丽新集团也一跃成为当年香江亏损率最高的上市公司，股价也连连下跌。
林建岳虽然没有大哥林建名那样的花天酒地，但是他的投资可比花天酒地带来的危害大多了，林柏欣打拼多年的家业都差点毁于一旦。
所以说，不怕子女花天酒地，就怕他想证明自己！
前有林建岳，后有普思小王。
2000年，丽新再将六成半股权售予新加坡上市公司百腾置地，并且宣布决定于2001年11月30日终止富丽华酒店的运作，酒店建筑亦将拆卸，重建为一座甲级商业大厦。
如果没有徐良参与，这栋大厦会在07年的时候被美国国际集团买去，更名为友邦国际金融中心。
整栋建筑总面积5.46万平米，价值约为25~30亿港币，比巅峰时跌了一半还多。
林家算是亏惨了。
徐良看完后，拿出手机给李照基打了过去。
后者显然也在等着他的电话，打过去很快就接通了。
“四叔，你送来的资料我看完了。很不错的地标，我打算买下来。”
“我就知道你会要。美丽华酒店是干诺道1号，在中环虽然不如国际金融中心、置地广场，但也是顶尖的物业。”
“呵呵，四叔说的是。不过这中间还需要您帮忙联系一下林家那边。”
“这个没问题。不过你看了资料，想必也清楚林家在这栋物业上吃了大亏，价格肯定会卖的高一些。”
“高一些我可以接受，只要不是太过分。”
“放心，林家二代虽然不成器，但林柏欣还明事理，我亲自走一趟，不会让你多花钱。”
“那我就先谢谢四叔了。”
徐良笑道。
“不用客气。汉华帮我赚了那么多钱，相比之下，这么一点小忙不算什么。……对了，新加坡那边你打算怎么办？”
“百腾置地背后的淡马锡是汉华资本的机构投资者，我还有些交情。”徐良笑道。
“那就好。……遇到困难给我打电话，在新加坡我还有些面子。”
“如果需要的话，我一定去劳烦四叔。”
“呵呵，那我就先不打扰你了。我先约一下林柏欣。”
“四叔，再见。”
“再见。”
挂断电话后，徐良看了眼手里的资料。
略作犹豫后，给鸿蒙中南公司孙海珍打了过去。
把事情交代完后，徐良心道。
“新加坡那边，汉华也应该成立一家分公司，否则太不方便了。”
新加坡是东南亚，甚至一些南亚公司主要的上市场所，随着东南亚经济不断发展，以及华夏内部成长起来的企业不断外溢，东南亚的业务在汉华内部会越来越多，越来越重要。
有一家分公司会更方便。
一开始也不用太多人，等对东南亚市场熟悉了，再成立以东南亚为主的公司也不迟。
同样的道理还有东瀛、首尔等地。
浅水湾林家大宅。
一个满头白发，穿着白色短衫的老者坐在躺椅上，静静的看着远处繁华的香江天际线，浑浊的眼神中偶尔闪过一缕神采，但大多时候都是麻木。
爬满老人斑的脸上，依稀可以看到年轻时的风采。
但终究是岁月不饶人。
伴随着由远及近的脚步声，管家手里拿着电话走了过来。
“老爷，恒基的李生打电话找您。”
“李老四？他找我干嘛？”
林柏欣愣了一下。
“对方没说。”
林柏欣左手摊开，管家连忙把电话放了上去。
“喂。”
“林生吗？是我，李照基。”
两人都是同一个时代的人物，虽然很少合作，但并不陌生。
“李生，你好。怎么想起给我打电话了。”
李照基也没嗦，直接道：“听说你最近身体不太好，本来打算去看望，结果我自己感冒了，一时难以成行，只好打电话了。”
“多谢你关心，一些老毛病罢了，没什么大碍。”
虽然弄不清楚对方葫芦里卖的什么药，但场面话却不能落下。
“那就好。像我们这样的年纪，一定要好好保重身体。这么精彩的世界，能多看一眼都舍不得放弃。”
