“好啊,既然你要到山南市来,我看是不是约上易先生,我们好好喝几杯?”刘思宇笑着说道。
“这个没问题,不过,刘先生,我听说你还藏有社会上传说的那种特供酒,这次,你一定要拿出来,不然,你就不够哥们。”杜飞扬突然想起听郑大力说过,刘思宇还藏有传说中专供华夏国部长级领导喝的特供酒,就趁机要挟。
刘思宇一听这杜飞扬竟然知道自己有特供酒,而且在这关键时刻被盯上了,心里就感到一阵肉疼,这特供的东西,现在自己的手里是越来越少了,这特供酒,现在也只有四瓶了,当然,这特供烟,还有四五条。
“好吧,谁叫你是我的铁哥们。”刘思宇无奈地答应了。
周末的时候,刘思宇和凌风都回到了平西,刘思宇把凌风送回家去后,就直接回到了别墅。
柳瑜佳看到刘思宇回来了,立即柔情地上来问候,小两口回到自己的房间,自然免不了又是一番巫山**,这柳瑜佳自从生了刘铭昊后,不知怎么的,这性趣倒比以前更浓起来。
两人在屋子里不阵折腾,最后刘思宇喘息着瘫在床上,还是柳瑜佳扶着到卫生间冲洗了一下。
吃过晚饭,刘思宇推着婴儿车,和柳瑜佳沿着小区的林荫道,边走边说着一些闲话。其实话的内容倒并不重要,重要的,是两人在尽情体会这温馨的时光。
山南市政府送给省里领导的请柬,是由叶书记和阳市长亲自去送了,省委常委的领导,不管会不会来,叶书记都亲自送了一份请柬,至于副省长之类,则是阳远和去送的。
不过,山南市的两大主要领导出面,这效果还是不错,省长孔利新,省委副书记郑贵西和常务副省长柳志远都答应到时出席拍卖会,这让叶焕锋心里十分高兴。
刘思宇从平西回来,就立即忙着检查拍卖会的准备工作,这次拍卖,预计可以收回资金两亿元左右,有了这两亿元,刘思宇就可以启动红光机械厂职工家属楼的拆迁工作,当然,按照当初的设想,是红湖区先修几个小区,然后再把红光机械厂的人搬出去。这六千多户人家,按现在山南市商品房的价格,一个平方五百元左右,要完成全部搬迁,大约要二亿多元,如果这拍卖会能把这资产拍卖出两亿元,那红湖区发后的开放就好办了。
当然,这规划为红光机械厂的搬迁房,刘思宇也让石长青着手寻找建筑公司,动工修建,这现在的建筑工程,还时兴建筑方垫资修建,为了红光机械厂职工及其家属的安置,不影响整个红湖区的开发,刘思宇让宋洁玲配合,积极配合,争取和石长青的工程建设同时起步。
红光机械厂的设备及物资的拍卖活动,取得了空前的成功,孔利新省长在拍卖活动的启动仪式上,高度赞扬了山南市市委市府,说他们一心为民,勇于创新,敢于尝试。郑副书记和柳副省长也在会上作了发言,省委三大常委齐聚山南市,这在山南市的历史上,是从来没有过的,叶焕锋和阳远和在活动中出尽了风头。
这次的拍卖,为红湖区筹集了近三个亿的资金,红湖区一跃成为山南市各大处级单位中最富裕的单位,不过刘思宇并没有被这些冲错了头脑,他让宋海平一定要把好资金关,没有自己的同意,这钱是一分也不能动。
有了钱,后面的事就好办得多,设计院把安置房的图纸设计出来,交红湖区管委会审核后,刘思宇向陈远华作了汇报,然后就让石长青组织对外公开招标。首批开发的三百二十六套,被山南市第一建筑工程公司夺得,其后的开发,则被平西省的各大建筑公司瓜分,郭易的公司,在刘思宇的暗中支持下,也获得了七百多套住房的建筑任务。
不过,管委会上报到市里,准备对其余的土地进行公开拍卖的事,却遇到了麻烦,常委会上,大多数常委考虑到山南市的建筑行业,现在都是惨淡经营,特别是市里的几家涉及房地产开发的公司,更是举步维艰,市里的就意思,也优先照顾这些本土企业。
刘思宇得到这个消息,心里是凉了半截,他之所以提出公开拍卖制度,就是为了避免有些企业,采用一些不正当的手段,从政府手里拿到地,没想到这市委并没有采用自己的的看法,而是坚持把这土地采用有偿划拨。
这有偿划拨,其中的猫腻,那是可想而知的。刘思宇心有不甘,就到陈远华的办公室诉苦,陈远华看了刘思宇一眼,说道:“思宇啊,你的眼光千万别只盯着几个单位,这国有土地有偿划拨,也符合国家的相关政策嘛,我知道你的想法,但你一定要顾全大局。”
