再加上玉河休闲度假区的各种娱乐休闲设施，让这里一跃成为平阳无数情侣约会的首选地，哪怕这里消费着实不低。
喝了几口茶水，清醒了一下酒气的姚正儒，看着选择在顶楼拍照的男女，也只是含笑看了几眼，他不是保守风格的人，换作是老学究的话，看到这一幕，估计要吹胡子瞪眼睛了，感叹人心不古了。
“下个月，平阳市府这边，就会
正式请汉西交大跟燕京设计院那边，为平阳货运机场做规划跟设计。
最迟十月份时，将初步向汉西省府，还有燕京发改、航空等部门申请，成立平阳货运机场！”
不知是因为酒水，还是因为激动之色，姚正儒此刻脸色有些潮红，这是他上任平阳掌门人，以及接下来五年最大的手笔。
平阳货运机场，也可能成为姚正儒履历上，最浓墨重彩的一笔，不论多少年后，恐怕都会被人铭记。
“按照设想，平阳货运机场预计占地面积为三十万平方米，从平阳货运机场起飞，两小时内可以到达京津冀、长三角、粤港澳等城市群，辐射国内经济最好的65%以上的城市，还有近70%的人口！”
李东陵听着姚正儒的话，轻轻转动着手中的水杯，向着姚正儒问道，“预计要投入多少资金？！”
“目前总规划，预计的是要投入35亿以上！”
姚正儒说道，实际上，他说的已经是很保守了，实际投入可能要大不少，但想要让燕京部委那边，同意这座货运机场的建立，那就不能把造价定的太高，另外需要平阳这边，自筹到足够多的资金，燕京那边才会审批下来。
“如果能够建成平阳货运机场，那平阳将增加一个新区，平阳航空港！
整个项目，未来将为平阳带来超过两百亿的GDP收入，税收增加四十亿，新增超过十万以上的就业岗位！”
面对李东陵，姚正儒没有任何遮掩的意思，“平阳市府这边，是想通过平阳国资委，联合东陵高科以及汉西省投，共同投资平阳货运机场的项目，起码要自筹解决掉25亿以上的资金，其余的资金以借贷的方式解决！”
姚正儒直言不讳的，向着李东陵说道，这平阳货运机场必须拉上东陵高科这个平阳市，乃至汉西最大的纳税大户，才有希望把项目拿下来。
李东陵盘算了一下，平阳货运机场建成，平阳一跃成为现在国内最大的几座航空货运机场之一，那对于东陵高科是最有利的，东陵高科现在，还有未来的不少产品，都是需要走空运的。
海运诚然价格更低，但要运送到海外市场，从国内海运到阿美利加或者欧洲，起码一个月起步。
像苹果机子，在国内生产出来后，尤其是发售前期，正是卖的最火热的时候，一般都是空运到海外，只需要十几个小时，相比起水果机的高利润，这点运费就不算什么了。
同样对于东陵高科来说，不管是现在的神舟数字无绳电话、小灵通，还是之前的电子宠物机，都属于是暴利产品，走空运远比铁路、海运要划算的多，因为不愁卖，只要机子运过去了，就能拿到收益！
“东陵高科可以向平阳货运机场项目，投资十二亿元，分五年付清，换取平阳货运机场35%的股权！”
十二亿的投资，听起来不小，但分五年付款，每年支付的额度就在两亿四千万左右，以东陵高科的营收来说，并不算压力多大。
如果不是平阳货运机场，需要平阳市府、汉西省府、汉西国投入场，才能获得审批资格，否则东陵高科咬咬牙，凭借小灵通带来的收益，把这座平阳货运机场建起来，都是绰绰有余了。
姚正儒听到，东陵高科这边，能拿出整个项目三分之一多的经费来，也不由脸上露出喜色。
有东陵高科挑大梁，再加上平阳国资，前期费用已经足够了，项目整个，只要能审批下来，差不多已经可以启动了。
“平阳货运机场，设计时，就要留下足够的扩充空间，包括二期、三期甚至四期的空间，都要预留下来，未来平阳货运机场，说不定还会有海外航线！”
现在看起来，35亿的投资，三十万平米的货运机场，已经足够不小了，但未来航空货运业务起来了，需求量恐怕翻几倍不止，尤其是海外货运航线开通，起降落的货运飞机恐怕会直线飙升。
听到李东陵的话，姚正儒诧异了一下，老实说，三十万平米的货运机场，已经跟几座大城市正在新修建中的客运机场面积相当了，位列国内面积最大的五座机场之一了！
