这样做的好处是，安菲儿夫人将暂时留住手里三千克朗的流动资金，这笔钱是要用来购置门面然后运营火锅店，成本费，人工费，前期宣传、商用水电……
一旦开始营业每天都要大笔烧钱，不仅要还房贷还要付火锅店的租金，这样下去温斯特家最多维持一两年的光景。
如果在此期间火锅店运营出现问题，那前期所有投资都会打水漂。
其实也存在很大的风险。
“艾伦先生，来哥廷哈根买房的人都是选择贷款吗？”
同样仔细计算了一笔账目，夫忽然问了这位经理人一个问题。
“也不是说全部，至少有百分之八十的人会选择贷款购房，毕竟这是普通人一辈子唯一一次利用杠杆的好机会。”艾伦经理笑了一下，
“这样会让人们剩下一笔资金提升他们的生活质量，未来货币贬值了说不定还能稳赚上一笔。”
“可借用杠杆向来都是一件很有风险的事。”苏菲冷静分析，“我听说兰蒂斯的银行就很少向普通人借贷房款。”
“这位小姐的话这让我想到了一个业内广为流传的笑话。
一位兰蒂斯老妇人在六十岁时终于挣够了钱买一套房子，同时期的一位拜亚老妇人在六十岁时终于还清了购房的房贷。
而那时她，已经在这座房子里住了几十年。”
艾伦经理的话让在场几人都同时会心一笑，大家都喜欢这样讽刺隔壁的国际笑话。
一伙人中，也只有夫感到隐隐不安，他没想到这个时代超前贷款的种子不知何时已经撒下，这背后一定是拜亚政府在疯狂的推动消费和刺激经济增长。
如果拜亚王国赢得未来对兰蒂斯的战争还算好，那么前期的投入都将获得回报，一旦战败整个国家都将跌入地狱，至少上百年都喘不过这口气。
“我必须要承认我喜欢这座房子，也喜欢在这个城市生活，艾伦先生，不如就照你的提议执行。”
尹森目光忽然变得很坚定，“我们决定贷款买下它。”
“相信这是您人生中最正确的选择。”
那位售房处的经历艾伦，很认真的点点头，似乎一点也不意外有人买下这座各方面都很不错，未来有着很大升值空间的住宅。
“叔叔，其实我不太明白为什么我们需要在这样的路段优先购置住宅，为何不用更省钱的租房。”
直到那位售房经理以去办手续的名义离开，夫才趁机把自己的担忧提出来，
“难道您也认为哥廷哈根的房价本身就是一项值得投资的产业，想用房子未来的升值来对冲掉经营火锅店的风险吗？”
这其实是个不错的思路，没有足够财力的支撑运用银行的杠杆，获得较长资金周期去经营额外事业，只是风险稍高了些。
用时间换取金钱的战略还清房贷和成功运营火锅店，最好的结果就是火锅店的流动资金缩短还款周期，成为稳定的赚钱渠道。
最坏的打算无非就是经营失败，或者房价大跌，叔叔用二十年的时间来偿还这笔费用。
不过届时已经从名校毕业的苏菲和夫，早就接过家里的这个担子，倒也能减少不小的风险。
“事实上，我完全不懂你说的风险对冲是什么意思？”
尹森叔叔给了他一个截然不同的答桉，他的目光也变得深沉起来，
“在到来这个城市之后我一直有些迷茫，甚至是不知所措，对这里充满了敬畏，直到刚刚跟那位经理谈话时我知道自己有能力买下这栋房子，我忽然有种安全感，甚至开始畅想我们一家人的未来。”
夫点点头静静聆听叔叔的话，其实他的心情也差不多。
尹森叔叔在屋子里一边走，一边小心翼翼的触摸着房子的墙壁、桌椅、窗户，一边自顾自的说道：
“我服兵役时来过很多次哥廷哈根，那时的国都跟现在其实差不多，繁华的城市里有很多人，来自各个国家的人。
他们总是忙忙碌碌，从不停下脚步去卖命赚钱，怀着野心与梦想企图在这样的地方安居。
起码在我见过的人里，大部分人工作一整年后实际上根本存不下钱。
他们只能离最初的梦想越来越远，眼睁睁地看着自己黄金年龄过去，逐渐失去了工作效率。
