徐良笑道：“这么说还跟我们有点缘分。”
“有也是孽缘！”
一语双关的话，让徐良明智的闭嘴。
“新世纪地产虽然渡过了亚洲金融危机，但也只是勉强经营。目前它旗下还有13个项目，总资产15亿华夏币，负债11.5亿华夏币。
我承诺花六亿华夏币收购整个新世纪地产，并承担所有债务。
目前已经草签了合同，只要你签字同意，就正式签合同。”姜晓阳道。
“等资料递过来，我看完了马上签合同。不过新世纪地产原有的项目跟玄武基金的运营方向不同，如果能全资收购的话，就把合伙项目的权益全都收购过来，如果不能就卖掉。”徐良道。
姜晓阳点了点头，“地产公司你准备让谁负责？”
“你负责挑人吧，我没意见。”
“我还以为你会让沙志刚负责。”
徐良摇了摇头，“老沙还要负责整个玄武基金的运作，不适合管理新世纪地产。”
“你都把富华公寓装进新世纪地产了，玄武地产投资基金还剩下多少资产？”姜晓阳道。
徐良脸上露出一抹思索。
“晓阳，我打算变一变，把富华公寓项目留在玄武投资基金，把住宅地产投入新世纪地产。”
姜晓阳看着他，“为什么改了？”
“富华公寓主要是自持物业，以出租为主。目前都在建设阶段，想要取得正营收，需要一年以上的时间。
对上市公司而言，一年以上没有营收，会让股价很难看，这会影响我们的利益。
相比之下，住宅地产可以做期房，只要三个月的时间，就可以对外销售，账面更好看，也能刺激股价。”徐良道。
股市投资，绝大多数散户，根本不看你地产升值了多少。他们就看净营收、净利润、每股净收益这些数据。
只有机构股东和少数大户才会真正研究企业的基本面，以及未来发展前景。
一家净营收为零的企业，股价很难反应真实的价值。
老巴一开始就是靠着捡漏这些企业发家的。
后来他把自己的这种投资方法叫做‘价值投资’。
“既然你这么决定，我尊重的你的意见。”姜晓阳继续道，“还有一件事我想跟你商量一下。”
“你说？”
“为了投资更加专业化，我打算把凤凰基金拆分一下，变为国内和国外两个部分。
国内部分命名为朱雀基金，国外仍以凤凰命名。
这样也免得一支基金的负责人还要国内国外到处跑，浪费时间不说，也影响效率。”
徐良考虑了一下便点了点头，这样划分的话确实清晰很多。
“你的意见我同意了。凤凰2号基金更名为朱雀基金，1号基金的南孚电池和苏果超市划到朱雀基金，朱雀基金再返还对等的现金。”
姜晓阳颔首道：“我也是这么想的。”
“呵呵，这就叫英雄所见略同。”
白了他一眼，“德性。”
顿了一下。
“我听阿姨说，今年你不准备回华夏过年？”
“嗯。……鲲鹏基金那边我投资了几十亿美元，不紧盯着我不放心。”徐良道。
“你准备看到什么时候？三个月，半年？总不能一直盯着吧？”
“当然不会。我还想着能多点时间跟你双宿双栖呢。”笑着在佳人胸前的雪腻上揉了揉，在她白眼翻过来之前连忙道，“我预感到应该快有所变化了。”
“预感？”
姜晓阳惊讶道。
在她这个专业金融工程硕士看来，预感和直觉，怎么听都觉得有些不靠谱。
“呵呵，你相公我这么多年做投资，详尽的资料辅助只是一方面，更多的还是靠感觉，这就是天赋。”
看着他信誓旦旦的样子，虽然姜晓阳不怎么相信。
但在一个个过去铁一般的事实面前，却也由不得她不信。
“行吧，你心里有数就好。”
第418章 索罗斯
纽约的一个隐秘会所里，拉里埃里森等人再次坐在了一起。
不过比起之前，这次聚集的人里少了AIG的格林伯格，多了一个穿着黑色西装，身材消瘦的中年人，脸上带着一副黑框眼镜的他显得有些严肃。
“让我们欢迎亚历山大加入这个光荣且充满正义的团体。”拉里埃里森微笑鼓掌。
其他人附和着鼓了鼓掌后，亚历山大索罗斯微笑道。
“能受到拉里先生的邀请加入进来是我的荣幸。”
“亚历山大，你父亲最近好吗？”约翰塞恩微笑道。
“除了经常抱怨医生让他放弃了钟爱的骑马运动外，其它一切都好。”
“索罗斯先生是一位令人尊敬的长者，可惜这次没能见到他。”霍华德艾森叹道。
如果这次的聚会，老索罗斯能加入进来，就会吸引更多的同盟者。
毕竟，在金融投资领域，乔治索罗斯的名头响亮，本身自带光环，会吸引很多中小对冲基金。
