第四零四章 想占我便宜？没门！
在京城发展房地产？
唐浩泽摇头说：“吴哥，京城的水太深。我怕淹死了！”
京城虽然没有多少家著名的房地产公司，但国有的万科和保利，还有数个有名的房地产公司。那些都是国家队。他的天方地产，一个地方编外队员贸然进入京城的市场，这是找事还是找死？
吴宝祥却觉得他妄自菲薄了，笑着说：“唐老弟，做房地产最主要的当然是关系，但是初始资金也非常重要。只要项目成功启动了，要资金也就容易了。”
他拿着酒杯和唐浩泽碰了一下，说：“地皮我有，虽然不是很好的地块，但也不算差。但我就是没有足够的资金。”他的地皮是他父亲在上世纪买下的，去世后自然就留给他了。
其实他也不是没有资金，只不过做房地产需要的资金量太高，而他是没有办法贷到多少钱的。如果他用关系去贷款，一个房地产从购地到销售完通常需要三年时间。那么长的周期内，那样的贷款很容易被那些巨头盯上，说不定会拖累他的长辈。
唐浩泽笑着说：“宁哥不是有钱吗？”
吴宝祥撇嘴说：“他现在等着赚我的钱呢。”
“那你现在手上有什么样的地块？”
“我手上一共有四个地块，总面积大概有一千五百二十六亩。都在现在的城乡结合部。不过未来京城的规划，至少要扩张到五六环。而现在才到四环。再过几年应该就能到五六环了。”这些都被他抵押了去囤房子了。
唐浩泽想了想，说：“那至少要等三四年才能开发最合适。到时候你大概也有钱了。”
“日后土地政策肯定会收紧。我虽然有办法将土地拿着，但我也不想因此被人攻击。现在建好了，大概也没有什么人买。但我们可以自己先捂着。等房价起来了再卖。”吴宝祥压低了声音说：“我那几块地，都是的不错的地，附近都有规划中的地铁经过。”
“那吴哥打算怎么合作？”
“你的天方集团先出资开发。其它东西我来搞定。利润我六你四。”
唐浩泽摇头说：“我太亏了。我拿出那么多资金，可以在其它地方做不少生意了。”
“我说老弟，我虽然占了点便宜。不过你也没亏啊。”
“吴哥，不是我贪心！而是投入的收益率太低。而且我做得再好，也没办法进入京城地头。”
吴宝祥觉得他有点不给面子。不过之前宁翔鹄就的提醒过他，这样的算盘在唐浩泽手中打不响。他那样做其实是想让唐浩泽给他打下手。
唐浩泽自己有钱，而且可以在其它城市做房地产，没必要将那些钱压在京城。投资收益率太低。
宁翔鹄得知他的打算后就提醒过他：“唐浩泽做的生意，比同行业的都守规矩。但他又很不守规矩。用那些小手段，是搞不定他的。想和他合作就不能算计太多。”
现在看来，唐浩泽果然如宁翔鹄说的那样。怪不得宁翔鹄会坚决不掺和进来。
他对唐浩泽的拒绝也早有心理准备，倒也不至于恼火。
他的计划也很简单。
早几年三环至四环内，还有不少的大户型的别墅，但现在已经比较少了，京城的大户型房子也越来越少了。他在四环内有三个地块。面积都不算小。他打算用最大的一块地建一个高档住宅区。
但他现在手里的资产主要是房产。都是在其它房地产公司囤下的。而且他手中的地产和房产已经进行过抵押，欠银行的债不少，每年都要支付大笔的利息和房贷。
他手上没有多少的资金。
他也可以不抵押借贷，但容易被人捉住把柄，影响到他的长辈。
所以他才有想找唐浩泽合作的打算。
他觉得再过两三年京城的发地产市场就会迎来一次高峰，想趁机将那几个地块开发出来，尽快将资本流转起来。
而他没办法贷款，又觉得卖楼花有点亏。他是听宁翔鹄说唐浩泽另外一家公司在湾州开建的三个地盘，根本就不卖楼花，而是直接自己拿钱出来建。
