“几千万？这么少？”
李艺书有点诧异，青霞拍了近20年的电影，还是港台数一数二的当红女星，没想到积蓄居然只有这么点。
“大部分的钱都投资了房产，这几年香江楼市那么好，我的投资顾问也建议我拿钱出来投资香江楼市，去年买了几套房子。”
看出李艺书的诧异，青霞也是解释了一下，随后笑盈盈的说道：“当然跟你这位大导演肯定没法比，我可是听人说你跟程龙合作的电影，光投资预算就上亿港币，而且你在国外拍一部电影的片酬都是千万美元起步。”
青霞可是知道李艺书的事业是越来越大，其成立的艺术电影公司，在港台如今也是名声赫赫，最近还要跟程龙合作投资上亿的港片。
最主要的还是李艺书是导演，他的导演片酬对外的报价是1000万美元+票房分成。
当然这也是报价，根据不同地区电影的导演片酬肯定是会降低，或者干脆是以导演片酬入股的。
“香江楼市啊~”
李艺书目光闪烁道：“青霞姐，你要是相信我的话，后年就把香江的房子给卖了。”
“你不看好香江楼市？”
青霞反应过来，有点惊讶的看着李艺书，要知道现在香江楼市可是一路飙升，其速度比82年那一波大跌后的大涨还要迅速的多。
今天100万买的房子，明天就可能涨到105万，一个月后，搞不好就是150万。
“也不是说不看好，只是感觉这涨幅速度太快，反正不太建议持有到96年。”
李艺书也不好直接跟青霞明说97年亚洲金融危机来袭，整个亚洲除了中内地，其他地方的楼市、股市都不安稳。
“行，我听你的。”青霞微微点了点头，她倒也没觉得李艺书在骗她，反正还有两年，看看情况到时候决定卖不卖，反正她买楼就是为了方便投资。
“你要真听我的，就把你剩下的钱，拿出一部分，在对面买一块地皮。”
李艺书指着对面的浦东：“未来上海的发展，必定会往浦东发展，你拿1000万买一块小地皮，未来绝对能翻十倍乃至二十倍！”
这次来上海，李艺书除了探班青霞外，也有在这边投资的打算。
浦东如今虽然已经在开发了，但几乎大部分上海人都不看好，如今这边有一个对口，那就是宁要浦西一张床，不要浦东一套房。
浦西跟浦东的价值，就好比日后燕京的三环跟燕郊的区别。
这也导致上海几乎没人相信浦东能发展起来。
不过李艺书却很清楚，未来浦东那边的发展速度有多快，东方明珠电视塔、陆家嘴金融中心……
现在买块地皮，就等于买了浦东发动的高速列车的车票，李艺书也没想自己搞开发，那太累了。
而且没有关系网根本搞不起来，连大老王那样背景的家庭，都还得给人整点茶水费，李艺书固然是有点名气，但又不是二代三代的身份，怎么跟人争？
所以买块地皮，等着上车就行。
“真能赚这么多？”青霞瞠目结舌，十几二十倍，这可比香江楼市还要赚的多。
“恐怕还不止这么点，上海可是中最早的贸易城市，现在内地改革开放，光浦西这一片地方肯定是不够用的。”
李艺书指着面前的黄浦江道：“青霞姐，你看这黄浦江，其实就跟香江的维多利亚港性质是一样的，南边是香江岛，北边是九龙半岛，过去香江岛是有钱人的天堂，但现在九龙半岛的油尖旺区发展也不差。”
听到这话，青霞扫了两眼黄浦江，又看向了对岸的浦东。
还别说真挺像的，香江是跨海发展，一座红海底隧道链接了两地，这浦西跟浦东就更方便，一座黄浦江的南浦大桥直接贯穿。
思虑了一番，青霞笑了笑：“听你的，回头我就让人过来买块地皮。”
买下浦东一块地皮，不夸张的讲，未来在房地产高速发展的2015年左右，这块地皮的价格绝对会飙升的。
当然现在上车肯定晚了。
要是早两年，在1992年初，浦东新区的政策还没落实下来之前，别说几千万，几百万估计都能拿下一大片地皮。
现在的话，车票就很贵了，几千万肯定是不行，最少得几个亿。
青霞一个人肯定是上不了车的，但是加上他的话，那就足够了。
