带着纠结的情绪逛了几天校园,下午,江南去了南溪大厦的工地。
南溪大楼的图纸已经到位,秦淮省施工队的施工方案也拿出来了,大家下午在工地探讨。
现场的临检已经搭好了,八一开工是完全没有问题,其实现场打桩机挖掘机已经就位了,只要开工令下,直接就可以施工。
开会的时候,江南是坐在一边列席的,主要谈事情的还是周永万。
江南看了设计院给的图纸,目前也看不出什么大的问题,至于秦淮省施工队给的报价,自然是比第二建筑公司在小川做工程的时候给施工队的价格要高一些。
和周永万对话的是个中年男人,微胖,他操着一口不太流利的普通话说道:“周总,我们给你报的价,绝对是不会瞎来的。”
其实周永万也知道对方的报价比较合理,不过当着江南的面,周永万还是要尽力的争取一下。
能不能谈下来是一方面,是否尽了自己的全力做事就是另一回事了。
重生以来,江南也接触了不少这个年代的工程项目。
在帝都这个地方,秦淮施工队的报价不算高,江南估计也是98年的经济环境不好,他们的回款比较困难,否则可能不会报出这样的价格。
毕竟这么多人在异地吃喝拉撒,不可能像在小县城一样报价。
让江南刮目相看的是,价格确定以后,秦淮施工队的队长胡春平对即将要签的合同条款倒是提出了一些修改意见,保证了双方利益的同时,又弥补了通用合同的不足。
这也是这个年代大家普遍忽视的问题,因为大家用的合同范本都是官方的通用范本,除了合同条款和付款方式,工期做了特殊约定,其它的条款几乎不会做任何改动,因为大家都没有这个意识。
周永万面对胡春平的这个要求,有些莫名其妙的说道:“胡队长,有这个必要修改吗?”
胡春平坚持道:“周总,当然有这个必要修改了,如果我们双方有纠纷,起码有个解决问题的框架不是吗?”
江南笑着说道:“胡队长,如果我们同意修改了合同,并且我们也按照合同执行的话,你们会按照合同执行吗?”
江南开口了,胡春平先是一愣,显然他刚刚也没注意到这个坐在一边的年轻人,半晌之后他才拍着胸脯说道:“那是自然的,毕竟合同是我们提出来修改的。”
江南说道:“那就修改合同吧。”
周永万对这方面不是很懂,江南便亲自上场,跟胡春平逐一的探讨合同的专用条款。
跟一个施工队把合同条款研究的这么细致,即便是前世,江南也是没有遇到过的。
其实江南也是想看看这个胡春平到底是真懂还是假懂。
最终,双方用了一个下午的时间,敲定了全部的细则,然后江南又跟周永万说了里面的我们总包方需要注意的细节。
其实这个条款细则现在研究出来也好,可以在今后自己家建筑公司所有的项目中推广,这样双方的权责都会划分得很清楚,避免了扯皮推诿的情况,对自己家的项目经理其实也有一定的约束作用。
办完这些事情,天色已经很晚了,胡春平非要请第二建筑公司的人吃饭。
饭桌上,胡春平拉着江南聊了好半天,颇有忘年交的感觉。
胡春平以为,江南应该是跟自己差不多,小小的年纪就出来从事了建筑行业,在这个过程中,深刻学习研究了相关的知识,才能有这样的认识。
对胡春平,江南只说自己的是第二建筑公司秦总的表弟,至于自己还在上学,江南则没有提,只说自己不经常在帝都,平常都在赣东。
其实江南也很佩服胡春平,一个施工队长,能把合同条款研究的这么详细,估计全行业也不多。
胡春平笑着说道:“之前在魔都包活,总包说我们之前现场按甲方要求整改的一些部分内容拿不到钱,当时我们也不懂,以为甲方让我们干的活,怎么可能拿不到钱,结果最后真的没拿到钱,甲方是外资公司,当时人家给我们提意见的并不是负责工程技术的老总,没有下指令的权限,总包拿不到这部分的钱,自然是不会给我们这部分的钱,那次我们吃了哑巴亏。”
江南没想到胡春平是痛定思痛之后才研究了合同条款,而且还研究了总包跟甲方签的合同条款。
其实这种情况在工程现场倒是很常见,尤其是第一次包活的人,到了现场根本不知道听谁的,有的会干活,却不会要钱,因为不懂合同,也不懂做预算,报的价格,谁都看不懂。
