因为如今拆迁办已经进驻历东区了，开始准备第一轮的统计，测量，谈判，征收等工作了。
为了加速土地的征收，这一次征拆办公室分为两个小组，一个小组专门针对普通住宅户土地征收，另外一个小组专门针对企业土地征收。
邵淮川特地把陆鸣飞，赵宏达叫到家里，商议土地征收谈判事宜。
陆鸣飞一进屋，屋子里音响正放着最近大火的歌，爱情36计。
“哟，鸣飞来了！快点来来来，坐下！”
赵宏达连忙招呼陆鸣飞坐下。
陆鸣飞一看桌上，摆着三瓶茅台。
“卧槽，川哥，宏达哥，弄这么多酒。”
赵宏达笑道：“鸣飞，你少来，你自己就能喝两瓶。”
陆鸣飞想起一事，问：“不对呀，川哥，你不是不喝酱香型的酒吗？”
赵宏达开玩笑道：“他不喝个屁！反正今天没有五粮液！”
“宏达，你小子带三瓶茅台，丫的不带瓶五粮液！”
邵淮川吐槽着。
赵宏达挤挤眼：“我不趁五粮液啊，但是我知道你那柜子里肯定藏得有！”
“我这还真没有五粮液了！”
邵淮川拉开客厅的柜子，果然摆满了酒吗，其中有国窖1573，剑南春，还有几瓶红酒，几瓶路易十三。
“嚯，川哥，你这珍藏不少啊，丫的我今天都给你造了！”
陆鸣飞走到柜子前。
“哈哈，没问题啊，你想喝酒就来哥哥这。”
邵淮川爽快答应。
赵宏达不乐意了，说：“川，你丫厚此薄彼啊，我上回要喝你的国窖，你都不给我开！”
“你酒局那么多，天天喝茅台五粮液的人，我能让你降档次吗？”
邵淮川一句话，三人都大笑起来。
“行了，宏达，你陪着鸣飞，我去厨房弄菜。”
邵淮川说完去厨房了。
陆鸣飞一愣，说：“不会吧，川哥你亲自下厨弄酒菜？”
“对呀，可见川哥，今天的心情之激动啊！”
赵宏达感叹着。
半小时后，邵淮川把准备的菜端了上来，三个人喝起来。
“今天我去工厂了，现在工厂要拆迁了，厂子的工人有的高兴，有些忧愁。”
邵淮川拿出华子，递给两人。
“高兴的应该是自己房子要拆迁，鸟枪换炮，忧愁的人，可能是考虑到以后的工作饭碗丢了。”
陆鸣飞分析了一下。
在2004年这个时候，很多人有一份工作，对于生活还是很有保障的。
毕竟在这个时候的就业机会，没有那么多。
很多人找工作去流水线，都要花钱找中介机构进去呢。
邵淮川说：“没错，厂长沈学弈已经找我谈了，他迫切的想知道咱这些股东的意见，是另选区域办新厂，还是拿完补偿，工厂解散，遣散员工。”
陆鸣飞沉吟片刻说：“这样吧，再没有谈好具体的补偿款之前，先不要跟工厂员工宣布工厂解散的消息。”
“嗯，我也是这么想的，避免工人先骚乱了。”
邵淮川赞同。
赵宏达说：“我听说测量组已经去工厂了？”
邵淮川说：“嗯，没错，我让厂长沈学弈配合了。”
“哎呀，还是鸣飞你厉害，那片仓库盖起来了，咱们的订单也弄起来了，我还让不少人签了预购一年的合同，如果拆迁，这可是咱工厂的巨大经济损失啊。”
赵宏达感叹着。
“这个自然了，鸣飞，你对土地补偿的心理价位是多少？”
邵淮川想知道陆鸣飞的看法。
“怎么也得六七千万吧！”
陆鸣飞摸着下巴思索着。
邵淮川惊讶不已。
“能赔偿这么多吗？”
邵淮川有些错愕。
赵宏达在国企上班，对这里的道道懂得多，他说：“其实土地，建筑，工厂经济损失，这些合计一下，应该没这么多，但是拆迁嘛，都是有溢价的。”
“先说此次拆迁的目的，那是东泉要规划建设高新技术产业园，这是官方的重点规划，近五年的重点发展目标。”
“另外，起步区选在了老街，证明这是产业园中心，所以地价自然最高，无论是企业，还是普通住户，大家都不是傻子，这个道理都懂。”
“最后，这一次建设高新技术开发区，时间规划上，主要提到了速度，从2月公布规划，3月拆迁办进驻地方，就能看出来，时间紧迫。”
“从这几个方面，那么综合起来，这一次的先期拆迁补偿，应该是都能尝到甜头的。”
