李天宇站了起来：“你们谁要租我的写字间，可以跟我谈了。”
第292章 高楼层，高租金
李天宇这话说得真是掷地有声、斩钉截铁、不容置疑。
雷家父子呆呆地站在那，如同一对沙雕，在风中凌乱了。
王京梅赶紧说：“李先生，您好，我是世通科技的行政部经理王京梅，我们公司想要租您的写字间，现在想要先实地去看一看，可以吗？”
江大明：“我是远帆实业的副总经理，我叫江大明，李先生，也请让我去看一看吧。”
李天宇点点头，跟这两人分别寒暄了几句，又转向雷家父子。
“那二位呢？也要租吗？”
雷仁这才反应了过来，连忙点头：“后生仔，我们确实想租，你确定能做得了主吗？”
李天宇拍了拍桌上的件袋：“这个不用您操心，所有的相关证件和材料，我都带过来了。”
看到李天宇的态度，雷仁可无话可说了，毫无疑问，人家必定就是业主了。
刚才雷家父子的态度可不怎么好，自家儿子还当面嘲笑过李天宇是摆地摊的。
现在倒好，人家拥有魔都中心大厦超高层一千平米的写字间，那身价可就是几个亿了。
不管雷枫多么不可一世、眼高于顶、目中无人，但此时在李天宇面前却再也狂不起来了。
雷枫：“我们也要租！”
李天宇：“我这写字间的租金可不便宜。”
雷枫：“那能贵到哪去？我爸肯定出得起这个钱！”
李天宇：“那你们租来干什么？”
雷枫：“我创业啊。”
李天宇：“你来说说，你是什么创业项目？”
雷枫怔了怔，看了他爹一眼：“这、这跟你有什么关系？”
李天宇：“当然有关系了，我总不能把房子租给不三不四的人吧？”
雷枫：“什么不三不四？你你把我当成什么人了！？”
王京梅不禁笑出声来。
这李天宇的一张嘴，还真是够厉害的。
不过仔细一想，也非常有道理。
王京梅：“其实李先生说得挺有道理的，万一有人用他的写字间做一些违法乱纪的勾当，那到时候还要承担法律责任。”
江大明也急时“醒悟”：“说的是啊，还是小心一点比较好。”
雷仁：“李先生，那你到底是什么意思？我有钱还不能租了？”
李天宇点点头，淡淡地说：“没错，租房子这种事还是要靠眼缘的，我和你们两个人没有眼缘，所以就不好意思了。”
雷仁这老板本来就是个暴脾气，走到哪都有人让着，哪里受过这等鸟气。
不过人家是业主，雷仁再嚣张跋扈，也得有个限度。
雷枫呢，想要发作，但又不知道该说些什么，以至于嘴头子一直哆嗦着，声音却发不出来。
雷仁硬拉着一脸不甘心地宝贝儿子走出了贵宾休息室。
这对奇葩父子走后，气氛就异常和谐了。
李天宇利用大厦的内部系统做了授权。
张国鹏就带着王京梅和江大明去了主楼，通过超高速电梯直入第一百一十六层。
而李天宇呢，反正闲着也是闲着，自然也就陪着去了。
张国鹏专门带着三人进入的是位于楼体外部的观光电梯。
电梯一启动，两人就惊叹连连。
从电梯里面望出去，无论是车辆还是建筑物都在飞快地变小，成为黑点，直至消失。
这感觉就像是乘上了一艘火箭。
用王京梅的话来说，那就是“哇塞，上天了”！
而江大明，不知道是不是有点恐高，反正全程都瞪着眼珠子，嘴巴张得老大。
李天宇因为在云梦之尊经常体验超高速的观光电梯，所以早就习惯，见怪不怪了。
眨眼间，就到了一百一十六层，电梯门一开，王京梅和江大明两人就再次进入了惊叹模式。
这也难怪他们二人大惊小怪，当初李天宇第一次“实地看房”的时候，心里也惊叹不已。
王京梅：“额的天，确定这里只是座大厦，不是在宇宙飞船里吗？”
江大海：“说的是啊，我还是第一次见识到写字楼还能装修成这样，太稀奇了。”
王京梅：“什么稀奇？你这形容得不对，你看这天花板、这墙壁，一看就是用的高科技的材料，还有这门，这门全部是自动门，不愧是中心大厦，真是不惜血本啊！”
江大海也颇不服气：“这怎么不叫稀奇，我说得跟你不冲突，别说在魔都了，就说在全国，我看也找不出几家能装修成这样的大厦。”
