毕竟百亿公寓计划让香江的房价在一定程度上得到了抑制，而这些地产商所获得的利益自然也就减少了。
其实还有更深层次的一层意思，是他们这些人还没有想到的。
那就是当这些香江的地产商人在住宅领域利益相对增幅没有那么大的时候，他们想要继续发展自己的公司，那么就需要更多的外部资金的注入，而楚欢恰好给了他们这个机会。
当楚欢手中的资金进入他们公司越来越多的项目时候，这些香江的地产商就已经离不开楚欢了，到了那个时候，楚欢才是真正的可以在地产领域对香江的地产公司一言定生死了！
“阿欢，你今天晚上叫来这么多的美女，很明显是想要让我们这些人只能看看了！”
郭丙湘无奈的讲道。
现在他们知道了这么重要的一件事情，等结束了今天晚上的这场party之后，他们肯定是要回家与自己的父亲商量的，这些在别墅的姑娘们，自然也就没有办法享用了。
楚欢双手一摊，笑着讲道：“时间分配是一门学问的！”
冯勇发只是简单的沉吟了一下，讲道：“阿欢的决定，我是支持的，我相信我爹地也是支持的！”
米高嘉道理也是紧随其后的讲道：“阿欢的这个决定，我们嘉道理家族也同意！”
霍振霆点头道：“我们霍家也没有意见！”
吴广正最后讲道：“我们这边也没有意见！”
剩下的郭丙湘，郑佳纯，唐钰年，赵师曾四人就没有在第一时间对楚欢的这个决定发表自己的意见。
虽然这个时候有了那四个人的同意，已经超过了华海置业的51%的投票权，但这次的这件事情可不单单是一个投票权的事情，而是一个他们家族态度的问题。
郭丙湘道：“阿欢，这件事情有点重要，我们得等回家之后，跟我们的长辈商量过后，才能够告诉你我们的决定。”
楚欢微微额首，理解的讲道：“这是自然了。”
“等一下，阿欢的这个决定，我这边也没有意见！”赵师曾在沉默了一下后，突然也发表了自己的意见。
在赵师曾看来，这次的事情明显是已经板上钉钉的事情了，楚欢这边是不可能撤掉百亿公寓计划的，既然是这样，香江的房价进入一个平和期自然也是板上钉钉的事情了，既然是这样，那就真的没有什么好考虑的了。
更重要的是，卓能地产是赵师曾自己的产业，他拥有极大的话语权！
有了楚欢的这个引子，很显然接下来郭丙湘，郑佳纯，唐钰年三人是没有心思再留在这里了。
“我算是看明白了，你这是明显的想要让我们心痒痒！”郭丙湘挽着楚欢的脖子，看着窗外正在嬉闹的美女们，无奈的而讲道。
楚欢笑道：“我这是为你好，不然李甜颖回去肯定是该跟你闹了。”
郭丙湘用眼神看了看霍振霆讲道：“你怎么不替他想想，人家现在跟朱伶伶可正是恋爱蜜月期呢！”
楚欢道：“要不我让人给朱伶伶打个电话，让她过来一趟？”
“我看可以有！”郭丙湘愤愤的讲道。
楚欢哈哈一笑，可惜还没笑完，霍振霆就走了过来，幽幽的讲道：“你们两个想做坏事的时候，能不能背着点人？最起码说话的声音小点，别让我这个当事人听到啊！”
楚欢干笑一声，去找赵师曾了。
郭丙湘也是哈哈一笑，然后转身离开了。
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“大意了，竟然把这么重要的一点给忘记了！”郭得胜穿着睡衣坐在自己的书房内，对面坐着的是刚刚在楚欢那边回来的郭丙湘。
本来郭得胜已经睡下了，但是见到深夜在楚欢那边结束的郭丙湘没有回他自己的住处，而是来到了自己这边，就知道他肯定是在楚欢哪里知道了什么重要的消息。
听完郭丙湘的话之后，郭得胜显得有些懊恼。
“爹地，这件事情指定是已经成定局了，我们应该怎么办？”郭丙湘担心的问道。
在回来的路上，郭丙湘也想明白了，想要改变香江房价未来的走向，那么唯一的办法就是楚欢撤回百亿公寓计划。
但这明显是不可能的，这个计划就是楚欢现在与港府平等对话的重要的保护伞，肯定是不会撤回的。
而且如果一旦撤回，那么整个甲库系的员工也会疯狂的。
既然楚欢那边是不可能做出改变了，那么他们家就一定要做出改变了。
郭得胜也立即想明白了其中的关键，讲道：“既然阿欢那边是不可能发生改变的了，那么只有我们这边发生改变了。
明天召开公司的高层会议，除了现在正在开发，或者已经立项的项目，后面尽量减少我们自己独立开发的项目，多与阿欢的甲库合作，共同开发他们的项目，等到这批的刚需结束之后，我们再重新发展我们自己的项目。