顾全大局?刘思宇在心里暗道,这市委这一政策出台,不是把自己放到火上烤吗?自己曾明确对杜飞扬和易先生说,除了他们的那两块地外,其余的土地,都要进行公开拍卖,现在可好,市委否决了自己的建议,而这土地有偿划拨,还不知道自己的要应对多少困难呢。
不过既然组织上已决定了,作为下级,只能无条件的服从,他闷闷不乐地回到自己的办公室,干脆跑到里间的休息室,好好地睡了一觉。
果然,随后的时间,刘思宇就接到不少人的拜访,更有不少领导打电话来,要求关照一下某某企业,就连叶书记也批了一张条子,让一个戴眼镜的三十岁左的青年带了过来。
刘思宇把那个人迎进了办公室,那个年轻人立即就向刘思宇问好,并主动掏出软中华来,抽了一支给刘思宇。
因为这个年轻人在到刘思宇的办公室之前,就专门向人打听过,所以,见了刘思宇。立即笑着说道:“刘书记,我是平西青树皮公司的总经理孔厉兵,听说你们红湖区也上要搞开发,我想,作为一个平西人,自然应该尽微薄之力,我仔细看了你们红湖区的土地,我们明人不说暗话,我就想要河边柳树旁那一段的。
“你们能支持我们红湖区的市政建设,我作为管会委主任,非常高兴,不过现在市里已明确规定,这土地的事。根据国家的规定,还得市政府的阳书记来决定。”刘思宇不急不慢地说道。
第三百三十三章看来要得罪人
第三百三十三章看来要得罪人
听到刘思宇说这土地划拨的事,要市政府的阳市长决定,那个孔厉兵脸上顿时浮现出不悦,他望着刘思宇,倨傲地说道:“刘主任,关于这块土地的事,不但是你们的阳市长,就是市委的叶书记,也都同意了,这是叶书记写给你的条子。”
孔厉兵拉开手包,从里面拿出一张纸,递给刘思宇,刘思宇拿起一看,果然是叶书记的笔迹,字条的内容无非是说孔厉兵的青树皮公司,是平西著名的企业,他们能来山南市投资,这是好事,希望红湖区管委会给予适当的照顾。
刘思宇看了字条,淡笑着问道:“厉总,既然叶书记都写了批条,我也就不再客套了,你也知道,我们正在着手对红湖区进行城市改造,这项工程十分巨大,迫切需要社会上的大企业前来投资开发,不过,关于土地出让金的事,我们红湖区根据各地块的位置不同,制定了相应的标准,这标准已经市政府同意,并备了案,你所看中的那块土地,确实不错,只是这土地出让金的标准也相应有点高。”
“刘主任,大家都是明白人,就是因为那块地的标准太高,所以我才来找你,这样吧,我也不为难你,这块地,我出两百万,你看怎么样?”孔厉兵大度地说道。
“两百万?”刘思宇听到孔厉兵的话,不由大吃一惊,这块地,按红湖区国土局的核定,土地出让金可是高达两千多万,没想到这孔厉兵还真敢砍价。
“怎么?刘主任是嫌少了?刘主任,我可以实话告诉你,就是这两百万,还是看在你我第一次打交道的份上,我就是在平西市,拿下相同面积的地,最多也只付一百五十万。”孔厉兵傲慢地说道。
“呵呵,还真看不出,孔总还有这样好的手段。”刘思宇笑了笑,说道,“不过,孔总,既然我们红湖区管委会把价格都定好了,我想如果你实在看得起这块地,两千万也不算多,至于零头,我就大胆作回主,替你免了,你看如何?”
听到来人只出两百万,就想拿下红湖区的这块土地,刘思宇心里的感觉自然是无法形容,他从叶焕锋的条子上,就猜到这孔厉兵应该不是泛泛之辈,不过,就算你是天王老子,也别想以这么低的价拿到这块地。
“刘主任,你还是没有听明白我的意思,这块地,我们青树皮公司最多只出两百万,我希望你多想想。想通了,我们再谈。”孔厉兵看到刘思宇并没有让步的意思,甩了一句在那里,就起身离去了。
孔厉兵离开不久,刘思宇就接到阳远和的电话,让他到市政府去一趟。刘思宇知道这肯定是孔厉兵回去后弄出来的事,看来这孔厉兵的来头还真不小。
刘思宇让司机开着车,自己就跟郭易打了一个电话。“郭哥吗?我向你打听一个人。”刘思宇也没有客套,就直接向郭易说道。
“思宇啊,什么事?你尽管直说。”郭易虽然在红湖区也弄了一块地,不过并不大,他现在还在忙着金平县城改造的事,不过刘思宇有事找自己,他还是在电话里爽朗地说道。
于是,刘思宇就向他打听平西市青树皮公司和孔厉兵这个人的情况,郭易听到刘思宇打听这事,就急忙问道:“思宇啊,你怎么想起打听这个人?”
