“临时调派职业技能不熟练的员工来接待您这位贵客的话我想可能会失礼呢，还是由我自己来接待您吧。”看着王铁牛无语的眼神新田惠子鞠了一躬说道“想喝点什么吗？”
随手接过酒单，王铁牛无语的发现霓虹的风俗店竟然也是将黑桃A当成主推的品种来经营，当下也不去看其他的带着霓虹风格的酒类了，直接指着黑桃A说道“就来一瓶这个吧。”
“好的，请您稍等。”新田惠子恭敬的回答道，很快就去取了一瓶黑桃A来摆在了桌上，熟练的打开并在王铁牛和自己的杯子里都倒上了大半杯后，新田惠子微笑着举起了酒杯说道“请让我敬您一杯吧，远道而来的客人。”
与新田惠子碰了碰杯，王铁牛毫不在意的在对方诧异的眼神中一口干掉，于是后者也只能咬咬牙将不小的一杯香槟一口干了。
“让您见笑了，我十多年以前也是在歌舞伎町内的风俗店当公关小姐呢，只是最近酒喝的少了。”新田惠子大方的自我介绍道“王先生在东京的这段时间玩的还开心吗？”
“不错。”王铁牛点了投点头嘿嘿一笑说道“霓虹人对服务的细致追求让我叹为观止，食物很好吃，除了自然景观稍微有一点不足之外其他方面真没什么可挑剔的。”
“霓虹国土面积不大，在景色上自然不能跟华国相比，不过除了东京以外还有很多城市值得一玩呢，如果王先生不急的话可以慢慢的将整个霓虹都游览一遍，我相信会给您带来不一样的感受的。”新田惠子笑着又给王铁牛和自己倒满了酒。
“这次就先在东京玩吧，过几天就回去了，下次再来。”王铁牛摇摇头说道，魔都还有一场大事没有定下来呢。
“是生意上的事吗？”新田惠子假装很随意的问道“管理大企业也是非常不容易的呢，能抽出空来旅游的时间确实不是很多。”
“不是，都是花钱买买买的事。”王铁牛嘿嘿一笑“话说霓虹人很喜欢在公关店内谈生意是吗？”
“有一些确实是，不过不瞒您说也都是一些不是特别大的生意。”新田惠子苦笑着摇了摇头，又和主动举起杯子的王铁牛干了一杯说道“霓虹的经济一直不景气，传闻中黄金年代的那种精气神我们是无法体会了，来店内的人其实越来越多的是发泄情绪。”
“那不是正好嘛，惠子女士你正好可以扩大生意了，租更大的店面招募更多的女公关。”王铁牛哈哈一笑。
“并不是这样的。”新田惠子微笑着解释道“现在来的客人和以前比愿意一掷千金的也少了，其实我们的总营业额并没有大幅度的增加呢。”
又和王铁牛干了一杯，新田惠子继续说道“而且现在经济不行，男人们赚不到钱，越来越多的女人们出来工作赚钱了，说实话我们现在的招聘倒是变得容易了。”
王铁牛撇了撇嘴说道“请恕我直言，店内的女性并不是我想的那么漂亮呢。”
“我们招聘其实长相并不是最主要的因素呢。”新田惠子解释道“其实我们更看重亲和力，也就是与客人之间的交流能力，因此相貌上我们的要求并不363是特别的高，其实我们对学历的要求更高，有一些女公关甚至出自东大，庆应，早稻田这样的名牌大学毕业呢。”
王铁牛静静的坐在小桌前，五指无意识的在桌上轻轻敲打着，他和面前这个女人还不是很熟，不知道贸然提出来自己的一些想法对方会有什么样的反应，还是继续灌她酒先。
于是在接下来的时间内，王铁牛开始一杯接一杯的向新田惠子灌酒，后者看着王铁牛比自己大好几号的杯子不得不喝、欲哭无泪。
新田惠子做梦也想不到自己会被王铁牛给灌醉，因为这在过去的生涯中从未发生过，因为公关女郎的杯子比客人的杯子实在是要小太多了，而且公关女郎的酒量那可都是锻炼出来的，酒量差一点的都做不了这行，因此新田惠子根本没想到自己会在退出公关界以后被客人灌醉。
“惠子女士，你们平时的收入应该很高吧。”王铁牛见新田惠子已经被灌的晕晕乎乎了不由得好奇的问道。
“啊？这个……并没有你想的那么多吧，在行业内的话一般的日薪是3-5W日元一天，除去休息日的话年收入在800-1000W日元之间。”新田惠子慢慢的说道，现在的她思考能力都已经变慢了。“当然了，有一些头牌的话她们的年收入在5000-6000W万日元之间，而公关界的传奇的话每年的收入都在7.3亿左右。”
王铁牛点了点头，对女公关的收入大致有数了，还是远远不如当自己的女人的嘛.
