随后在许贯文之后的，洪锦宝的新电影票房也突破了500万港币，可以说香江电影提前进入了黄金时期。
这也就是香江的电影票还没有涨价，等到后面涨价的时候，应该会更高。
正是因为这些，让很多人开始关注电影这个行业，李菁本来就想着自立门户的，只不过她与邵氏的片约要到76年年底。
不过看到现在火爆的香江影坛，李菁坐不住了，在雷觉化的支持下，给了邵氏一笔钱之后，双方和平解约。
随后李菁联合导演罗成，成立了长天公司，准备在电影行业水。
当初楚欢与雷觉化签订的是租赁雷家的四家影院五年的时间，这份合约是在72年的时候签订的，到现在还不到三年的时间。
其实这个时候雷家那四家影院对于楚欢来讲，已经不重要了。
就连收购来嘉禾氏院线，方建晖都已经给楚欢建议了，想要一家一家的开始翻修了。
关于这件事情，楚欢觉着自己应该感谢邹纹怀。
其实开始的时候嘉禾院线的电影院多是租来的，就连国泰片场开始也是租的，但楚欢能够知道院线与片场对电影公司的重要性，邹纹怀自然也知道了。
所以邹纹怀认为租不如买！
于是这几年，嘉禾挣的钱除了用来拍摄电影以外其他的几乎都被邹纹怀用来购买电影院与国泰片场了。
尤其是李晓龙的《龙争虎斗》更是让嘉禾拿到了银行的贷款完成了最后的收购，让楚欢幸运的是，邹纹怀的嘉禾虽然掌控了院线与片场，但失去了摇钱树许贯文，洪锦宝，程龙这些明星，同时李晓龙也将自己的主战场放到了好莱坞。
导致嘉禾无以为继。
这其实也是邹纹怀最终决定将嘉禾卖给楚欢的原因之一，如果这样下去的话，电影赔钱，还得支付银行的利息以及几年之后的贷款，邹纹怀真的扛不动了！
关于这点楚欢也是知道的。
既然李菁的电影公司已经成立，那就肯定是免不了跟楚欢打交道的，虽然李菁出自邵氏，与邵氏解约也是和平解约，在拍电影，上映电影的时候，也可以找邵氏帮忙，但如果还能有楚欢的支持，那真的是如果这样还赔钱的话，李菁与罗成两人就真的可以退出电影圈了。
李菁自然是不够资格跟楚欢说这些事情了，所以今天雷觉化带着李菁来找楚欢了。
“恭喜李小姐自己做老板啊，现在香江的电影行业蒸蒸日上，这个时候入场确实是不错的想法！”
李菁甜笑道：“香江的电影市场能有现在的场面都是因为欢少的黑白影像，还希望欢少在将来能够多多提携我们长天公司才是！”
楚欢道：“以后李小姐有什么需要尽管找方建晖就可以了，现在黑白影像已经由他全权负责了！”
对于方建晖的能力，楚欢已经没有任何好担心的了，将来黑白影像的运作，除了偶尔打帮方建晖搜罗一些人才以外，楚欢就不会有其他的动作了。
也正是因为楚欢的这个决定，后世在国内方建晖成了非常出名的人物，因为香江大部分电影中在出现开头的时候，都会显示出品人：方建晖！
这也导致方建晖成为了这方宇宙，老家不少港片爱好者伯乐！
三人聊了一会后，便各自分开了。
华业城的宣传还在继续。
12月18日！
华业城宣布华业城第一商业中心与周边的独栋商铺纷纷以房租减半两年，第三，四年房租不涨价的利惠条件接受商家入驻！
先到先得，后面没有赶上的，那就不好意思了！
这条新闻一出，再次震惊整个香江，即便是楚欢没有拿出后世那种房租全免的政策，只是房租减半，依然吸引了不少香江人的关注，因为这样的政策在香江从来没有出现过，这也让不少人怀疑，楚欢难道是钱多的没地方花了吗？
这只是普通人的想法，而那些地产商们，立即便明白了其中的关键。
楚欢这是在为华业城聚拢人气呢，万事开头难，作为香江第二个超级城中城。
其实最困难的就是如何让华业城在开头的时候，就能够惊艳整个香江，让更多的人入主华业城，当第一期的人气聚拢起来的时候，后面的物业才会更加的好卖，甚至是可以利用这些配套设施提高房价！