在这期间除了与甲库合作开发以外，另外一个重要的事情，就是增加公司的地皮储备，用来应付几年之后的情况。”
郭丙湘点了点头，现如今看来这个办法是最符合他们自身利益的了，用楚欢的地皮，资金发展他们自己的项目。
这样就可以更好地为自己的公司积蓄资金优势了。
“爹地，你认为这个时间段会持续多长时间？”郭丙湘忍不住的问道。
郭得胜沉吟道：“至少三年的时间！”
郭丙湘忍不住的咋舌，三年的时间，在这三年内，香江的地产公司们，貌似除了选择与楚欢合作，就没有其他的办法了。
而三年之后呢，已经习惯了与楚欢合作的这些地产公司，到时候又会有几家还能够离开楚欢的支持呢？
“您说这几年内，会不会有人对阿欢的这个计划发起冲击呢？”郭丙湘问道。
现如今这个计划，依然不是之前大家所想的那样那么美好了，如果有人提前想到了楚欢的计划，肯定是会有人做出一些反抗的。
郭德胜摇头道：“没用的，单个的力量现在已经没有这样的公司能够对阿欢的计划发起冲击了，而且我相信很多头部的地产公司，也不会这么做的！”
郭丙湘疑惑的看着郭得胜没能明白他的意思。
郭得胜解释道：“现在我们知道了更深层次的问题，但并不是所有人都能够明白的，在这些人已经习惯了在楚欢的支持下发展自己的事业之后，他们就已经注定在将来离不开楚欢的支持了。
而且在这个时间段内，肯定也会有很多的地产公司因为得不到楚欢的支持，陷入发展危机之中。
香江的地产公司越少，对于头部的地产公司来讲，我们所获得的利益也就越多，生意坐到了我们在这个地步，看的已经不是眼前两三年的发展机会了，而是未来五年，十年的发展机会。”
郭丙湘也只是简单的想了一下，便明白了其中的意思。
最后郭得胜对郭丙湘讲道：“至于阿欢提出来的那个卖掉华海置业在香江的物业，获得的资金全力发展东京物业的计划，你回去告诉阿欢，我们这边也没有意见。”
郭丙湘点头道：“我知道了。”
郭得胜最后对郭丙湘讲道：“顺势而为，才能够让我们家族的生意永远的发展下去，这点你要牢牢的记住！”
“是！”
第599章 涉足香江货柜码头生意（7K大章，求订阅~）
在经过了三天的考虑之后，楚欢与包钰刚第二次的会面开始了。
这一次包钰刚带着苏海文，吴广正两人亲自来到了华人行。
“包伯伯，欢迎你大驾光临啊！”
楚欢起身相迎。
包钰刚笑着讲道：“阿欢，我这次可是抱着感谢的心情过来的，之前加入华海置业的事情，我还没有当面向你表示感谢呢！”
楚欢谦虚的笑道：“包伯伯，你太客气了，能够与你合作，可是我一直以来的想法呢！”
“我相信以后我们还会有更多的合作机会的！”包钰刚意有所指的讲道。
楚欢哈哈一笑，道：“我也是这么认为的。”
听到楚欢这么讲，包钰刚的脸上立即露出了更加灿然的笑容，双方坐好之后，包钰刚向楚欢询问道：“这么说，关于九龙仓的事情，阿欢你已经有了决定了？”
楚欢微微额首道：“没错，经过我们公司内部的探讨，我们已经达成了共识，如果包伯伯能够同意我们公司的要求的话，那么关于九龙仓的收购，我们公司可以退出，并且在包伯伯你接下来的收购过程中，可以尽可能的提供我们可以提供的帮助，并且从今以后我们只是持股九龙仓，不参与九龙仓的具体管理！”
包钰刚听完楚欢的话之后，脸上的笑容开始变得凝重起来，这与他之前所想的而有些不同。
依照包钰刚的想法是，自己这边先将楚欢手中关于九龙仓的股票全都收购过来，虽然还不知道楚欢的手中有多少九龙仓的股票，但想来这个数目肯定是不小的。
有了这些股票，就可以让他有了直接面对怡和的底气，但现在楚欢明显是不想将九龙仓手中的股票卖掉，而是想要长期持有。
其次，楚欢还想要与自己达成某种交易，而这个交易很显然是涉及到了九龙仓的，依照楚欢现在的能量，能够让他相中的产业，肯定不是简单的产业。
想到这里，包钰刚心头一动，想到了一种可能，讲道：“阿欢你是看中了九龙仓的现代货箱码头有限公司？”
香江作为全世界重大的港口城市货物运转中心，货柜码头生意向来都是重中之重，另外这项生意就如同商业大厦收租一样，是一个长期稳定营收的行业。
在香江开始发展货柜码头开始，在后世香江在葵涌共有9个货柜码头，现如今正在经营的有5个货柜码头。
其中葵涌1号5号货柜码头为香江九龙仓所有，而九龙仓又以这两个货柜码头成立了香江现代货箱码头有限公司。
