这是一份商业收租的文件。
洲英坭公司总部这里，除了厂区之外，有三栋商业大楼。
大楼前面，是繁忙的水泥厂区。
而大楼的后面，却是繁华的红商业区。
红因为拥有飞机场，虽然地理优势非常优越，可在商业发展上，一度比尖沙咀、旺角等地落后很多。
不过，近些年随著香江人口的暴涨，红商业氛围也逐渐浓郁。
而且，洲英坭公司说是在红，实际上挨著尖沙咀，去尖沙咀的距离比去启德机场的距离还要近得多。
也正因为如此，洲英坭公司的另外两栋大楼青岛大厦、青堡大厦的出租率都还算不错，这两栋大厦，这几年每年都为洲英坭公司创造两百多万港元的租金收益。
林浩然仔细审阅了文件，眉头微蹙，随即抬头问道：“这里有什么问题吗？我看著挺好的啊？”
“老板，自然有问题，尖沙咀那边一栋二三十层楼的大厦，都足以卖数亿港元，咱们的青岛大厦、青堡大厦虽然都只有十几层，可真正价值也不可估量。
一栋大厦一年却只创造一百多万港元的利益，这样的收入，我认为太低了，虽然红周围的租金都差不多这个价，我们的出租价格并没有比周边便宜，可我希望它们能够创造更多的价值，所以我想了个办法，这是我的另一个发展方案，老板您看看。”
说著，伯顿再次递给了林浩然一个文件。
“洲、青岛、青堡底层商业改建计划？”林浩然惊讶地看著伯顿递上来的方案。
“没错，老板，我认为随著时代的发展，我们洲英坭的规模越来越大，理应开始试探多元化发展的道路，就如我们这两栋大厦的出租，实际上也是多元化发展的一种，只不过发展的业务是比较简单的物业罢了。
在三栋大厦的对面，许多商业都搞起来了，隔壁的安运道，甚至都搞起步行街了，所以我们这一片的商业氛围，其实已经非常浓郁。
既然红的商业发展起来，我们何不顺势而为，将三栋大厦的底层搞成商业化模式，就如同其它商业大厦那些街铺租金，二三十平方米就能租几千港元每个月，而我们出租办公室，一两百平方米也才几千港元一个月，差别太大了。
目前，堡、青岛两栋大楼的一楼都只是简单地当餐饮铺位出租，二楼三楼更是出租率太低，很少人喜欢在低层办公，而青洲大厦底下三层基本没怎么利用起来。
所以我们不如对这三栋大厦进行改建，大厦之间建设连廊，改成类似女人街那种商业模式，我们的三栋大楼底下三层面积加起来就超过十万平方英尺，这足以让我们间隔许多的商铺出来，一旦招商引资成功，我们的租金便可以翻几倍！”伯顿将自己的想法说了出来。
第103章 唯一继承人！
“投资预估多少？有算过吗？”林浩然问道。
“只是在原有的基础上改建一下而已，花不了多少钱，预计50万港元左右。”伯顿回答道。
林浩然点了点头，说道：“你想多元化发展，我支持你，这也算是给你一次试水的机会吧，能否成功我不知道你有多大把握，不过几十万的投资，我们还是亏得起的！”
一个认真想要为公司赚钱更多利益的总经理，正是他所需要的。
从洲英坭公司出来，林浩然并没有去恒丰大厦，而是直接让李卫国驱车前往深水湾别墅区。
从开罗回来，加上中途中转，足足乘坐了二十个小时的飞机，是该好好回去休息了。
在林家别墅，有人伺候的生活肯定是比在公司里住要舒服的。
四十分钟后，奔驰车缓缓驶入林家别墅的停车位。
“浩儿，你终于回来了。”见到林浩然，林母非常开心。
“妈咪。”林浩然笑著与他打了声招呼。
“对了浩儿，告诉你一件事情，你大哥今晚会回来一趟。”
大哥，林浩宁？
林浩然皱了皱眉头。
穿越到这个世界之后，他对这位大哥一直以来可没什么好感，在自己身边安插暗子暗中搞鬼，就已经让他不喜了。
不过，如今林浩然已经不把他当对手了，以前想对付他的心理，也逐渐因为地位的提高而逐渐平息下去。
毕竟，随著他的资产越来越高，眼界也越来越高了。
特别是收购洲英坭公司之后，他在香江的商界实际上已经有了一定的地位。
虽然远远未达到顶级大佬的地步，可也不是普通商人了，而是一家上市企业的董事长了。