陆鸣飞竖起大拇指，开玩笑说：“宏达哥，不愧是部级干部！”
邵淮川说：“啧啧，可以啊宏达，这回征收谈判，那咱们三个就一起出马吧！”
陆鸣飞提醒一下：“川哥，宏达哥，除了正常的征收谈判，咱们还需要找个对于征收拆迁经验丰富的律师！”
邵淮川一怔，说：“这个还需要律师？”
陆鸣飞说：“除了拆迁条约的签订，前期还有对于咱们工厂拥有的合法手续一定不能出错，毕竟这个时候，拆迁办喜欢挑点你的毛病，例如某某违规了，某某处违建了，甚至耍点流氓，都有可能的！”
赵宏达主动说道：“对对，鸣飞说的没错！找律师好说，我小姨子就是律师！”
陆鸣飞又补充一句：“除了这个之外，再就是土地征收补偿款的支付方式，咱们争取一次性付款，要是分期那可能猴年马月了，还会生变故！”
第227章 6500万拆迁补偿
接下来的日子，陆鸣飞忙于和拆迁办谈判土地征收的事情。
一开始谈判的时候，果然拆迁办还是找了日化厂不少的毛病。
不过这些对于立净日化厂来说，都有所准备，所以拆迁办也没办法。
同时陆鸣飞这边表现出慢慢谈判不着急的假象，让拆迁办小组着急了。
终于在一周后，征收小组换了一位领导过来，而且给予了相当大的补偿方案。Z.br>
经过多轮谈判，终于确定了综合补偿金额为6500万。
这个金额是陆鸣飞邵淮川赵宏达三个人努力的结果。
但是在最终的补偿金额确定之后，双方又在支付方式出了问题。
因为拆迁办给出的支付方式是分期付款，而且要三年支付。
这个支付方式直接让陆鸣飞给否了。
而且后面的谈判直接暂停了三天，闭门不见了。
这下子征收小组着急了。
因为上面的领导给出的征收时间相当紧迫的。
而立净日化厂所处的位置，那是重要的交通枢纽位置，更是需要尽快拆迁的。
但是拆迁的资金也是紧张，一时间双方的谈判遇到巨大的阻力。
眼看着没有紧张，邵淮川本来还想着和陆鸣飞商量一下，要不同意短期分期也行。
没想到赵宏达老丈人的关系，在其中发挥了作用。
赵宏达的老婆如今是发改委干部，他老丈人退休前那更是位置更高了。
终于拆迁办同意了一次性发放征地的补偿款的方案。
半个月的时间，这场征收谈判，终于落定，签订了征收合同，补偿款将会在一个月内一次性支付。
在征收合同签订之后，陆鸣飞这边立刻让工厂公布了员工的补偿方案。
当然，陆鸣飞还是给工厂员工非常丰厚的补偿，毕竟工厂解散了，意味着这些人将会失业了。
没想到拆迁办的这笔补偿款到账，比想象中要快得多。
3月29号，周一，6500万就到账了。
按照工厂制定的员工补偿方案，还有一些其他支出，剩余的资金是6300万。
这6300万为工厂的股东最终可分配金额。
在收购工厂的时候，一共是花费了一千万。
陆鸣飞出资700万，占股70%，邵淮川出资200万，占股20%，赵宏达出资100万，占股10%。
最终，陆鸣飞分到手的钱是4410万，邵淮川分到手1260万，赵宏达分到手630万。
3月30号晚上。
在邵淮川家里，三个人歪坐在沙发上，悠闲的抽着烟。
不是华子，是白将军。
邵淮川说：“我现在想起半个月的谈判，就像是做梦一样。”
“是啊，真是想不到啊，我也成为百万富翁了。”
赵宏达吐着烟圈。
邵淮川双腿搭在茶几上，感叹道：“哎呀，一不小心成千万富翁了！”
“唉，可惜了，我没能成亿万富翁啊！”
陆鸣飞一只手夹着烟，一只手端着茶水，学着他们的话，凡尔赛一下。
赵宏达直翻白眼，说：“滚犊子你俩，不想搭理你们俩！”
陆鸣飞和邵淮川对视一眼，都忍不住笑起来。
“你说这么多钱，咋花呢。”
邵淮川不禁感叹。
陆鸣飞说：“川哥，这钱啊，这点钱真不禁花！”
赵宏达受不了了，一拍桌子，说：“我决定了！我要辞职下海了！我要赚钱！”