要是建到六十万平米的货运机场，那在面积上，几乎将国内客运机场，都甩在身后了，说一句国内，在亚洲、世界货运机场上，也排的上号了。
三十万平米的货运机场，姚正儒都不确定自己离任时，能不能完工，更别提六十万平米了，真有那天，姚正儒反正是不可能出现在竣工现场了。
但姚正儒还是说道，“我会让设计院那边，为货运机场预留足够的工程空间！”
有东陵高科的支持，确定好货运机场的事，姚正儒是心情大好，随后向着坐在另外一边的李东山看了一眼，笑着向李东陵问道，“有事跟我要谈？”
“之前，提起过，我大哥要在平阳修建一座商场！”
“我记得，你说过这座商场，要占地面积不小！”姚正儒想起这件事来，“现在商场确立下来了么，要多大的地皮？”
“十万平方米，一百五十亩的地皮！”
“噗！”
一向有大将风采，宠辱不惊于色的姚正儒，刚喝进嘴里的茶水，像烫嘴一样又噗了出来。
咳嗽了几声，顾不得其它，姚正儒看向李东陵，“你说要多少地皮？！”
“东方时代商场加上东方时代广场，还有仓库跟物流中心，总计要占地十万平方米，需要150亩得地皮！”
李家将要建立的商场，将被命名为东方时代，包含商场、广场、仓库、物流园等，当然东方时代商场周围的地皮，肯定也要圈下来的。
姚正儒的举动，也让任岳峰、胡子贤等人将目光投了过来，不知道一向儒雅镇定的姚正儒，今天怎么如此失态了。
“一百五十亩的地皮，东方时代商场到底要建多大，要做什么？！”
惊喜太大，就会变成惊吓，他现在知道，李东陵之前说的，为李东山筹建的商场，有点大，那时候姚正儒还没太在意，不就是一家商场，再大，也就几亩地，了不起十来亩，那已经是顶天了，可现在，李东陵上来就是一百五十亩的地皮，这实在是有点吓人。
关键是李东陵要的这些地皮，是要建商场的，就算不是平阳最市中心的位置，那肯定也不能是偏僻位置的地皮，这让姚正儒一时间是头疼不已。
“东方时代商场，面积要超过八万平米，包括餐饮、海外最先进的影城、电器、家居、电子产品、瓜黄金珠宝、儿童游乐场、体育活动室等。
另外地下要修建停车场，东方时代商场要满足进店用户吃喝玩乐的所有需求，要给用户一个十二小时的一站式购物体验，要让用户在东方时代只有想不到的，没有买不到的！”
李东陵从李东山手中，接过一份计划书，放到了姚正儒面前，“东方时代商场周边，要修建东方时代广场，另外配套学校、写字楼、中高档住宅区、美食街等，东方时代要成为平阳的标志，这里也将要成为平阳的中心！”
第223章 骑鹤下平阳
听到李东陵这番话，姚正儒手放在那份计划书上，却没有第一时间将计划书翻开。
而是略微犹豫了片刻，这才将计划书翻开，计划书入目处，明晃晃的预算投入三亿人民币，让姚正儒目光都不由缩了一下。
这样大手笔的投资，莫说放在平阳，就算是汉西省城，乃至余燕京、沪上那边，也绝对是大手笔了。
就像平阳货运机场，听起来，似乎姚正儒跟平阳市府的人员，筹划的平阳货运机场三十五亿的造价，跟后世动辄几百亿的机场项目比起来，似乎不值一提。
但后世的工资水平多少，现在的职工收入又是多少，两者根本不可同日而语，要知道就算是现在坚挺的，比黄金购买力还高的美元，放二十年后，购买力都不知道缩水多少倍了。
而东方时代商场的造价，相当于现在五万名平均收入的职工，十年的工资总收入了！
如果放后世的薪酬水平，按十年后物价跟人工费，那以东方时代商场的规模，总造价翻三五倍也不是没有可能！
翻开计划书，姚正儒看到了东方时代商场内部、东方时代广场、东方时代仓库物流的设计。
上面的许多新名词，让姚正儒都感觉耳目一新，甚至都还要琢磨一下，才能想明白什么意思。
要知道，姚正儒是喜欢接受新事物的，每天都抽出固定时间看一些前沿的学术跟技术新闻，他是平阳市府使用电脑最早的一批人，现在日常办公已经使用电脑，这点在现在的市府办公室里面，可都是比较少见的，燕京那边的部门，还要请阿里马老板，帮忙做网站呢，甚至马老板还在那边上课宣传他那一套理论。
整个东方时代商场内部，服装、餐饮、电器等都一应俱全，基本上满足了吃喝玩乐购物的需求。
