所以正常路子走不通，就只能往其他方面去走，那就是让外界误以为俩人是情侣关系，这样才能先断了一些人的念想，比如张漫玉。
她多多少少是知道点李艺书跟张漫玉勾搭的事，不过没有说出来，所以回港以后，就想办法买通了一名艺术电影公司的普通员工，打探点有关李艺书的消息。
这次李艺书来公司，就是那名员工打电话给李佳欣的，恰好她就在附近跟人一起逛街，就立马屁颠屁颠的赶了过来接。
难道真的要奉献出最后？
李佳欣轻咬着嘴唇，心中犹豫不决。
“想什么这么入神？”
突然，耳边传来了李艺书的声音，李佳欣回过神来，连忙道：“没，没有，就是想着等会儿吃什么。”
李艺书道：“就在附近随便吃点就行，下午我还有点事处理。”
“啊？下午有事？”
李佳欣一愣，随后立马撒娇道：“李导，你都好久没来看我了，下午陪我逛街嘛~~”
不得不说大美女撒娇，还是赏心悦目的，很容易让男人内心深处的大男子主义爆棚。
“行行行，陪你逛街没问题，不过你得听话。”
“嗯嗯，我很听话的李导。”
“既然你听话，那我们就不逛街了。”
“啊？”
李佳欣傻眼了，还能这样的？
李艺书哈哈一笑：“开个玩笑，走了，吃饭去。”
二人在附近随便找了家西餐厅吃了一顿后，李艺书就电话联系了自己的私人理财顾问陈金生，约好了在半岛酒店喝下午茶。
下午一点左右。
陈金生匆匆赶来，手上捧着一个大册子，这里面全都记录了他为李艺书这两年来购买的房产信息。
“李总，真是不好意思，来的路上有点堵车。”
到了地方后，陈金生擦着额头上的汗水，止不住的道歉。
“没事，陈顾问坐下来说。”
李艺书笑呵呵的招呼对方坐下，转身喊来了服务生，帮其点了一杯咖啡，这才抬头说道：“中环那边现在这个点是有点堵车，香江一切都挺好，就是这路不太行，我每次来，去中环的路上都容易堵车。”
陈金生点头附和着：“中环的路是要修了，报纸上经常有人在说这事，我估计要不了多久，接受的投诉多了以后，市政就要重新扩建中环那条路。”
二人简单的聊着天，坐在边上的李佳欣就有点百无聊赖了，虽感觉无聊，但一想到李艺书答应下午逛街的事，心里面也是美滋滋的。
等咖啡上桌后，陈金生这才摊开随身带来的册子，说道：“李总，按照您的吩咐，这两年购买的房产资料都已经在这了，您过过目。”
“有心了，还特意制作成了册子。”
李艺书笑着接过手，刚翻开第一页，边上的李佳欣就凑过来看，他瞥了对方一眼，也没在意，继续浏览起来。
他问道：“总共有多少套？”
“一共53幢，其中九龙塘的豪宅两套，浅水湾的豪宅三套，深水有两套独栋别墅……”
随着陈金生脱口而出，开始汇报起李艺书这两年来购买的物业房产，李佳欣只觉得头晕目眩，53幢物业，其中不少都是独栋豪宅，或者是高档小区的大平层，这加在一起得多少钱啊？
这么多房子，自己也算是楼王了吧？
上一世别说在香江买53套了，买一套都费劲，动不动七八百万港币，还是不到一百平米，这价格谁买的起？
现在别说一套，一百套都买得起啊！
李艺书感慨的同时，也是好奇的问道：“总价值大概多少？”
“如果按照目前的市场价值，保守估计大概在5亿港币左右，其中李总您在半山区的那套豪宅，目前市值大概是在7000万港币左右，您当年买下的时候只需要5000万，翻了差不多一半。”
五……五亿港币！
李佳欣双手攥成拳头，眼睛死死的盯着李艺书，此刻在她眼中，面前的男人已经不是男人了，而是一座闪闪发光的金山。
光房子就价值五亿港币，这还不算上其公司资产跟个人储蓄，如果都算上，最少得二十亿港币吧？
不，不止，之前李佳欣记得当时索尼集团的人来找李艺书，开口就是1亿美元收购李艺书一家电器公司的股份。
这么一算，个人身价最少四五十亿港币了。
咕隆！
李佳欣此刻目光炽热得如同燃烧的火焰，那想当李太太的野心，毫无掩饰地在脸上蔓延开来。
“这两年陈顾问辛苦了，这些物业地段都很好，现在升值了这么多，可真是赚大了。”
李艺书露出了满意的笑容，不算上半岛那座豪宅，他大概前后支出了两亿港币左右，现在两年的时间，直接翻了一倍还多。
还真是赚啊！难怪香江那么多明星喜欢炒楼，就连周兴驰也热衷于此，靠着炒楼他几乎实现了财富自由。
陈金生谦虚道：“李总过誉了，这都是陈某分内的工作。”
“诶，一是一，二是二，虽是你本职工作，但干的好就是好。”
李艺书沉思了一番，开口道：“陈顾问，从现在开始，你帮我把这些陆续卖掉。”
“卖掉？”
陈金生惊讶道：“李总，现在香江房价一直在上涨，每天的价格变化都不同，到今年底我有信心这批房产能涨到5.2亿港币，明年估计能有5.5亿，现在卖是不是太亏了？”
“卖，我这边需要钱干别的事情，不过不着急，不需要降价，这些都是优质房产，你价格可以挂高点慢慢卖，尽量在明年过年之前，全部出完。”
“按照你说的，只要能卖到5.5亿港币，我就给你百分之一的分红。”
哪怕明年还有很大的涨幅，但李艺书听过一句老话，不赚最后一个铜板，今年先清仓，过两年再抄底。
