最合适的。在香江也七年多了，江成也明白，要是他发展海外业务，其实还是汇丰银行最合适的。
汇丰银行各种外汇储备都很充足，在那边可以轻易的取出上千万的美刀。
江成现在要贷款两亿香江币，在九龙区开一家高档酒店。‘江东来’这边公司的财务人员只需要去跟恒生银行对接就可以了，把场地要求，酒店规格一说，恒生银行能免费为江成服务。
银行能派专业的人给江成选址，去跟政府谈土地租赁。甚至江成想省事，连建设酒店的招标方面银行都能给你办了。
江成在香江待了三天的时间，恒生银行那边为了满足江成的恶趣味，直接帮江成印刷了一批‘江东来’购物卷。最小的一元面值，大的直接一万了。
购物卷的质感跟后世银行练习用的点钞卷一样，不过就是没有专门的防伪标志，得盖章才能生效。但就光这购物卷的手感，普通的广告公司可做不出来。
夜晚，九龙区某山顶别墅。
“成哥，这明天去国内，小菲有点不想去，前些天她都跟我说了。我们在那边天天待在宾馆了，那边也的确没什么好玩的。小月在那边好像也不怎么高兴。”沈莉侧躺在江成身边，被子里的躯体是弓着的。
听到这话，江成停止了动作。让女儿也去深圳，其实就是江成想多陪陪她们，但有时候考虑的的确不全面。
虽然江菲和江月年龄小，但从小娇生惯养，在香江这边有很多好吃的好玩的。其实就算沈莉和江成不在，这边还有照料小孩的保姆，接送江菲去幼稚园的司机。
而且在香江这边天天就有电视机看，有动画片。在深圳那边，宾馆里连电视都没有。
沈莉还能拿着一台照相机，让司机开着车在那边农村感受一下情怀，拍照之类的。而且她穿的时髦，长的又漂亮。人也养的白净，在深圳那些‘土包子’眼里，一出现就是窃窃私语夸赞的。
女人嘛，爱臭美很正常，有些快乐是小孩体会不到的。当然了，江菲其实也爱臭美，只不过是单纯的爱别人夸她长的漂亮好看。
“她们不喜欢去国内就算了，反正我现在在香江待的时间也比以前长。那你呢，你也不愿意去国内嘛。”江成恢复了身下的动作抱紧着沈莉询问道。
“成哥，我当然陪着你了。不过这扑克牌能不能别看了，你可别乱来。”沈莉脸霞娇红的说道。
“你放心，你不愿意我不会乱来的。”江成说道。
“你这些不会带到国内去给姐姐看吧。”沈莉询问道。
“你猜~~。”
江成没有告诉沈莉答案，但就这语气沈莉也明白了。
前几天江成来香江，又是在傍晚到达这边的。香江这边有一些天桥，桥上和桥底下有些小贩卖正经的和不正经的书籍跟杂志。
而这次江成路过一桥洞，看见竟然有卖扑克牌的。身为老司机的江成，当时就感觉那扑克牌肯定不一般。
然后停车去看了一下，发现果然如此。不是正经的扑克牌，印刷了欧美风画面的。
这类东西对江成来说没什么看头，后世短片看多了的，对于这种单纯只是画面的东西，他兄弟都不会起身致敬。
但对于沈莉和周灵莹来说就不一样了，沈莉现在看了都有些怕。因为她发现女人身上其实还有其他部位是可以的~~。
在扑克牌的刺激下，今天沈莉的状态明显不一样，口里说着恶心，但眼睛没挪开，每张扑克牌都翻看了一下。
第274章 请明星代言
了解香江的人都知道，七十年代是香江制造业的巅峰。不过随着人工成本的增加，在国内开放的时候，迅速把各类产业转移到国内加工。
香江的制造业先是从低端的产业开始转移，比如服装，玩具，家具，五金加工等。到了后期电子产品在香江工人的高额待遇下，也开始转移。
但这给了后世国内人一个假象，认为香江没了制造业。其实这只是制造业转移了，并不是消失了。
香江的制造业只是减少了加工这一步骤，但制造业的收入订单可没有任何的减少。否则光靠金融行业和后来的娱乐行业根本不可能撑得起香江的繁荣。
