以日本东京此时的男女比例,女孩子那是非常稀缺的,消费能力也比男性高太多了,男性也愿意为她们花钱,不然也不会出现泡沫时代一个女孩围绕“四种男人”的说法了。
年轻女孩们在哪里聚集?
实际上多数来东京打工的年轻人都居住在中野区,在那边开一个迪厅生意肯定不错,但是地皮升值就慢了。
一个迪厅,需要至少200方以上的面积,在市中心的几个区的话,一方面可能买不到面积合适的商铺,另一方面迪厅也不适合开在太过繁华的地域,大多数迪厅白天是不营业的。
永山直树从世田谷区-中野区-壹岛区-文京区最后转到新宿区,3个多小时的行程,绝对是把一个星期的运动量都用完了。
到最后,“果然还是要在新宿区吧,后有中野区的人流,前有涩谷的商业,近有早稻田的学校、远有秋叶原的艺术.从繁华的歌舞伎町到高田马场等学生街,还有东京屈指可数的换乘大战新宿站”
越来越像房地产中介的说辞了.
这时候藤田慧子的样子突然出现在脑海之中,是啊,是时候再续上这段缘分了.
接到永山直树电话的藤田慧子充满了惊喜:“啊,是直树桑~”
“久疏问候了,慧子桑”永山直树在电话里笑了,“一切都还好吧?”
“嗨,我一切都好,直树桑怎么样了啊?新房子住得还习惯吗?”
“嗯嗯,新房子很好,我也很好~”感觉接下去就要七大姑八大姨的聊下去了,永山直树急忙掰正话题,“慧子桑,今天打电话过来,是有见事情想要麻烦你。”
“事情?”藤田慧子马上恢复了职场本色,“嗨,请直树桑继续。”
“是这样的,这段时间,有一点机缘所以赚了一点钱,所以想再买一套不动产。”永山直树尽量简单明了的说清楚了内容。
“ε=(ο`*)))唉?又要买不动产”藤田慧子十分惊讶,“才过了一个年,还没有3个月呢!”
“嗨,因缘际会。”
“直树桑果然很厉害啊!”藤田慧子不吝称赞,“真是我见过最厉害人了!”
“哈哈,多谢夸奖~”
“那么直树桑想要什么样的房源呢?还是和上次一样的吗?”藤田慧子回到了工作状态,“之前的房源还有几套哦~”
“不是的,这次想购买一个商业地皮。”永山直树补充到,“最好是在新宿区的,之前做什么无所谓,仓库也可以,只是交通要稍微方便一点。”
“嗨,那么预算大约是多少呢?”
“在一亿日元左右。”
“纳尼??一亿元!”这是几乎是藤田慧子5年的生涯中听到最高的预算了,之前的1000万日元已经可以算是藤田慧子的高端业务了。
“直树桑,是全款吗?”藤田慧子还想挣扎一下,如果是贷款的话,这个预算还不算太夸张的.
要知道,这可是昭和年代的一亿日元.
“嗨,一向不喜欢做房奴。”
“.嗨,我知道了。”藤田慧子有点破罐子破摔,“直树桑一定是财神的私生子吧.”
“直树桑,这两天我会好好打听一下的。”
“嗨,麻烦你了!”
为什么找藤田慧子?
她本身的能力也还是不错的,既然有了一定的信任,那当然也没必要更换。
还有,虽然慧子桑有点馋永山直树的身子,但那是不可避免的(笑)
好歹是个长得不错的年轻妹子,被这样的妹子钦慕,还是有一点暗爽的。
过了没一两天,中井沅太首先打来了电话,告知贷款已经没有问题了,即将在明天打款。
这个家伙这次有点羡慕了:“岂可修,你小子这次真是赚大了啊~”
“哈哈哈,以后还会赚更多的,沅太桑如果一个土下座求求我的话,我也会考虑指导一下哦~”
“阔弄亚咯~你这家伙,不和你聊了,赚钱去了~”
电话一个接着一个,没等一会儿藤田慧子也打了过来:“直树桑,新宿区符合要求的商业地皮并不多,我这边只找到了3块,资料已经整理好了,需要给你送过来吗?”
“才3块啊,那就实地看的时候一并介绍好了,慧子桑依旧开车带看吗?”
“嗨,明天下午会来接直树君的。”和慧子约好时间之后,永山直树又想到,
“最近几次好像都是别人开车来接,我是不是应该买一辆车,然后学个驾照什么的”
接下来又兴奋的考虑起来车型,然而最后看到钱包时,
“啊,又要没有钱了啊~那没事了~睡觉去!”
第19章,又要拍广告了吗?
藤田慧子没有耽搁,第二天下午准时来了。
永山直树在车上接过了三个地皮的具体资料,永山直树直接看中了位于高田马场附近的一处仓库。
从车站的JR户山口出来,经过一条充满餐饮店及居酒屋的小街道,在一户居酒屋的背后。
交通非常方便,早稻田大学和东京富士大学的学生经常会在这里度过周末。
这块地原来是一个战前的防空工程,之后成为了暂时放鱼获的仓库,从海边运过来的新鲜鱼获就在这里冷藏,然后分发到东京北部的不同门店。
关东大地震之后,日本的鱼市都集中到宿地了,而随着冷藏技术的进步和交通的发展,这间仓库位于高田马场的仓库,之后又被储存工具、木材、各类杂物等等。
整个仓库大约有200坪,只有一层,但是高度居然4米,大多数来看的人认为这种高度,不能用作2层的商场,而作为居酒屋和餐饮,200坪的面积显得多余鸡肋。
等到最后,这个仓库就成为了老大难,整体价格只需要8000万日元左右。
永山直树看中了这块地,作为战前的建筑,十分坚固,隔音效果也不错,这个高度虽然不能用作二层,但是装上宣传彩灯,装饰物,地面上再装好舞台、台吧.