第五百九十五章 连战连捷
王铁牛压低身子神秘兮兮的朝新田惠子说道“惠子女士，那您的收入呢？”
“我呀，没有多高，也就4-5亿日元每年吧。”新田惠子即使喝的差不多了，依然得意的挺起胸膛说道。
“那可真是不少，不知道惠子女士有没有想法将目前的收入翻上一倍呢？”王铁牛嘿嘿一笑。
“翻上一倍？？那就是10亿日元每年？”新田惠子吃惊的问道“不知王先生有何指教？”
“嘿嘿，等你清醒后再来找我吧。”王铁牛将最后一杯黑桃A一饮而尽站起身来“我先走了。”
“啊？！好……好的。”新田惠子连忙站起身来想送王铁牛，但是喝的差不多了的她连直线都走不了了，只好让一位临时有空的女公关帮忙给王铁牛结账并送出俱乐部门外.
“这个行业大有可为！”王铁牛默默的想道。
“王先生，是直接回酒店了吗？”略带酒意的小出逸美恭敬的站在俱乐部门口向着王铁牛问道，王铁牛在俱乐部内可是呆了不短的时间，因此她们在旁边的居酒屋也是好好放松了一下。
“回去吧。”王铁牛颇为期待的搓了搓手，荻原雅美这么晚肯定在酒店等着自己了。
雷克萨斯LM安静的行驶在东京的夜色中，刚刚在半岛酒店的大门口停稳，王铁牛就迫不及待的跳下车去，三步并作两步冲进了酒店大堂。
“牛牛，你回来了呀”通过专用电梯回到自己的总统套房，王铁牛惊讶的发现女神们一个个穿着诱惑的睡衣在玄关处排成了一个大大的V字型迎接自己。
“哇！”王铁牛瞬间就感觉自己的血液沸腾了，鼻孔里喷出白练似的粗气，这能忍得住？
“牛牛，你先等等，闭上眼睛可以吗？”一米9的尤利娅绕到了王铁牛的身后，伸手双手捂住了他的眼睛“直接去洗澡怎么样？”
“没问题！”王铁牛也是爱干净的男人，当即毫不犹豫的答应了，就这么闭着眼被女神们拉到了浴室。
将自己搓的干干净净以后，批着浴袍的王铁牛连头发都没有擦的太干就冲浴室内冲了出来，意外的发现女神们齐齐的朝着主卧室的方向指去。
“晚一些再来找我们把。”大家七手八脚的将他推到了主卧室的门口然后快步逃离了他的套房。
深吸了一口气，王铁牛缓缓的推开了卧室的房门，一个窈窕的身影跪坐在他的床上。
“我艹～〃！”王铁牛喃喃道，荻原雅美身穿一袭古典派的大振袖（花嫁振袖）静静的跪坐在床上，带着恬静的微笑静静的看着她，以深蓝色及粉色为主色调的和服上绣着一只开屏的孔雀，孔雀的羽尾延伸到了和服各处，这种花哨到极致的配色将荻原雅美白皙的肌肤衬托的淋漓尽致，绝美的五官上画着精致的妆容，整齐盘起的发髻将成熟女人的韵味体现的淋漓尽致。
不愧是综合分数超高的霓虹美女，荻原雅美真可以说是将霓虹女性的魅力体现的淋漓尽致。
能看出来这件和服应该是很名贵的定制大振袖，王铁牛十分小心的没有毁坏它。
“幺米机器人收集到陌生宿主样本，同类型样本收集完毕可生成新技能，目前样本收集完成度为4/5。”
王铁牛欣喜的躺在床上看着系统的提示，今天一口气拿下了两位霓虹女神简直让他欣喜若狂，东京不愧为人口密集的大都市。
“也不知道系统到底会生成什么样的新技能。”王铁牛带着对未来的无限遐想，一左一右抱着池上香澄和荻原雅美缓缓进入了梦乡。
当王铁牛缓缓的睁开眼睛的时候，看见的是两张含羞带怯的看着他的美丽容颜。
池上香澄和荻原雅美此刻正一左一右的趴在他的胸口扬起俏脸看着他，用霓虹语朝着王铁牛打着招呼。
语言不通的王铁牛给了她们一个大大的笑脸，随即松开她们坐起身来，今天自己约好了清水良介要去谈在东京置业的事。
