马海听夏晓兰说了一通，脑子里一些杂乱的想法都被理顺了。
“夏总……您真是天生的生意人啊！”
渠道租用别人的，连销售都租用别人的，实在太精明了。
马海是既兴奋又忍不住冒虚汗，幸好他没有什么不该有的心思，要不肯定瞒不过夏总。
第1749章 杜兆辉，你准备好了吗（3更）
徐竟和马海在忙着，琤荣广场这边也没闲。
报纸上的倒计时还有20天，琤荣广场放出了第二批档口。
果然就如陈锡良和老段所料，第二批档口的价位就有点飘。10㎡的价格涨到了3.8万，位置也不见得比第一批更好。
不对，最好的明明就是第一批档口。
就这样，也有人愿意认租。
老段在琤荣广场外面打转，就有人问他有没有档口要转手，他试着问了一下，就他那两个档口，20㎡的认租时是5.5万，现在有人出7万。
“这些人都疯了？”
两个档口在手的老段稳坐钓鱼台，能笑话别人太疯狂。
他也不想想，如果不是陈锡良帮他抢到了两个档口，如今他自己也是发疯人群中的一员了。
陈锡良没揭穿他，倒是调侃他：
“那你打算转手不？这才十天吧，20㎡的档口涨了1.5万，40㎡的档口涨了2.8万，你现在脱手，一下子就净赚4.3万！”
老天爷，这可是1987年1月啊！
在没有股票可炒的年代，10天赚4万多，这种赚钱速度，真的和抢银行差不多。
“我疯了，为什么这个时候出手！”
档口涨了还有人认租，说明大家都很好这地方。做生意就是这样，财往哪边聚，人就往那边涌，人潮涌动的地方财又聚的更快，是一个正循环。
这就像开饭店，两家店开在一起，一家生意好另一家不好，大部分人还是愿意去生意好的那家吃，哪怕要排队等位！
普通人的心理就那样：生意这么好，一定味道很好。就算味道一般，这么多人吃，起码食材消耗大，会很新鲜吧。
不管做什么市场也是。
什么纺织品、居家装饰城，电子产品等等专业市场，既怕消费者不认可，不来这地方消费，也怕吸引不到商家入驻。
消费者是不是愿意来先不说，商家都不看好这地方的话，那是真的要凉。
偌大一个广场，就几个档口开张，消费者来了也没啥好逛的，可能路过了会顺便进来看一下，却不会特意跑一趟。
只有几十个，上百个，甚至更多档口同时开张，经营的品种又多又齐全，那才能吸引人气。
老段觉得吧，两批放出来的档口都有同行认租，这个电子广场算是成功了一半，剩下的一半要看开业时消费者愿不愿意来。
这时候，他又不傻，就算一下能赚4万，那也不可能把档口转手啊。将来要真是生意特别好，他只顾赚现在的4万，没准儿就少赚了40万，甚至是400万！
咳咳，400万是太扯了，就当一个奋斗目标呗。
陈锡良心想，这妥妥是夏姑奶奶的手段了，他只是和老段开了个玩笑。
老段真要这时候见钱眼开把档口转手，陈锡良绝对要劝住。
是夏姑奶奶出手的话，这只是个开始啊。
陈锡良到底是搞过服装品牌，还亲历了夏晓兰那些宣传套路的人，要比老段这个二道贩子看的深一些。
第一批的档口被抢光，是广告起了作用。
第二批的档口被抢光，应该和最近的新闻有关。
鹏城电视台放的新闻都是某某市领导又亲临“琤荣广场”视察指导工作，报纸上也分析“琤荣广场”的前景，只要不是傻子，都能看出来鹏城政府对琤荣广场的支持。
琤荣广场在顺着政府规划干，官方自然要为它站台。
它要是没人气，整个电子制造业的园区规划怎么办？
怎么可能没人气。
陈锡良想到自己替琤荣广场做的加急委托，一颗心也是砰砰跳。
他明明没从这事里获利多少，琤荣广场能不能火爆，杜兆辉也不会分钱给他。
可他为啥就这么激动呢？
总觉得，旁观这场盛宴也能学到很多东西啊。
……
杜兆辉也是这样想的。
这人本来就瘦，如今赢了一半，地心引力都拽不住他。
如果不是夏晓兰还保持着理智，杜兆辉就要飘到天上去了。
“第三批，只要第三批档口一放出去——”
杜兆辉来回踱步。
他都想和夏晓兰击掌庆功了。
夏晓兰虽然一直觉得杜二少不会轻易放弃，但琤荣广场都登了10天广告，依然不见杜二少有什么异动，夏晓兰也不能苦着脸。
陈锡良仅仅是旁观盛宴都难掩激动，夏晓兰算是彻头彻底的参与者，眼看着胜利在望，内心又岂会毫无波澜？
