长乐公主捏着女儿的小耳朵勘问道：“你这鬼灵精，为什么欺负你四舅减肥？什么时候这么热心了？”
小姑娘赶忙求饶，相比于父亲的无脑宠爱，娘亲简直太凶了，连忙解释道：“上次见到外婆，她说的，担心四舅越来越胖身体不好，还问爹爹有没有减肥的药呢，爹爹说只能多多奔跑。
嘿嘿，萱萱偷偷给记住了，下次再见外婆跟她说说，她一定会夸我的。”
说完朝着公主做了一个鬼脸，赶忙逃开了。
下午时分，杜少清找来了小姑娘武照，还有大建筑师宇柘，朝廷已经通过了自己的城区改建计划，所以房地产大业就可以展开了。
武照有些不满道：“我家具和药材生意才刚刚铺开，没赚到多少钱呢，你怎么就急着花钱去败家呢？”
杜少清哈哈大笑，这姑娘太可爱了，看来有她帮忙守着钱袋子，杜家想穷都穷不了。
“你们听我来解释，现在长乐之家足足占地一个坊的面积，也就是说，整个永平坊都是我们的，而且还是合法拥有，不花一分钱，恐怕论起来，除了皇宫，没人比我们有地盘更多了。
我们就先改建这里，虽说都是我们自己出资，但其实花费并不大，人手都是我们自己长乐之家的上万劳力，木材石料等等，拆了原有的应该够改建一半，其实就出一半的钱。”
宇柘插言道：“我能不能问一问，你到底有多少钱？
一个坊那么大的地盘，全都改建，就算是一半的钱，那恐怕都是个想不到的数字，建一座小型宫殿够了吧。”
“看，是个人都知道不可能，偏偏你自己要逞能？”武照噘着嘴道。
两人不理解，杜少清也不着急，反问道：“按照一家一户的具体容纳量计算，一个永平坊能住多少百姓？你们谁算过？”
武照没想过，宇柘想了一下，开口说道：“长安一百零八坊，总人口逾百万，也就是说具体一个坊能容纳万人百姓。”
“现在的长乐之家以收容孤苦无依百姓为目的，所以住的拥挤些，约有三万男女老少。”武照补充道。
杜少清抚掌大笑：“这说明什么？说明一个坊实际容纳量远超现在，也就是说整个长安有无数空置房子和地皮，你们不要仅仅盯着现在的一部分银钱。
如果我们在永平坊做的好了，以后长安所有坊市都由我们改建，那些空置的地盘可都是无主之处，我们给盖上房子，总有人给我们出钱的，哪怕只是个成本，也是个难以想象的数字。”
宇柘恍然大悟，“你胃口真大，可是虚报成本价，朝廷会买账吗？”
“赚的钱分国库一些，有钱大家赚，他们自然乐意，当然了，这个根源还在你这个建筑大师，你可不能泄露咱们实际的花费。”杜少清神秘道。
看着杜少清这个坏坏的笑容，武照哪里想不到，这家伙心里的坏可不止说出来这么点，嗤笑道：“恐怕不光是这些空余地皮的钱要赚，那些拆了重建的家宅估计都有得赚吧。”
杜少清笑着点头：“当然，还是你懂我，咱们不是做家具生意的吗？长安城现在才多少人买咱们的家具？但是如果咱们把城中的房子都拆了重建，到时候宣传一下，咱们的家具还不卖遍全城？
所以今天请你来就是让你想办法解决这个问题，家具的赶制要紧跟甚至超过建筑的工期，到时候恐怕让你数钱都没抽不出空呢。”
宇柘已经懵了，看杜少清就感觉在看一个妖孽，这货太坏了吧，处处想着敛财？打着朝廷改建城区的幌子，就是为了赚钱？
“杜少清，我可是建筑大师，听你的来干大事的，不是看你吹嘘赚钱的。”宇柘不满道。
“得利分你一成？”
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看着这个年轻的建筑大师吃瘪，杜少清忍不住笑出了声，拍着他的肩膀说道：“叫你来除了分钱之外，还有就是关于咱们这次建筑的风格，我想具体改良一下，如果弄好了，一个坊恐怕至少能容纳五万人住宿，还是一家一户的。”
“这怎么可能？”宇柘不信。
第二百九十七章 击掌为誓
正所谓有钱能使鬼推磨，这话放在大唐也一样，宇柘虽然年轻，还有大师气质，对于工匠绝高技艺的追求让人佩服，但在杜少清一成利润的重利下，胸口小心脏也是砰砰直跳。