江南觉得,如果这次合作愉快的话,以后可以跟胡春平的队伍长期的合作,这样大家都会省心省力。
愿意讲合同的人,一般不会胡搅蛮缠。
29号,秦溪梅出发去了香港。
南溪大楼的事情处理了,江南在帝都的事情也就办完了。
江南给老爸打了电话,在确认了魔都没有别的事情需要处理之后,江南又给大姐江琳打了电话。
大姐还在实习中,估计等实习结束,就是八月下旬了,江南自然也不会去杭城看大姐了。
其实如果江南现在已经不上学了,不管是南溪培训在各地大楼的建设还是魔都长英地产的发展,都会快很多,可惜不能不读书。
因为即便江南愿意,江东平也不会愿意。
按照江南的设想,魔都的南溪培训除了现在在建的十六层大楼之外,江南还打算在靠近环线的几个方向再建三所六到八层的分校,帝都也是一样,毕竟直辖市的市场不是普通地级市能比的。
秦溪梅的精力有限,再加上她不是搞建筑出身的,江南自然不会催她,而是一直按着她的节奏去发展,过犹不及。
30号。
江南乘坐上午的航班,直接回了昌北,如果昌北没什么事,江南也就直接回小川了。
到了昌北,天气阴沉多了,外面湿漉漉的街道显示刚刚下完雨,江南知道最近长江的水位正在持续上涨,而且水位已经很高了。
中午的时候,江南到了昌北的办公楼,吴安亭走后,叶知秋又重新招了一个小姑娘坐在楼下。
这小姑娘倒是比之前的吴安亭强不少,皮肤白皙,长得眉清目秀的,只是眉宇之间就透着一股桀骜不驯。
这个小姑娘和吴安亭不同的是,同样是无事可做的时候,吴安亭几乎都是在发呆,这个小姑娘却在看书。
说是小姑娘,其实比江南还大一点,只不过江南看来,她们都没自己大。
她看见江南进来,忙站起来问道:“这位同学,你要报补习班吗?”
江南摇了摇头,说道:“哦,我是江南花月公司的,不报补习班。”
那小姑娘听说江南是江南花月公司的,脱口而出道:“你是江南?”
江南还没有说话,那个小姑娘继续说道:“哦,原来你就是江南花月的老板,你好,我叫何文萱。”
江南没想到她知道自己,估计是跟汤晴方会计他们混熟了,便问道:“我们公司的人在吗?”
何文萱说道:“你们公司的人不在办公室,他们都去店里了,咱们这里最近几天都在下雨,雨大的时候,很多商家都进水了,不过你们江南花月店还不错,目前还没有出现这样的情况。”
江南问道:“那沈阿姨在吗?”
那小姑娘说道:“沈阿姨倒是在,不过这个时间点沈阿姨应该带着小方方在午休吧,你还没有吃饭吗?”
江南说道:“飞机上吃过了。”
那小姑娘诧异的说道:“你从哪里过来的?”
江南随口说道:“我从帝都过来的。”
那小姑娘又问道:“我们南溪培训在帝都也有公司的,你去过吗?”
这小姑娘这么问,江南才意识到自己差点说漏嘴了。
毕竟南溪培训和自己的关系,只有有限的几个人知道,除了秦溪梅就是杨薇和花连月,沈家河可能猜到点什么。
按道理,如果没什么理由,江南是不会去帝都南溪培训的。
江南说道:“哦,我去帝都看个朋友,倒是见到了你们的秦校长,你们秦校长以前在我们学校实习过,我们早就认识,对了,叶校长在吗?”
何文萱说道:“哦,叶校长去师大的店铺了,我们这边已经安排退款了,今年雨这么大,我们的暑假班下个月1号就不开了,学生上学放学也不安全。”
原来昌北的补习班已经受到了连日降雨的影响。
第545章 乡镇供销社的危机
听到昌北的培训班已经受到了影响,江南便问道:“咱们昌北受灾很严重吗?”
何文萱说道:“就是街上积水,现在也不说上严重,新闻里说,今年这个时候的雨水比往年大一些,哦,街道今天已经来我们公司通知了,问我们要不要捐款呢,我还没和叶校长说呢?”
原来已经组织捐款了。
江南花月的人不在,江南也进不去宿舍,只好在南溪培训的商铺里坐着,和何文萱聊天。
何文萱特别能聊,难怪叶知秋把她招了进来,既能做前台,又能揽业务。
通过聊天,江南知道了,何文萱是初中毕业之后辍学的,倒不是因为经济原因,而是自己不想念了,就是这么的任性。
江南说道:“何姐,这么说你来南溪培训之前已经做过集中工作了?”
