“甬城海鲜？”
罗阳抬头看了眼酒店的门头，随后踏进了大厅。
“先生几位，有预定吗？”
门口年轻的迎宾小姐穿着高开叉旗袍，迈着两条大长腿走近罗阳，满脸笑容的询问着，声音清脆悦耳。
“有预定，202包厢。”
“是刘先生预定的包厢吗？”
看到罗阳点头，迎宾小姐一只手虚握在小腹位置上，一只手掌平着向前示意：“先生这边请。”
上了二楼，迎宾主动帮着推开了202包厢的大门，罗阳走进去的第一眼就看到了坐在主位上的刘海山。
除了他之外，还有三个中年男性，四个人正在说笑着什么。
“说曹操，曹操就到。”
看到罗阳进门，刘海山脸上洋溢着热情的笑容，站起身冲他招了招手：“刚才还在聊起你来来来，坐我边上来。”
其他三个人都带着好奇的目光打量罗阳，实在是他这张脸太稚嫩了，和刚才刘海山嘴里描述的神奇形象有点难以对号入座啊
“小罗来，我帮你介绍一下，这位是蔡富军蔡总，浙东人，目前在魔都这边发财。”
刘海山嘴里的蔡富军坐在他的右手边。
“蔡总好，我是罗阳！”
罗阳自然要客气的打招呼。
蔡富军给刘海山面子，伸手和罗阳虚握了一下。
顺着他的右手侧，依次介绍过去的是何茂松和孔振东，这两位算是魔都和浙东两地跑，刘海山嘴里也都是在魔都有生意的老板。
他俩态度和蔡富军差不多，不冷也不热，有点姑且看之的态度。
这是人之常情，谁让罗阳今年才二十岁呢。
所以他既不耍性子，也不献媚，保持着礼貌的态度打完招呼，平静的坐在了刘海山的左手侧位置上。
“搞地产的人，白酒能喝一点吧？”
“就算不能喝，也要陪刘总几杯，毕竟你照顾了我这么大的业务。”
“哈哈哈，那是三赢的局面，不能说谁照顾了谁。”
刘海山说的倒是真心话，这一笔真要像罗阳之前分析的那样，能多赚六七百万！
闲聊间，服务员开始上菜。
菜以海鲜为主，酒是五粮液（并不是说每个人都喝的习惯茅台，酱香型白酒真的有很多人不适应那个口味。），这一桌的档次不低，由此看出刘海山也是真心想请罗阳。
开席不聊正事，三小杯过后，刘海山才把话头引入正题。
“小罗啊，我这三位朋友呢，手里都有些闲钱，只是他们和我的投资观点有些不一致，在房产上主要考虑长线投资，给分析分析？”
“长线投资？”
听到这个，罗阳微微愣了一下。
本来他是打算说上一段房产形势分析的，但是刘海山刚才的话让他改变了主意。
“刘总，蔡总、何总、孔总.其实这段时间里的房产市场形势以及未来一两年里的走向已经趋于明朗，以在座各位老板的能力，不难通过更高层面获取信息，各位老板缺的无非就是具体的时间节点把控而已。”
这句话一说出口，包括刘海山在内的所有人都愣了一下。
尤其是刘海山的三位朋友，看罗阳的目光也有了些变化至少认真了一些。
“就像刚才刘总说的那样，三位老板对于通过投资房市进行短期获利的方式并不是很感兴趣，反而是看好未来长期时间里房市的火热，我这样说应该没错吧？”
罗阳笑了笑，随后继续道：“就我个人来看，三位老板的思路没错，未来十年以内，国内房产市场的确可以看涨，而且幅度不小，是作为资产保值增值的最佳渠道之一，尤其是切入时机也及时，因为从明年开始，全国各个大城市都会陆续出台各种限制炒房的政策，往后也只会越来越严格，像刘总这样规模的炒房或许将成为时代的烙印，一去不复返，反倒是蔡总、何总、孔总这种长期持有模式更具可操作性。”
一番话说下来，包厢里安静了好一会儿。
还是蔡富军先笑了起来，打破了安静的气氛。
他看着罗阳感叹道：“罗助理真是年轻有为啊，难怪金城地产的老板和老刘都这么看重你。”
说完罗阳之后，他看向了刘海山：“老刘，认可罗助理刚才的分析吧？我们三个准备囤一些高端楼盘的房子，打算买下来后放个几年再说.而且还不是重仓投入，主要还是想做一些项目性的投资，毕竟在魔都这边生意圈子里混饭吃，有时候光有钱未必吃得开。”
何茂松和孔振东也同时点了点头，表示想法和蔡富军一致。
刘海山倒是有点不好意思了，今晚兴冲冲的把罗阳薅过来，结果却是这样。
“刘总，没关系的，我本来就不负责卖房子，而且最近我也在帮梁总创建一套新的商业模式，要忙好长一段时间的。”
罗阳看懂了刘海山的表情。
这次他把罗阳喊来吃晚饭，有显摆的成分在里面，但是顺带帮他介绍业务也是真的。
这个人情他得认，所以说完之后就端杯子敬酒了。
“你在帮梁总做什么？”
倒是刘海山愣了一下，端起酒杯的同时好奇的问道：“创建新的商业模式？”
“嗯，梁总目前的房产营销方式比较陈旧，我正好有点想法，所以就帮他另外创建一个渠道模式。”
罗阳笑了笑道：“倒是在过程中发现了一片蓝海市场，就是不知道刘总有没有兴趣另外投资一家公司出来。”
说完，先干为敬。
蔡何孔三位都没怎么在意，刘海山不一样，他是被罗阳的奇思妙想征服过的人，所以极为配合的问了一句：“什么样的蓝海市场？”
这些老板多数听过商业讲课，对于红海市场、蓝海市场的名词还是耳熟能详的。