“父亲已经全权授权给我参与此次行动，所以即便他不在，也不会影响这次的交易。”亚历山大索罗斯微笑道。
他是乔治索罗斯第四子，与他的父亲一样，在政治上也倾向于左派，目前在索罗斯家族基金内部工作，是老索罗斯选出来的接班人。
“当然，我们各位都相信你的能力。”拉里埃里森笑道。
顿了一下，他转过头。
“约翰，现在距离上次聚会已经过去了半个月，关于汉华的消息，你调查的怎么样了？”
约翰桑顿微笑道。
“已经有结果了。”
说罢把带来的资料，给众人分了下去。
“虽然我们没办法追查汉华资本做多原油期货的详细方案，但我们可以通过追查他们募集资金的渠道来推测大概。”
顿了一下后。
“根据我们的调查，汉华资本和徐良本人去年有三次比较大的筹款动作。
第一，徐良把他持有的雅虎东瀛10%的股份抵押给了渣打银行，虽然我们不清楚这笔贷款的具体数额。
但根据雅虎东瀛的股价，我们推测这笔贷款在18亿美元左右，当然也可能会更高，但不会超出22亿美元。
第二，新梦想教育集团抵押贷款。
新梦想教育集团是徐良创立的第二家公司，目前是华夏最大的艺术教育和学科教育公司，根据普华永道跟德勤的评估，它的价值超过15亿美元。
根据我们得到的消息，这家公司已经被徐良拿去贷款，具体数额不明，但肯定超过10亿美元。
第三，健力宝集团。
这是华夏最大的饮料公司，在运动饮料和果汁行业里都是第一，每年的营业额突破12亿美元，估值突破40亿美元。
不过，这家公司目前刚刚完成估值，并没有抵押贷款。
但有普华永道、德清等公司的评估，相信很多银行都愿意给他放宽，尤其是渣打银行，徐良是他们的大股东。”
听完后，众人有些沉默。
徐良的实力比他们原本预估的更雄厚。
只是知道的这些，就已经能够凑到至少50亿美元。
“另外，汉华资本旗下鲲鹏基金已经封锁了，虽然我们不知道具体数额，但香江李佳成和比尔盖茨各自投了一亿美元。
以他们两人的影响力，再加上青龙基金的影响，以及汉华资本本身的影响力，这支基金的募资额不会低于20亿美元。
也就是说我们至少要筹集70亿美元，甚至更多的资本才能有胜算。”
“鸿蒙呢？为什么没有鸿蒙？”
艾略特管理公司CEO保罗辛格迅速问道。
“鸿蒙并没有进行专业的资产评估，又不是上市公司，在贷款或者融资方面缺乏便利性。而且，根据我们对徐良的测评，他做投资，很少会压上全部身家。
所以，鸿蒙大概率不会参与这次石油期货的投机。”约翰塞恩道。
“约翰先生，别把事情想的太简单了。每一个做对冲基金的人骨子里都是赌徒，尤其当近百亿美元的资金将要打水漂的时候，没有谁会忍得住不去挽救。”保罗辛格淡然道。
约翰塞恩并没有反驳。
微笑着继续道。
“如果计算鸿蒙的话，徐良这边还能增加七八十亿美元的资金。”
“这么多？”
拉里埃里森忍不住道。
他知道鸿蒙发展的不错，最近又刚刚收购了维旺迪游戏，但没想到鸿蒙居然这么值钱了。
“这还是我往少里算，根据我们获得的消息，在收购维旺迪游戏后，鸿蒙科技的估值已经突破200亿美元。
徐良目前掌握鸿蒙华夏全部，以及鸿蒙科技65%的股权。
如果他愿意付出更高的利息，可以拿到更多的资金。”
一席话让众人心头一沉，神色有些沉默下来。
他们虽然早就知道徐良手里的资本不会少，但这也太多了些。
两项加在一起，已经超过150亿美元了。
这笔巨款，他们任何一个人都拿不出来。
看着沉默的众人，约翰桑顿心里摇了摇头。
当把徐良可以掌握的资本计算清楚后，他就已经不看好这次的行动。
即便是最有钱的拉里埃里森，也拿不出五十亿美元的流动资金，除非他愿意把甲骨文的股份全部抵押，否则根本别想跟徐良拼资本。
至于艾略特管理公司和亚历山大索罗斯代表的两支基金，他们有钱，但愿意付出多少是个问题。
至于华盛顿互助银行，凯里基林格摆明了不会过度参与，聚会到现在，连句话都没说，就已经说明了他的态度。
而且，根据高盛的调查，徐良手里还有更多的本钱，只是时间短暂，他们没能调查的太详细。
所以约翰桑顿已经打定主意，只提供信息，不亲自下场。