更让姚正儒惊诧的，则是东方时代仓库物流园的计划，这可不是光用来存放货物的，还包括办公、配送、中央厨房、产品研发、员工住宿等，这里建成之后，将成为平阳，乃至汉西最大的仓储物流配送中心。
到时候，不仅是能容纳东方时代商场的货物，也能接受其它公司的存货订单，尤其是要搭建的那座装配顶级设备的冷链仓库，将成为汉西，乃至国内少有的，可以用来同时存储生鲜、蔬菜、水果、干果、红酒等产品，并提供物流配送的大型仓储中心。
这个仓储物流园，看的姚正儒都有些心动，从开工到建成，这个仓储预留中心，能提供一大批的就业岗位，尤其是建成后，还要配备物流车队，到时候能提供上千甚至几千个固定就业岗位，这还包括百多名高薪的司机。
司机这年头，是绝对的高薪职业，不论是出租车司机，还是货车司机，都是高薪酬，根本不缺单子。
当然货车司机比出租车司机，风险要高的多，能拿高薪，那是拿命赚的，敢跑长途，或者赶夜路的，也绝对是胆大命硬，因为真的有半道拦路，要留下买路财的……
另外一点，姚正儒想到，东方时代仓储物流中心，也可以跟平阳货运机场那边联动配合，仓库物流园的货，可以走货运机场，机场拉过来的货，也能存放在仓库物流园之中，形成互补！
东方时代仓库物流园，肯定是要建立的，这点，姚正儒心头已经有了决定。
至于东方时代广场的项目，就没什么可说的，这项目，实际上是为商场兜底的，万一商场跟仓库物流园亏钱了，那就靠着东方时代广场手里的项目，写字楼、办公楼、中高端住宅、美食街等，把亏的再给赚回来！
计划书最后，是东方时代商场请了沪上那边的设计团队，炮制出来的效果图，这份效果图，是李东陵给出的后世主流商场的草图，然后沪上设计团队给完善的。
整个东方时代商场的效果图，不是那种四四方方的商场，而是外观带有艺术性的环形建筑，哪怕再没有艺术感的人，看到东方时代商场的外形时，也会生出几分这地方高大上的感觉来。
至于东方时代的仓库物流园，也不是圈一片地皮，盖几栋铁皮房了事，同样进行了设计，外观看上去像是办公园区一般。
抬起头，姚正儒看到李东山期待的神色，李东陵则在一旁喝着茶水，似乎并不担心，姚正儒给不给批地的问题。
实际上，姚正儒也确实没有选择的余地，虽然弄这么大一块地皮，平阳市府这边也要头疼一阵子，可这其中，并没有拒绝的选择。
东方时代的项目，平阳哪怕敢犹豫一下，只要传出风声来，信不信周边商中几座市，甚至省城那边，都要开始疯抢东方时代的项目。
别说一百五十亩地，就算是三百亩、四百亩，只要李东山带着东方时代的项目，后面李东陵背书，他敢开口要地皮，那些地方绝对不带犹豫的，眼都不眨一下估计。
“我会将东方时代的项目，放在平阳市府会议上表决，我个人是支持这个项目的，这也将会是平阳接下来，最重要的项目之一！”
姚正儒说道，他是能决定支持与否，但该走的流程，还是得走一下的，不然流言蜚语就太大了，不仅是对他，以后东方时代的项目，也可能陷入些许的舆论漩涡，姚正儒不想留下把柄，那不仅是对他，对东方时代的项目，还有李家都不利。
“不过，”姚正儒看着李东陵两人，“这么大的项目，还有用到的地皮，不可能全部给市中心的位置，商场跟广场给到平阳市区东边的位置，仓库物流中心放在东边的郊区位置！”
“平阳市府，可以协调东方时代项目的用地，但拆迁款跟补偿款，需要东方时代来支付！”姚正儒沉声说道。
“这点放心，东方时代会按照高于市价25%以上的标准，进行拆迁赔偿，被拆迁的，可以选择拿现金，也可以选择换取东方时代广场建造的社区住宅！
另外，东方时代还会对周边附近的幼儿园、小学、初中、高中进行捐赠，如果愿意搬迁到东方时代广场住宅附近的平阳优质学校，东方时代广场愿意负责为其重新建造新校区！”
李东陵说道，现在还没有学区房的概念，但好学校依旧存在，如果能把平阳的好学校，搬迁到东方时代广场附近，那自然会吸引更多望子成龙的家庭，搬迁到这里，长此已久下去，这边的房价想不涨都难。
