而一旦有了石油衍生产业，那自己的很多制造业就形成半闭环了，也可以在成本上，大幅度降低生产成本.等未来改开，也可以适当迁移进去，国内限制石油产业，但衍生品是没多大问题的。
时间很快就到了3月3日，这一天，杨文东来到了将军澳一栋6层办公楼面前，当防弹奔驰车队到达的时候，不少人已经在门口等待。
保镖开门之后，迎接人员之中，为首的邹纹怀连忙上前说道：“杨生，欢迎来到长兴电影公司的总部。”
“老邹，这楼的面积够你们用吗？”杨文东看了一眼建筑后，问道。
邹纹怀笑说道：“够了，这比起之前在邵氏的时候已经强多了，而且郑生也告诉我，会在适当的时机，在将军澳寻找新的地皮，然后建一栋至少12层的新大厦，面积会是这里的五倍以上。”
“嗯，这件事我也知道。”杨文东笑了笑说道：“不过要等个两三年，不是我舍不得给你们，而是你们必须要做出成绩，拍出优质电影，票房以及电影明星的培养上，也要有数据来支撑，这样我自然会给你们一个好的工作环境。”
还有一个原因自然就是等地产危机了，今年最后一年牛市，非必要物业，一律不会批准建造或者购买，能将就一下就将就一下。
“我明白，拍不出好电影，我也不好意思提要求。”皱纹怀笑说道：“杨生，如今过年期间的电影票房也都已经出来了，还请上楼，我这边给您汇报一下。”
“行，听说这个月的成绩还算不错。”杨文东点点头说道。
过年期间，也是电影公司最狂嗨的时刻，因为有钱的客户终于有时间了，没什么钱的客户也会在这几天舍得花钱，所以也是每一年，最吸金的时候。
不管是好莱坞、还是香港甚至未来的内地，过年档期都是重中之重，多少电影公司都为了在这个时候上映而做足努力。
邹纹怀有些尴尬，说道：“成绩是还可以，不过也有不足的地方.。”
“嗯你说的单部电影票房纪录吧？”杨文东也是边走便说道。
“是的。”邹纹怀点点头。
“没事，反正之前的纪录也是我们的。”杨文东也没在意，这历史记录，哪有那么容易破的。
所有人很快就来到了大楼内部，准备往上爬因为这六层楼，没有电梯。
邹纹怀道：“杨生，我们办公室在三楼，只能靠走上去了。”
“没事，正好可以先看看一二楼。”杨文东笑了笑，他还年轻，区区三楼算个啥
邹纹怀笑说道：“那好，杨生这边请。”
邹纹怀也是对著杨文东以及总部的几人，介绍著长兴电影公司的总部办公室、部门、人员、以及各种拍摄设备器材等等等等。
杨文东也是第一次见到这么多稀奇古怪的器材，也很有兴趣，于是也就问了一些问题.直到一小时后结束，才来到了邹纹怀的办公室。
一名女秘书泡好了茶后离开，邹纹怀递上来一份资料，说道：“杨生，过年期间，长兴电影公司，一共上映了5部电影，一部是金镛先生的《神雕侠侣》，还有三部武侠电影，以及一部现代都市电影。
这五部电影的票房分别是65万、41万、36万、29万以及.8.9万，这里就是清单记录。”
“看来，都市题材的电影，现在是不太适合啊。”杨文东接过清单后，看到表格后，笑说道。
皱纹怀点点头说道：“是的，我这部电影，讲的是爱情故事，但因为没有一些SQ片段，在第一天获得还不错的成绩后，后面票房立刻就扑街了。”
“嗯市场就这样，不比强求，以后就算拍都市的，也不要拍这种纯爱的。”杨文东想了想说道：“你可以朝著灵异、搞笑方向发展，比如有gui，或者其他什么，具体我也不是很懂，你们自己内部研究看看。”
虽说他在小的时候，也是看著香港电影长大的，但也就只知道类型了，具体内容哪还记得，想拍也拍不出来；
再说，即使可以，以他的身份，参与这种电影也太掉架子了，有这个记忆力金手指，那肯定要想办法拍好莱坞电影当然，前提是有能力不被美国好莱坞坑.，但这基本上不可能，好莱坞那群人，坑人太狠了。
“gui？搞笑？好的，我会让编剧们考虑一下。”邹纹怀点点头答应下来，又说道：“中间这三部武侠电影，成绩中规中矩，不算多好也不算差；
但《神雕侠侣》的成绩，实在是差了点，虽然60多万在去年也能算进前五，可这部电影，我们前期也是做了很多宣传，这个成绩，绝对算不上好，比起前面的《射雕》差远了。”
“那你觉得问题在哪？”杨文东反问道。
邹纹怀顿了顿，道：“我觉得，核心问题在于，小说剧情太长，再怎么删减剧情，也拍不完，强行删太多，还会导致剧情错乱。”
“对，我也是这么认为的。”杨文东点点头道：“之前《射雕》能够出成绩，那是因为是第一部，很多人不不清楚情况，怎么著也要去看一下；
如今再来一部，大家都有过经验了，自然成绩就比不上第一部了，我预测如果你拍第三部，那成绩只会更差。”
前世几十年的经验显示，金镛小说拍出来的电影，基本上全是扑街，如果不是因为名气够大，那恐怕连名字都不配提。
这也是必然的，小说那是多长的剧情，压缩到90分钟内，成绩能好才怪.
