从95年到97年这两年的时间,李飞腾也一直在思考,购置哪一片区域比较好。
当初选择是在朝阳,不过没有购买下来,一直到了1998年的时候,李飞腾才选定在了怀柔红螺湖。
在红螺湖附近,是旅游景区内部,它距离三元桥48公里,距离首都机场30公里。
当年是飞腾集团和通产集团一起投标。用了5000万竞标了8亩的地皮,不过在去年和今年。高园园和李飞腾一共又投入了1.6亿人民币进去,总共竞标了22公顷的地皮。
房地产是一门水很深的行业,这么大的地盘用2.1亿买下来,可实际上李飞腾和陈金非至今一分钱都还没有出,但是土地使用开发权,房产开发权,各种证件手续都办好了。
当然2.1亿现金是存在的,但是是飞腾集团和通产集团购买建筑原料,一起开发别墅用的本金而已。
说白了,就是先建别墅,再售别墅还钱给政府。
这片地皮,前世是今年才成立的爱德置业公司投资获得地标的,开发完成后,名字叫天生御景,乃是燕京的十大顶级住宅区之一。
当初李飞腾看中这里的时候,他还没有那么大的影响力,所以并没有用私人的方式来开发,是两个集团一起投资。
现在他完全就不用担心了,红螺湖旁边的30亩地,全部都弄上了融合自然的铁栏,外面种植着树木,花园也在开发的过程当中修缮着。
当初李飞腾考虑用25亿人民币连带地皮,建造出一种欧洲中世纪风格的超级大别墅,不过他现在的资本很雄厚,他这家已经是完全没有了投资上限。
没错,李飞腾造家,也同样是投资,因为再美丽的家园,也有住腻味的时候,他开发的这家,住几年之后,价值就会更高,等他成就更高的时候,就会成为名人居所,可以供世人参观体验。
电话是刘一菲打来的,不过是陈金非找他谈别墅的事情。
李飞腾没有去他家里,因为两人约定在红螺湖见面,一起视察下大别墅的建筑工程。
陈金非家距离这边比较近,他带着刘一菲先到了红螺湖,顺着一条刚修缮好的柏油路,一直通往里面。
这条只有2.8公里的柏油路,也是李飞腾今年初投资建设的,花费了8600万元。
坐在车上的刘一菲感觉有些晕了,她问陈金非道:“爸爸,怎么老是转圈啊?”
陈金非一听就笑了,他说道:“这不仅仅是公路,也是你李哥哥家的迷你赛车场,修成这样,是为了练车技用的。”
实际上,直线距离只有1.6公里,但是李飞腾考虑的很多,他多花费了4000万元,故意的把公路造的十八弯,一共就真的是十八个弯道,路宽也有八米长,虽然比不上专业的赛道,可是这条路仅仅是供李飞腾私人使用的,而且在路的开始路口,是有保安亭和电子路障,普通人,包括警察都没有权利随便闯入进来,因为路这边的很大区域内,都是属于他的私人宅地。
“哇塞,还有直升飞机的停机坪啊!”刘一菲趴在车窗旁边,她望到了一片特别明显的平坦区域,有半个足球场的大小,上面也停着一辆直升飞机。
如果不是这架飞机,她也认不出那是停机坪。
刘一菲又问道:“那飞机是哥哥买的吗?”
陈金非摇头笑道:“没有,不过你李哥哥的两架飞机也快从国外运回来了。”
“两家?”她瞪大了眼睛。
“嗯,一架是波音专机,一架是直升飞机。”陈金非也有些羡慕的说道。
李飞腾现在真的不是一般有钱,至少他可以这么豪气的建一栋大别墅,购买价值上亿人民币的波音专机,就算是直升飞机,也是价值不菲,也要1200万元。
两架飞机,十辆百万起步的豪车,还有正在建设当中的别墅,光是一家的保养费,就需要几十万上百万元。
陈金飞对他的形容,只能用“土豪”这个词语,除了这个,他还能说什么。(未完待续。。)
第503章 有钱任性
一栋三层伟岸的别墅主体建筑,楼前是一个喷泉,院中有花园草坪,半开放式的高尔夫场,朝阳舒适的大游泳池,网球场和篮球场都一应尽全。
俯视的别墅概念图上,在伟岸的大别墅后面,还有一栋四层的平屋顶的白色风格建筑,距离中间也是有一个小型的游泳池。
面积巨大,设施之多,让人眼花缭乱。
而整体的风格是欧美风,建成的话,绝对给人一种壮观富贵的震惊和愉悦感,这也只能是全球顶级富豪们才能居住起的奢侈豪宅。
在宽敞的院中,几个人站在远处,望着已经建筑好的整体别墅,李飞腾沉默半天,他对身旁的别墅设计师波特说道:“全部瓷砖能不能用微晶石,就是采用顶级精工玉石材料?”