而说到娱乐行业，就不得不说香江现在明星演员的地位了。
娱乐行业，对于有钱的人来说真的就只是用来娱乐的。哪些所谓的演员，在香江人眼里就是一些戏子，地位很低的。
在香江九龙区这边，如果经常出门的人，是很容易在街道上看见拍戏的人员。很多演员在没有名气之前，都是要靠兼职维持生活的，因为他们没有签长约的情况下是没有固定收入的。
可以这样说，有戏拍的时候，在TVB的一些艺人还有盒饭吃。没戏的时候，能穷到每天就吃几个馒头，连菜都吃不起。
一些在电视里经常看见的知名演员，如果是拍摄电视机的，很多都是没有片酬的，而是签了长约领工资的。一个月一万多块，跟香江这边的一些公司经理的工资差不多。
只有很出名可以算的上是明星的人，才有资格谈片酬。
比如林青霞的片酬现在是二十万，而狄龙才十五万左右。这片酬在后世很多人都会认为很高了，这可是七十年代末，国内人的工资才几十块钱。
但在香江，普通职工都三千块了，管理层的工资在五千左右。一些公司的高层，拿到上万块的工资都很正常。
所以混出头的明星比一些公司的高层收入多不到哪里去，并不会让大家有多少羡慕的。而混不出头的，还要去干兼职。这样的情况下，演员在香江能有多高的地位。
现在最火的，电影方面是成龙，也是片酬刚暴涨。现在能有四五百万片酬了，而他的片酬能这样高，是因为走国际路线。
另外一个就是郑少秋，拍电视机能拿上百万片酬。
但就算是这样顶尖的演员，在香江一些财富大佬面前也根本不算什么。
江成和沈莉这次出门去国内深圳，就正好碰到在街道上拍戏的人员。可能是因为剧组订的盒饭便宜，人家卖盒饭的怕在高峰期打扰到正常营业，十点多钟就把盒饭给送过来了，摆在一边。
这等演员拍完戏开饭的时候，可能都冷掉了。不过香江这边气候偏热，吃冷盒饭正常。而导演和一些有名气的演员，在真正开饭时间，还有一批好的盒饭送过来。
在剧组里，是分三六九等的，没有什么人权跟你谈。你要混出了名气，也可以吃更好的盒饭。
“江成，现在香江很多产品都找明星代言，我们的‘江东来’要不要也找人代言一下，提升点知名度。”沈莉在车上询问道。
“代言，也不是不行。不过我们生产的丸子在香江的占有率已经足够了，就是商场超市知名度不够。最近无线电视台不是在筹拍一部叫《楚留香》的电视机嘛。等你从深圳回来，去公司找业务部的人，让郑少禾火和雅芝来代言一下就是了。”江成说道。
这找明星代言，一般都是新产品新公司需要提升知名度才弄的。在这个时代的香港，也就是近几年才弄出一个明星代言的广告项目。
像狄龙现在是邵氏电影的当红小生，代言费也部过就是十多万香江币。而汪明荃作为无线的当家花旦，代言费也不过二十万左右。许冠文倒是比较贵，要四十万左右的代言费。
当然了，真正贵的还是成大哥。不过这位大哥，免费代言的话江成都不要。知道历史的明白，这大哥代言什么，什么产品就倒闭。
小霸王学习机，成大哥代言的。在后来倒闭了，这个可能是时代的发展和技术更新换代导致的，可能怪不了成大哥。
爱多VCD，大哥代言的，老板因为资金问题，品牌消失。也不能怪大哥。
汾煌可乐，大哥代言，后面倒闭。
开迪汽车，大哥代言，退出市场~~。
霸王洗发水，大哥代言，被造谣致癌~~
志高客厅~~。
反正不管是不是成大哥的原因，但他代言的品牌，大多都没什么好结果这是不争的事实。江成是穿越过来的人，这都能穿越了，已经属于邪门的事情了。这有些邪门的事情让他还是得谨慎对待。
至于江成在香江生产的丸子，其实他是想过代言对象的，不过对方现在还没出道。等出道了，搞个撒尿牛丸，以后在内地肯定有市场。
“郑少禾火和雅芝，成哥，你也喜欢他们呀。”沈莉听到找他们去代言，有点兴奋的说道。