而捏着地皮的东方时代广场，要说不赚钱，那才出问题，等到学区房的概念横空出世，那东方时代广场捏在手里的地皮跟房子，价格不得长到天上去了。
如果再投资大一些，引进国外一些高校，炮制一些国内出名的顶级国际学校、贵族学校那种，毕业后有机会直接去国外大学去留学，那估计都能吸引国内的一大波大户过来，地皮怕不是都要被炒到天上去了，炒地皮可比起炒房子，要赚的多的多，李东陵都怕炒的太快，把平阳房价都给炒起来了。
姚正儒看着李东陵，他不知道李东陵在盘算什么，但李东陵提出来的这些条件，又确实诱人，如果东方时代真能为平阳那些学校，建造全新的校区跟教学设备，就算将那些学校搬迁过来，也是极为有利的！
“我希望，能出席东方时代的开工仪式，在我离任前，能看到东方时代开业！”姚正儒收起那份计划书，示意在等在一旁的秘书收了起来。
第224章 借鸡生蛋
听到姚正儒答应下来，李东山不由长舒了一口气，只要姚正儒答应下来，那平阳市府那边，就会支持这个项目。
李东陵看了一眼李东山，东方时代的项目对于李家，还有东陵高科来说，影响并不大，但对于李东山来说，则意义不同了。
这是李东山操盘的第一个项目，李东陵还是希望，能把东方时代的项目搞起来，不让这个项目，成为李东山的滑铁卢，让其陷入麻烦之中。
姚正儒则在一旁，是处于“烦恼”之中，但这份烦恼，汉西乃至国内多少市区，想体验都没机会。
其它市，都是苦恼没有大项目，而对于姚正儒来说，则是平阳市陡然间大项目密集出现。
汉西火炬集团正在紧锣密鼓的投产之中，还有平阳货运机场、东方时代这些大项目，接下来，整个平阳能遇见的，将发生翻天覆地的变化，但对于姚正儒还有平阳市府来说，也是一场巨大的考验。
只要这些项目顺利完成，对于平阳市府上下，都是唾手可得的泼天功劳，但如果玩脱了，就要变成烂摊子跟烂尾工程，那都要吃不了兜着走。
接下来的五年，姚正儒恐怕将要处于最忙碌的时候，根本容不得他停下脚步，当然，对于他这种处于仕途上的少壮派来说，姚正儒姚经历的，也是多少仕途上的人，做梦都想要经历的！
跟李东陵谈完之后，姚正儒看到，等在一边的任岳峰、杨博华、宋栾城、候卫贵等人，知道他们要跟李东陵谈小灵通和PHS业务的事，便起身去了玉河休闲度假区的网球馆那边锻炼，将地方留给了宋栾城等人。
“看来，李总跟姚市长，又有大项目了啊！”
姚正儒离开之后，杨博华、宋栾城、候卫贵等人，都拉了把椅子，坐了过来，主管汉西邮电的杨博华笑着向李东陵说道，虽然刚才他们没听到，李东陵跟姚正儒谈的什么，但能让姚正儒失态的事，他们知道绝不会简单了。
李东陵只是笑着摇了摇头，却也没有否认，像平阳货运机场、东方时代这种大项目，只要开始，就不可能彻底瞒得住，都会有风声传出来，到时候杨博华、宋栾城他们也铁定会听到风声的。
李东陵抬头，向着杨博华、宋栾城、侯卫贵等人看去，跟上去见时相比，几人神情都相当不错。
小灵通，对于东陵高科来说，是多了一个吸金利器，让东陵高科的营收暴涨。
但对于，杨博华、宋栾城、候卫贵等人来说，则是近乎将仕途还有公司前途彻底被改变。
这次海外电信团队来国内考察引进小灵通业务，杨博华也是最为积极的，他是邮电系统内，第一个主张在推行PHS业务的人，眼下PHS如火如荼，自然有他的一份功劳。
而，如果能把国产化的PHS基站，卖到海外去，那对于杨博华来说，则必定将成为邮电系统内部的翘楚。
推行国产PHS基站外售，几乎是相当于邮电部门放了一个大卫星，以前国内都是引进国外电信技术的，都得花钱买GSM、CDMA的技术和基站，现在陡然竟然能出口了，这不是大功一件是什么？！
推行PHS技术，不管这技术先进还是落后，起码让国内在电信上进入2G通信时代。
如果能再把PHS基站卖到国外去，那几乎是可以说是改变了国内电信，在全球电信行业的地位，未来，杨博华在邮电部门内部，铁定扶摇直上，甚至已经有传言，这次外贸单子，只要成了，杨博华就可能直接被调到燕京邮电任职！
对于杨博华来说，小灵通和PHS基站，关系到了他的仕途，同样对于宋栾城也是如此。