张国鹏：“二位理性探讨，可别伤了和气。”
王京梅和江大海哪里忍得住，一边吵一边往里走。
当他们进入A区的大门之后，便两人便安静了下来，开始着重查看写字间的面积和布局。
开始时他们两人的感觉只是“还好”，觉得这办公间确实不错。
宽敞明亮、布局合理，并且各种基础设施都相当齐全。
不过，当两人参观了楼层中央的公共休息区，以及外间的大露台之后，就觉得激动万分。
王京梅：“说实话，我工作了这么多年，总算是明白什么才叫优秀的办公环境了，能在这里上班，应该是很多年轻人的梦想了。”
江大明这次表示赞同：“说的对啊，如果能在这里办公，那对人才的吸引力就会大大增强，而且客户对公司的印象那也会提升不少。”
两人一边赞叹，一边结束了这次实地看房之旅。
结果就是满意，非常满意。
于是，三人又回到了魔都中心大厦的运营部，开始进行面谈了。
本来按照规矩，李天宇需要跟两人分别谈的。
但是王京梅和江大明都不同意，非要三个人公正、公开、公平地一起谈。
李天宇倒也没反对，这样也好，可以省不少事儿。
王京梅：“李先生，您的期望租金是多少？”
说实在的，这个问题不好答。
李天宇之前还特意跟张国鹏商量了一下，询问了魔都中心大厦，以及陆家嘴写字楼的平均租金，作为参考。
张国鹏给的答案让李天宇吃了一惊。
在陆家嘴，写字楼的平均租金在每天每平米四十元左右。
而李天宇这手里的写字间，可是116层的超高空楼层，那价值就更高了。
李天宇琢磨了一下：“二位让我说，那我就说了，我期望每平米六十块软民币。”
第293章 帝北水镇开酒店？难以置信
每天每平米 60元，这价格确实很高。
1000平方米下来，那就是每天 6万块，每个月就是180万软妹币，每年就能拿到多少呢？
2160万块软妹币。
这可不得了。
如果能按这个价格租出去的话，李天宇的财富将会大幅提升。
而且这还只是一年的租金。
合同可签的不是一年，像类似的大公司，至少也要五年起，甚至有的会签到十年以上。
然而，这个价格是不是高了点？这些人会同意吗？
事实证明，李天宇的担心完全是多余的。
“我租！”
“我们公司定了！”
李天宇怔了怔，暗叫糟糕，合着自己还给要少了。
这些人，不对，这些公司也太有钱了，难道不在乎租金成本的吗？
一年两千多万软妹币的房租，还不高！？
这时，王京梅和江大明又开始吵起来了。
王京梅：“你们远帆今年效益不怎么好吧？租这么高端的写字楼没问题吧？”
江大明：“我说王经理，你不了解情况别瞎说，我们远帆今年的效益好着呢，你以为我们租用新写字间是为了什么？还不是因为要开展新业务，如果我们效益差，没钱，拿什么开展？”
王京梅：“那可不一定，没准是破釜沉舟，狗急了跳墙，殊死一搏呢！”
江大明指着王京梅的手指直发抖，一时气得说不出话来。
终于，江大明咬了咬牙：“李先生，您不是说要六十块每平米吗？我们公司出六十五块！”
李天宇怔了怔，反射似地说：“每天每平米？”
江大明：“对！每天每平米六十五！我们要签五年！”
王京梅面色早变了：“江总，你别冲动？你能做得了主儿？”
开什么玩笑，单价增加五块，那可一次性加不少呢！
江大明吹胡子瞪眼睛：“我怎么做不得主儿？我是副总经理，又是合伙人，我股份可不低呢！”
王京梅：“你好好，我们世通科技出七十块！”
这次轮到江大明抓狂了。
哪有这么抬价的，简直就是丧心病狂，令人发指！
江大明咬了咬牙，心想你不是要搞吗？那就搞到底。
他刚要再开口提价，谁知却被李天宇给拦住了。
这两个人太胡闹了，虽然抬价对他来说看起来是好事儿，但是实际上并不合理。
他要做的是长期的买卖。
人家公司再大，再有钱，也是需要核算成本的。