荻原雅美动作敏捷的翻身下了床，在王铁牛惊讶的眼神中跪伏在地上替王铁牛将居家拖鞋摆的整整齐齐，随即向王铁牛露出了一个温和的笑容。
王铁牛有些不好意思的挠了挠头，霓虹女人的温柔看样子他还要需要一些时间才能甘之若饴的适应。
此时，总统套房的门被推开了，生物钟都基本一样的女神们一拥而入，嘻嘻哈哈的朝王铁牛打着招呼。
看着她们充满着生机与活力的俏脸，王铁牛感觉自己的心情好极了。
不出意外的，两声尖叫从卫生间传来，紧接着传来的是王铁牛听不懂的霓虹语，很显然是池上香澄和荻原雅美照镜子时发现了自己的进化，而池上晴奈和黑沙也加正在向她们解释着这些变化的原因。
“我今天要去和清水先生谈一谈在霓虹置业的事情，你们想和我一起去吗？”过了很久，池上香澄和荻原雅美才从兴奋中平静下来，而等吃完早餐后，王铁牛将女神们召集到了一起询问着她们的意见。
“请务必让我一起去，拜托了。”荻原雅美期待的看着王铁牛，后者则毫不客气的将她搂进了怀里点了点头。
女神们都对王铁牛非常了解了，如果是去吃喝玩乐的话不用问王铁牛肯定是带着大家一起去，像这种谈正事的活动则是看女神们自己的意愿，很显然这次除了荻原雅美没有人想去。
“那行，今天就自由活动。”王铁牛打了个响指决定道。
“王先生，欢迎！里面请！”载着王铁牛和荻原雅美的雷克萨斯LM缓缓的在一栋四层小楼门口停下，穿着笔挺的西装浑身上下一丝不苟的清水良介带着自己的助理在门口迎接着王铁牛一行。
“｀ˇ真是不好意思清水先生，周六还麻烦你来公司。”王铁牛看着清水建设株式会社几个大字带着歉意说道，霓虹人周六周日都是不上班的，但是清水良介作为公司老板自然是以生意为重，而他的男助理一看就很年轻未婚，在霓虹的这种职场环境下很显然他是主动自愿的来帮老板加班的。
“客气了王先生，我可是把它当成一个私人委托的。”清水良介热情的和王铁牛握了握手“里面请。”
几人的脚步声在安静的大楼内回荡，霓虹人至少能保证双休这一点确实是很有可取之处的。
将王铁牛一行带到了自己公司的会客室，清水良介分宾主请王铁牛和荻原雅美还有小出逸美在自己对面坐下，而他的助理小林已经迅速的将电脑连接上了投影仪。
“下面请允许我向各位贵客介绍一下目前获取到的不动产信息。”虽然在场的人不多，但是其中一位是自己的大老板，另一位则是自己的大老板也要恭敬的对待的超级富豪，因此小林有些紧张，只见他深吸一口气弯腰鞠了一躬后开始了介绍。
“(赵得好)首先是港区，在六本木西麻布1丁目有新建成的一户建在售，是开发商大和设计及施工的注文住宅，使用高级建筑材料，带有室内电梯，太阳能，全地暖，双车库，放音室等设施。整体建筑面积有240多平米，一楼带有双车库。”小林在投影仪上切换着图片介绍道，这是一栋新建成的三层灰黑色小楼，室内装修风格以黑色灰色和原木色为主。
见王铁牛一副认真倾听翻译的样子，小林微微等了几秒，等小出逸美翻译完后又继续介绍了起来“这座一户建的售价是8亿日元。”
“太便宜了，先介绍别的吧。”王铁牛听完以后不置可否的摇了摇头，这住宅可不符合他神豪的身份，不过霓虹买房没有数量的限制，拿下来也没关系。
“……。”
“……。”不单单是小林，连清水良介也被王铁牛这个猖狂至极的装比弄的哑口无言。
“好的！”小林心里暗暗的发着狠，一会给你介绍一个你买不起的看你还能狂到几时！辛.
