经理连忙答应道：“是。”
随后便离开了。
董浩云看了一眼儿子，又道：“放心，我知道你的想法，我们本身也是需要扩大规模的，我准备订购货柜货轮，这个货轮前途广阔，现在在欧美很有市场。”
“父亲决定就好。”董建成也知道自己不太可能劝服父亲放下名利，只需要不脑热就行了。
中环，环球海运的新总部：
自接受汇丰的投资之后，环球海运的发展，比之前快了数倍不只，总部也鸟枪换炮，来到了中环区域，租下了置地集团旗下物业。
包玉冈进入办公室后，将自己路上买的一份报纸放在了一人面前，笑道：“阿龙，这个事你知道了不？”
阿龙瞄了一眼东方日报以及熟悉的标题，笑道：“当然知道了，刚刚我也买了报纸，这杨文东可真是在香港航运行业放了一个大新闻啊。”
“是啊，60万吨排水吨位的新船，我都眼红啊。”包玉刚叹气说道。
阿龙道：“包生你也不用在意，杨文东这种也就是一次性交易，之所以能够拿到这么多贷款，也是因为他在其他产业的成功，想再来一次这种规模的扩张，几乎不太可能，至少要等这笔船交易之后了。”
包玉冈摇摇头说道：“正常情况下是这样，但如果杨文东在其他领域继续发展的很顺利，那再投入航运，也不是没有可能再来一次大采购了。”
“这倒有可能。”阿龙赞同说道：“其实杨文东最强的不是他在航运市场的规模，而是其他领域；
他的工业产品热销全球，最近还搞了几款电子产品，卖的也不错；地产市场的规模也很大，还有其他一些领域，这些加起来，才是最厉害的。”
“是啊。”包玉冈想了想说道：“不过我也不需要与他比，只要好好做好自己的生意就行了。”
阿龙则说道：“但杨文东现在突然在日本下订了60万吨吨位订单，这都能够影响我们后续的增船计划了。”
包玉冈道：“有影响也没办法，我们也是需要扩张的，好在汇丰那边给我的额度较高，我也不用太担心资金的问题。”
“嗯。”阿龙又道：“我们也准备大举进入油轮市场了？”
包玉冈点点头说道：“对，虽然风险高了点，但全球经济发展对于石油的需求越来越高，这个市场利润也必然走高；
你没看到，杨文东这次的采购，75%的吨位都是油轮吗？”
阿龙道：“是啊，他也大手笔。”
包玉冈笑道：“杨文东在多个领域的投资都那么成功，足以看出他的眼光很强了，我也是这么看的，桑的士也是，这么多人，应该不至于错了。”
“嗯”阿龙道：“反正我们的船也都是长期租赁的，风险不大。”
包玉冈又道：“海事学院那边第二批学员要毕业了，你也约一下杨文东，正好有件事我要找他。”
“好的~”
60万吨吨位的新船，这个数字足以让任何香港船运公司侧目相看，甚至就算国际航运巨头，也有不少会对此感兴趣。
媒体方面的热度，也在提高。
第二天，各家报社也都刊印了此事，不少媒体也都称杨文东为下一代的船王、香港未来的豪门家族等等等等。
较为奇特的是，香港几乎所有的媒体，都对杨文东释放著善意，没有一家从中挑刺，这与以前某个富豪被全港评论时，是完全不一样的。
1月15日，杨文东受约来到了位于醉酒湾的海事学院。
“杨生，”包玉冈哈哈笑道：“几个月不见了，前几天看到你的新闻，我可是羡慕死了啊。”
杨文东道：“包生，以你现在与汇丰的关系，可比我强多了，真的想订购大型轮船，问题也不大的。”
买船最重要的因素，就是银行支持力度，日本那边的银行只要你去买船，都会支持，因为这是日本国家政策，扶持造船业。
而剩下的资金，就看自己与其他银行的关系了，毕竟这是相当于无抵押贷款的，要么有实力要么有关系。
包玉冈点点头说道：“嗯，我也准备最近去欧洲订购一批油轮。”
“去欧洲？”杨文东惊讶问道：“欧洲那边的轮船价格贵不少吧？”
小日本能够在1956年成为全球造船第一，核心原因是价格便宜。
包玉冈道：“我想做那边的生意，他们那很多只认欧洲的船，没办法。”