波特一听,连忙点头说道:“李先生,当然没有问题,只不过是价格稍微高一些。”
旁边的陈金非不淡定了,精工玉石是近些年出来的概念作品,并没有大量的开发出来。
一块精工玉石瓷砖的造价,恐怕要上千人民币。
这样,光是十平米的瓷砖,就要花费上万元,一百平米就是十万,一千平米就是一百万啊!
这家真的这么造下去,恐怕真的是一个无底洞了。
“飞腾,来,我跟你说……”
陈金非拉着他到了一边,问道:“你要这么造下去,恐怕几十亿都不够用啊!”
“陈哥不用担心,花多少钱。以后都会更值钱。几十亿不多。即便是上百亿,我也要造下去。”李飞腾淡然的笑道。
他这么土豪,也是非常有底气的。
等明年做空美股,李飞腾估摸着,起码赚个小十亿美元,再提出比特币,挖个一年的比特币,就拥有价值几十亿的比特币金矿。虽然他也不可能全部抛售出去,不过等价格飙升最高的时候,抛售一点,也能换几亿美元出来。
不说这些,李飞腾觉得他能赚的机会太多了,他对金钱就如同数字一样,没有什么感觉,想花多少就来多少。
他花费几百万几千万,可真的是没有感觉和压力,因为每天李飞腾大概都能赚几百万美元。相当于人民币上千万。
草根用四五年时间的工资存款来买房,他用未来两年的收入。来建设别墅,花费人民币上百亿,也就是美元十二三亿的样子罢了。
若是真的攀比起来,全球还有很多土豪比李飞腾更厉害,比如说迪拜那边的,一些石油和博彩巨头们,他们手里的现金更多。
现金太多,对于李飞腾而言,也是一件不好的事情。
没有哪个富豪,会有超过十亿美元以上的现金,甚至超过五亿以上的都没有。
李飞腾只不过是觉得他以后的现金太多,多开销出去,也省的被人惦记着。
陈金非看他一脸坚决的样子,也不敢说什么了,李飞腾赚钱太容易了,他可以提出建议,但是没有资格阻止人家做自己想要做的事情。
至于说是否败家,李飞腾现在是在造家,所以也不能算是败家,因为房产这玩意也是具有保值现金的作用。
说不定,他现在造的别墅,以后能升值更高。
谁能说的准未来的事情。
李飞腾扭身又和设计师波特聊在了一起,两人拿着设计图,在周围指指点点。
刘一菲是凑在旁边听着,她的脑袋里只有一个念头,就是这么大的家,要住多少人啊!
她不知道,实际上家主李飞腾也不知道,他只是知道佣人和保镖一共要有60人以上。
园丁、管家、医生、保姆、厨师、清洁工、保镖,一共的人数会很多,但是全部都是服务于李家。
外表看似是别墅,应该说是一个完善的个人社区,也正是如此,造价才会这么高。
想一想,住宅面积有30亩地,外围的属于旅游区的无人地,有些与世隔绝的味道,但是家里以后的人绝对不会少。
“李先生,给佣人的住所安排是需要怎么来?”
“反正地盘大,在往那边盖两栋双排,公寓型的,专门给佣人和保镖。”
“嗯,这样李先生的安全和**也有了更多的保障。”
“看现在的进展,三个月恐怕不能完工?”
