于雅琪又分别介绍了周长山和胡玉强一家。
其实李天宇之前在出租商铺的时候，就见过胡玉强了。
虽说李天宇当时只是签了个字，连五分钟都不到就告辞离开了，但还是对胡玉强有一个大概的印象。
胡玉强是个既有不错的经营能力，又很有人品的老实人。
这一点，李天宇只要一握手就知道了。
这时，周长山呵呵笑道，主动伸手说：“你好，没想到这么年轻，一表人才啊。”
李天宇跟周长山握了手：“过奖。”
第509章 神一样的业主
在跟周长山握手的时候，李天宇当然也不失时机地使用了“情报大师”的能力。
虽然说人不可貌相，但是周长山的样貌，明显就不怎么让人信任。
对于这样的人，李天宇肯定不会吝惜那一点点精神力的。
经过一通能力窥探，李天宇发现周长山这个人有问题，而且不是一般的有问题。
不过，李天宇现在已经不是以前的吴下阿蒙，心思隐藏得很深。
表面上可以说是古井不波，气定神闲，云淡风轻。
周长山打量了李天宇几眼，稍稍收起了轻视之心。
周长山长年跟各路牛鬼蛇神打交道，当然也能看出李天宇确实有不凡之处。
不说别的，李天宇这休身养性的功夫，只要稍微注意一点，就可以看得出来。
周长山咪起眼睛笑着说道：“李先生还真是年轻，你的父母是不是大腕儿啊？”
周长山猜测李天宇应该是个富二代。
毕竟佳德时尚广场的商铺价格就算放在帝都、魔都核心商业区，也是偏高的。
就比如说三百六十平方米左右的a113号商铺，也就是三点水奶茶的店面，以现在的平均价格来说，几百万块软妹币都拿不下来。
就算是可以贷款，也不是一般人可以负担得起的。
周长山有此一问，也是想探探李天宇的底细。
一般的富二代，非常愿意提自己的父母家世，这样才能抬高自己，在其他普通人面前才显得非常有优越感。
然而，李天宇却微微一笑：“周老板，我父母可不是什么大腕儿，跟您可不一样。”
周长山一时愕然，随即呵呵笑了起来，看样子这个李天宇城府确实很深，绝不是装装样子而已。
周长山也没有再试探李天宇。
毕竟本质上李天宇是什么人，背景有多深厚，跟他周长山一点关系都没有。
这次交易，周长山和胡玉强一家谈好了就行了。
李天宇作为业主，也就是走一下过场罢了。
当然，以上只是周长山的想法。
李天宇进来的时候，就觉得气氛不怎么对劲儿。
胡玉强和赵雁一家，要么愁容满面，要么泪眼婆娑，就像是旧社会受到了地主迫害的长工似的。
特别是那个小姑娘，脸上的表情非常复杂，夹杂着怨恨、悔恨、痛苦
而周长山呢，不用说，就是地主阶级了。
李天宇此时已经了解了大概的情况，心里有颇多的想法，却仍然不动声色地坐了下来。
于雅琪马上又让人端来了一杯咖啡。
她向众人介绍：“李先生是我们佳德时尚广场的大业主，名下有五套商铺，而且都是名符其实的旺铺。”
众人听了，又是一惊。
胡玉强跟李天宇只有一面之缘，满打满错五分钟而已，所以并不了解李天宇的背景。
此时听了于雅琪的描述，感觉这个年轻人真是意外的强大。
而周长山呢，第一反应就是这个年轻人非常让人看不懂。
五套旺铺是什么概念，如果全都是像三点水奶茶店这样的三百多平方米的店铺，那资产总价值应该可以上亿了。
如果周长山知道佳通时尚广场地下一层的盒马鲜生都是租的李天宇的店面，那肯定就会更加吃惊了。
上亿？
恐怕上两个亿都没有问题了。
周长山的眼珠子不断转动着，似乎在快速计划着什么。
李天宇的财力太雄厚了，很难不让人有什么想法。
特别是周长山这样的人。
李天宇喝着咖啡，于雅琪开始为他解释现在的情况。
李天宇点点头，朝胡玉强看了一眼：“所以说，胡老板已经同意将三点水奶茶店转让给周老板了？”
胡玉强叹了口气：“同意了。”