“原来如此。”杨文东点点头：“那我就先恭喜包生在欧洲的生意蒸蒸日上了。”
“多谢。”包玉冈又说道：“杨生，这次约你来，除了参加毕业典礼，有一件事想与你商量下。”
“请说。”杨文东也有些好奇。
包玉刚道：“杨生应该知道货柜吧？”
“当然知道。”杨文东点点头说道。
包玉冈又道：“我想推动港府，在香港组建现代化的货柜码头。”
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第312章 地产新转向
“货柜码头？”杨文东皱眉说道：“包生，这件事的阻力可是非常大的，而且我们从中基本上没有什么收益的；
码头是港府的核心利益，也是英资的核心利益，我们不太可能插手的。”
港英时代，在明面上，港府是容许华资英资“公平”竞争的，但这也就是说说
实际上大部分核心领域，特别是躺著赚钱的那种，都是英资控制的，比如港口、发电、航空、电话、金融等等。
虽说有小部分垄断产业华资也可以参与，比如中巴、部分金融公司，但这些也是英资看不上或者漏掉的产业，等发现的时候华资已经成规模了，加上规模不大，再考虑维持“公平”原则，也就睁一只眼闭一只眼了。
但如果这些领域华资做大，威胁到了英资，那就会被打压，比如银行。
而港口，也是港英极为重视的，毕竟香港起家就是靠著港口周转贸易，且哪怕如今香港工业逐步发达，但也是需要依赖港口运输，可以说是躺著赚取所有华人辛苦的成果了，就算是杨文东，也是一样被吸了一点点血。
只有到了80年代，内地站在了香港华资的背后，才有可能去分这一杯羹。
包玉冈笑说道：“我知道，我也没想过要参与码头的利益，只是想到如果香港能够码头货柜化，那必然会刺激贸易，对航运产业，也是有著非常大的帮助的。”
杨文东点点头说道：“这样来看倒也不错，可怎么推动？”
包玉冈道：“我准备连通香港的几家船运公司，一起向港府提出建议，我们这么多人一起，港府肯定会重视的。”
杨文东摇摇头说道：“包生，港府也不是傻子，货柜如今已经在欧美开始出现，效果也非常好，你以为港府不知道吗？”
包玉冈则回道：“杨生的意思是，黄埔、怡和以及太古三家码头背后的人会反对？”
杨文东道：“这个不好说，利益太大了，而且不仅仅是资本，政府还要考虑很多人的就业问题，码头的工人数万，本身也都是狠角色，要是突然失业，你觉得这些人会怎么样？”
包玉冈道：“货柜码头是个长期建设过程，不至于让他们全部立刻失业的。”
杨文东笑道：“话是这么说，但一旦开始，这些人可能也会闹事，上万青年，港府估计可不敢随便折腾这种事。”
包玉冈则道：“杨生说的这个，我也考虑过，但发展货柜，也是大势所趋啊。”
杨文东摇摇头说道：“是这样，但如何安稳的将香港的码头改成货柜码头，肯定是一件极为繁琐的事情，别说香港，就算英国的伦敦港，现在都没办法改。
百万漕工，这句话可不是说著玩的，古代王朝都被这个牵制了。
而且你别忘了，柏立基总督还有一年就要离开香港了，如果你是他，你会在最后一年的任期内，做这种得罪几个英资财团以及数万年轻人的事情？然后造福未来十年后的香港？”
包玉冈顿了顿，随后道：“杨生说的很对，看来我得好好再考虑一下了。”
杨文东又说道：“其实再等一年，等新总督来了，一般任期会有十年，他肯定也会想做一些大功绩的事情；
而且货柜货柜的推动，越到后面越容易，因为越多的地方用货柜，那香港想要做贸易也必须投入，当官的都是喜欢润物细无声的被迫改革，而不是主动，这样出了事就是责任。”
包玉冈倒是有些惊讶了：“杨生，看来你不当官，是可惜了啊。”
“哈哈，随便说说，别当真。”杨文东笑了笑。
看了某个名义，对于这些东西，他自然多了解了一点。
