但港府那边也是不肯让步，坚持说这是基建公共项目，虽然利润率低，但项目规模大、且持续时间长，所以预算方面卡的很死。”
“港府说的也不错，这个项目的确时间够长，按照麦理浩的计划，只要他在位，那就会一直做下去。”杨文东淡笑说道。
虽然【居者有其屋】计划在香港历史上没有成功，但也只是说没有完全成功，多少年来，还是建了一些房子的，只不过远远满足不了市场需求，这里面也有一定的原因是申请条件过于广泛，导致太多人竞争了；
其实这种核心的保障房，任何地方都不太可能覆盖很多群体，就应该只针对那些非常贫穷的特殊群体，只有这样才可能成功，因为不侵犯资本的利益；
虽然这是一种政府对资本的低头，可现实就是这样，不尊重现实，只会导致更大的失败。
郑志杰看出了老板的意思，问道：“杨生是想让我们接手这个项目？”
杨文东点点头道：“对，我想让金门建筑参与进去，第一也是这个项目的确是个长期项目，虽然赚不到多少钱，可也能够带动很多工业就业；
第二，我也是希望借助金门建筑的强大设计能力，以最低的成本、最小的面积，能够给普通穷人提供一个相对来说较好一点的居住环境。”
其实还有一点没有说，那就是现在看起来这个项目的确没什么利润，但一旦经济危机爆发，地产市场歇菜，那无论是人工成本还是各种建筑材料价格，就必然会暴跌，港府如今计算成本的参考还是现在的时间点，这个时候地产繁荣各种采购成本必然高涨；
而接下来的地产危机至少一两年时间，这样一来，利润高一点不说，还能给金门建筑的工人带来稳定的就业，不然自己旗下的建筑公司失业人数太多，总是不好的，要么亏钱白养要么裁员。
另外最后一点就是金门建筑身为香港前二的建筑公司，设计能力也是很强的，甚至在这种小户型设计上，专业的贝津铭都可能比不过，这也是香港特殊的环境导致的。
眼见老板也不是只看利润，郑志杰自然也顺应道：“好的杨生，那我这边，就立刻与港府协商相关事宜。”
“好。”杨文东点点头，看向宁致远道：“金门建筑这边，对于保障房的设计要上点心，不要在乎成本，要在最大程度上，让一家人住的好一点；
但有一点要注意，也不能太好，太好了我觉得会有有钱人或者有权人想办法侵吞这些房子，这里面，要寻求一个平衡，比如卫生间或者洗澡的地方，要使用公共的，这本身其实对于居户来说也是不错的。”
前世内地互联网上曾经就有一位专家建议公共廉租房不能有独立卫生间，为此还遭到了网暴；但这一点，后来网民们才明白人家说的是真的没错；
内地跟香港不一样，虽然北上广这类城市土地价值也很高，供不应求，但其他地方还是够用的，总有足够的地方建保障房，面积方面也不会太小，如果有独立卫浴，那倒是跟单身公寓很类似了，就必然会有开宝马的人去申请.而事实也是如此。
只有足够的不方便，才能保证真正穷人的利益。
宁致远也是聪明人，明白了老板的意思，便道：“好的杨生，我会设定一些让租户觉得不方便的东西，只要这房子难以租出去，那就能保证有些人不会触碰了。”
“聪明。”杨文东笑着夸赞道。
那些开着路虎、奔驰、宝马的人，虽然利用关系与穷人争抢保障房或者廉租房，但他们自己是肯定不会居住的，而是会租出去牟利，只要租不出去，那他们也自然就会放弃了。
宁致远又道：“那我这边今天就会安排设计部门，去根据港府要求来设计楼层与房屋结构图，等结果出来了，再告知您。”
“行，我也要看看。”杨文东点点头说道。
能够在同样成本的情况下，让人住的稍微有尊严一点，杨文东还是愿意做这个事的，且本身对自己也有一点好处，虽然这个好处看起来不算很多，但不亏就行了。
郑志杰又道：“杨生，其实还有一个问题，港府选择的几个位置，交通很差，虽然港府承诺会修路，但出行肯定是不方便的；
我的想法是，不如让长兴实业或者其他几家工厂，调度一些过去，反正以现在的经济情况，很多现有工厂的位置，再开工厂，就有些浪费了。”