不过那些想要做点小生意的可不管这些了，华业城既然敢打出广告来，那么这个消息就一定是真的了，于是不到一上午的时间，整个华业城的售楼处，已经接到了无数的电话，售楼处的电话，基本就没有停过，所有人都是在问减租事情的！
虽然华业城还没有开盘，但售楼处已经准备好了。
虽然电话不断，但是已经接受过专业培训的售楼员们，以积极热情的态度回答着每一位打来电话咨询的人士。
在认真的听完了来电者要求以及问题后，售楼员总是用最亲切的语气邀请他们前来售楼处详谈合作事宜，并且提交租赁申请书。
“按照这个趋势，等华业城第二阶段开始的时候，我们就可以直接卖楼花了，根本不用等到楼盘竣工之后再出售！”
郑佳纯站在售楼处的大厅内，看着那些接听电话就没有闲下来的售楼员，感叹道。
郭丙湘笑了笑，讲道：“不要想了，这件事情我跟阿欢商量过的，阿欢根本不同意，坚持竣工之后才售楼的。”
出售楼花，是香江独创，出自于霍沙皇的手笔，后世被搬到国内，就是期房，被无数人骂的存在。
实际上在另一个时空，正是沙田第一城开启了香江炒楼花的巅峰。
不过那些地产商人都是因为缺钱，或者是想要尽快回笼资金，所以才这么做的。
楚欢自然不是清高，不想碰楼花这种事情，主要是楚欢并不缺钱，也没想过尽快的回笼资金，所以否定了郭丙湘卖楼花的想法。
最重要的是，进入75年之后，香江的房价将会慢慢的上涨，到了76年的时候，香江的地产行业将会进入一个飞速发展时期。
这么说吧，现在华业城的售价每方尺是110港元，等到了79年的时候，不算任何的其他因素，直说香江的房价，就至少涨了两倍还多！
而建筑成本，却连一倍都不到！
现在卖楼花，岂不是要亏钱，楚欢是不会这么做的。
郑佳纯感叹道：“在香江有这个底气做这件事情的估计就只有楚欢了。”
能没有底气吗？现在云海连锁在香江都开了多少家连锁店了，仅这一项，楚欢一年的收益就至少在两亿港币以上。
郭丙湘作为知道云海连锁是楚欢产业为数不多的外人之一，此时正在为那些认为楚欢手中的现金流可能见底的的人表示不幸。
“对了，阿欢最近在做什么呢？大家都好长时间没有出来坐坐了，不如今天晚上我组织一下，大家出来坐坐？”
郑佳纯突然讲道。
郭丙湘笑道：“谁知道他最近又惦记那家公司呢，不过咱们大家确实好长时间没有坐过了，就是上一次天海置业开会都没有时间，现在坐坐也是应该的。”
郑佳纯立即笑道：“那我现在就给阿欢打电话！”
郭丙湘笑道：“我给其他人打电话！”
当天，华业城售楼处便涌进了无数想要租赁华业城商铺的人，如果不是有张林带领的安保人员这里非得打起来不可。
可即便是这样，依然有人想要搞事情。
一个穿着皮衣皮裤的男人，身后跟着四五个小弟的矮骡子迈着六亲不认的步伐来到了华业城售楼处。
也不管那些正在排队的人，直接走到了登记租赁商铺的售楼员那边，一屁股挤开了一个正在咨询的男人。
这样的行为自然是引起了不少人不满，不过大家看到这个人打扮还有行为作风，最后还是纷纷选择了忍耐。
没办法，社团的人惹不起啊！
社团也有一些聪明人，从华业城的宣传以及青春玩具厂，奋斗印刷厂的情况来讲，华业城绝对是不愁卖的。
既然不愁卖，那么入住率就肯定高，入住率高，商铺自然也就值钱了。
华业城这边虽然不卖商铺，但自己也可以租下来然后转租啊！
“先给我拿十套商铺的租赁申请！”
皮衣男人丝毫不在意那些围观人的不满，嚣张的讲道。
售楼员有些害怕，只是当她看到站在自己身后的张林等人时，心中的胆怯立即消失了。
“这位先生不好意思，如果您想租赁我们华业城的商铺，请到后面排队，等到了你的时候，我们一定会为您准备好租赁合同的！”
售楼员职业笑容的回答，并没有让这位古惑仔满意。
对方猛拍桌面：“谱尼阿姆，知不知道我是边个啊，和联胜的大丧啊，敢这样跟我说话！”