他也就想着先用唐浩泽的钱开发了楼盘。当然他的做法，确实是想占唐浩泽的便宜。
唐浩泽拿出那么多钱压上两三年，却只拿到四成的利润。他当然没那么傻。
吴宝祥想了一下，说：“如果我买一个地块给你呢？”
“是怎么样的地块？”
吴宝祥有点心疼，说：“西四环路边上，面积三百七十多亩。你同意的话，两亿八千万卖给你。还有，合作开发出来的楼盘，利润五五分成。”
唐浩泽有些犹豫了。
这么一个地块对天方地产进入京城市场没太大作用，但吴宝祥被拒绝后提出这么一个条件，那样的一个地块两亿八千万，应当是比较便宜的了。他要是再拒绝，大概也就和他们这个圈子无缘了。
他迟疑了一下，说：“吴哥，照理说你给出的条件已经很不错。但是我最多只能是和你合作投资一个楼盘。我的流动资金也不多了。除非你是打算买楼花，不然我压那么多钱到这个合作里面，很多既定计划都没办法做。”
“行。我们明天去看地。如果你满意，我们再谈其它。”
吴宝祥松了一口气。他不是借不到钱，但没办法借太久。他是想等完全建好之后再卖房子。他估摸着那个时候，房价能升上一倍以上。
有人能垫资，是最好的办法。
虽然唐浩泽只愿意合作建一个楼盘，但只要开发了，有一个楼盘的样子，他就能用来贷款。
一年后，吴宝祥就能开始第二个楼盘的开发。
赵阳突然站起来说：“你们先玩着。我们大厅！”说着他搂着两个女孩就往外走。
其他几个人连话都没多说一句，似乎是见惯不怪了。
吴宝祥和唐浩泽谈妥了刚才的事，和他再碰了一下杯子将酒喝干了。
宁翔鹄他们几个人身边有美女可以揩油，但也没有冷落唐浩泽。有时唐浩泽在他们的话里也能听出一些东西。
比如关于京城年轻人的圈子的。
他听着，京城的年轻人一辈似乎有好几个顶级的圈子。一个是他们这些权二【1】代公子哥，而另外一批是年轻富豪和顶级富二代为首的圈子。另外一个，是海归为主的圈子。
这三个顶级圈子，界限似乎并不明显。
唐浩泽想来觉得也正常。
权二【2】代手中有信息，有权力，当然更容易发财成为有钱人。他们也需要和有钱人的圈子往来。
而海归回来创业的，也有不少发家致富，或者是成为企业的高管。这些人也会和富人圈子往来。
说到底，三个顶级圈子终究还是因为钱纠缠在一起。
而在这三个顶级圈子中，各种小圈子缠绕着，又形成一个个大圈子。
唐浩泽明白为什么以后“中国会”等等四个京城最大的会所会直接被关停，会被说成是助长不正之风了。
那些个会所，实际上就是一个一个圈子的基地。或者说，是拉帮结派的的门道。
但还是那句话，有人的地方就有江湖，有江湖的地方就有门派。京城不是武林，没有所谓的门派，但一个圈子就相当一个门派。只是门派之间的人员关系更加复杂而已。
他们几人说着说着，不知不觉就喝了两瓶威士忌和一瓶多的红酒。时间也到了十一点多。
鲁乾笑着说：“外面应该开始蹦迪了，要不出去跳一会？”
其他人都站了起来。
唐浩泽摇头说：“你们去吧。我头有些晕了，跳了舞就更晕了。我留在这里等你们回来。”
丁静却拉他说：“走，走！跳舞可以散酒气。头晕了更应该跳舞。”
唐浩泽无奈，只好跟着他们出去了。
大厅里，几个立柱上和舞台上都有人长腿露腰的领舞。DJ播放的音乐敲击着所有人的心跳。带着棒球帽的工作人员朝着跳舞的人群喷干冰。
整个大厅在舞台灯光下如梦如幻。
拉着唐浩泽来的丁静很快盯上了一个帅哥，就去逗弄人家去了。他站着有些尴尬，周围都是打扮新潮的年轻人自由挥洒着。而他穿着衬衫，根本就和这里跳舞的人格格不入！