宇柘的祖上做过工部尚书，也是高官，但毕竟不重钱财，所以传到宇柘的手上，已经是贫寒的寒门子弟了，要不然他也不会住在永和坊这种贫民居所，还是一处简陋宅院。
这项长安城改造工程，具体能赚多少钱，宇柘有点想象不到了，因为数字大的惊人，分自己一成？恐怕全都换成铜钱或者绢帛，自己的残破院子是堆不下的，所以他已经完全被杜少清的金钱攻势淹没了。
可现在杜少清又说，手上有改良过的建筑风格，能够更好的利用土地面积，这个诱惑对宇柘来说，不比刚刚的重金诱惑小。
杜少清取出了几张图纸，最上面那张画的是一栋二层小楼，正是后世普通二层别墅的建筑风格，只不过建筑材料不是大唐的纯木质罢了，毕竟杜少清不是大唐工匠，画不来古代木式建筑。
宇柘拿到手上一看，恍然大悟，随后有些失望道：“原来你是想把庭院取消了，只算住房占地，那的确是省了，一座普通的院子，如果改建你这种二层小楼，怕不是能建三五座了，还以为是什么高招呢？
不过可惜你这画工了，恐怕这样的房子没人会喜欢吧，看这样子，人多点的家庭就住不下了，倘若是父母子女需要混居，于礼不合的。”
对于宇柘的打击，杜少清不以为意，反问了一句：“如果是长乐之家的贫苦百姓呢？他们大多都是孤身一人，还会挑剔环境吗？
如果说于礼不合，怕是这二层楼高，会有人非议，不过我问过了，建筑只要不高出当地最高官署就行，长安就是太极殿了，这样的二层小楼不存在越礼的地方。
而且你所谓的父母子女混居不合礼法，这栋楼可以完美解决，大家住的近了显得亲近，我有信心保证，这样的方式将会引领大唐新的居住生活方式。”
宇柘听完哈哈大笑，“你又错了，如果仅仅是给长乐之家的孤苦之人住，又太大了，用不了一人一栋，完全是浪费地方。”
这一次杜少清没说话，而是武照开口答的，“如果咱们聘用了这些百姓做建筑劳工，他们手上有了钱，完全可以在长安落户安家的，到时候添丁进口怕是大家的正常需求。”
“没错，这一万多劳工可是宝贝，为了让他们安心一直给我们干活，自然要给他们安顿好吃住问题的，一人一座小楼，他们还不拼了命的给我们干活？
反正长乐之家的地皮咱们没花一分钱。”杜少清得意道。
武照心说这一招真是高明，等到长乐之家改造完毕了，这群人已经是熟练工了，很多都成了施工人才，因为这座住处也会对杜家感恩戴德，怕是不要工钱都愿意干活了。
宇柘盯着那图上房屋内饰看了半天，随后突然大笑了起来，“你设计这个，不会是专门为卖你那些家具吧？这样的房子如果想要不嫌拥挤的住进去，恐怕必须舍弃原有的那些笨重家具，而图上你的这些家具，好像是为了这些房子量身定做的一样，看着是那么的合理恰当。”
被戳破心事，杜少清也不脸红，话题一转，朗声道：“新街道规划的特点，不是室内这些小地方，而在室外，人口密集之后，我们就必须解决区域内百姓的生活安置问题。
饮用水的来源、污水的排放、市场物品的供给、乃至于百姓孩子的教育问题，区域内百姓休闲娱乐区，都要有所规划。”
武照和宇柘同时摇了摇头，没听懂。
杜少清直接上手，在地图上用炭笔圈出来，“我是这么计划的，每五百户百姓设置一个小型买卖市场，一个孩子念书的学堂，一个百姓娱乐聚会的场地，这样就解决了百姓就近生活的便利。”
宇柘睁大了眼睛惊讶道：“我没听错吧，你还要建学堂？教百姓的孩子识字？而且还不只一所，看图上所示，单单长乐之家所在的永平坊就至少三十个学堂，这怎么可能？
别说你了，就是朝廷恐怕都没能力一下建造这么多学堂。”
“以前没有，不代表以后也没有，我可以明确的告诉你，以后一定会有，还是百姓必须的地方，现在咱们要做的，就是提前给这些百姓的孩子建好入学的地方，这就要你这位建筑大师多费心了。
倘若因为你的疏忽，让学堂容纳不下，将来孩子有书没处读，就是你的不是了。”杜少清挺直了腰杆保证道。
宇柘抬头跟他对视着，严肃的追问了一句，“你是认真的？”