在这样的热潮声中，华国这些年发展的成果一个个展现出来，青藏铁路全面通车，三峡水电全面建成，并开始蓄水； C909干线飞机首飞，最后还有一个也许不那么重大的消息，天翼电子Vphone 1.0首发，并开始对外销售。
整个2006年上半年，孙祖杰看到的是一个又一个美好的消息，无数人对于国家的发展充满了喜悦，但是巨大的喜悦背后，一些阴霾开始慢慢显露出来。
从05年底开始到06年上半年，美帝连续加息，美帝次贷危机已经露出了兆头，所以孙祖杰认为有必要向中枢进行预警。
这几年，美帝的良心公司为了让穷人过上富足的中产阶级生活，想尽了办法，那个时候漫天的广告就出现在电视上、报纸上、街头，抑或在你的信箱里塞满诱人的传单：
“你想过中产阶级的生活吗？买房吧！”
“积蓄不够吗？贷款吧！”
“没有收入吗？找**投资公司吧！”
“首次付款也付不起？我们提供零首付！”
“担心利息太高？头两年我们提供 3 ％的优惠利率！”
“每个月还是付不起？没关系，头24个月你只需要支付利息，贷款的本金可以两年后再付！想想看，两年后你肯定已经找到工作或者被提升为经理了，到时候还怕付不起！”
“担心两年后还是还不起？哎呀，你也真是太小心了，看看现在的房子比两年前涨了多少，到时候你转手卖给别人啊，不仅白住两年，还可能赚一笔呢！再说了，又不用你出钱，我都相信你一定行的，难道我敢贷，你还不敢借？”
在这样的诱惑下，无数美国市民毫不犹豫地选择了贷款买房。 **公司短短几个月就取得了惊人的业绩，可是钱都贷出去了，能不能收回来呢？
美帝不是华国，美帝是高度发达的资本主义国家，这个国家的房地产市场，从繁荣走下崩溃，从崩溃走向繁荣，已经不止一次了。
所以这些放出贷款的公司，不可能不知道房地产市场也是有风险的，所以这笔收益看来不能独吞，要找个合伙人分担风险才行。于是他们找到美帝财经界的领头大哥--投资银行。
这些家伙可都是名字响当当的大哥（美林、古德曼、摩根），他们每天做什么呢？就是吃饱了闲着也是闲着，于是找来诺贝尔经济学家，找来哈佛教授，找来财务工程人员，用上最新的经济数据模型，一番金融炼丹之后，弄出几份分析报告。
然后评价一下某某股票是否值得买进，某某国家的股市已经有泡沫了，这一群在风险评估市场呼风唤雨的大哥，你说他们看到这里面有没有风险？
开玩笑，风险是用脚都看得到！可是有利润啊，那还犹豫什么，接手吧！于是经济学家、财务工程人员，大学教授以数据模型、随机模拟评估之后， 重新包装一下，就弄出了新产品CDO，也就是债务抵押债券，说穿了就是债券，通过发行和销售这个 CDO 债券，让债券的持有人来分担房屋贷款的风险。
光这样卖，风险太高还是没人买啊，假设原来的债券风险等级是6，属于中等偏高，不太好卖，不过没关系，投资银行们很善于拆分。他们把CDO分成高级和普通 CDO两个部分，发生债务危机时，高级 CDO 享有优先赔付的权利。
这样两部分的风险等级分别变成了4和8 总风险不变，但是前者就属于中低风险债券了，凭投资银行的大忽悠，在高级饭店不断办研讨会，送精美制作的PPT和EXCEL表格，当然卖了个满堂彩！
可是剩下的风险等级 8 的高风险债券怎么办呢？于是投资银行找到了避险基金，避险基金又是什么人，那可是在全世界金融界买空卖多、呼风唤雨的角色，过的就是刀口舔血的日子，这点风险简直小意思！
这些避险资金凭借着关系，在世界范围内找利率最低的银行借来钱，然后大举买入这部分普通 CDO 债券，2006 年以前，日本央行贷款利率仅为 1.5％；普通 CDO 利率可能达到 12 ％，所以光靠利差避险基金就赚得满满满了。
这样一来，奇妙的事情发生了，新世纪前五年，美帝房地产市场一路飙升，短短几年就翻了一倍多，天呀，这样一来就如同**公司开头的广告一样，根本不会出现还不起房屋贷款的事情，就算没钱还，把房子一卖还可以赚一笔钱。
结果是从贷款买房的人，到**公司，到各大投资银行，到各个一般银行，到避险基金人人都赚钱，简直就和过去二十年华国的房地产市场一样，整个食物链的各个链条全部大发其财。
但是投资银行却不太高兴了！当初是觉得普通 CDO 风险太高，才丢给避险基金的， 没想到这帮家伙比自己赚的还多，净值拼命地涨，早知道自己留着玩了，于是投资银行也开始买入避险基金，打算分一杯羹了。
这就好像某某宅男家里放了三天发霉的饭菜，正巧看见隔壁邻居那只讨厌的小花狗，本来打算毒它一顿，没想到小花狗吃了不但没事，反而还越长越壮了。
这下子宅男这下可傻眼了，难道发霉了的饭菜营养更好？于是自己也开始吃了！ 这下又把避险基金乐坏了，他们是什么人，他们当然要拿着抢手的 CDO要大干一票！
于是他们又把手里的 CDO 债券抵押给银行，换得 10 倍的贷款操作其他金融商品，然后继续追着投资银行买普通 CDO，“呵呵，当初可是签了协议，这些普通 CDO 可都是归我们的！”
投资银行实在心理不爽啊，除了继续闷声买避险基金和卖普通CDO给避险基金以外，他们又想出了一个新产品，就叫 CDS信用违约交换；