跳舞，他真的不会啊！他只小学四年级儿童节时，在学校表演过很可爱的舞蹈。在那之后，他就没跳过舞了。
“嗨，不会跳吗？我来带你，像我这样！”突然一个绑了个马尾的女孩跳到他面前。“快啊。想怎么跳就怎么跳啊！”
女孩的身高不算高，头顶还不到他肩膀。人也小小个的，虽然脸上浓妆很厚一层，但看着就是一个未成年的。
女孩在他面前左左右右跳着，又转了一个圈，故意绑到左边的马尾扫到他胸口上。唐浩泽知道自己这大概是被撩了。
他笑了一下，正要走开，场中突然混乱和惊叫声。
场中的人向外挤，原来是有人打架了。而且打架的其中一方是早就出来大厅玩的赵阳。他一觉将一个人踹到在地。但他的对手似乎不只是一个人。
躲避的人都在向外挤，撩了一下唐浩泽的女生大概是没注意，被撞得站不住了。
唐浩泽伸手挽着她的腰，直接将她带得双脚离地，放到自己身后。他自己却是挤过人群。
中间已经空了一块地方，就像是一个擂台。赵阳一对四，踹掉一个，却躲不过另外三个的拳脚。他人也已经被打趴在地了。
他两个女伴中其中一个身上的衣服似乎被撕破了，正与赵阳的另外一个女伴正和三个女的在撕扯。
他看到宁翔鹄他们似乎也被人群挡在了外面还在往里挤。那些员工更加慢。
第四零五章 真正融入一个圈子的代价
唐浩泽知道，不管怎么说他和宁翔鹄他们都是一伙的。
这个时候必须帮忙！
他大跨步向那三个人冲过去。眼角却看到刚才被赵阳踹开的那个人不知道从哪里拿出一根伸缩警棍向赵阳的方向冲过去。
他顾不上其它人，转身想那人一个飞踹。那个人似乎没注意到他，直接被踹翻在地。唐浩泽脚才沾地，然后一只手护着头部毫不停顿飞身扑了过去。
眼看就要压住那个人了。他只觉腰间一阵火辣辣的。但他什么也管不上了。
扑在那人身上，他一手扣住对方拿着警棍的手用力一坳，夺下警棍。又趁着对方另外一支手扬起来时一拳打在对方的腋下。那人疼得翻开身子。
唐浩泽也翻身起来。看到对方也爬了起来，他向前跨出一步，警棍挥出。
那人也知道厉害双手连忙护着头部。
但唐浩泽却一棍敲在他左脚膝盖侧面，又蹬起一脚将对方踢到了。
那人倒在地上直捂着膝盖打滚。
唐浩泽回头看到打赵阳的另外几个人也被宁翔鹄和夜店的员工给制服了。赵阳被吴宝祥抱着腰往后拖，还不甘心地伸脚去踢被压在地上的那三个人。
酒吧的男员工将被他打到的那个人也制服了。
事情结束了，他才感觉到腰间痛得厉害。他摸了一下，只觉腰间有一道凸起，一碰就火辣辣的。
宁翔鹄走了过来问：“要不要去医院。”他刚才正好看到唐浩泽被人抽了一下。知道如果不是唐浩泽将那人干倒了，赵阳可能会更惨。
伸缩警棍是钢制的，有一个圆头。如果被打中头部，说不定会颅骨骨折，甚至有可能致命。
唐浩泽正要回答，手臂被被软乎乎滑腻腻的抱上：“你受伤了？”
竟然是刚才撩他的那个小姑娘。
他想将手抽出来，结果小姑娘抱得更紧的：“我送你去医院！”
唐浩泽不动了，不然手臂抽不出来不说，反而更像是的在占小女孩的便宜：“小姑娘，你也看到，这样的地方不适合你。早点回家去！”
“我先送你去医院！”
“我有朋友在，不用麻烦你。”唐浩泽冷下脸。“放手！”
小姑娘做出泫然欲泣的样子，还低下头，活像是个受了委屈的小媳妇似的。但就是抱着他胳膊不放。
唐浩泽看了一下在一旁暗笑的宁翔鹄。
结果对方当做没看到似的转身，留下一句话说：“我们先回包间。”
酒吧的经理出来给客人告罪，那几个男女也不知道被带到什么地方去了。