“是啊，所以我这边也准备不拍金镛电影了。”邹纹怀顿了顿，道：“但古龙先生的电影我觉得可以试试，比如陆小凤，他的不少小说是破案的，可以分拆开来，一个剧情不长，非常适合。”
“这个倒是可以。”杨文东赞同说道：“那就先拍一部试试，如果拍成功了就可以继续拍，顺便还能将这个演员培养成我们的明星。”
靠著电影推广明星，也算是文化产业的一部分，因为电视剧电影出名了，大家也就记住了剧情，可演员出名了，那能够互动的东西就多了。
前世一些明星，明明只是拍电视的，却可以出唱片，唱的还不咋的，但就是有粉丝买单。
而文化出海，最重要的也是人，原先历史上80年代香港的那么多男女明星天王，在日韩以及东南亚都是非常出名的，王祖贤都能够让日本粉丝痴迷，这就是文化产业最强大的象征。
“明白，我会认真挑选合适的人，然后签署一些长期绑定协议。”邹纹怀顿了顿，又道：“不过杨生，这样的人如果培养出来，那他的收入方面，该怎么定？”
杨文东回道：“可以多给一些，但也不用参考好莱坞，那边也是多年后的结果，我们香港这边还是不一样的；
另外也要看这个人的能力，只要能力真的出众，那多给一点也没关系，反之他是利用我们的资源才能保持名气，那差不多就行了。”
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第392章 外阜收益与湾湾的投资布局
任何市场都有个发展过程的，就说工人待遇，前世多少内地人都吐槽欧美的好，可实际上那也是欧美工人几辈子卷出来的，加上工业剪刀差可以收割全世界，才能提供工人足够好的生活。
现在的香港电影市场，完全还是由电影公司及院线主导，自然不可能让演员有参与分红的资格，顶多等出名了可以多给点薪水、或者其他条件，不至于像邵氏那么抠。
至于要更好的条件，那就得靠实力争取了，要是有能力成为风靡亚洲的风云人物，那任何电影公司自然都会给与更高的尊重以及分成等等，自己这边也是一样。
“好的杨生，”邹纹怀点头答应说道。
杨文东又道：“既然说到金镛小说，正好还有一件事找你，TVB那边今年夏天会开播，所以准备先拍《射雕》的电视剧，你这边，全力配合一下。”
“没问题。”邹纹怀立刻答应说道。
长兴集团内部兄弟公司都是有义务相互帮助的，特别是老板发话了，且这个帮助又不是免费，对方也会按照市场原则给钱的。
“行。”杨文东点点头，又问道：“那电影外阜的情况呢？”
任何时代，香港电影的主要利润就是外阜，90年代东南亚被好莱坞的恐龙攻克，再碰到政策限制，又没抓住内地市场，然后就彻底完了。
邹纹怀说道：“外阜这一块，目前我也已经与海外公司协商了，还没有谈好，但我估计，这五部电影的外阜，大概能有百万港元左右。”
“百万？”杨文东笑说道：“那还真不错啊，这些可都是纯利润了。”
“是的，而且还有一个好消息。”邹纹怀接著说道：“因为之前的几部电影，我们在南洋那边的外阜取得了不错的成绩，有了一定的历史记录，那以后卖外阜，都方便很多了。”
杨文东又问道：“那明星培养计划呢？”
虽说东南亚的院线可能认电影公司，但更有保证的还是明星，因为明星有了名气后，能够吸引当地民众观看电影，而无论怎么样，连续成功的票房，才是外阜的保证。
且自己如今的制造业产业还是以民用为主，很多东西就是给一般人用的，而东南亚就有著巨大的市场，如果自己手下的明星在东南亚有著很强的号召力，那对于自己的核心产业也是会有一定的帮助的。
邹纹怀回道：“我这边有一个演员，叫做王羽，武术功底不错，打起来很有真实感，在香港以及东南亚也算有些名气了，很多人都喜欢看他的打戏。
所以我这边准备重点培养他，让他尽量多主演一些电影，增加名气，等有了基础后，也可以让长兴传媒那边适当宣传。”
“行，那就试试吧。”杨文东点头答应道。
明星的出名，3成靠自己、七成靠资本，资本才是推动明星出名的主要因素，哪怕是自媒体时代，也只有音乐可能自己会随著流量爆火
当然，明星本人也得有实力才行，不然资本也不傻，不会选择推动没能力的人。
邹纹怀回道：“好的。”
杨文东又问道：“影视城那边，建造的怎么样了？”
邹纹怀说道：“目前进展一切顺利，我们找了几个团队同时施工，本身也不是什么复杂建筑，只是很多涉及古代住屋结构的，需要多花点时间装饰一下。
所以部分结构，等到了5月份就能使用，还有一部分要到八九月份。”
