所以他想要改变后世这种状况。
而嘉禾就是第一步。
说起来，港江这个东方好莱坞没落到底是因为什么，估计有许多答案！
但是究其最根本的原因，其实就是穷。
因为对电影投资越来越少，明星的片酬越来越高，所以很少有公司在愿意投资一部高成本的电影了。
而在六七十年代，拍一部电影只需要几十万，上百万。
所以才有当时港江电影的繁荣。
而现在一部好的电影投资没有千万起步，那都是不可能的。
高成本就代表高风险。
所以很少有公司再愿意投钱进来。
不过，这一点李鸣轩完全不成问题，未来当他的系统升级，
会将全世界地下的好的东西矿产全部送到种花家土地下，到时候种花家经济腾飞的同时，
伴随着的就是李家财富的几何倍数的膨胀。
当钱多到一个程度，实际上那就是一连串的数字而已。
只有将这些数字使用出去才有意义。
未来每年投资个几十上百亿的金钱在娱乐行业将港江打造成亚洲的娱乐圣地，将是一个不错的选择。
对于那些种花家的明星来说，如果你非要从大陆出来镀金，那就来港江。
甚至让未来那些韩流明星一个个来到港江镀金。
这不是很妙的想法吗？
而李鸣轩另一个有想法的就是现在的亚洲电视，也就是曾经的港江第一个电视台丽的电视了。
这个后世被种花家魔都房地产商人玩坏掉的电视台，在2016年彻底关台。
亚视的历史足够写一本书。
但是，给亚视埋下覆灭祸根其实是内地的商人。
在丽新集团创办人林白新退出亚视舞台后，内地企业家吴正上位。
正所谓新官上任三把火，他就开始大量的外购电视剧。
1999年《还珠格格》，后来的《雍正王朝》，《少年英雄方世玉》等等，一度还打的TVB溃不成军呢。
而亚视在这个过程中得到了甜头。
当时许多人都认为“吴正能否让亚视崛起”。
然而好景不长，在经过《纵横四海》《影城大亨》等剧在新世纪大爆后，
亚视的外购剧未能够引起收拾狂潮，在加上因为外购剧，自制剧的质量大幅度下降，亚视的整体状态急速下滑。
等到吴正离开亚视，亚视经过一段时间混乱，又被魔都地产商王政一阵恶搞。
最终2015年，港江政府使得决定不在给亚视续发电视招牌了。
不过，李鸣轩想要拿下亚视，难度不小。
毕竟现在513的亚视电视台本身情况还算不错。
哪怕港股暴跌，对于电视台的影响也较小。
不过，当徐芯跳槽帮他成立锦绣港江投资后，
霍祁钢就立刻打了电话过来表示佩服
“对了，鸣轩，我阿爷想见见你，你什么时候有时间！？”
“霍老爷子要见我？”
李鸣轩有点诧异。
他当时，正打算让徐芯帮他抄底港江物业呢。
2003年时港股暴跌，整个房地产市场一片哀嚎。
港江的房价平均跌幅70%,楼市低迷。
而随着这波暴跌后，港江的房地产市场将一路到二十年后都是大涨。
后世，港江连续12年蝉联全球房价最难负担城市之首，
2021年，它的平均房价已经高达每平米14.2万，不仅在种花家稳居第一，
更是在全球名列第三位，堪称恐怖。
在港江一些白领阶层都需要窝在二三十平的小房子内。
许多普通人更是只能生活在笼屋里。
所以，2003年抄底港江物业，也可以说是最后的机会了。
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第二百三十六章 四亿购买山顶豪宅
“是啊，阿爷前一阵子身体很差，家庭医生让他多休息，所以我就没告诉他，结果晶晶他们也回去了！”
霍祁钢在电话里说道。
叶晶晶和王隆这些二代在港江疯狂的玩了几天于昨天回去了花城。
而李鸣轩因为在港江还有事情，就暂时留在这里。