对于货柜码头，他其实也早有布局，第一步就是先在周围囤地，如今葵涌那边，经济还是很一般的，各种地皮也不怎么值钱，购买一些旧楼物业或者以货仓名义购买地皮，成本都不高。
等货柜码头立项之后，无论自己能不能拿下部分码头，但这周边地皮的价值，总会提高，且也可以长期享用货柜码头带来的经济效益。
包玉冈点点头说道：“那就再等一年，这点时间倒也算不了什么了，到时候我们一起推动这件事？”
“再说吧。”杨文东想了想，又道：“先就去参加毕业典礼吧。”
以现在的情况，货柜码头越晚，对他越有优势，他并不急。
“行。”包玉冈也看出杨文东有其他想法，也没再多问。
下午，杨文东回到长兴大厦后，叫来了负责地产业务的郑志杰。
问道：“最近家乐福的新店物业地皮收的怎么样？”
郑志杰回道：“杨生，这3个月，我在港岛又收购了3块地皮，但是在九龙那边收购了7块，一共10块，都已经在开始建物业了；
九龙那边的物业建的快，估计3-4月份就能开业，港岛这边的要慢一点。”
“为什么？”杨文东反问道。
郑志杰说道：“因为我与刘生商量了下，港岛这边经济富裕、人口多，所以以家乐福为核心，可以建一个小型商场。
但九龙那边就差多了，所以我们准备直接就建超市。”
“嗯，行。”杨文东点点头，道：“那尽快在九龙那边建好更多的超市。”
“明白。”郑志杰又道：“不过最近置地的怡丰超市扩张也慢了，刘生调查了下，原来是规模大了，很多物资供应、仓库统计、货品价格都出了问题，不得不放慢脚步了。”
杨文东笑了笑：“看来他们也上了一节课了，这超市想做好，可没那么容易。”
别说现在这个超市还没怎么开始的蛮荒时代，就是几十年后有著丰富的物流、强大的因特网信息渠道，多少人开超市，最终都是亏的。
而这个时代没有计算机、没有高效的通信模式，一切都只能靠手算，就是沃尔玛与家乐福，都得一步一步的摸索。
“是的。所以短期来看，家乐福的威胁反而不大了。”郑志杰笑说道。
“还是不能小觑的。”杨文东又道：“我们按照我们的计划来就行了，置地想扩张的快，随他。”
服务行业最大的成本还是地租，如果怡和铁了心要做超市，那眼前的这些问题都是可以慢慢解决的。
因此，杨文东也在等即将到来的地产危机，一旦地产危机爆发，置地也会损失惨重，那支持力度必然会降低。
最重要的是，自己就可以趁机扩大规模，不管是地产还是超市本身
郑志杰笑道：‘好的。’
杨文东又问道：“长兴置业最近还在继续收购物业吗？”
郑志杰说道：“对，不过根据上次您的意思，已经在缩减收购规模了，目前除了配合家乐福，就只是在收购临街商铺物业，还有就是港岛的一些优质写字楼。”
杨文东想了想说道：“除了配合家乐福、或者其他兄弟公司需要的物业，其他的全部停下来，再谈的可以继续谈。
我需要你调集资金，重点投资葵涌区，不过不是建好的新物业，而是收购靠近海边上的地皮或者旧楼，无论是工业的还是商业的，收购到手再说。”
地产危机爆发是在66年，但到了65年，从恒生银行被挤兑开始，香港的地产业就陷入了滞涨及逐步下跌的状况。
所以眼下地产市场也就两年的时间了，自己必然要对之前几年无所顾忌的地产投资有所限制。
而等到了明年，就要开始抛售部分非优质物业套现资金，然后等待危机爆发了。
“投资葵涌？”郑志杰有些不解的问道：“杨生，您是准备在葵涌那边也建一个类似观塘的万人产业园吗？”
杨文东摇摇头，说道：“不是，不过我看好那边的发展。”
一旦葵涌码头开始兴建，大量的资金入场，所以甚至不需要等到码头真正开业，只要港府宣布在葵涌建货柜码头，那地价就必然大涨。
而葵涌码头对经济的刺激作用，是远高于自己的一个区区“万人产业园”的。
且因为资本属性关系，自己可能很难直接分享到货柜码头的利益，但只要自己提前在码头后方有著大片土地，那也是差不多的。