之所以带上青霞，主要是李艺书把她的富豪老公给弄丢了，自然得赔青霞一个自己当富婆豪门的机会。
其次她是香江知名的女演员，名人效应在这个时代还是非常流行的。
青霞这样的大红大明星，要是拿出几个亿投资浦东，那绝对会受到上海政府的高度关注，因为这会对浦东新区大开发提供巨大的知名度，相应的自然会给青霞一点便利。
李艺书多少也算是沾点光。
李艺书嘴角一笑：“浦东地皮的事，回头我安排人联系你，现在回酒店，给你看看我给你准备的礼物。”
“礼物？什么礼物？”青霞满脸好奇。
“你会喜欢的。”
李艺书笑了笑，他来上海之前，就找人打听这边的老洋房，今天早上到了后，也是跟这边的一个同比后来中介的人联系上，在武康路那边订了一套老洋房，明天会去现场看看。
上海老洋房可比燕京四合院住着舒服多了，毕竟是近代建筑，各种设计也都跟现在的别墅差不多，其次日后在价值方面也都是昂贵的代名词。
投资房产一直都是李艺书所钟爱的，因为在这年头，没有什么是比买房子更简单更保值的投资了，也不用去担心乱七八糟的人跟事。
一晚上过去。
李艺书在跟青霞研究了一遍无敌风火轮后，也是决定回头私下里跟徐景江探讨探讨这方面的知识。
当年他可是从片子中学到了不少花招。
第二天一大早，李艺书也是带着青霞逛起了繁华的南京路。
好在如今是冬天，二人都穿了呢子大衣，裹着厚厚的围巾，路上的人也看不见两人的面孔，这才能跟普通人一样走在大街上自由自在的。
不然就青霞这张熟悉的港星面孔，出门都不好出的。
参观了一圈南京路，他们俩就联系上了那名中间人，直奔武康路的那套老洋房。
“李先生，林小姐，这两座洋房可不得了，那可是民国时期大学者王元化的旧居。”
中间人虽然看不清楚这二人的相貌，但瞧着他们这般打扮，就知道非富即贵，也是热情的为二人介绍着这两套洋房。
青霞看着面前这座隐藏在茂密树冠中的两套洋房，尽管那些木质结构不少都变黑腐烂，看起来有点破败不堪，但找人重新装修一遍，住进来的话，那感觉还是很棒的。
“怎么样？这地方还喜欢吗？”
李艺书转头看向了青霞，这两套老洋房他是很中意的，位置很不错，在XH区武康路上，周围还有高大的法国梧桐浓荫掩映遮盖建筑，不必担心私密性得不到保障。
“挺好的，环境很不错，周围还有这么多树荫。”青霞当了这么多年的大明星，最清楚房子私密的重要性了，在这住就不担心狗仔记者。
当然了，在内地她也遇不到什么港台的狗仔，不过习惯成自然。
“这两套多少钱？”李艺书看向了中间人。
中间人脸色一喜：“两套房子一模一样，面积也是相差无几的，所以价格也是一样，按照每平米2000元的价格来算。如果李先生要是两套一起拿的话，我可以做主每套100万人民币！如果是美元的话，15万美元就能成交！”
现在虽然1美元可以兑换5点几的人民币，但这是官方汇率，私下已经到了7-8块了。
“按人民币吧。”
李艺书现在手头上有不少人民币，这些都是之前《剑雨》《霸王别姬》在国内的票房分成，美元的话也是有的，但他自己都不够用，自然不会拿出来。
现在国内换美元出去，可是管控的，拿美元进来可不好再拿出去，更何况明年人民币就要贬值，变成大家熟悉的1:8汇率了。
“这张名片你拿好，回头会有人联系你的。”
李艺书拿出了霍文熙的名片递给了中间人，随后就让对方先走，他带着青霞在这老洋房周围转悠起来。
参观了一圈，这套老洋房带给青霞的感觉，就是典型的民国风格，忍不住说道：“这内地房子还真便宜啊，这房子要是在香江，没有几千万恐怕拿不下来。”
李艺书笑道：“所以这房子未来最少得值几千万。”
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223.第223章 233【不留遗憾的青霞，长大了娶白娘子】
223.