刘思宇于是苦笑了一下,把这孔厉兵准备在红湖区弄一块地搞房地产开发的事说了一遍。郭易在电话那头沉思了半天,说道:“思宇,这个孔厉兵,是省长孔利新的堂弟,不过,据说两人关系十分要好,他和孔省长的儿子孔伟伟合伙开了一家青树皮公司,进行房地产开发,实际上,就是倒卖批文,把弄到的土地,再高价转让出去,不过,这孔伟伟,是平西市河东区的副区长,并没有参与公司经营,而且也不出面。”
“原来是这样啊,难怪这个孔厉兵的语气这样大。”刘思宇搞清了其中的情况,就向郭易道了一声谢,并说等回平西的时候,再请他好好喝两杯。
到了阳远和的办公室,阳远和满脸是笑,竟然亲自替刘思宇倒了一杯水。
“刘主任啊,这段时间忙坏了吧,这工作要做,身体也要紧啊,你要注意休息。”阳远和亲切地说道。
“感谢阳市长的关心,阳市长也要注意休息。”刘思宇笑着说道。
随后,阳市长就询问红湖区的情况,刘思宇也就公事公办地把红湖区近期的工作汇报了一遍,原来红光机械厂的旧设备和其他的物资,通过一系列的拍卖活动,已基本拍卖完了,这拍卖活动,为红湖区弄回了三亿多的资金,再加上已出让的土地,红湖区现在已有近十个亿的资金了,不过,红光机械厂的职工及家属安置房,用去了三个亿,再加上规划中的街道和供水供电等设备,又用去了六七个亿,现在红湖区管委会的手里,也没有剩多少钱,原来刘思宇还想着新建一幢办公楼,也由于资金吃紧,只好作摆。
至于替那些退休工人及没有工作的工人交纳养老保险之类的钱和欠银行的钱,刘思宇让宋海平划了一半过去,剩下的一半,还得等区里的几块土地出让后再交,不过刘思宇心里并不担心,就是按市里定的转让价格,管委会只要再出让几块地,就可以全部付清。
当然,刘思宇也不会傻到把区里的所有土地全部出让出去,他手里至少还捏着三分之一的土地,而这土地,就是红湖区未来的聚宝盆。
听到红湖区的各项工作,开展得十分顺利,恒丰集团和通远集团所开发的大型商场和高档写字楼,也开始动工建设,阳远和笑着说道:“看来,市委成立红湖区管委会,并让你来担任主任,这一决策无疑是十分正确的,我们有些工作,只要选对了干部,这工作就好开展了。”
“哪里,这还不是市委和阳市长领导有方,我们这些下面的人,只不过是按照你们的布署,干了一点应该干的工作。”刘思宇谦虚地说道。
“我们的小刘书记真会说话。”阳远和笑了一句,然后就开始转入话题。
“刘主任,我听说平西市的青树皮公司,准备到你们红湖区搞房地产开发,有没有这个事?”阳远和装着随意地问道。
刘思宇一听,就知道这阳市长开始转入正题了,这应该才是他叫自己来的目的,于是假着不知道的样子说道:“阳市长,我正准备向你汇报这件事呢。”
接着,刘思宇把孔厉兵到办公室来找自己的事汇报了一遍,不过,对于孔厉兵拿出叶书记的条子的事,刘思宇并没有说。
阳远和听了刘思宇的汇报,沉思了一下,说道:“刘主任,这个青树皮公司,我也有耳闻,听说是平西市著名的大企业,主业好像是进行房地产开发,这样的大企业能来到我们山南市,说明我们山南市的投资环境不错嘛,对这样的大企业,我们一定要留住,我看,既然这孔总诚心要为我们山南市的建设作贡献,我们也应该为优质企业提供好的服务不是,你们商量一下,用最优惠条件,一定要把这样的大企业留下来,这对提升我们山南市的整体形象,有很大的好处,我希望你们能站在更高的高度去看问题。”