一般投资人不是都觉得原来的 CDO 风险高吗，那我弄个保险好了，每年从 CDO 里面拿出一部分钱作为保险费，白白送给保险公司，但是将来出了风险，大家一起承担。
以 AIG 为代表的美帝保险公司觉得不错啊，眼下 CDO 这么赚钱，一分钱都不用出就分利润，这不是每年白送钱给我们吗！
避险基金想，也还可以啦，已经赚了几年了，以后风险越来越大，光是分一部分利润出去，就有保险公司承担一半风险！于是再次皆大欢喜， CDS 也跟着红了！
但是故事到这还没结束，因为聪明绝顶的华尔街人又想出了基于 CDS 的创新产品！找更多的一般投资大众一起承担，我们假设 CDS 已经为我们带来了50亿元的收益， 现在我新发行一个基金，这个基金是专门投资买入 CDS 的。
显然这个建立在之前一系列产品之上的基金的风险是很高的，但是我把之前已经赚的 50 亿元投入作为保证金，如果这个基金发生亏损，那么先用这 50亿元垫付，只有这 50 亿元亏完了你投资的本金才会开始亏损，而在这之前你是可以提前赎回的，首次募集规模 500 亿元。
天哪，还有比这个还爽的基金吗？ 1 元面额买入的基金，亏到 10% 都不会亏自己的钱，赚了却每分钱都是自己的！信用评级机构看到这个天才的规画，简直是毫不犹豫：给出 AAA 评级！
结果这个基金可卖疯了，各种退休基金、教育基金、理财产品，甚至其他国家的银行也纷纷买入，据孙祖杰所知，这样的基金早已经卖到了港岛，连马晓明这样的土鳖都有收藏，不容易呀，能被华尔街看上，看来确实赚了不少钱！
虽然首次募集规模是原定的 500 亿元，可是后续发行了多少亿，简直已经无法估算了。但是保证金 50 亿元却没有变。 如果现有规模 5000 亿元，那保证金就只能保证在基金净值不亏到本金的 1% 时才不会亏钱，也就是说亏本的机率越来越高。
随着美帝陷入中东战场，美帝不可避免开始印起了钞票，自然而然就引起了美帝的通货膨胀，所以美联储为了控制物价，开始了加息。
而加息也就意味着美帝房价不再上涨，尤其是短期利率的提高，次贷还款利率也大幅上升，购房者的还贷负担大为加重，这样一来，各种次级债违约情况不断出现。
次级债出了问题，什么CDO，CDS，什么投资公司，避险基金，保险公司，各大商业银行，各类投资基金全部被拉下了水，然后美帝自然会把全世界拉下水，这就是次贷危机，一个完全因为华尔街的贪婪而引发的全球金融危机。
这一年的八月中旬，夏都会议上，孙祖杰就次贷危机向与会的大佬们做了一个详细的报告，汇报了美帝次贷危机即将爆发的事实。
与会的大佬们开了一回洋荤，原来华尔街还可以这么玩！报告结束之后，参加会议的高层沉默不语，孙祖杰的报告准备得非常充分，论据充实，就算他们心里不愿意相信，也不得不接受这个结论，当然就算不相信，也有必要做一些准备工作，这可是孙祖杰做得报告呀！
现在的问题是怎么办？一旦美帝出现严重的金融危机，他们一定会想法设法把全世界拉下水，可以肯定美元超发是必然的，到时候华国怎么办，华国拥有的巨额外汇储备怎么办？
出现了金融危机，欧美各主要出口市场的消费肯定要出问题，华国出口必然会受到限制，就业怎么办？
而华国一旦凸显出来，美帝为了吸血，肯定会不择手段的敲诈华国，逼迫华国对美帝输血，到时候应该怎么应对？
而在报告的最后，孙祖杰认为这一次危机很可能会严重改变各国的力量对比，美帝会因为华尔街的贪婪受创严重，同时他们也会把倭国和欧洲拉下水，这样一来，华国将会进一步凸显出来。
换句话说，持续了十几年的闷声发大财时代就要结束了，华国很有可能会成为美帝的战略对手，并直面美帝越来越多的打压。
听完了报告，慢慢的大家的目光都看向了孙祖杰，既然你提出了问题，那么你肯定有本事解决问题。再说了，孙祖杰已经主持解决过一次金融危机，那么这一次同样要授权给他。
办法也是现成的，成立一个秘密的应对小组，然后从现在开始整理，另外既然知道要出事，跟着捞一把也是必然了。
当然了因为孙祖杰的级别与十年前有着巨大的变化，所以这一次应对小组将会在中枢财经小组的基础上搭建。孙祖杰是组长，副组长是齐凌云，成员将从各个部门精心挑选，绝对是华国最精干的人马。
这一次的安排都是必须的，相比于十年前，华国此时已经与世界经济完全融合到一起，当年只需要顾及港岛，而现在则需要顾及到方方面面，必须考虑全局，所以应对小组的级别必须被提升。
会议决定，京师市市长齐凌云同志上调中枢，他的新工作是中枢财经小组秘书长，同时他将会被提名为副相，负责领导华国的金融系统应对这一次的金融危机。
当然了京师市长责任重大，会议同时决定长吉省委书记丰同国同志接替齐凌云同志的京师市长职务。
会议结束后，上一届班子三巨头闵廖铁加上陶总鲍总孙祖杰，召开了一次小的会议，铁总很直白的说道，“祖杰同志，这一次按照你的想法，把凌云同志调到中枢来了，后面的事情，你可要做好！”
孙祖杰笑着回道，“铁老，您就放心吧，我们提前应对，绝对出不了大问题！”