第五百九十六章 准备置业
“另一户一户建位于东京都港区白金台3丁目，白金台作为霓虹人最憧憬的住宅街道之一，是娴静住宅区和繁华商业完美的融合，室内面积383.8平米，土地面积203.51平米，地上3层地下1层建筑，永久产权，五室一厅以及收纳空间完备。带有地下停车场和室内电梯，可以停放四辆汽车。”小林又点开另一组图片缓缓的介绍起来。
“但是这是一栋传统的霓虹木造建筑，于2010年建成，户主目前还居住在内，因此报价只要5.38亿日元……。”小林还想继续介绍，王铁牛毫不客气的打断了他“太便宜了，可以介绍下一套了。”
“不好意思，让您失望了！”小林一个激灵连忙鞠躬道歉，看样子自己和老板都完全低估了这位华国少年富豪的财力。
“接下来介绍的是同样位于白金台5丁目的一套跃层豪宅，建筑面积202平，还没有被居住过处于新建状态，售价为7.28亿日元。”小林继续介绍道，这次的算是在霓虹面积不小的一套高层建筑了。
王铁牛摸了摸下巴，这套也可以买下来放着，看看霓虹女神们的家人有没有用的上的地方。
“你继续介绍。”王铁牛随意的挥了挥手，不置可否的说道。
“接下来介绍的是位于千代田区麴町顶层的一套高级公寓，910周边有皇居、迎宾馆、千鸟渊、清水谷公园等，2019年建成的目前同样处于未使用状态，建筑面积为155.10平米平。”小林小心的介绍道，看王铁牛的眉头不自觉的皱了起来连忙补充说明道“很抱歉让您失望了，千代田区的房产出售的十分的少，因此这几天我们拼尽全力也只搜集到了这一套符合您要求的。”.
王铁牛随意的挥挥手示意他继续。
小林点开了一个文件夹，面色一肃说道“请允许我向您隆重的介绍位于涩谷区南青山豪华公寓青山雅筑，这是知名设计师所设计的限量版豪华公寓，简直可以作为收藏品来收藏。”
王铁牛专注的看着他展示的一张张实拍图片，建筑的外部环绕着日式花园，有起伏的苔藓山丘，散落的小型岩石花园，流淌的溪流以及茂密的竹林，枫树和樱花树。既有非常精致的霓虹风格，也带着丝丝的西式建筑风格的影子，室内装饰简约大方，非常的令人赏心悦目。
见王铁牛认真的看着投影仪上的图片，小林知道这位年轻的华国富豪有一些感兴趣了，连忙继续介绍道“这套公寓位于4层，建筑面积为336.80平米，光是阳台面积就达到了180.50平米，售价为30亿日元。”
“这套我要了。”王铁牛打了个(agah)响指斩钉截铁的说道，这应该就是东京类似于魔都汤臣一品之类的顶级豪宅了，这装修如此精美自己怎能错过。
“太漂亮了！”小出逸美觉得今天是开了眼了，自己以前可从来不会去看这么贵的房子，就连王铁牛看不上的那套木造一户建都是她想都不敢想的居住天花板，更别说这套售价高达30亿日元的高级公寓了。
1.8亿元在华国也基本算是豪宅的天花板这个级别了，毕竟面积只有336平，单价达到了夸张的53万元一平，这套高级公寓可以说是将东京奢华的一面彻头彻尾的展示了出来。
“还有其他推荐的吗？”王铁牛兴奋的问道，这种级别的豪宅才能充分激起他的购买欲。
“有的！”小林恭敬的回答道，他可是做好了充分的调查才来的。