张林见到对方竟然搞事情，上前依然是面带笑容的讲道：“这位大丧先生不好意思，我们公司有我们公司的规矩，如果您真的想要租赁我们华业城的商铺，请后面排队！”
“我排你老母啊，你们他么的是不是不想在这里做生意了，信不信我一把火烧了你们这里。”大丧极其嚣张的讲道。
张林见状，也没有生气，直接回头对赵清波讲道：“给和联胜的龙头骆驼打电话，就说他们和联胜的人竟然敢在华业城闹事，让他们派人过来把人带走！”
赵清波笑笑，讲道：“好的！”
张林，赵清波，秦昌，王力，周东五人早已经编入了甲库顾问公司的保安部，为了保证华业城的开业不出一点问题，林峰特意他们五人派来带队维持这里的秩序。
这五人仅迟于林峰等人来到香江，跟在楚欢的身边，因为平常要接触的三教九流的人比较多，所以现在他们也成为了甲库顾问公司保安部与社团最为熟悉的五人。
大丧一听这个自己瞧不起的保安竟然上来就要跟他们和联胜的龙头打电话，第一时间是不相信的，认为对方不过是在虚张声势。
看来他的那点智慧都长在怎么巧取豪夺上了。
赵清波可不管大丧是怎么想的，直接拿起了电话拨通了骆驼的电话，骆驼听到竟然是他们和联胜的人去华业城闹事了。
隔着电话就已经开骂了！
“谱尼阿姆，那个大丧，赶紧给老子滚蛋，等老子知道你是跟那个扑街的，非得三刀六洞了你不可！”
大丧听到了骆驼的声音，脸色瞬间就白了，后面自然是灰溜溜的离开了。
张林站在那里，面带笑容的讲道：“请大家放心，我们华业城绝对是香江最安全物业，大家可以放心大胆的投资这里！”
随后张林几人退到了售楼员的后面，不再说话！
不过还是引起了阵阵的掌声，同时在排队的人群中，有一些人灰溜溜的离开了！
“还得是人家华业城，看看多有面子，就是一个保安都能够让和联胜的人灰溜溜的离开！”
排队的人群中，那个熟悉的大肚婆还有她老公正在老老实实的排队，看着灰溜溜离开的大丧等人，开心的讲道。
老公护着大肚婆的肚子，紧张的讲道：“老婆，你别太激动啊，排队让我来就好，你说你非得过来做什么啊？”
大肚婆挺着肚子，骄傲的讲道：“让你来？让你来，看到那些人还不得直接吓跑了啊，没我你能做成什么事吧？”
老公可能是觉着在这么多人面前，让自己老婆这么训斥有些抹不开面子了，但也只敢小声的反驳道：“我让你大肚子了！”
“废话，没老娘的配合，你能让我大肚子，除了老娘还有人愿意让你搞大肚子啊！”大肚婆嚣张的讲道。
老公不敢吱声。
其他人纷纷憋笑......
关于华业城的宣传还没有结束，只不过后面的内容却引起了一些小争端......
第326章 抗议与生孩子（7K大章，求订阅~）
12月19日！
华业城在报纸上打出了最后一条广告。
凡，青春玩具厂，奋斗印刷厂的员工，皆可在华业城购享受95折优惠！
另，天海置业已经汇丰银行达成战略合作伙伴关系，汇丰银行可为在华业城购房用户提供购房贷款，两成首付即可入主新房！
再另，上面提到两家工厂工人，可在公司报名购买华业城物业，由公司统一负责与汇丰银行接洽贷款事宜，同时贷款利率同样低至95折！
中间那条声明，得到了所有想要购买华业城业主的拥护，毕竟现在大环境下经济不景气，普通的工薪阶层都不容易，想要够买一处物业，也不是那么容易的事情。
就拿华业城最小的户型450方尺的来讲，全款够买都需要4.95万港币一套。
而现在香江一个普通文员的人工一个月也不过是四五百元港币而已，想要攒够一套物业的全款，需要不吃不喝十年的时间，才可以攒到这笔钱。
而这笔钱对于楚欢这样的人来讲，有的时候还不如一瓶红酒来的贵。
几千块的差距，有的时候是这些人一年的人工了。
所以当那些不是青春玩具厂，奋斗印刷厂的工人看到这条广告的时候，自然是无法淡定了。