“当然不能了,特别是精工玉石的瓷砖的制造,彻底完工入住,需要到明年6月份后。”
“这样啊,我知道了。”
李飞腾今天就是来了解下真实的建筑进程,果然是没能如期的完工。
虽然这跟他的要求颇多有些原因,可同样是因为他作为房产主人,没有对这项工程操心的缘故。
他想,看来是需要再找两个人,专门不干活,就替自己监督这项工程。
其实陈金非算是这项工程的总工头,可惜他也比较忙,没有太多的时间来替李飞腾督促他们的进程。
无论是什么建筑,房地产工程,人力费用也是相当昂贵的,从别墅的动工,一直到现在主体别墅建筑的盖好,每天动用的建筑工人和工程师,平均都在80人左右,每天的人力费用都在1万元。
从1998年开始,工程的人力费用已经有了480万元!
至于建筑材料,也是购买了3000多万元。
看似这不多,但是地皮是价值接近两亿,接下来的半年,各种的精致装修的砸钱过程还没有来,而且还有双排别墅没有建起来,这都是要花费不少现金。
李飞腾在红螺湖呆了一整天,陈金非也是跟着忙,这个工程,最大的受益者,也算是通产集团,什么材料都是用他们的,包括建筑工人也都是他们的。
如果说完全造下来,那陈金非这从中也是能赚好几千万的净利润进账。
两人是忙,可把刘一菲又是忽略了,她这一次算是真伤到心了,回家的路上,愣是憋着一句话也不跟李飞腾说。
李飞腾瞧着渐渐长大的小魔头,每次和她见面,都感觉不一样。
这一次见面,刘一菲明显对他的依赖感已经少了很多,虽然很亲昵,但是已经知道注意分寸了。
或许说她是知难而退,有了新的宠男,不过对于李飞腾来说,都是一件好事。
因为萌妹子什么的,他真吃不消,心老了,再也不敢年轻了。(未完待续。。)
第504章 扣扣的历史
今年上半年,李飞腾亲自动手制作的飞腾上线后,他的新书《回到明朝当皇帝》,也在电子版火爆连载,订阅惊人。
起先,只是在天涯上举办的文学杯,被有钱任性的李飞腾,弄成了华夏网络文学杯,而奖金更是高的离谱。
网站上线四个月以来,的流量也是与日俱增,从当初2万人的vip用户,现在变成了15万人vip用户!
不过,这还是因为龙腾扣扣一步步崛起,所带来的强势用户的增长。
1996年,扣扣注册用户仅仅几千人。
1997年初,扣扣注册人数破1万人。
1997年12月,扣扣用户突破1万人最高在线,注册用户达到了20万人!
1998年4月,扣扣用户突破10万人在线,注册用户150万人!
1999年1月,扣扣用户突破50万人在线,注册用户350万人!
2000年3月,扣扣用户全球在线100万人,注册用户2300万人!
2000年10月国庆,扣扣全球在线首破200万人,而注册用户已经达到了6500万人!
这些数据,都是千真万确的,虽然龙腾扣扣的在线人数同样虚高,但是李飞腾很清楚,同时在线人数的增长,是相当缓慢的一件事情。
即便是前世的滕讯扣扣,它想要突破1亿人同时在线,那就需要10亿的注册用户才行。并且要有7成的活跃用户。
而前世那时。是2010年的时候。
李飞腾的龙腾扣扣。目前的发展速度,和曾经的滕讯扣扣差不多,并没有多么领先。
因为丁建弼的叮叮,目前也达到了800万注册用户,最高120万人在线的记录。
进入了2000年以后,几乎所有的社交平台和社交软件,注册增长速度都相当快,可能李飞腾之前需要一年才突破的数据。人家一天,一个月就可以突破了。
但是他并不害怕什么,因为龙腾扣扣一直领先着,其他所有的竞争者,如果不能找到它们生存的特殊服务,就无法在今后的发展过程当中存活下来。
大家都在用龙腾扣扣,为什么要用你觉得不错的软件?
华夏的从众心理是很强的,讲究个性的人群永远是少数的,但是龙腾扣扣在个性方面做的比其他任何软件都要好。
扣扣秀,扣扣皮肤。扣扣空间的个人风格模板,利用傻瓜式的操作方式。为自己设置一个帅气美丽的个人主页,这种模式在2000年里,绝对是闻所未闻,见所未见的。