2号，3号货柜码头则是由曰本的大山船务公司，北美的海陆联运公司共同投得。
剩下的4号货柜码头则是由黄埔船坞投得，同时，黄埔船坞在红，北角，观塘还有三段货柜码头业务，不过，已经被黄埔船坞将其所有业务放到了葵涌4号货柜码头，至于原来的三段货柜码头所在地，则是被用来做将来地产投资储备的地皮了。
黄埔船坞则是用4号葵涌货柜码头组建了香江国际货柜码头有限公司。
也就是说，现如今香江三大货柜码头公司中，除了葵涌2号，3号货柜码头为曰本的大山船务公司，北美的海陆联运公司联合运作的以外，剩余的就是九龙仓的现代货箱码头有限公司与黄埔船坞的国际货柜码头有限公司。
如果自己在收购了九龙仓之后，将其货柜码头公司卖给楚欢的话，那么楚欢其实也算是初步垄断了香江的货柜码头生意。
最重要的是，如果完成了这次的收购，那么楚欢即便是手中没有船只，也能够做到对香江航运公司的影响。
楚欢微微额首道：“确实是这样的，虽然未来的航运业我个人不是很看好，但不可否认，这个行业肯定不会消失，而且包伯伯你也知道，我名下的诸多产业，有很多商品都是要远销海外的，如果能够拥有码头货柜生意的话，对我公司的生意也是非常有利的。”
在香江，货物运转有90%都是依靠海运的，剩下的10%才是空运业务，也就是说不管世界航运业陷入如何的困境，货柜码头的生意是永远都不会有问题的。
当然了，等到将来老家的发展起来，也会有无数的港口出现的，那个时候香江的货柜码头生意肯定是会受到影响，但那至少是30年以后的事情了。
“这不可能！”
包钰刚几乎是没有怎么考虑，就拒绝了楚欢的这个要求，收购九龙仓确实是包钰刚弃舟登陆的重大战略性决定，但这并意味着自己就要完全的放弃航运业，只是调整整个集团的发展重心，将之前海上业务转移到陆地上来了。
而将弃舟登陆的目标放到九龙仓的身上，同样是因为相中了九龙仓本身所有的货柜码头生意。
现在楚欢竟然想要将这个生意买走，这是包钰刚怎么也不会同意的。
对于包钰刚的拒绝，楚欢并没有意外，如果换做是自己的话，自己也不会同意的，拥有现代货柜码头公司就相当于在中环拥有了至少三座A级写字楼，每年的收益固定可观，怎么可能轻易放弃呢。
“如果我们加上会德丰的夏利文发展呢？”楚欢向包钰刚抛出了自己的第二个筹码。
夏利文发展是会德丰名下的主要地产公司，负责的是香江岛，九龙的住宅发展，同时在这两个地方还拥有不少优质的地皮。
这对于想要弃舟登陆的包钰刚来讲，是一个不小的诱惑。
但是对于楚欢来讲，就可有可无了，本来楚欢已经决定了将公司退出香江的住宅市场了，那么夏利文发展手中所持有的的地皮，以及正在开发的项目，对于楚欢来讲，自然也就不重要了。
正好可以拿来与包钰刚进行交易。
果然在楚欢提出这个诱饵之后，包钰刚陷入了沉默。
一边是加大自己在弃舟登陆后的筹码，一边是拥有着稳定可观收入的现代货柜码头公司，这让包钰刚有些难以抉择。
坐在他们对面的吴广正，苏海文两人的心中想法也是各有不同。
吴广正是非常希望自己的岳父同意楚欢的这个交易的，毕竟依照现在的发展来看，自己已经被自己的岳父钦定为将来地产业发展的接班人了，如果公司在收购了九龙仓之后，还能够得到夏利文发展，那么他手中的筹码就更多了。
而苏海文的想法，恰恰与吴广正相反，理由却是相同的，他现在主要负责的就是公司的航运业务。
现在楚欢说的航运业的寒潮还没有来，自己的岳父便已经开始着手战略大转移了，这就表明了他将来接手后的环球航运肯定比现在的规模要小上很多了，如果连航运业的命脉货柜码头的生意都放弃的话，那么自己将来所接受的产业将会更小了。
但不管两人心中如何的想，此时包钰刚还活着呢，他们两个是肯定不敢在这种事情上说什么的，不然就显得太明显了。
“之前就听别人讲过，阿欢你很善于抓人的软肋，现在我算是发现了，你给出来的这个条件，真的是让我难以取舍啊！”
包钰刚向楚欢苦笑道。
楚欢谦虚道：“包伯伯你谬赞了，这也不是我一个人的功劳，而是公司那边经过分析讨论得出来的结论，我不过是最后拿出来的人而已！”
用夏利文发展来换九龙仓的现代货柜码头公司这是甲库谈判部在这两天经过了十几次的预演之后，得出来的结论，这是现在楚欢肯拿出来的产业中，对包钰刚最有吸引力的产业。