听到这话，陈金生立马眼前一亮，百分之一可就足足有550万港币啊，这可不是一笔小钱。
半个小时后，陈金生兴冲冲的走了，他急着去高价卖房。
按照现在的市价，这批房产5亿是没问题的，5.5亿有点高，不过李艺书也说了慢慢卖，最迟明年二月份之前抛售完。
大半年的时间，足够陈金生做足了功课把这些房子高价卖出去了，都是优质地段的房产，溢价出售很正常。
也许是受到了价值5亿港币房产的刺激，在逛街的时候，李佳欣并没有表现出太高涨的购物欲望，反倒是李艺书主动给她花了几十万，买了几个包包还有一套珠宝首饰。
好歹是最靓港姐，总不能一直吊着。
也就是可恶的大刘，提高了价格，开创了泡妞送豪宅。
至于现在？
还是算了吧，一套豪宅最便宜的都要两千多万。
下午半岛酒店的套房内，李佳欣一直很卖力的工作。
卖力到李艺书都怀疑这姑娘是不是去日本学习了一趟，不过好在享受的是他，那自然是乐见其成。
傍晚时分。
程龙位于九龙塘的一套豪宅。
李艺书开车过来的时候，屋内已经有不少人了，大都是熟悉的面孔，其中不乏有过合作的张国容、张漫玉、梅艳方等人。
就在李艺书跟他们交流之际，程龙此时带着一名中年男子走了过来：“李导，我给您介绍一下，这位是英煌集团的董事长杨守城。”
英煌？
这时候就有英煌了？
李艺书心中疑惑，但面上却是露出笑容：“原来是杨总，你好你好。”
“李导，我对您可是久仰大名啊，这不是听阿龙说您在这，就让他帮忙引荐引荐。”
杨守城很是谦虚的掏出了自己的名片。
接过名片一看，李艺书才知道不是日后的英煌娱乐，而是一家名为英煌的地产公司。
看来这时候杨守城还没进军香江的娱乐业。
290.第288章 299【入股未来的英x娱乐，不好意思我也喝多了！】
290.
“英x明星城？”
程龙家中的二楼书房内，李艺书很是诧异的看着杨总，他本来以为对方找自己，是为了影视行业的事情，没想到居然是地产项目！
“不错。”
杨总点了点头，说道：“1991年的时候，我在上海豫园拿下一块地皮，按照项目规划是建造一座总面积7万多平方米的商业地产，之所以叫明星城，是因为我邀请了不少娱乐圈的朋友一起参与投资……”
豫园可是好地方，位于SH市老城厢的东北部，北靠福佑路，东临安仁街，西南与上海老城隍庙毗邻，是江南古典园林，始建于明代嘉靖、万历年间，占地三十余亩。
1982年的时候，就已经被列为历史古迹，加上保存完整，早已成为了上海很多本地人节假日去游玩的去处，同时也吸引了大量外地游客来上海参观这座明代建造的江南园林。
杨总能在豫园拿下这块地皮，可以想象肯定是花了不少心思的，不然这么好的地方，恐怕早就被人抢走了，只要将这块地皮打造成高档别墅区，那价格估计能突破天际。
别墅或者说豪宅，一般具有两个特点，一是不可复制，二是地理环境绝佳。
豫园这块地皮就是不可复制且环境绝佳！
“杨总，介绍了这么多，不知道你的意思是？”
“我听人说李导跟汤臣集团合伙在上海浦东拿下了一块商业用地，知道李导对地产行业也有涉及，就想着看看能不能与李导合作一二。”
“杨总，这块地这么好，我相信愿意跟杨总合作的应该有不少吧？至于我的话，还是算了，其实我跟汤总合作只是为了建一座办公大厦，对地产这一块，其实是不太感兴趣的。”
面对杨总抛出的橄榄枝，李艺书连连摇头，他可不想参与这英x明星城的项目中。
豫园这块地皮太好了，加之如今上海大开发，地价飙升，杨总在内地耕耘的时间尚短，导致资金与申办流程非常的繁琐，拿地到现在足足三年了，却一直没有办法动工建设。
而且恐怕这个项目要烂尾。
李艺书刚刚也是想起上一世看的一则新闻，貌似是刘佳玲公开叫杨总还血汗钱，原因就是因为这个英x明星城的项目搁浅了很多年，貌似到李艺书重生之前，都不曾听闻过这个知名楼盘。
估摸着这背后的问题很大，李艺书可不想被人当枪使。
“这…好吧，既然李导不感兴趣，那就算了。”
杨总欲言又止，最终还是再进行劝说，自家人知道自家事，他很清楚英x明星城项目肯定是好的，但审批流程三年都没有拿下来，明眼人都能看得出其中问题所在。
继续说下去，那就不是合作，而是结仇了。
“李导有所不知，阿龙这里可是有几盒好雪茄，之前一直藏着掖着，这次可得好好抽他几根。”
杨总转移话题，直接起身从书桌后面的柜子内，取出了一盒雪茄，笑盈盈的拿过来，取出一根雪茄，边烘烤边说道：“我知道李导最近入股了嘉禾电影公司，不知道有没有兴趣入股我的电影公司？”
这话一出，李艺书来了兴趣：“杨总也对娱乐业感兴趣？”
地产这一套，背景惊人的大老王也得交茶水费，他李艺书名气是很大，但说白了还没到让人望而生畏的地步。
可娱乐行业就不同了，李艺书自认为在这行内，足以玩转。
“呵呵，是的，我对娱乐业一直都很感兴趣。”
杨总烤好了一根雪茄，笑着递了过去：“李导来一根？正宗的巴西手工雪茄，一根就要六千美金。”