听到霍祁钢的话，正在港江国际金融中心大厦，锦绣港江投资公司董事长办公室的李鸣轩想了想就说道：
“祁钢，要不我晚上过去见见老爷子！”
“好，我通知父亲和阿爷，到时候你打我电话！”
霍祁钢说道。
接着，两人寒暄了两句就挂断了电话。
李鸣轩随即就在办公室的沙发上和徐芯开始继续抄底港江房产。
毕竟现在锦绣港江投资手握着大把的现金，那绝对是最好的机会
此时，港江房价暴跌70%，平均房价只有2.8万港币/每平方
而在港江回归前，港英政府总收入的40%，几乎港江的财政支出一半来源于房地产。
由于地价的飙升，港江的房价也节节攀升。
1987-1997年港江房价快速上涨，10年上涨了10倍，
港江人平均把月薪的74%用作供楼，香港房价更是在1997年达到一个历史高峰，单价达14万港元/平方米。
徐芯在茶几上整理了一下资料，虽然锦绣港江投资公司初创，
但是却有了不少港江的精英加盟了，这些人过来除了是因为新公司代表着新机遇，
另外背靠锦绣集团这座大山，他们都认可锦绣港江投资公司的前景。
这其中一部分人来自霸菱投资，另一部分来自破产的百富勤，还有其他的一些金融公司。
其中五分之一曾经有在世界各大投行的工作经历。
这可以说就是投资女王徐芯在风投圈的人脉。
所以，李鸣轩才可以极短的时间内，获得港江在售物业的大量情报。
“湾仔区的中环核心地带商铺在售128家，东区与湾仔区铜锣湾的商铺69家，九龙尖沙咀97家，旺角油麻地121家.....加在一起一共在售542家商铺，我已经派人对每一个店铺进行了核实，准确度98%左右，
误差是因为一些已经卖出，另一些店主不准备卖了，核实数据了531家店铺々‖！”
徐芯说道。
看看啥叫专业，而这种专业人士，在五年内李鸣轩只需要每年给她1块钱年薪。
李鸣轩顿时觉得像是捡到宝了。
“核算金额了吗？”
李鸣轩问道。
“每间商铺价格不等，最贵的是中环核心地带商铺在售128家，平均在632万港币，而最便宜则是新界平均215万，预计这些物业需要18亿港币。”
徐芯接着说道
“另外，董事长你让我关注的山顶和半山，浅水湾，深水湾，石澳等豪宅，在售的不多，
一共大概有8栋，其中歌赋山道1号要价4亿港币，半山的白加道22号1.3亿美元，白加道28号2亿美元.....！”
听着徐芯介绍，李鸣轩不说话了。
都说港江房价大降了，结果这一个个要价这么贵。
特别歌赋山道1号还好说，但是白加道22号1.3亿美元，白加道28号2亿美元超乎想象了。
不过，白加道22号不就是后世杰克马花21亿的房子吗？
当时还轰动了一世。
本来李鸣轩还想要以低廉的价格屯一批豪宅呢，
不过，港江普通房子的价格的确大跌了，但是这些顶级豪宅价格却没有跌啊。
“什么时候能够看房子？”
李鸣轩说道
“随时都可以，只要通知中介他们提供24小时服务！”
徐芯说道。
“那就下午吧，而且这笔钱算我的私人投资！”
李鸣轩说道。
顿时，徐芯明显舒了一口气。
说起来这些豪宅并非不好，作为稀缺资源的话，囤一些也是可以的。
但是，豪宅太占用公司资金了，特别是白加道的房子堪称天价。
如果李鸣轩都买下来，投资公司账面上的124亿港币起码缩水一大半。
而仅仅投资商铺的话，徐芯是非常支持的。
毕竟港江地狭人多，一些核心商圈的商铺价格是相当有前途的。
港江后世有一句，一铺养三代就是这样原因。
于是，等到了下午，李鸣轩最先去的就是在售的太平山山顶歌赋山道1号。
这套房子是中银港江委托测量师行标售的房子，尺价逾2万元，出售价格为4亿元港币