“哦，李总你说？”
黄区长来了兴趣，问道
“魔都政府只需要发布一个补充条款，规定一个土地所有者拿到土地后的开发期限，如果期限一到。
土地依旧没有动工或者达不到评估的建设速度，魔都政府有权收回土地，将土地买卖的本金进行赔付。
这样无论怎847么说，政府方面都是有理的，并不是政府不给你开发时间，而是你自己不愿意动工！”
此言一出，黄区长眼睛一亮。
“恩，这个方法不错，如果能够实现的话，将杜绝那些只买地囤地不愿开发的商人，我会向上反映的！”
“那就好，我这个人最看不得那种只是为了自己发财而忽视国家发展的人，如果我可以拿到那些地，我会投资不小于100亿美元助力魔都经济的发展。”
李鸣轩说完。
黄区长忙道：
“李总，这是真的？”
这可不是10亿，100亿华币，而是整整800亿华币。
如果有这么多投资进入，对于魔都经济来说绝对是一针强心剂。
“当然！”
李鸣轩觉得鱼饵已经放的够多了。
于是半个小时后，黄区长亲自将李鸣轩送离政府办公楼，就立马去了市长办公室做了汇报。
魔都市长听闻后，沉思了一会道：
“他真的这么说，那些土地如果交给他，他就会给魔都投资100亿美元！”
“没错，他是这么说的！”
黄区长回答道。
魔都市长脑海中浮现了廉租房还有这100亿的美元。
心里也不得不感叹，这才是愿意做事的企业家该有的责任感。
怪不得新领导在大会报告上都点名赞扬锦绣集团呢。
不像那位李加成纯粹就是看到大陆地价便宜坑蒙拐骗。
实际上，对大陆经济发展一点贡献都没有。
“你先回去吧，这件事我会明天的政府会议上提提，广纳一下意见！”
魔都市长道。
“好的！”黄区长就离开了。
翌日，魔都市长就召开了政府会议，其中就谈论土地开发的问题。
黄区长就将昨天的说的，又说了一遍。
与会官员一听，有人赞同，有人则有些犹豫，觉得这会不会影响港江商人对内陆投资的信心。
对此，黄区长就发表了不同的意见：
“我们并不是没收土地，而是以原价土地和地面建筑成本进行赔付。
诸位，我们政府并不是没给土地所有者开发的时间，而是他们囤积土地根本不想开发，白白浪费了大量的时间，
结果呢，黄金地块还是不毛之地，诸位想象，如果我们一开始将黄金地块交给愿意开发的人，
一旦成功，我们将会得到多大的利益，这一(bcdj)来一去我们政府将损失多大，
随着时间，这样的损失将会越来越大，难道我们就这么一直下去，明知道是错就不能拨乱反正吗？！”
闻言，一群魔都主要领导都交头接耳起来。
大部分都觉得黄区长讲的有理。
“我觉得未来在土地买卖上，我们都要加上这一条，魔都土地欢迎的是那种愿意建设的人而非那些囤地卖地的人！”
黄区长补充道。
“黄区长，说的好！”
“没错，如果一块好的土地就一直囤着，我们损失实在太大了。”
“商人逐利可以，但是这种囤地的赚钱方式，我觉得不可取，这将会耽误魔都大发展呢！”
看着一群人都表示了赞同，魔都市长觉得差不多了，就说道：
“那么就这个问题，咱们统一意见，赞同的同志请举手！”
说完，他自己先举手了。
一看到一把手都举手了，官员们自然不能和领导唱对台戏，一个个都举起手来。
“既然同志们都同意的话，那这项提案就通过了，那么进行下一个问题，普陀的开发.....”
魔都市长道。
很快魔都电视台，新闻媒体，就报道了关于《魔都土地开发若干问题的通告》
该通告对土地开发问题做了补充。
在获得土地后两年内，必须按照规划进行一定的比例投资开发。
如果达不到要求，情节严重的话。
政府将有权收回土地，寻找新的土地开发商。
对于前土地的所有人，政府将会按照土地拍卖价格和投资金额进行全额的赔付。
随着这份《魔都土地开发若干问题的通告》发布出来。
对于许多地产公司而言，不亚于投入了一颗深水炸弹。
他们没想到魔都政府会用这种方式对付那些囤地的房产企业。
也因为如此，在网络上和媒体进行了激烈的讨论。
新浪网：
“第一个敢吃螃蟹的人，魔都率先进入了改革的深水区！”
网易：
“你所不知道的土地开发问题？”
企鹅新闻：
“土地是用来发展的，而不是用来囤积的！”
在魔都这么做后，江淮市也发布了同样的公告《江淮市土地开发若干问题的通告》。
同时江淮市政府更进一步，发布了《关于江淮市房屋公摊面积的公告》
如果说是魔都是投了一个深水炸弹。
那么江淮市则是对房地产市场投入了一颗原子弹。
作为马上就要成为直辖市的江淮市，现在已经成了各路房产企业的香饽饽。
颇有一种以后雄安新区刚成立时的情况。
无数房产企业挥舞着钞票就是准备拿地。
特别是淮河两岸，土地价格一路飞涨。
然而，江淮市却成了全种花家第一个开始全面废除公摊面积的城市。
要知道公摊面积这个词，是从八九十年代港江传入内陆，
并且在1995年12月1日正式实施。
实际上，在就公摊面积问题上，不同的人有不同的想法。
有人对公摊面积深恶痛绝，觉得就该立刻废除，
但是有人觉得，即便废除了公摊面积，这部分钱也会加入购房者的头上，
这除了造成房价提高外，其实并没什么太大的变化。
然而就是因为如此，才使得后世开发商变本加厉。
100多平方的房子甚至变成了只有60多平室内面积，其他全是公摊。
但是问题是，物业费是按照你房本上的面积来收的。
这真的合理吗？
没想到，江淮市竟然率先打破了公摊面积的金身。
接着，江淮市开始制定限购的相关政策，紧缩银行放贷等等政策。
直接将原本因为晋升为直辖市，而狂飙的房价拍在了地上。
从最高时的15000元每平方，回到了4000元的均价.
按照江淮市政府的说法，江淮市不会将房地产作为支柱产业，
而是以高新科技，矿产，服务，运输业等等作为城市发展的动力。
至于说房地产，江淮市要确保居民有房住，住的好，
以提高人民的幸福感为己任。
明年成为直辖市后，将会以更大的力气治理污染，还天空以蔚蓝。
建设新型绿色都市，改变人们对资源型都市的印象。
听到江淮市官方的发言，
网络上，真是议论纷纷。
“哈哈哈，终于有城市敢挑战公摊面积了，老子137平方的房子，直接给我缩水108平方的室内面积，
别说什么羊毛出在羊身上，老子就算多花钱，想要住的也是137平方的房子，而不是108！”
“+1，花城88平方，实际测量室内面积56平方，得房率只有63%，我找谁哭去！”
“呜呜呜，什么时候轮到鹏城啊，我想要没有公摊面积的房子！”
“撒花，撒花，庆祝公摊面积在江淮市寿终正寝，顺便一说，我是江淮市田家庵区的！”
随着江淮市率先踏出第一步，网络上一片控诉公摊面积的声音。
显然2006年的种花家就苦公摊面积久已了。
不过，就在内地议论公摊面积的时候。
位于港江浅水湾别墅的李加成在魔都发布了通告后就慌了。
因为他在种花家各大城市囤了数十块地皮。
这些地皮有的甚至是九几年买的，一直没有进行开发。