然后等待他们的只有被更年轻，工资更低的闯荡者淘汰，那些年轻人跟他们以往一样怀着野心。
最后失去赚钱能力后，即便他们再不甘心却也只能灰熘熘的回到家乡。”
尹森温斯特摇摇头，很认真的说道：
“从那之后我就想明白了，想在哥廷哈根扎根就必须有一套属于自己的房子。”
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ps:昨天只有一章，不好意思，因为都是四千字大章，尤其是第二卷开头这个部分写起来很费心思，所以更新慢了点，勿怪~
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第105章 变色龙
毫不意外，尹森叔叔宁愿承担一定的风险，仍旧坚持在哥廷哈根买下这栋住宅，毕竟这象征着财富、户口本、安全感、以及未来……
正式搬家入住的时是第三天，温斯特夫妇住在一楼的主卧，夫分到了二楼的一间很大的卧室，就在苏菲的正对面。
这次的房间里有一扇正对着阳光的百叶窗，不再是复古的装饰品，铺着一层实木地板，一顶明晃晃的吊灯，足有一面墙壁大小的衣柜。
旁边还有一台古朴的钢琴，松软的床铺旁还摆放着咖啡机和榨汁机之类的东西。
作为商品房售出的住宅，里面的家具自然一应俱全，整体说是鸟枪换炮也毫不为过。
不过麻烦的是，温斯特夫妻仍在为家里的落户工作而费神。
尤其是安菲儿婶婶，自从来到哥廷哈根后，好几天都没怎么休息过，因为外地户口搬迁到国都的落户工作并不算容易，有着极其严格的审查制度和手续。
民事局会对房产所有者会进行层层调查，工作收入或犯罪记录之类的，以防有人通过某些不正当手段侵占神圣的私人资产。
如果不解决这个问题，自然没办法像银行完成贷款。
这事说大不大，说小也不算太小，这需要当地一个有威信的担保人来替他们走完这道程序，否则所有计划都得暂停。
可温斯特一家初来乍到，这本身就是一个难题。
“刚才的经历让我想到了一个笑话。”
从警务局办完入职手续又跑了一天各种部门找关系的尹森，下班回来后孩子们谈起了一今天被踢皮球的经历，
“一位来自兰蒂斯的间谍，经过常年潜伏工作厌倦而选择了自首，他来到相关部门，被工作人员告知是否泄密，是的话请去五号门，如果携带武器去七号，携带机密请去十号……
那位间谍最终见到了部门领导，对方知道情况后勃然大怒，质问他既然接受了间谍部门的任务，为何不去完成。”
尹森叔叔讲述的这个笑话其实并不好笑，很适合在在欢庆的派对上去讲，绝对有一盆冷水止住气氛的作用。
不过他今天的经历却证明了拜亚人办事不懂变通的古板性格。
“哈……”
夫张着嘴，很配合的干笑了几下，在八月份这种炎热的天气，听叔叔讲笑话绝对是行之有效的降温方法。
“收起你那令人牙酸的笑话，尹森，快把家里收拾好，等会家里有客人过来。”婶婶对着不出力的尹森喊了好几声。
“为何我们家有客人我却不知道？”
“我已经托人联系他好几次了才约上，那是贝克街一位很有名望的老住户，也时是一位行政部门的采购员。
这里不少人的落户手续都是依靠他的关系，或许今天的下午茶会让我们两家关系走得更近，希望这位保罗斯宾塞先生能帮我们解决这件事。”
婶婶这个人无论情商还是做事手段都有一手，在入住的当天便走访邻里各家，时常邀请对方来自己家里喝下午茶，每个人都赠送了亲手制作的巧克力和曲奇小饼干。
这样的礼物不算贵重但礼仪到了。
请友人来家中，差遣女仆准备红茶和点心相互拍着对方的马屁，这样的聚餐起初是上流社会的礼仪，后来又流传到了大资产家族，现在连中产阶层都喜欢模彷这一套。