长兴集团早年是靠着工厂起家的，大量工厂坐落在尖沙咀、观塘等城镇，在十年前，香港经济核心还是在港岛，这些城镇只能说算是乡下；
但随着十年时间经济的发展、人口的增加，港岛的发展到了极限了，九龙半岛的一些城镇也成为了重点经济发展目标，就算是香港的很多地产大财团，也都在这些地方发展。
如同那些百年英资企业在港岛有着大量优质地皮一样，长兴集团在九龙半岛的很多重镇周围也有很多地皮，随着城镇化向外扩张，这些地方虽然算不上中环那样寸土寸金，可价值也是极高的，用来开工厂或者当货仓就太浪费了点，且人工成本也越来越高，所以是时候考虑外迁了。
“可以，这件事你就去跟魏泽涛或者周浩然他们商量，适度安排一些小业务过去。”杨文东自然也非常赞同：“本身港府也是将非常贫困的人甚至残疾人聚集在一起，我们在附近提供工作岗位，也算是做了一件大善事了。”
前世内地就有很多企业招聘残疾人，虽然也是因为有特殊补贴，但无论为了什么，都是一件好事，特别是80后小时候经常吃的白象方便面品牌，这家公司招聘的残疾人远超过正常需要，也算是老板心善了。
香港是没有这个政策的，不过杨文东也会顺便做一点类似的事情
当然，那种完全瘫痪的重度残疾肯定不好招聘，一般是稍微有一点残疾，但还能做点事情的，很严重的残疾就只能靠慈善了。
郑志杰答应道：“好，这也会有利于，我们公司的正面形象。”
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第657章 美国早期大布局
参与建设保障房，也没准备靠这个项目赚多少钱，只是寄望于未来两年地产危机的时候，自己这边的很多内部建筑工人或者投靠自己的第三方建筑团队，能够有点事情做，也不至于失业影响太大；
再一点，自己的团队上心一点，将房屋质量建的好一点、让申请的人能够住的好一点，且通过一些技术模式保证有贪欲的人能够不参与或者少参与，那也算是一个不错的选择了。
这也是杨文东尽量能做的，至于推动自己的廉租模式，目前也不到合适时间，至少这个时候地价很高，哪怕选择偏僻一些位置的，也不划算，还是等后面两次经济危机的时候，再想办法购买土地，就算廉租模式行不通，那土地买下来了，也可以有其他价值。
港灯与和黄，两边的代表继续暗中用力，一边宣传和黄已经控制了港灯，另外一边则是尽力的宣传港灯是独立的，双方似乎也很默契的没有直接摊牌，就这样，和黄股市继续大涨；
而在恒生银行、渣打银行、汇丰银行等多家联合银行团的操作下，和黄集团从他们手中贷出了一笔巨款，一是用来增持港灯股票以及其他业务的运营，第二就是先与港灯合资买下地皮，然后再还债；
对和黄比较坑的是，即使是合资公司，港灯也不出钱，而是以合资公司的股票为抵押，从银行贷款，和黄还需要参与担保，甚至不够的部分和黄还得出钱，完全就是拿捏住了和黄；
不过这种模式，本身也是很多英资与华资的合资模式，因为大家都知道，一旦合资公司成立后开发地皮项目，那完全是由华资说的算，这里面的猫腻就太多了，英资公司必然会亏很多，那自然要在合资公司成立之前，尽量避免自己风险，保证自己利益不受损；
综合来算，只要地产市场一直走好，这种模式到了项目完成之后还是华资公司赚的多的，面对白手起家的华人创始人，那些只会守着祖业的英资大班，根本就没能力对抗。
祁德尊也是知道这一点，为了最终更多的收益，自然也答应下来，虽然这样做会给和黄带来极重的负债，可只要后续花费几年时间将项目开发完成，那和黄能够赚到的利润是远超过港灯的。
且更重要的是，这样的大项目合作，哪怕从账户上来说亏钱了，但股市上受此影响，却是股价大涨，因为正常股市，也不是只看今天上市公司赚了多少钱，而是现有的项目有多少，未来的潜在收益有多大等等.