“涉谷区千驮谷有一套2020年建成的507平的顶层公寓，售价58.3亿日元（3.64亿元）……。”
“我也要了！”看了图片介绍的王铁牛双眼放光，大手一挥说道。
“同样是涉谷，神宫前4丁目有一套马上建好的一户建，建筑面积314.29平，售价20亿日元。”
“我要了！”
不光是小林，连清水良介也彻底陷入了呆滞之中，两人目瞪口呆的看着已经完全兴奋起来的王铁牛，一时间涌起了深深的敬畏。
要知道王铁牛明确表示要买的不动产已经超过100亿日元了，而且霓虹的房产每年还需要一大笔的持有费用，按照1.7%来算的话每年王铁牛光是持有这些物业就要缴纳两亿多接近三亿日元的税费，时间一长的话这可是一个恐怖的天文数字。
“土地呢？土地没有吗？”看了看身边的荻原雅美，王铁牛搂紧了她问道，自己可是承诺过要给这位霓虹绝色佳人重建一套纯日式庄园的。
“有的，这是东京目前在售的土地列表，请看。”小林连忙点开了另一个文件夹，放大后是一张整整齐齐的列出来的东京可供出让的土地列表。
“遮蔽率和容积率是什么意思？”王铁牛好奇的指着两项特意列出来的参数皱了皱眉问道，自己对霓虹的土地市场可是完全不了解的。
“请允许我为您做一个详细的介绍。”小林鞠了一躬说道“建蔽率是指建筑面积与占地面积的比例。例如，占地面积为100平米，建蔽率为50%，那么可以建造建筑面积为50平米（100平米×50%）的建筑物，而容积率简单来说就是可以建造的层数。”
见王铁牛一头雾水的看着自己，小林笑着指着一条土地信息解释道“我们以这块港区南青山的土地为例，土地面积为258.73平，建蔽率为60%，那我们每一层可以建造的房屋面积为155.24平，容积率为300%则代表着我们总共可以建造面积为155.24平乘以3层共465.71平的建筑。”
“我明白了。”王铁牛听了小出逸美的翻译后拳掌互击，小林的解说确实简单明了，自己一下子就会算霓虹的土地可以建多大的房子了。
“我们一起寻找合适的土地建造你梦想中的庄园吧。”王铁牛握住荻原雅美的手认真的说道。
荻原雅美感动的点了点头，和王铁牛一起盯着投影仪上密密麻麻的信息仔细的思考了起来。
“这块地我要了。”还不等荻原雅美仔细寻找理想中的土地，王铁牛先指着一条土地信息沉稳的开口了。
“王先生您请说。”小林连忙凑近两步递过来一支红外激光笔。
“这块土地真的是在新宿区歌舞伎町吗？”王铁牛指了指其中一块土地信息问道。
“是的，这块土地我们实地勘察过了，确实是位于新宿区歌舞伎町2-28-14。”小林恭敬的回答道。
“按照你刚刚介绍的算法，936.41平建蔽率为80%的话建筑面积为749.12平对吧。”王铁牛摸着下巴思考道，被幺米机器人强化过的身体根本不需要计算机“这块土地的容积率为600%，是否意味着我能盖一栋6层的建筑，每层749.12平，总面积为4494.72平？”
“是……是的王先生！”小林手忙脚乱的用计算机计算出了这个数据，见王铁牛略一思考就得出了这个结果不由得惊得瞠目结舌。
“用途地域上面写着商业地域，意思是我只能建写字楼？”王铁牛又指着一条继续问道。