闻言，温叶有些紧张：“好，好的。”
“你结巴什么，顶多不过1亿左右的房价，又不是没见过，你经常在环球金融中心上班，那一层要两亿呢。”
方年无所谓的道：“你带着这张卡去，里面有5500万，看房要验资什么的，都能解决。”
温叶这才松了口气，然后下意识的问道：“您就不怕我卷款跑路吗？”
话一出口，温叶就无比后悔，自己这是得多蠢才会问这样的问题。
“你脑子里面的水倒干净点吧！”方年没好气的道。
接着训斥一句：“快走，别挡着我欣赏风景。”
温叶赶紧溜了。
浦东的君庭，方年也是偶尔听闻的。
主要是因为户均占地五亩，在申城也是一等一的大宅，光论占地面积，都差不多是九间堂户均的两倍。
总共开发了21套，别墅面积从835平到1400平不等。
基本都是1300~1400平之间的户型。
08年开盘预售，开盘价标6万6，去化非常非常缓慢。
而且方年可是知道，直到16、17年，君庭都还剩下八九套没卖掉。
原因就是价格比周边的同等别墅更高，吸引力不是那么诱人。
比方说同样是08年金融危机时期，九间堂才卖3000~5000万一套，君庭死撑着要卖8000万。
现在什么价位，方年也不清楚，只要可以按揭贷款什么的，其实就也都好说。
毕竟方总目前身家起码要趁10个亿了。
之所以忽然决定买个房子。
也是方年看着银行卡入账的款项，简单考虑了下更长远的未来。
自己也不能挣到一毛钱，就赶紧拿去投资，手上怎么也得有点物业才像话。
至于会不会去住，再说吧。
没错，方年的想法就是这么朴素……
…………
温叶的电话来得很快。
连招新会都还在最后准备阶段，她就打来了电话。
“方总，除了已售出的几套外，我已经一一看过了，符合您要求的有三套，分别是7、17、20。
面积都差不多，价格也差不多。
最便宜的是7栋，9200万。
最贵的是17栋，1.15亿……”
听了温叶的汇报，方年想了想，道：“售楼人员积极吗？”
“非常积极。”温叶回答道，“售楼处几乎没人，总共一年多才卖掉几套。”
“托您的福，我体验到了什么叫做宾至如归。”
方年说了句：“你认为那栋比较好？”
“17栋吧。”温叶回答道，“我将资料图都拍了下来，发彩信给您。”
方年便说：“那我一会给你打过去。”
几分钟后，方年拨通了温叶的电话，问了个关键问题：“首付比例是多少？”
“最低首付三成。”温叶回答道，“因为您持有了众多资产的缘故，我咨询了售楼指导，贷款会很轻松。”
方年又问：“20栋多少钱。”
“9900万。”温叶回答。
“能随时入住吗？”
“可以。”
“那行，买下来吧。”
“好的。”
方年自己都没发现，他已经懒到了一定程度，连买房这种事情第一时间都只会想到秘书。
9900万的顶级豪华别墅，都不去实地看一眼，就买了。
这次买房，几乎是方年的下意识决定，都没去跟谁商量。
温叶代为办理的手续流程不算简单。
总之，方年过了好一会才收到温叶的信息。
“方总，按照首付3成，贷款6900万，30周年计算，采取等额本息的情况下，您每月需要还银行36万，利息6200万。”
“……”
都是些贷款数据。
方年直接回复：“等额本息，贷款10年，就这样，赶紧搞完回来。”
他也就是现在资金不够而已。
哪天心情好，可能会一口气还完。
心情不咋的，就慢慢还。
因为对现在的方年来说，钱生钱，没那么复杂了。
关键是，一揽子计划对通胀的影响才刚刚开始。
…………
这时，李子镜喊了句：“方年，招新开始了。”
方年应了声：“来了。”
前沿社团第一次正式招新会的准备工作从上个月就开始了。
整个过程都有方年的参与。
所以，一起主导招新工作，一点都不难办。
“方年同学你好，我想申请加入前沿社团。”
“好的，请这边填表。”
“……”
但凡是女生，第一个必然走向方年的跟前，说完之后，就去了李子镜、王军、谷雨他们跟前。
但凡是男生，必然避开方年。
坐在方年旁边的谷雨忙得飞起，忍不住说道：
“方年，我怎么总是觉得你有点欠揍呢？”
方年玩味的看了眼谷雨：“是吗？”
“是吗？！”
谷雨毫不示弱。
“你看看我们，都忙得飞起，明明分配给了五个人，干活的就只有四个，你是怎么可以这么心安理得当吉祥物的。”
方年笑了起来：“我也想忙，可是没机会啊。”
正在这时，一个女生跑了过来，问：“方年同学你好，我可不可以申请加入前沿社团呀？”
“前沿社团欢迎所有优秀学生，这里有张……”方年面带微笑，语气平静的道。
话还没说完，女生就说道：“好的，那我去填表了。”
接着朝谷雨伸出了手。
见状，方年耸耸肩，一副我也不想的样子。
把谷雨气得太阳穴都鼓起来了。
方年望了眼气愤的谷雨，小声自语：“我忽然想改变主意了。”
“啊，什么？”谷雨没听清，追问了一句。
方年只是笑笑，没回答。
第351章 后浪方年(求订阅)
傍晚，偷闲茶餐厅。
温叶风尘仆仆的赶了回来。
见状，在温叶开口之前，方年说了句：“先坐下来喝口水缓一下。”
“哦。”温叶依言坐在了刘惜旁边。
方年目光望向窗外，随意道：“赶得巧，点了你的菜。”
可能是经常朝夕相处的缘故，在方年喊刘惜一起去吃饭时，刘惜主动提出要不问问温叶到了哪里。
时间碰巧可以，所以才会点了温叶的份。
温叶平时还是有点脑子的，眼珠子一转就明白过来。
小声跟刘惜说谢谢。
然后，她从公文包中掏出一个包装精致的文件袋递给方年，嘴上说道：“方总，相关文件都在里面；
售楼管理的意思是，房产证十个工作日会送过来。”
顿了顿，温叶补充道：“购房首付、购房税费等加在一起一共花费了3378万。”
说到这里，温叶有些咂舌，小声道：“没想到光是税费就能买套房了。”
方年笑了笑，没多说。
看来申城暂时还没有房产税等等，仅有基础的购房税费，要不然的话，起码还得再多付几百万。
事实上，申城的房产税征收标准是11年才开始施行的。
总而言之，方年决定买下来时，心里保守估计要花到3700万，后来看到扣款信息就有点小窃喜。
毕竟一不小心就省了好几百万呐。
餐点很快送了上来，方年边吃边说：“温秘，你这工作也有半年了，办事怎么还是这么不从容。”
温叶赶紧点头：“哦，我晓得了，下次一定改。”