港灯作为香港最大的英资巨头，手中的优质地皮遍布港岛，一些价值还在牛奶国际之上，要知道，置地为了收购牛奶花费了那么大的代价，但和黄却这样很和平的成功“收购”港灯，且也获得了其地产开发权，也获得了非常稳定发电业务的分成；
在很多股民股东甚至股市评论家的眼中，祁德尊这一招显然比置地那种吃相好太多了，付出的成本也小的多，却能获取大部分利润，还不得罪人，特别是如今置地股价下跌，很多股民都发现自己亏钱了，纵然在法理上置地没有任何问题，可却被无数人骂的狗血淋头，其在股市上的商业信誉也被一招透支干净，即使最终置地还是赚了，但远比不过和黄。
和黄的股价，自然涨的更好看了，很短时间内市值突破60亿港元，成为了全港第二大上市公司，仅次于置地，一些股评人甚至在预测，什么时候和黄的股市市值，会超过置地。
和黄股市的上涨，也给长兴金融的逐步套现带来了非常好的机会，为了配合市场，TVB以及长兴传媒，也开始大规模在舆论上给祁德尊与和黄造神，宣称其是香港英资第一人，和黄也必然是未来的顶级公司.
杨文东也将一切看在眼里，虽然历史改变了很多，但他如今的身价地位，也已经是能够参与影响历史了。
不过对比于在香港获得的成绩，他更在意的是在全球市场，毕竟在香港市场，也只是能够赚钱，无论是股市还是房地产市场，的确能够赚到非常可观的利润与稳定收益，但在这个层面发展的再好，顶多就是未来一个大号的李兆基，甚至都不是李嘉成；
原先历史上，李兆基的财富其实比起李嘉成少不了多少，但其主要财富就是在香港，而李嘉成则是全力的多元化，所以前世太多人认为香港房价主要归李嘉成，着实有点冤枉他了，四大家族之中，其他几个绝对不比他在香港折腾地产的少。
而全球事业，目前长兴集团的核心还是在制造业，特别是电子产业，这会是唯一一个弯道超车的产业；
时间很快进入7月，杨文东再一次来到了美国，在有了私人飞机之后，他的出行也方便很多，安排的好，那也就是夜里睡一觉，再在飞机上多休息几小时，便可以抵达全球任何地方了。
到了洛杉矶之后，杨文东第一时间来到了位于威尔希尔大道，这里是洛杉矶最繁华的街道之一，此刻，在杨文东所在位置的前方，一个大型楼层正在建设；
负责地产业务的郑志杰道：“杨生，眼前这栋大厦，未来一年半以后，就会成为我四季酒店在美国的第一栋酒店，酒店客房数量一共828间，还带有高级餐厅、健身房、游泳馆等等配套措施，即使在美国，也是超一流的酒店。”
“那当然，3600万美元的预算，想不建的豪华都不行啊。”杨文东笑了笑说道。
这栋酒店的预算数额如此之大，他自然也很清楚；在这个时代，美元还是非常值钱的，纽约市中心两栋世贸大厦，加起来的总费用也才7亿美元，这可是两栋全球顶级的超级大厦；
四季酒店的规模自然是不需要与世贸大厦对比的，但3600万美元的预算，还是远超过同行的酒店规模的；
这也是因为，四季酒店的定位就是超高级豪华酒店，因为传统五星级的市场定位早就被希尔顿、洲际给抢走了，只能错位竞争；其二就是自己知道未来，看好未来的洛杉矶经济，无论是硅谷还是好莱坞，在未来几十年都是处于巅峰，这些自然能够带动全体洛杉矶服务业。
郑志杰道：“是的，这也是要多亏花旗银行的资金支持，不然我们这边要拿出这么多资金，还是很费劲的，如今屈臣氏的红牛在美国开始大规模宣传，对于资金方面的需求还是很高的。”
“嗯，他那边的宣传属于无法抵押的项目，只能用自己的资金。”杨文东点点头道：“所以你这边在美国做物业项目，那能够用贷款就用贷款，有抵押项目，就算以后亏钱都行，包括百思买那边的物业也是一样。”
虽然整个60年代，自己旗下的很多项目在美国赚了不少美金，当初并没有转移回香港，就是为了以后需要的时候，有足够的美金；
到了70年代，自己旗下的很多业务开始在美国投资，特别是针对美国市场的终端零售产业，因为涉及的资金太多，反而使得之前储备的资金不够了，那就自然要尽量多用银行资金，这本身也是商业常态。