何文萱说道:“做过商场的售货员,饭店的服务员,还进场当过工人。”
江南说道:“那你现在为什么来南溪培训做前台了?”
何文萱说道:“以前的工作都不喜欢,想换个不受约束的,现在这个工作就挺好,除了按时上班,没有什么约束。”
果然任性。
不过她只是做前台的工作,叶知秋估计对她也没有别的期望。
三点多的时候,汤晴和花连月回来了。
花连月看着江南,说道:“江南,正好你回来了,咱们上楼商量一下捐款的事情吧?”
江南便跟着汤晴和花连月去了二楼的办公室。
花连月直接开口道:“江南,咱们现在在四个地方都有江南花月的公司,根据昌北的情况来看,我们四个地方的公司可能都要捐款,毕竟在人家地方上,居委会如果上门来宣传这个事情,我们地方公司也不可能直接说,我们赣东的某个公司捐过了。”
江南说道:“我刚刚也考虑过了,魔都公司捐50万,小川公司捐10万,昌北和汉昌的公司各捐20万,一共100万,这样我们既不显得突出,也为抗洪献了爱心。”
至于至于南溪培训,江南是打算也是这样的标准,魔都和上海公司各捐50万,昌北公司捐20万,赣南公司就捐10万吧,另外第二建工同样捐10万,一共捐款130万,毕竟今年赣南市的业务已经萎缩了,还是行政力量干预的,江南觉得没有必要给赣南这边捧场了,说得过去就好,毕竟受灾的不是赣南,捐款在哪里不是捐。
而自己家的长英地产和东南建工,这是老爸该考虑的问题。
花连月说道:“那就按这个标准办吧。”
江南记得,98年大洪水,国内的企业界一共捐款66个亿,其中有相当一部分没有到账,这件事情一直到十年之后才爆出,当时也是惊掉了社会各界的眼球。
自己家的公司虽然捐款的金额不大,但绝对不会出现诈捐的现象。
汤晴说道:“江南,真被你说准了,今年真的有大洪水。”
江南说道:“新闻里经常说什么强厄尔尼诺现象,其实国家早就部署今年的防洪工作了。”
江南也是应付着,总不能直接说后面的事情我都知道吧。
其实进入八月,情况会更加的糟糕。
江南接着说道:“汤姐,咱们现在还不能掉以轻心,今天的雨虽然已经停了,可长江的洪峰还没有过去。”
汤晴说道:“你放心吧,我们各个店门口现在都堆了沙袋,实在不行我们就闭店了。”
江南又看向了花连月,问道:“月姐你来这里多长时间了?”
花连月说道:“两个星期吧,放假之后我在家里呆了几天的。”
江南说道:“明天我打算回去了,你呢,怎么着,是在昌北继续呆着还是回去?”
花连月想了想,说道:“那你尽快回去吧,我在昌北再呆一段时间吧,昌北的店很多,汤姐去店里,我还可以在公司守着,后面的仓库对我们很重要的,你回去顺便看看风堂镇的仓库,对了,城关镇的榨油厂月底就要竣工了,你去看看。”
汤晴看花连月和江南商量着工作的分工,觉得这两个小家伙虽然年龄不大,但却比他们大人还要成熟。
很多二十多岁的年轻人,心里想的就是上上班,谈谈恋爱,然后期望过上安逸的生活,可这两个小家伙的公司已经做到了这么大,都没想着享受什么的,还能主动为社会捐款了,而且眼睛都没眨一下。
汤晴自问自己都做不到这样的积极进取,如果他现在有江南和花连月的财富,或许她已经想着买汽车,别墅了。
晚上吃饭的时候,江南没有看见叶知秋,不过见到了沈阿姨和小方方。
小方方已经五岁了,变得非常调皮,围着江南转来转去,时不时还跟江南做一个鬼脸。
小家伙三岁的时候就认识江南了,虽然长时间不见,可小家伙并没有忘记江南。
沈阿姨笑着说道:“我们小方方在这里可滋润了,咱们这里有吃不完的零食,有宽大的院子。”
真是幸福的童年啊,江南花月的样品很多,这些都是不算在库存之内的,还有就是发货的时候多发避免途中的损耗的商品,这些也不算在库存之中,所以小方方的零食是绝对不会缺的。