“你我都知道，第一批档口放出去时，短短两三个小时内，哪会有人手脚那么快从鹏城包括羊城蜂拥而至抢着认租。其中有一半都是我们自己安排的托儿……左手认租，右手又转手卖给真正需要的商户，可不是为了赚那点差价。”
官方黄牛，是要逼死人的节奏。
这事儿连琤荣广场的管理层都不知道，算是杜兆辉和夏晓兰两人共同做局。
当然，等到连续刊登了好几天广告，琤荣广场的热度被炒起来了，就不要两人在安排托儿，档口是真的被商户们认租完。
第二批档口，夏晓兰和杜兆辉都没找托儿，这是延续了第一批档口的火爆后续，加上鹏城政府为琤荣广场背书，让商户们对琤荣广场的运营前景充满信心。
杜兆辉拍手：“没错，那点差价我还瞧不上，第二批放出去的档口是真的被哄抢，我对第三批档口充满信心。”
越炒越涨。
杜兆辉觉得第一年靠这个租金就能收800万华币以上吧。
这个生意真有搞头。
夏晓兰羡慕极了。
她搞了一个金沙池小区，炒了许久风水宝地的噱头，整个项目做完，交了税扣掉成本，也就赚了这么多钱。
金沙池可是一锤子买卖，不能让她再卖第二回。
“琤荣广场”却是可持续收益，每年都会稳步上涨的良好资产。
当然，夏晓兰也就羡慕了一两分钟吧，投胎这种事又不是她能决定的，大家的亲爹都很渣，杜琤荣却渣的很有钱……就这电子广场的项目，杜琤荣明面上给了2000万港币，私下里给的可能2亿港元都有了。
不能比啊，钱多有钱多的玩法，钱少的夏晓兰拿不出这么多钱浪，那只能老老实实滚雪球积累资本。
定了定神，夏晓兰笑道：
“吸引商户入驻只是一半成功，剩下的是要吸引消费者，杜兆辉，你准备好了吗？”
第1750章 那会是何等壮观的马屁（4更）
准备好了吗？
玩神秘倒计时也好。
官方背书也罢。
甚至安排托儿抢着认租档口，都是要把琤荣广场的人气炒起来。
但最终，检验一个专业市场是否成功的标准，仍然是人气，是全年的成交额。
如果只为应付和杜兆基的比试，能把广场热度炒起来，能把现在开发出来的档口都租出去，让杜琤荣看到广场的潜力，杜兆辉就算赢了。
不过夏晓兰拿了1000万港币的顾问费，给了杜兆辉一个如此有前景的点子，自然不会看杜兆辉把电子广场作死。
吸引了商户，下一步就要吸引人气。
关于这点夏晓兰考虑了也挺久，是像上辈子的亚细亚商场一样，把广告打到中央台去，什么“中原之行哪里去，商都亚细亚”，什么美女升旗手这样的噱头，是不是琤荣广场需要的？
不，夏晓兰觉得不是。
亚细亚商场是针对全民的，诸遂洲野心勃勃要搞全国连锁扩张，就需要让“亚细亚”这个商标和品牌妇孺皆知，所以需要中央台的广告。
琤荣广场更有针对性，它是一个专业市场，入驻的商户售卖的不是普通日用品，不需要妇孺皆知……只需要想买电子产品的人得知即可。
这些人除了普通的散客，还有专门到鹏城这边进货的个体户。
羊城的电子产品批发贩子为什么要来琤荣广场认租？
因为这个广场开起来，经营正规，让进货的个体户觉得有保障，个体户就不会选择偷偷摸摸交货的批发商。
有个大市场，各种产品种类齐全，可以挑选，要进货的个体户会朝广场涌来，逼的那些搞批发的只能捏着鼻子来认租，先把地方给占了。
不然能怎么办？
有人修了广场，提供经营场所他们不来，他们虽然有一定经济实力，却没夸张到可以自己盖一栋大楼的程度啊！
想通了会来光顾琤荣广场的消费者是由哪些人构成的就好办了，投放广告就有针对性。
那些个体户从前在哪里拿货呢，在羊城。
有些人没有边防证，嫌来鹏城麻烦。
现在羊城的批发贩子被引的入驻，个体户没办法也只能来鹏城，夏晓兰得给他们一个引导啊……一个他们绝对会看到的指路牌。
除了粤省本地的，全国各地的个体户到羊城，基本上全靠坐火车！
把广告打到火车上，不管是来拿货的个体户，还是普通游客、南下闯荡的淘金客，除非眼瞎不识字的，都能看到吧？
夏晓兰就想让杜琤荣去谈火车冠名权。
不管始发地在哪里，只要终点站在羊城，或者路过羊城的都行，能谈下多少就多少。
想想那么多列车次，一起驶向羊城，一辆“琤荣广场1号列车”刚刚离站，另一辆“琤荣广场2号列车”又停靠在站台。
到羊城火车站的旅客。
从羊城火车站出发的旅客。
满目所及，全是“琤荣广场x号列车”，不知道的人还以为杜兆辉把火车买下了呢。
这是何等规模的广告？
是何等的财大气粗的实力展示？
又特么是何等壮观的马屁啊！