就显得非常合适了。
永山直树一边思考着日后的装潢设计,一边和藤田慧子说到:“慧子桑,这块地感觉很不错啊,就定下来吧~”
“嗨,直树桑的决断依然十分果决啊~”以及基本习惯永山直树作风的慧子桑,就开始准备下一步计划了。
“撒,既然已经看好了,要不要一起吃个饭喝一杯呢,直树桑?都这个时间了,这边居酒屋很多呢~”藤田慧子拢了拢时下流行的“圣子头”,看向永山直树,眼中闪着光。
这到底是要吃饭,还是要吃嫩草
“啊,都这个时间了啊!”永山直树连忙装作钢铁直男的语气,“和盆友越好了去柏青哥呢,就快要迟到了!”
“阿里嘎多慧子桑,今天实在麻烦你了!之后就不吃饭了,我赶电车去和盆友汇合呢。”永山直树连连感谢,然后干脆利落的转身离开。
“那么之后的事情也麻烦慧子桑了,我就先走啦,拜拜~”
“哼,这个木头,笨蛋,八嘎!”藤田慧子悻悻地跺了几次脚,然后开车回去了。
对于这具保存了19年的清白之躯,永山直树还是很珍惜的。
因为是全款,仓库过户的手续办理得很快。
顺便也拜托藤田慧子介绍了一位可靠的一级建筑师本间贵史,和他详细谈了迪厅的建设要求,希望先画出设计图,整体预算控制在1500万日元之内。
预算这东西,反正最后肯定会超出的.
钱包刚刚从鼓鼓的一亿日元,现在又变成了接近空空如也,钱果然不禁花啊!
2月的寒风更冷了,倒春寒这种天气最是磨人。
在和本间贵史沟通之后,设计图纸已经OK,目前本间贵史已经找来建筑团队,风风火火的开始了装修建设。
具体时间可能要4月才能完工。
那么这两个月做啥呢?
咸鱼一样的躺在被炉里的永山直树思考起了人生的意义。
似乎除了完成暴富的执念,其他的人生目标就完全没有了。
所谓诗与远方的生活,到底应该是什么样的?我的追求又是什么?我到这个世上是为了什么.
慢慢的,永山直树开始问起了自己那三个著名的人生终极疑问:“我是谁?我从哪里来?我要到哪里去?”
脑子却越来越糊涂,这本来就是充满智慧的柏拉图也不一定能想明白的问题,永山直树当然想不明白,世上99.999%的人也想不明白。
如果能在生命结束之前想明白这个问题,那么或许可以说这辈子没有白活了~
思绪正在放飞的时候,电话响了。
是芳村大友(色眯眯的地中海大叔)
“直树君,久疏问候,您还好吗?”
“嗨,我一切都好,大友君怎么样啊?”
“托您的福,我的工作也很顺利。”
“哦?那可是再好不过了。”两人不咸不淡的寒暄着,永山直树也在等待芳村大友说出真正来意。
“是这样的直树君,今天打电话过来,依旧是因为广告的事情。”
“啊嘞,广告不是已经拍完了吗?难道是广告效果不好?委托方找上来啦?”
“哈哈哈,不是的,广告效果好得不得了呢。不过委托方确实找上门来啦。”芳村大友笑得很轻松。
“之前不是说过吗?直树君的这支广告是一系列汽水的试水。由于青梅味的销量很好,之后的桔子味、樱桃味、西瓜味等等一系列的广告也都准备上线了。”
哈,很常规的操作,记得后世有一款某森林无糖汽水也是走这个路线,一年出了十几款口味。
永山直树还是疑惑:“这确实很好,不过,这些和我有什么关系呢?”
“嗨,正要说到。实际上经过上一志广告,委托方对于直树君的形象十分看好。”芳村大友说话有点大喘气,
“再加上伊堂修一桑提出了一个企划。希望将这一系列的广告,打造成有关水果口味的系列故事,包揽友饮料整个年度的新品饮料推广。
听说这个企划很得友饮料宣传部长的欣赏呢!”
“哈,这个创意果然很有意思。”永山直树暗暗想到,这个伊堂修一果然跟友饮料有着不浅的关系,一整年的新品推广居然都能拿下来。
“听大友君的意思是,邀请我继续拍广告吗?”
“嗨,作为这一系列广告的初始的代表人物,伊堂修一认为直树君可以作为一条贯穿故事的线索。”
“不知道直树君对于继续参加广告是什么看法呢?”
永山直树这段时间刚好没事,而且上次合作也比较愉快,所以对接广告也没什么抵触,况且,还有钱拿~
“大友君,我知道了,对于拍广告的合作我是OK的,不知道分成比例也是按照上次吗?”
“关于这点,直树君,我们这次的拍的是一整年的广告系列,所以在合同上会有所不同,不知道您方便见面细聊吗?”
“嗨,这当然可以。”
于是,两人约定了明天上午去事务所见面详谈,芳村大友表示可以开车来接,永山直树欣然同意。
“话说,我是不是真的应该考个驾照了?”永山直树发现又是别人开车来接,“再买辆车~”
反正这次的拍广告的钱应该不少。
第20章,HALO个人工作室,是要做士官长么
隔天的会面十分和谐,毕竟之前合作良好,未来的前景也可以预见。
分成什么依旧可以按照之前的3:7,永山直树也没有因为之前效果好就要求提高分成。