“好的，我明白。”郑志杰点头道。
杨文东又道：“这两年算是我们在美国最困难的几年了，等到我们在美国的投资有了回报，特别是电子产业，那我们的资金情况也会好很多的，到时候，就方便多了。”
百思买的投资也非常巨大，因为需要在多个城市建设终端零售商城，纵然位置都在郊区，可数量比较多，而回报方面，目前还是亏损的，因为百思买投资的目的还是未来电子产业爆发，但如今还没到时间，可也正是因为没有到时间，各方美国本土资本不会看上这种市场，这才给了百思买机会；
一旦百思买早期大量投资成功，占领了很多城市，那其他资本想再进场，就晚了，自己就能有了一个长期稳定的收益市场，就算是未来网购时代来临，以美国快递的效率，也是很难做成的，特别是百思买的建设的同时还全力做好售后，这就是最大的护城河；
另外一点自然就是游戏街机了，这个市场爆发还要早于个人计算机，虽然这个市场面对未来的各种电子巨头产业，差的很远，可早期容易形成一大独大的局面，这也能够提供巨大的利润，短期来看，甚至不比香港的地产市场差。
郑志杰也明白老板在美国的很多投资，笑道：“明白，跟十年前我们在香港一样，那个时候，咱们在香港的地产物业投资也是类似的。”
“对，不过眨眼间就过了十年了，时间真快了。”杨文东对于过去也是有了一些感慨，又道：“这边没啥好看的，一起去一趟英特尔吧，那边有了新进展了。”
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第658章 第二款街机游戏
洛杉矶的交通还是很方便的，杨文东等人很快便来到了英特尔的总部，这是一间位于硅谷南边，一栋4层高的写字楼，虽然层数低了点，但单层面积很大；
这其实也是正常的，一些偏僻地方地价不贵，建房子自然不需要建多层，且单层面积大，实际上更适合办公室内人员业务的交流，香港、东京等一些大城市面积狭小的单层写字楼，其实才是不正常的，那是高房价之下没办法的选择，同样也变成了公司等级的象征，如同汽车一般；
不过从视野角度来看，高层肯定更好，但这毕竟也只是满足个人追求，企业更重要的是效率。
戈登摩尔也是亲自来到大楼门口欢迎杨文东：“艾瑞克，非常欢迎光临英特尔的新总部。”
“这个总部很不错。”杨文东笑说道：“看起来，的确像是一家正在高速发展企业的总部。”
戈登摩尔摇摇头道：“哈哈，跟艾瑞克你在香港的总部比起来，就差远了。”
杨文东则道：“以现在英特尔的发展趋势，迟早也能够成为美国的一家大公司的，到时候，你们的总部，可以修建的比我香港的还要漂亮。”
原先历史上，在80年代之前，英特尔的发展都是非常顺利的，或许有一些不为人知的小波折，但总体来说，是一帆顺风的；
甚至80年代初期，因为日本同行的“卷”，导致其收益暴跌，但后续还是通过美国政府对日本半导体的“特殊照顾”、外加与微软联合，形成了互邦政策，然后其产品在终端电脑领域，就从此一骑绝尘，再也没有对手，直到智能手机时代来临，英特尔也犯了柯达类似的错误，最终才没落。
“哈哈，借你的吉言了。”戈登摩尔很开心杨文东的判断，随即说道：“艾瑞克，外面风大，我们先进去吧，你委托我们研发的游戏，原型机已经出来了，也需要你确认一下。”
“好，请，”杨文东点点头同意道。
几个月前，也就是置地饮牛奶还没有爆发的的时候，戈登摩尔来了一趟香港，也接受了杨文东的委托，开发一款叫做《space race》的游戏；
香港这几个月，股市热热闹了很久，杨文东也将心思放在了这些地方，不过委托给英特尔来开发的游戏，却没有受到任何影响；
如今香港那边的事情暂时告一段落，所以便来了一趟美国，处理一些美国的事情，而英特尔新游戏的成功，也是这次美国之行最重要的事情。
