形如一个‘巨碗’,以一个可以容纳2万人的,巨大的单层看台作为中心。
新球场建成后,老球场将建成一座新公园,一个体育中心和酒店。
可以说,利物浦新球场一切准备就绪,就准备开工建设了。
汤姆希克斯和乔治吉莱特也跟苏格兰皇家银行达成了新球场的贷款协议。
可惜还没准备动手,2007年就爆发了次债危机。
苏格兰皇家银行果断停贷,后面俱乐部深陷危机后,新球场也只停留在纸面上。
等到后面芬威体育集团接手利物浦。
对整个项目进行评估。
新球场建设需要投资5亿+英镑(基于2010年信贷情况计算)。
而且还要面对一些不可测的风险,比如动保组织,环保组织的阻拦等等。
扩建球场,只需要投入1.5亿英镑,就能把安菲尔德容量从45000人提升至54000人。
新球场风险高,回报周期长。
扩建球场,短期内就能获得更多的球票收益。
在利物浦背负着两亿多英镑债务的情况下,明显扩建球场更符合‘芬威体育集团’的利益。
但徐良不是‘芬威体育集团’。
他更看重长期利益。
最重要的是一座新球场带来的收益,远高于老球场扩建。
比如勇士队的新球场,每年能给勇士带来近2亿美元的收入。
曼联的新球场虽然还没开业,但因为包含大型酒店、公寓和购物中心等多种业态,收益会更高。
根据最新评估,所有设施全部开放后,一年至少能带来两亿多英镑的收入,把曼联体育集团的业绩拉升五分之一,甚至更多。
不过,利物浦的经济发展水平,明显不如曼彻斯特。
整个大曼彻斯特地区有近300万,不仅有足够的劳动力,还是英格兰北部金融中心区域商业中心。
曼彻斯特大学作为罗素集团名校之一,带来了无数人才。
带动产学研发展,也让曼彻斯特成了欧洲最大的科技集群之一。
而且曼彻斯特区位优势明显,是英国铁路、航空西北枢纽。
相比之下,整个利物浦都会区只有90万。
没有人,说再多都白搭。
就算是最占优势的港口贸易为主,在英国也只是第三。
所以,徐良不可能在利物浦新球场上,像曼联那样投入巨大。
“现在正是适合建设新球场的关键窗口期。”
徐良心道。
经济危机,不仅材料便宜。
也可以压低建筑公司的报价。
如果采用曼联球场的建设方案。
把一半的工程交给国内建筑集团,不仅费用低,建设速度还会更快。
想清楚这些后,徐良拿出手机给陈静怡打了过去。
电话很快就接通了。
“亲爱的,是你吗?”
感受着女人言语中的喜悦和期待,徐良微笑道。
“想我了?”
“不只是我,宝宝也想爸爸了。”
第一次怀孕当妈妈的她格外依恋男人,偏偏徐良还不在身边。
确实很渣。
“过段时间我会再去欧洲,到时候我们就见面了。”
“真的吗?你什么时候过来?”
“可能还需要半个月。”
“这么久吗?”
“也许会提前,主要看我手头工作处理的进度。”
“好吧。”
徐良连忙转移了话题,“爱彼迎现在发展的怎么样了?”
“结果比我们原本预期的更好,截止08年底,爱彼迎注册用户已经突破730万,注册房源信息12.9万套。”
陈静怡的语气中满是兴奋。
“很好,看来今年我们能期待一下业绩2000万的目标了。”
“我会努力的。”
第1412章 便宜岳父
“亲爱的,美国已经出现了类似爱彼迎的网站。”陈静怡语气中透着一缕担忧。
“很正常。
旅行房屋租赁网站没什么技术壁垒。
爱彼迎能做,其他人也能做。
不过我们已经走在了他们前面,再加上昆仑手机、Facebook提供的推广资源,足以让我们占据巨大的领先优势。
只要我们自己不犯错,将来‘旅行房屋租赁网站’这条赛道,爱彼迎就是最后的胜利者。”
“可是我担心我没有经验,万一……”
“不用担心。”徐良打断了她的话,“我就是你最大的后盾。”
闻言,脑海里浮现出自家男人那惊人的商业成就,心里瞬间有了底气。
“还记得上次我跟你提过的事吗?”
徐良转移了话题。
“房屋租赁?”
“嗯,现在全球房地产市场受美国影响,价格低迷,正是抄底的好时候。
爱彼迎又从事旅行房屋租赁网站。
正好可以彼此配合,共同发展。”
“可是我现在手里没有多少钱了。”
“钱的事情不用担心,我来解决。这段时间我让汉华伦敦办公室的霍岩整理了一份英国房屋租赁市场公司的名单。
你先看看,再实地考察一下。
看中了就买下来。”
“嗯。”
陈静怡成为她女人的时间太短,这次做空CDS,以及做空全球股市的收益没她的份。
但后期做多黄金和石油,她名下的家族基金会肯定能大赚一笔。
自然要提前负债,避免缴纳高额的资本利得税。
“利物浦足球俱乐部的交易将要结束了。
下一步的发展方案,我已经准备好,一会你交给你父亲,让他按照这个去做。”
利物浦明面上的主席是自己的便宜岳父‘杰克陈’。
他不适合出面接触利物浦的任何人员。
毕竟纸包不住火,一旦他过多插手。
利物浦恐怕就保不住了。
“嗯。待会回家,我就告诉他。”
又聊了两句后,徐良挂断了电话。
……
张子琳新瓜初破,正是脆弱的时候,徐良晚上又回到这里陪她。
第二天。
“感觉好点了吗?”
“昨天你给的跌打药很好用,今天好多了。”
张子琳高兴道。
昨天她疼的不敢下床,今天只要不做太大的动作,下面已经不疼了。
“这是我专门找人配置的跌打药,全是名贵药材,效果当然好。”
“既然有这么好的效果,为什么不做市场化开发?”
徐良笑道:“可以啊,不愧是985高校出来的商业高材生,对商业很敏感,不错。
不过这种跌打药不适合市场化开发。”
“为什么?”
“很简单。我用一百块,做出了一百块的效果。
而市场上那些疗伤药,只用30块钱就能做出70块钱,甚至80块钱的效果。
如果是你,你会选择买哪个?”
张子琳又不傻,瞬间明白了他的意思。
“治普通外伤的药,又不是什么救命药。
顶多晚两天好,何必白花那么多冤枉钱。
只有像我这种不怎么在乎钱,不希望自己女人受苦的人才会选择它。”
说着,徐良搂住了女人的纤腰。
张子琳顺从的靠在了她怀里。