“不错，速度还挺快的。”杨文东笑了笑说道：“等影视城出来后，拍摄成本还能进一步下降，速度也能更快一点，那你这边，以后拍电影的效率，可得再提高一点。”
虽说要走精品路线，但量也是不能缺的，这跟内地是完全不一样的，因为内地的电影公司非常多，虽然院线也多，可一年的时间是固定的，所以上映的数量就有很大的限制，只能走精品路线，而不能走狼群路线。
但香港这边，就这么几家电影公司，很多时候电影院因为没有新电影上映，不得不拿出旧的电影播放.，所以除了暑期档与过年期间，其他时间反而要走量多的路线。
不同市场，商品与服务也是要改变的；当然，主打的出海电影还是要靠优质的，不然垃圾电影人家东南亚不要。
鱼与熊掌，有的时候就要兼得，哪怕拿不到全的，一边拿个7成也够了。
“杨生放心，我明白。”邹纹怀说道。
杨文东又说道：“对了，还有一件事，你过几天跟我去一趟湾湾，我在那边的合作伙伴，准备投资地皮建院线，但选址、经营什么的不懂需要你去参与一下，然后在湾湾那边，招一个本地人来管理。”
“在湾湾建院线？多少数量？”邹纹怀大喜问道。
早期杨文东就说过，集团会在海外投资院线，原本他以为至少要几年后，想不到这才半年多一点就准备开始了。
杨文东笑说道：“数量这方面没什么限制，你觉得多少就多少，尽量选择在城市、工业区等等人口多经济还行的地方，只要有合适的，你每个地方建一个，我也没意见。”
如今香港地产这边准备急刹车，还准备出售套现，而今年即使拿到了钱，等到了明年也不会是抄底的时机，这需要等到67年才行；那这样一来，自己的资金总不能放在银行里吃利息，还不如去投资未来地产市场也不错的湾湾，又能帮助自己其他产业的发展。
湾湾的人口虽然远比不上东南亚，但在任何年代都是香港电影的最大外阜，主要是因为这里都是华人，对香港文化接受度非常高.，而电影投资如果有了稳定收益，那必然会对创作产生激进效应。
邹纹怀大喜说道：“好的，那我这边随时可以出发。”
“行，过几天会有人通知你的。”杨文东点点头。
他去湾湾，自然不会只是因为这点小事了，难得去一趟，自己旗下不少涉及湾湾的业务，他也都是要过问一下的，有些重要事情，也需要等著他去决定。
3月6日：
杨文东带著邹纹怀、魏泽涛、郑志杰等人前往的湾湾，乘船而去，直接来到了台北的港口。
“杨生，魏生、郑生。”前来迎接的，自然就是王永庆了，一个一个握手招呼说道。
杨文东指著邹纹怀说道：“王先生，这位是邹纹怀，长兴电影公司的负责人。”
“邹生，你好。”王永庆也同样握手笑问道：“香港的电影，在湾湾也是非常出名的，我去年就看过好几部了，也看过你们拍摄的《射雕英雄传》，非常好看。”
“多谢王生夸奖。”邹纹怀笑说道：“我也希望能够拍摄出更多的优质电影，这样也能够让全球的华人，都能看到好的艺术作品。”
“哈哈，好。”王永庆笑说道：“那我们待会一起商量一下，院线投资的事情。”
“行。”邹纹怀答应说道。
他也早就知道，眼前这位王永庆，是长兴集团在湾湾的战略伙伴，也是湾湾最有钱有势的一批人之一，而如果不是因为杨文东亲自叮嘱这件事，那估计人家都不会搭理这点院线业务
杨文东笑说道：“哈哈，等会我们一起看看。”
“做事之前也是要吃饱的，杨生，我这边已经准备好了酒席，我们吃饱喝足后，再讨论，如何？”王永庆又说道。
“行。”杨文东点点头答应下来。
吃了一份湾湾的海鲜大餐后，所有人来到了台北市的市中心，王永庆指著前方的一个杂货铺说道：“杨生、邹生，你们觉得这个位置怎么样？”
“看起来还不错，周围人流量也挺大的。”杨文东看了看周围，这里算是一个商业街了。
王永庆笑道：“这个店还是30年代建的，准备拆了，我准备将它买下来，然后直接建一个影院，作为在湾湾的旗舰影院，你们觉得如何？”
“听起来不错，这里面积也够大。”杨文东又看了一眼，道：“这里什么价格？”
王永庆想了想，说道：“这里面积差不多是600平方米，按照港元计价的话，差不多是50万港元。”
“50万？倒也不算多。”杨文东点点头。
现在的香港，别说中环铜锣湾，就是九龙半岛上的一些城镇中心，想买一块带地皮的物业，面积跟眼前差不多的，至少200万以上。
虽说台北的经济不如香港，但对比香港的一个城镇还是要强多了，这个时代湾湾的地产还没怎么发展，且因为面积比香港大得多，所以地皮不怎么值钱。
王永庆道：“对，不算贵，后面建影院外加各种进口设备，需要投资的金额，估计也差不多。”
“那其他地方呢？大概多少一间？”杨文东又问道。