我有九千万亿舔狗金 第523节

  陈远闻言,当即愣了一下。

  这件事情他自己都不知道呢。

  其实一开始,影视城的中心规划位子,应该在天门市岳口镇附近。

  但是因为几大财阀搅乱局势。

  如今影视城的中心位子规划,已经转移到了仙桃市与潜江市的周边。

  这个地方开发起来以后。

  与隔着老远的岳口镇也完全没有任何关系。

  所以几大财阀买下的地皮,基本不会涨价。

  就算未来涨价,那可能也要等到影视城完全建成,那还不得好几年以后!

  考虑到通货膨胀的问题。

  加上他们花费了高出市价三倍的价格成本。

  想要不亏损,至少要等到十年以后。

  而且这块地皮的升值力度,肯定不可能与影视城核心发展地段相比。

  这也就导致了升值潜力有限。

  还不如早点出售掉。

  就算同一个城市,核心商圈的价值与郊区的价值相比,那也可能相差五倍以上。。

  基于以上观点。

  几大财阀自然愿意早点将地皮出售掉。

  用于回笼资金。

  将资金用在更加赚钱的地方,因此,就算有一定程度的亏损,也是愿意接受的!

  这些地皮,对他们来说已经没有用了。

  也威胁不到影视城的发展。

  十分鸡肋。

  鸡肋鸡肋,食之无味,弃之可惜!

  就是这个意思。

  但是这块地皮如果能被飞遁资本收购,那么飞顿资本的总地皮将会增加到130万亩。

  而且也能用来规划和开发更多的项目。

  将整个影视城整体连成一片。

  可谓好处多多。

  当然,飞遁资本也不怎么着急。

  一百万亩的地方还不够你开发吗?

  慢慢的规划,等个三五年,甚至七八年也不着急!

  所以,红伞资本,软金投行,林世家族,李氏财阀他们回收资金的欲望,要比飞遁资本着急的多。

  因此,飞遁资本能够占据充分的主动权。

  这个事情。

  如果让陈远来选择,自然是买下来。

  反正花钱的项目,他从来都不会吝啬!

  “叮叮叮!”

  陈远刚刚想到这里。

  手机铃声突然响了起来。

  打开来电显示一看,还真是小月妹子打来的电话。

  陈远按下了接听。

  “老板,我有一件事情想要跟您汇报!”

  “是关于几大财阀,愿意出售地皮的事情吗?”

  “是的,三十万亩的地皮,他们愿意以三百亿的价格出售掉了,其实他们当初拿下这些地皮,总价值就差不多花了五百亿,我们如果能拿下来,是稳赚不赔的,只要合理的规划开发,未来的升值潜力增加十倍以上都不是问题。”

  “那就拿下来吧,如果缺钱的话”

  “不,老板,我们并不缺钱,飞遁资本旗下规划的二十个小区楼盘,已经开启了预售模式,刚刚挂网预售,就得到了疯抢,楼盘价格一路飙升到八千每平,二十个楼盘的资金回笼,接近两百亿,这才刚刚售出三分之一。

  如果等预售结束,估计资金回笼能超过六百亿。

  而且非常凑巧的是,因为预售火爆,几大银行,都非常愿意拿出大量资金,给飞遁资本进行贷款。

  五个银行,每个银行贷款三百亿,咱们能够在银行贷款的额度,已经达到了一千五百亿。

  我敢保证,这一千五百亿的贷款拿下来以后,再加上三十万地皮的收购,影视城项目的发展速度,将会空前绝后。

  要不了一个月,飞遁资本的市值就能突破五千亿!

  我唯一有点担心的是,银行那边是不是太好说话了?”

  月凝霜顾虑道。

  虽然以飞遁资本如今的规模,在没有任何负债的情况下,贷款一千五百亿是完全没有问题的!

  可是如此巨大的一笔资金,银行太好说话了,总觉得事情有点诡异。

  “没关系的,银行愿意借钱,那你就能借多少借多少,别说一千五百亿,就算五千亿也不慌,有了庞大的资金,不是能更快的发展吗?不要有任何顾虑,只管做就是了!”

  陈远一脸淡然的说道。

  他发现,银行愿意给飞遁资本贷款,真的是一件百利而无一害的事情。

  虽然他有很多钱,九千万亿的资产都没地方花,可他如果突然拿出几千亿,甚至上万亿的资金,那确实太可疑了!

  但银行借款就不一样了!

  资金来源有了出处,可以飞速发展飞遁资本的同时,还不用担心贷款还不上。

  一旦资金有了困难,陈远能够立马补上。

  永远不会有资金链断裂的风险。

  还借着银行贷款这层掩护,合理的飞速发展!

  简直完美!

  

第553章 生日

  “好的,老板,我知道了!”月凝霜点了点头。

  本来她还担心公司发展太快,会存在一定风险。

  公司最近有多个收购项目。

  除了红伞资本,软金投行,林氏家族,李氏财阀洽谈的三十万亩地皮。

  还有多个项目正在收购之中。

  主要遁地集团,飞天地产,两家公司如今同时开发的楼盘,就已经超过了五十多个。

  这么多的楼盘同时开发。

  所需要的人力物力财力,简直就是一个天文数字。

  这都还仅仅只是小区楼盘。

  没有算上影视城古风城市建设,现代化商业中心打造,大学城建设,庄园别墅建设,飞机场建设,七星级酒店建设,三甲医院建设等等,二十多个项目。

  加在一起,差不多有七十多个项目同时展开!

  公司旗下员工加上建筑团队,就已经扩招到了七万多人。

  这么多人,光是每个月发工资,就需要至少五个亿。

  每一天花出去的钱,都是个天文数字。

  为了回笼资金。

  月凝霜已经准备开启员工认购政策。

  就是飞遁资本旗下正式员工,将有机会以八折的优惠,认购飞遁资本旗下的小区房产。

  而且不仅仅是这样,正式员工购买影视城小区房产,只需要首付一成。

  就是一百万的房子,你只用花十万就能买下来。

  三十年贷款。

  每月还款三千,就能拿下一百平米的房子。

  绝对血赚不亏!

  首先影视城的升值潜力,绝对是看得见的,你现在花一百万买下来的房子,未来很有可能会增值到五百万。

  每月还贷三千,不会有太大压力。

  毕竟农民工的工资,每个月普遍都到了八千以上了!

  可能前台服务的工资稍微低一点,只有三五千左右。

  但如果两个人一起还房贷的话,那肯定绰绰有余。

  而且最离谱的是,影视城小区没有限购。

  毕竟是小地方,根本没有限购政策。

  当然,员工只有购买首套房,才会有这样的政策优惠,如果购买第二套,第三套,乃至七八九十套,可能就需要全款了,并且不会有打折优惠。

  然而就算如此。

  依然阻挡不了员工们的热情。

  他们早已经摩拳擦掌,跃跃欲试了!

  直接找家里要了十万块钱,准备付首付。

  至于那些小有资产的个体户,也将投资的眼光,放在了影视城楼盘小区。

  影视城小区楼盘价格,如今是远远低于市场价的。

  每平米八千多,连一万块都不到。

  买到就是赚到。

  当然,在以往天门市,仙桃市,潜江市的房产价格,就算处于市中心位置的楼盘,价格也只有五六千左右,毕竟小城市。

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