“郑少禾火长的很俊吧。”江成笑着说道。
“哪有呀，成哥在我眼里最俊了。”沈莉并没有违心的说道。
这要说俊朗，郑少禾火在这个年代真的是很多女人的向往对象。不过说真的，江成在香江穿西装，再弄一个不错的发行，也是很有型的。不过要论古风装扮，江成就比不了了。
其实沈莉想反问江成是不是喜欢雅芝之类的明星，但想想还是别自找麻烦了。因为她哪怕觉得电视电影里的演员长的好看，也不能有什么想法。
可江成的话，他真要对那方面感兴趣，沈莉是明白自己的身份肯定阻止不了。在香江的上流圈，沈莉也是接触到了的。
现在香江法律规定不能有小老婆，一夫一妻制。这看上去是限制男性，但实际上是帮了那些有钱的男人，有钱的男人都拿这个当理由，现在不娶更多的老婆了，直接包养什么的。
这一但玩腻了，连小老婆的身份都没有，分手后女人什么都得不到。以前一夫多妻，起码要跟小老婆离婚，有钱人也要付出一笔不小的赡养费。
在这个时代的香江人来看待演员，就是戏子，戏子在古代就是有钱人玩乐的对象。
雅芝是香港小姐出身，而香港小姐这个节目也是有钱人搞出来的乐子。
沈莉是真怕江成哪天突然就沉迷于娱乐圈，以他的身家，跟他上床的女戏子真的能每天不带重样的。
好在江成是有了女儿后，在寻花问柳方面收了心。沈莉也算是运气好，在江成还没子女的时候就跟了他。
“江成，你弄的这个购物卷，我拿到深圳去，真的好用嘛。”沈莉扯开了话题询问道。
“你放心，绝对比国内的人民币好用。不过需要发酵一些时间，你这次去深圳，肯定又有不少深圳那边的领导来见你，你就先送他们一点购物卷。”江成笑着说道。
江成认为他弄的这购物卷，只要能在香江跟香江币一样的使用，在国内普通人很难弄道外汇的情况下，炒作起来容易的很。
但要干这个行业，得衣食住行都包括在里面。目前在香江能这样干的，可能还真不多，有条件的也不一定愿意折腾这个。
第275章 对工地‘不满’
这次去深圳，虽然沈莉的责任是去跟垦殖场那边先签一个意向合同。但也是带了几个人过去的，沈莉是董事长夫人，最负责最后签字。
合同的内容和协议，都是法务部的人员去交涉。
江成和沈莉坐一辆车，后面其实还跟了两辆车在身后。其他人去国内属于出差，公司里还得发出差补助。否则去国内那种地方，对于香江人来说真的是无聊。
建筑破旧，很多人没有礼貌，没有任何娱乐活动。这让香江人对国内现在没有好的评价很正常。
这没有礼貌并不是说大家不热情，而是没这个习惯。很多人平时说话都是骂骂咧咧的，一些脏话当口头禅，有些人喜欢自称老子，有些人说话喜欢问候人家女性隐私部位。
在有些地方农村的人说起荤话来，别说女性了，就算是江成这个穿越过来的人，阅片无数的都得脸红。
所以在很多香江人眼里，国内的人不会讲礼貌，不文明，这是不争的事实。
虽然大部分香江人都是从内地过去的，但在八零年开始，香江的制造业转移国内。那边就会禁止偷渡客了，去了那边也不会像现在这样一过去就可以拿到身份证了，而是会被遣返回来。
达到港口的时候，香江这边的出入境检查是很快就放行了。在香江这边七三就取消了外汇管制，是允许带大量外汇出境的。
何况江成他们没带多少外汇出境，带的是一些购物卷，这个东西连货币都算不上。购物卷的解释权是在‘江东来’，‘江东来’公司说这个能用就能用。说不能用，别说他印一万面值的一张了，就是十个亿，人家还觉得不如冥币好呢。
但到了深圳那边，还是被耽误了一点时间才放行。
其实这购物卷有点类似国内一些地方的票证，就跟一些地方单位给大家发放票证，上面写的是某某单位煤炭卷多少斤，某某单位发行的白菜票证多少斤。