未来值几千万？
青霞有点不太相信，现在内地房价才多少啊，这么好的房子也才每平米2000元，要知道香江一个千尺豪宅都要几百万港元了，相当于每平米3-4万港元。
这还不是繁华地段，诸如中环、湾仔、尖沙咀等核心区域，每平米房价高达十几万港元，至于深水、浅水湾、半山的那些豪宅，就更不用想了，几千万打底了。
青霞错愕道：“真值这么多钱？”
李艺书点点头：“上海以后肯定是国际化的大都市，这里的房子，特别是这种老洋房，未来肯定是有价无市的那种，就好比香江的半山别墅，卖一套少一套。”
上海老洋房跟燕京四合院一样，都是稀缺资源。
特别是随着时代的高速发展，千禧年后城市化的进度加快以后，就更稀缺了。
而且相比较四合院，老洋房在整体居住环境上，其实是更偏向于当代人的，有独立的浴室、下水道、排污系统、供电系统等等。
不像四合院，不进行大装的话，住起来还是比较麻烦的，李艺书在南锣鼓巷的那套四合院，就是借着之前《霸王别姬》剧组的名义，将排污跟浴室给重新整了整，还特意挖了下水道。
这样住起来才方便不少，但院子太大了，他一个人住起来特费劲，所以到现在他更多的时候还是住在当初最早买的那套小院子，面积不大又重新弄了一个下水道排水。
“那我是不是也要多买几套？”
青霞不懂楼市，但是她能理解李艺书的话，越是稀缺的东西，肯定是越值钱的。
李艺书笑了笑：“你要是有钱就多买几套，反正你一部电影的片酬，都够买好几套的了。”
青霞的片酬算是香江女星的独一档了，因为她一个人就能带起一部电影的票房，而不像其他的女星，大都是花瓶类角色。
这也是为什么后来香江来内地搞合拍片，就特喜欢用内地女演员，只因为抗票房的永远都是男星，女星只是调味剂。
“行，回头我就找人买两套。”
青霞暗暗记下这件事，她现在一部片酬正常是200多万港币左右，还真是一部电影买两套。
二人边走边聊，逛了一会儿外滩，眼看快晚上十点了，这才折返回了和平饭店。
半个多小时后。
和平饭店的英国套房内。
“别，别带！”
青霞伸手拿抢走了盒子。
“你确定？”李艺书眉毛一挑，这不带的意思很明显啊。
青霞没有丝毫的迟疑，坚定的点了点头：“我已经不年轻了，不想跟霞姐一样留有遗憾。”
自从《朗读者》拍完，李艺书启程回了燕京后，青霞就开始考虑自己的未来，随着年龄的增长，她也陷入了对年龄的焦虑，对婚姻对未来的焦虑。
在这期间，青霞也跟自己几个圈内结了婚息影的好友碰了面，每个人都有自己难念的经。
加上青霞重新回味起好友三毛的一些作品，这些都让她陷入了沉思，似乎结婚未必是唯一的选择？
原本时空中，青霞跟刑富豪只认识不到半年就结婚了，要说感情肯定是不多的，要说为了钱，她自己就是身价上亿的小富婆。
所以结婚真的只是为结婚而结婚。
这就跟后来很多人为了应付家里面，草草结婚一个缘由。
李艺书摸了摸她的脸：“放心青霞姐，不会有遗憾的。”
一瞬间，青霞眼神柔情似水：“那你还不快来！”
说完，她直接抱住李艺书的脑袋，狠狠地啃了上去。
郎有情，妾有意，一拍即合。