“说的是。”
客套一番后，李照基抛出了自己的目的。
“林生，我这里有个生意，想跟你商量一下。”
“生意？”
林柏欣想了一圈，也没想到对方跟自己会有什么生意上的合作？
“我想买下林家手里美丽华酒店35%的权益。”
“美丽华酒店？！”
林柏欣眼里闪过一缕阴霾。
这是林家最大的耻辱，也差点让他辛苦一辈子创立的丽新集团差点倒闭破产。
“林生，请放心。我绝没有奚落林家的意思，而是真心实意想要收购美丽华酒店的权益。”
林建岳69亿收购美丽华酒店轰动香江，也成了败家子的代表，屡屡被人拿来教育自家后辈。所以他很清楚林柏欣此刻的心理。
深深吸了口气，压下心底的怒气。
现在的林家已经不是二十年前。
第457章 美丽华酒店
不仅两个逆子不争气，曾经被他视为掌上明珠的三房林明珠，不仅让他背了10亿借款，还把他告上了法庭。
成了香江大名鼎鼎的‘豪门逆女’。
也让他成了笑柄，差点没气死。
不过，尽管三子四女皆不成器，但到底是自己子女。
还要为他们考虑。
尤其现在，破落的林家得罪不起如日中天的李家。
“李生，只要价格合适，美丽华酒店的权益可以卖给你。”
香江人都是知道李照基做房地产有两大法宝。
第一是购入“乙种换地权益书”。
上世纪，港府征收新界的农用地作发展用途，是先用换地权益书向农民们分批收地，等政府有可建房屋土地集中拨付时才与其交换。
这让很多希望立即套现的农民在政府换地令之前，拿着换地权益书无计可施。
李照基就以现金购入他们持有的换地权益书，既受欢迎，又价钱便宜。
等政府一宣布开发计划，他买得的大量权益书就会变成可发展的地皮。
第二，旧楼改建。
买下黄金地带的旧楼，在旧地盖新楼。
这种办法一举多得，发展商得利、市容焕新、旧业主套现、政府增加税收，但却十分辛苦。
因为单独收购一个小物业（如一个住户）并不能支持一个地产项目的发展计划，所以恒基兆业还练出一个绝活并楼。
通过向某个目标地盘上的多个业主收购物业，凑零为整，得来土地。
为了收到旧楼，他布下天罗地网，除面向本港外，还到在港留有物业的侨民移居地找楼买。
并楼极其艰辛复杂，一个业主不卖就会满盘皆输，但恒基兆业却对此情有独钟，几十年来，并楼无数。
李照基有关于此的另外一句名言：“寸土必争”，也传播四方。
美丽华酒店很显然就是一栋即将改建的旧楼。
附和恒基兆业的口味。
松了口气的同时李照基道：“保证不会让林家吃亏，一平尺5500港币如何？”
以现在香江楼市的行情，这个价格已经很厚道了。
毕竟，美丽华酒店已经太旧了，买下来如果不进行重装，根本租不出去。
但装修也是一个不小的支出。
“李生，我考虑一下，三天后答复你。”
“好的，我等林生的好消息。”
挂断电话后，林柏欣沉吟片刻。
把管家招过来。
“老孙，你以我的名义联系一下港府方面，看看最近美丽华酒店那边是不是有什么市政工程，或者要改建之类的事。”
管家听完，答应一声就离开了。
虽然李照基给的价格很厚道，但他也不想自己糊里糊涂就把地卖出去。
万一变成买椟还珠，他林柏欣又要被嘲讽。
打听一圈后，没什么收获后，林柏欣便跟恒基兆业签订了合同。
淡马锡那边也不会为了香江一栋楼65%的权益为难徐良。
“徐总，合同签完了。
李照基那边每平尺5500港币，这也是他从林家那里收购的价格。
淡马锡那边5000港币，总计花费25.43亿港币。”陆觉在电话中道。
“中环中心那边呢？”