最先开始，杨文东是被戈登摩尔带着，在整个公司内部走了一圈，此刻的英特尔已经是一家美国规模不小的芯片公司，其4位与8位芯片在美国市场很受欢迎，知名度也可以，员工数量也超过了500人，杨文东也与一些高层大概介绍了下，不过他也没在意，必然很快就会忘记的，这一切不过是礼节罢了；
等整个环境与人群介绍的差不多了，一行人便来到了位于三楼的一间实验室，在实验室的中间位置，一张会议桌上，有着一个比一般彩色电视机要大一点的金属设备，其下方面积更大一点，还有着一些按钮，显然就是为了操控的；
街机的早期，还并非前世那种一个人身高的大型设备，而是设计放在桌上的，主要是因为早期的街机，在酒吧或者其他地方的收费是按照时间模式来的，而不是投币，这是因为早期游戏的特性，都是按照正常玩耍时间来设计的。
后来，游戏发展迅速，商家们也发现了采用投币模式会更赚钱，且这样一来就不需要酒吧老板自己盯着或者安排人盯着街机，赚钱速度更快的同时还省人工，自然非常完美，且对于玩家来说，按照游戏角色的寿命来玩比时间更刺激。
投币模式，就必然需要在接近的下方放置一个大型的存钱箱子，所以未来的街机就被设计的很大、很笨重，而为了好看以及给玩家更好的体验，那游戏屏幕也用的更大型的，堪比大型彩电。
但如今的几款游戏，还只能通过时间，以空间、重量都小的多，连屏幕，都是17寸的小型彩电改装的。
见到摩尔以及杨文东等人来了，一名职员连忙给设备通电，随即一会功夫，游戏界面便打开了，与杨文东要求的一样，整个界面没有什么乱七八糟的图像，就是一堆黑色背景之中，多了一些白色像素光点，其中最大的像是一个飞机。
戈登摩尔介绍道：“艾瑞克，这些就是按照你的要求设计的，这些陨石，是由5个像素点组成，而玩家操作的宇宙飞船，是由36个像素点组合出来的，飞船可以通过上下控制，来进行调节，从而避免被陨石撞到，然后等到了最上方，那就是赢了；
这个游戏也可以设置成单人模式或者双人模式，调节的开关在这里”
随着戈登摩尔的介绍，杨文东点头道：“这个游戏，跟我想象的差不多。”
其实在他的前世，也只是知道这款游戏，曾经在网络上见过画面，具体内容什么的，他也没玩过，毕竟他前世也是80后，长大了都进入互联网时代了，那个时候，啥游戏都是画面精彩无比的，哪能像现在这么无聊。
戈登摩尔笑道：“那我们玩一局，如何？”
“行。”杨文东点头答应道：“我们看看谁厉害。”
毕竟是自己设计出来的游戏，怎么着也得玩玩的，这样才能为以后设计其他游戏做参考；
再一点，纵然他前世被短视频、各种手机游戏导致娱乐阈值非常的高，但来到这个时代十几年了，阈值什么的早就没了，香港如今的一些电影、电视剧甚至是综艺节目，他如今看的都是津津有味，而电子游戏，也算是不一样的阈值了。
戈登摩尔笑说道：“哈哈，肯定是我厉害，这游戏我玩的很久了，不得不说，艾瑞克你真是一个天才，这个游戏对我来说，比【乒乓】好玩多了，我想，它一定能够爆火的。”
虽然英特尔的核心业务是芯片，摩尔等人的职业目标也是如此，但给杨文东设计游戏的同时，也清楚这些游戏的销量，毕竟，核心的芯片以及主板、软件都是英特尔操作生产的，哪怕不是主要业务，英特尔也算是荣耀电子的主要供应商之一了；
而对于电子产业的了解，英特尔内部人也是知道这游戏的利润是非常高的，甚至曾经内部会议上，也有高层建议英特尔也做游戏，毕竟有这方面的经验以及团队了，做起来应该很方便；
但后来还是被否决了，第一是因为英特尔本身在芯片业务还没有真正意义上做成功，不应该插手其他业务，第二就是游戏的核心不是技术，而是创意，英特尔内部没有这方面的人才，重新开始就需要再建团队、甚至美国还没有这样的团队；第三就是在还不能确定盈利的情况下，就可能得罪大股东，这显然是不划算的，且身为供应商，与客户做同样的生意，这件事如果传出去了，那以后其他电子大公司还如何相信英特尔会不会在芯片领域做自己的类似产业？