彷佛只要学着上流社会的贵族，他们自己也成了贵族。
“没完没了的下午茶，夫人，我实在快喝吐了。”
尹森大倒苦水，他实在讨厌这种虚伪的交情，跟并不熟悉的人在相对私密的空间里，谈论着空洞、无趣的话题，这简直就是对心灵的折磨。
“既然来了贝克街，也就免不了跟大家建立友好关系，能在这条街定居的人都不简单，他们当中不缺少工程师、律师、医生这样的职业，尹森，这也是对我们未来的事业来说都是机会。”
出生在富商家庭的安菲儿夫，一直都有不错的商业头脑。
待人接物恰到好处，如果温斯特家这些年没有她在维持，恐怕一向粗心大意尹森叔叔，早就被这个社会吃得骨头渣都不剩。
“叮冬~”
说话之间，门铃应声而响，刚刚还在因为这事怄气的叔叔，不得不换上一副友善的面孔，陪同婶婶一块上前。
向那位在行政部门工作的保罗斯宾塞先生和他的太太打招呼。
那是一位双眉低沉，嘴角下垂而紧闭，一个长相很精明的男人，不算高大的身材搭配上一套条纹西装很有违和感。
双方初次接触时都十分客气，全然不提之前难邀约的事，彼此很默契地选择性失忆。
“斯宾塞先生，那是我的两个儿女，夫和苏菲，正是因为他们要来此上学，我们才决定搬到此地。”
尹森很和气的向对方介绍起自己的家人。
“哥廷哈根可是个好地方，相信他们未来一定会前途无量。”对方也随口称赞道。
不出意料，这次的碰面跟往常一样的下午茶会一样沉闷，总是谈论着无聊的话题，在彼此附和中结束。
事实上，夫和苏菲都极少参与这样的茶会，大多时候只是出来打个招呼，陪着客人闲聊几句便走开了。
卡！
在眼部轻轻按了两下，随之开启了猎人感官。
这项能力除了能够用来追踪，附带的一项功能便是灵视，能从对方的心态和流露的气场中分辨出目前状态。
他直接将目光看向还在聊天的采购员斯宾塞先生，他的脑部区域呈现出两种颜色混合，分别是黑色和深蓝。
“在神秘学中这两种色彩的解读可以表示焦虑、抑郁、承受极大压力，还隐藏着一部分算计，这可不是友好的兆头。”
夫通过那些笼罩在对方身上的气团开始解读起来，看起来这位先生来参加这样的下午茶会同样不轻松。
餐桌上婶婶主动将做好的甜点送上，斯宾塞先是一愣，忽然轻笑了一声，“像这样的家务活我们一般都是雇佣保姆或者女仆，她们更适合做这样的事。
如果有需要，我可以向你们推荐这方面的人。”
“这其实是我个人的想法，尹森谈过好几次我都没统一。”安菲儿夫人很自然露出微笑接过话，也替丈夫挽回一些颜面。
而采购员斯宾塞则若有所思，“冒昧地问一下，温斯特先生，您现在在哪工作？”
“一直都在警务局，在那干了许多年。”
听到这个回答，保罗斯宾塞刚才紧绷的身体一下轻松下来，他脸上忽然挂着一丝释然的笑，
“原来如此，听我的一位警官朋友说过，他们总是拿着很少的薪水去干玩命的活，那可不是轻松的工作。”
“其实，这工作倒也没有这么辛苦。”
叔叔耸了耸肩膀实话实说，隐瞒了上班摸鱼的事。
“作为一条街道上的邻居，我想给两位一些建议。这样的薪酬在贝克街生活压力实在大了些，如果没有明确的职业规划或是其他计划，贸然购房对未来抗风险的能力将会下降很多，需要谨慎去考虑这件事。”
斯宾塞用一种过来人的口吻讲述，那是一种对自我身份骨子里骄傲。
“感谢您的好意，我们的确还有一些其他的计划，比如盘下一家商铺去经营之类的。”叔叔脸色很勉强的回话。
“琳达，看来你足够幸运。”
谁知，听到此话过后，对方竟然毫不掩饰的轻哼了一声。
在哥廷哈根甚至拜亚王国，让自己的妻子出去工作绝对是他们这个阶层最丢人的事，那关乎绅士们仅有的脸面。
话谈到这种份上，尹森已经不太想跟这个人继续谈下去。