“互联网+租房中介模式。”
第21章 人间清醒
罗阳这个点子压根就不是为了梁兴民准备的。
只是今天去昆山对接中介公司的时候，他联想到了链家，脑子里冒出了这么一股信息，有用没用的先记了下来。
刘海山好奇的一瞬间，罗阳觉察到了商机。
“随着互联网产业的兴起，越来越多的年轻人热衷于在互联网上冲浪，很多消费习惯也从线下改到了线上，杭城的马老板创建了阿里，旗下淘宝网今年的交易额能超过2000亿，这是什么概念？这代表着年轻人消费习惯正在悄然间改变！”
刘海山想了想，不得不点头赞同罗阳的这个观点。
“所以小罗的奇思妙想和互联网有关系？”
蔡富军这时候插话进来，他从罗阳上段话里听出了一点味道，忍不住好奇起来：“互联网+房产中介C2C电子商务平台模式？”
“好像这个已经有人在做了吧？”
何茂松皱眉道：“北方有一个叫链家的中介连锁公司就是这个模式。”
不愧是浙省人，杭城出了一个老马之后，浙东北一带的商业环境就向着互联网相关的产业狂奔而去。
搞的那边的老板一个个对互联网产业都了解几分。
“应该是介于C2C和C2B之间的模式，和链家还是有区别的。”
罗阳笑着回了蔡富军一句，随后继续对着刘海山道：“以魔都为例，2008年常住人口超过1800万，户籍人口却只有1300万左右，也就是说有将近五百万的人在租房子住，而且这个群体还是以年轻人为主，他们不同于刘总你们这一代人的观念，有着个性化的消费需求，包括居住环境”
“所以小罗的目标是租房市场，开到互联网上去的租房中介公司？”
何茂松再次开口问话已经不是好奇，而是在探讨了。
他本能的觉得里面有点东西，因为刚才罗阳前一段说的是年轻人的消费习惯趋势，后一段说的是年轻群体的某种消费需求，两者完全可以用互联网平台这个载体衔接起来。
“在我的构思里，最核心的东西是产品，互联网只是载体！”
罗阳避而不谈租房核心业务，对着何茂松继续解释自己之前的话题：“不管什么商业模式，都离不开三个要素：产品、销售渠道、终端客户，所以我所表达的商业模式说来也不复杂，就是定位合适的产品，通过特定的渠道去推销给目标客户群体，仅此而已。”
在座的都是资产上亿的老板，不管怎么说，都有极为敏锐的商业嗅觉，否则也走不到今天的这一步。
说来也是罗阳鸿运当头，要不是有刘海山这一出，他根本就没有机会和这群人坐在一起，并能有时间给他们侃侃而谈。
哪怕他是重生者，至少现阶段不能！
何茂松和孔振东、蔡富军相互对视了一眼，他们都嗅到了商机。
不用他们开口，刘海山也一样觉察到了，所以先问了出来。
“小罗啊，看来你脑子里已经初步有了一套商业方案了？”
罗阳笑着点了点头：“大体已经构思的差不多了，下一步就是做市场调研，完成这一步之后再把方案提交给梁总，我估计未来将会是一个几百上千亿规模的市场，就看他感不感兴趣了。”
这句话，堵的刘海山不知道该怎么问下去了。
“小罗，刚才我们不是说要囤积部分房源的嘛。”
何茂松脸上带着笑容道：“其实想想金兰苑也可以搞个十几套的。”
三个人，一人十几套，加起来就是四五十套，也是不小的数目了，这是给罗阳下钩子呢。
奈何罗阳不接招，他笑了笑道：“蔡总、何总，孔总，我是梁总的助理，正在帮他创建新的营销模式而且从房产投资上来看，长期囤积房子的话，我还真建议你们三位去买一些高端的、稀缺的、不可复制的楼盘，这样的房源无论是升值空间还是未来出手，都是最佳选择。”
哎，我非但不贪小利，还帮们考虑，主打就是一个反向下饵。
简直就是让人抓耳挠腮啊
尤其是何劲松，他从事的行业就和互联网有一丝关系，听了罗阳刚才这番话之后，觉得大有搞头。
这种和互联网搭边的企业，哪怕最后不去做大做强，等到上了一定规模之后找个感兴趣的资本一转手，赚个几亿根本不是问题。
又或者经历ABC几轮融资之后，估值上来了就套现离场，一样大把赚钱。
这在互联网大潮的风口上，案例比比皆是。
四个人都看出来了，骗是骗不出来的，这个叫罗阳的年轻人真的就像刘海山所说的那样，很不简单。
从进门到现在的一应举动，无不体现出老成稳重这四个字。
明明二十几岁的脸，偏偏三四十的性子
既然小利吸引不了这个老成的年轻人，那就上强度！
“小罗啊，你家梁总是纯粹的地产人，对于互联网产业肯定不会太感兴趣。”
刘海山和罗阳熟，所以他作为四人代表来开口：“还不如我们几个一起搞呢。”
“啊？”
罗阳惊讶的点了点自己的鼻子：“我们？”
“对，你，还有我们四个一起！”
“可是.”
罗阳迟疑片刻：“我没钱啊？”
“你可以技术入股嘛，钱我们几个有的是。”
刘海山就像循循善诱的长辈一样，面慈目善的看着罗阳：“可以给你留5%的股份，怎么样，这家公司起步注册资金怎么说也要达到1000万以上的，5%左右就价值50万了！”
“.”
罗阳皱眉陷入思考之中，片刻后抬头道：“我需要做什么？”