李天宇：“我挺好奇的，转让金是多少钱？”
胡玉强怔了怔，犹豫了一下，没有言语。
周长山眼睛一眯：“这可不能告诉你，这是我和胡老板之间的事情。”
李天宇呵呵笑道：“怎么？还怕我中间截胡不成？”
周长山面露愕然之色。
说实在的，周长山还真没往这个方向去想。
在周长山的逼迫下，胡玉强答应以一百五十万软妹币的价格将三点水奶茶店转让给周长山。
这个价格相当低了。
但周长山不怎么担心别人会截胡。
为什么呢？
因为懂行的人并不多。
一般人只知道三点水奶茶店是著名的网红奶茶店，并不知道经营内幕。
普通的奶茶店经营成本并不高，甚至几万，十几万就能开一个档口店。
在帝都，能拿出一百五十万软妹币的人有很多，但是让他们用这些钱去买一间奶茶店，肯定会被吓哭的。
但是眼前这个李天宇可不一样。
这家伙好像是真有钱啊。
名下五间旺铺，个个都值老鼻子钱了。
随便拿出一间旺铺一年的租金，就够普通人半辈子的花销了。
换句话说，要让李天宇拿出一百五十万来，那可是一件轻轻松松的事情。
然而，周长山的城府也极深，他皮笑肉不笑地应道：“李先生，您可别这么说，以您的身份，能看上一间奶茶店？”
李天宇眉毛一挑：“我怎么看不上？这可是三点水奶茶店，据说一天的营业额都能达到百八十万了，虽说像这样的加盟店会有抽成，但利润也挺高啊，应该能有有多少来着？”
李天宇又扭头看了胡玉强一眼，似乎终于想起来了：“对对，是百分之三十左右，这个利润率以目前的商业环境来说，那可不低了。”
周长山脸色变得凝重了起来。
胡玉强和赵雁对望了一眼，都能看到对方眼中的惊讶之色。
李天宇真是门儿清啊。
百分之三十的利润率，还是胡玉强两口子最近才算出来的。
将房租、人员成本这样的大头减去的话，这相的利润率确实算是很高了。
当时，胡玉强和赵雁还好好庆祝了一下，吃了一顿好的。
周长山：“你到底想怎么样？”
李天宇没有搭理周长山，而是转头对胡玉强说：“胡老板，他的开价是多少？”
其实李天宇早就知道了。
有此一问，也是为了打消其他人的疑惑，走个过场罢了。
赵雁抢在胡玉强之前答道：“是一百五十万软妹币，这个价格本来我们是接受不了的，可是可是我们真的没办法了，一时找不到其他的买家。”
赵雁是噙着泪水说完的。
一百五十万软妹币的转让价，让赵雁觉得天都要塌下来了。
这些钱还掉女儿胡乔乔的高利贷，可能就多剩无几了。
而胡玉强和赵雁本身还背着二十多万的多贷款呢。
辛苦开起来的三点水奶茶店也没了，让他们一家怎么活啊。
赵雁现在倒非常希望能有其他人接盘，只要能出那么一点点。
一百六十万也好，甚至一百五十五万都行。
多一点是一点。
胡玉强叹了口气。
他现在已经不怎么抱希望了。
经营奶茶店其实是件苦差事，需要耗费大量的精力。
相比之下，收店铺租金可是轻松多了。
所以李天宇这样的年少多金的人，多半是对奶茶店没兴趣的。
然而，只听李天宇说道：“一百五十万啊，周老板，你也太黑了。”
周长山怔了怔：“李先生，你什么意思？”
李天宇：“没什么意思，我就民觉得像三点水奶茶店这么高收益的店，只共一百五十万软妹币，是不是太便宜了？”
周长山眯起了眼睛：“李先生，这件事应该跟你没有关系吧？胡老板他们愿意卖给我，就说明这个价格合理。”
胡玉强一听，脸色一会儿青，一会儿紫，变幻不定，十分难看。
胡玉强很想辩解，却又忍了又忍，终于还是没有说出来。
他担心惹怒了周长山，把这笔交易搞黄。
到时候上哪儿再找下家去？
胡玉强确实不想卖奶茶店，但是自家的闺女可等不得啊，谁知道再拖下去，那些放贷人会干出一些什么出格的事儿。