“我先上去休息了，坐了一天的飞机，累了。”没有与林母过多的寒暄，林浩然便直接往自己的阁楼上走去。
时隔大半个月，阁楼上依然如他最后一次住的那般，屋内依旧保持著那份难能可贵的整洁与干净，没有丝毫尘埃的侵扰，空气中弥漫着淡淡的清新气息，让人不由自主地放慢了呼吸，深怕惊扰了这份宁静。
露台之上，阳光透过云层，斑驳地洒落在那些精心照料的植被之上，翠绿的叶片在阳光下更显生机勃勃，仿佛每一片叶子都在诉说著生命的顽强与希望。
微风拂过，带来一阵阵清新的花香与草香，让人心旷神怡，所有的烦恼似乎都随著这轻柔的风儿飘散而去。
林浩然躺在露台上的沙滩椅，吹著海风，格外的舒服。
在北方，11月份可能准备下大雪了。
可在香江，11月份的天气却是非常的舒服。
比如，今天香江白天的气温，可高达二十五六摄氏度。
躺在躺著，不知道什么时候，林浩然睡著了。
也不知道过了多久，耳边传来的是那悦耳而略带异国风情的呼唤，是家中那位相貌可爱、笑容可掬的华裔女菲佣将她唤醒。
“小少爷，老爷和夫人正等著您一同享用晚餐呢。”女菲佣的声音轻柔而温婉。
“嗯好，我知道了。”林浩然打了个哈欠，起身去洗把脸，随即才下楼。
来到饭厅，林浩然一眼就看到了一名既陌生又熟悉的男子。
说陌生，是因为他穿越过来之后，从来没有与之见过面。
说熟悉，是记忆中对他深刻的印象。
没错，这位正是他的亲大哥林浩宁。
“浩然，来吃饭了。”林浩然不知道如何开口的时候，对方却是主动开口说道。
林浩然点了点头，坐下之后，笑道：“嫂子没回来吗？”
“你嫂子她带建斌回娘家去了，所以我一个人回来。”林浩宁解释道。
林建斌，正是林浩然的侄子，林浩宁的儿子。
“来来来，吃饭了。”林母一脸的笑容，招呼著大家吃饭。
虽然此刻没有全家人聚集，可她的两个儿子以及丈夫都在饭桌上，这已经让她非常满足和幸福了。
“动筷子吧，食不言寝不语。”林万安在一旁说道。
一顿饭，在奇怪的氛围中结束。
“爹地，浩然，咱们到书房去，我有些话想和你们说。”晚饭结束后，林浩宁主动说道。
林浩然虽然奇怪，不过没有多说，跟著他们两，进了一楼的书房。
关上书房门，林万安坐在椅子上，感慨道：“咱们三父子很久没坐下来一起聊过天了吧？”
“是啊，有好多年了。”林浩宁点头说道。
林浩然笑著说道：“大哥，我们之间有什么话就直说吧，别藏著掖著。”
林浩宁闻言，神色复杂地望向林浩然，缓缓说道：“浩然，看到你如今成为洲英坭的董事长，我明白自己无法在短短的大半年时间内追上你的步伐。
因此，我已经向爹地正式表示，我愿意放弃继承人的位置。
另外，关于华丰水泥厂这几个月来客户流失的情况，我必须承认，那与我的行为有关。
我利用曹家的人脉，试图引导一些客户转向别处购买水泥，想要在商界竞争中占得先机。
然而，商界远比我想像的复杂多变，我本以为自己能够稳操胜券，却未曾料到，最终自己却成了这场竞争中的小丑。”
说到此处，林浩宁不禁苦笑起来，眼中闪过一丝落寞与自省。
林浩然闻言，脸上掠过一丝惊讶。
他凭借着对忠诚度的敏锐洞察，早已预感到华丰水泥厂的困境与林浩宁有关，但对方如此坦诚地承认，还是出乎了他的意料。
他抬头望向父亲林万安，只见林万安神情淡然，似乎对这一切早已了如指掌，只是选择保持沉默，不加以干涉。
“浩儿，”林万安的声音沉稳而有力，打断了林浩然的思绪，“这其实也是在告诉你，商业的战场远比我们想像的更加复杂多变。
你和你大哥的情况，我一直都在关注，无论是华丰水泥厂的波动，还是万丰风扇厂的进展，都有人定期向我汇报。
我之所以一直没有插手，就是希望你能亲身体验到商场上的风云变幻，学会在挑战中成长，在竞争中领悟真正的商业智慧。”
说到这里，林万安的眼神中透露出一种难以言喻的深邃，他继续说道：“商场上，没有永远的胜者，也没有绝对的败者。
更重要的是，浩然，你展现出了非凡的视野与魄力，没有局限于华丰水泥厂的小天地，而是直接跨越到了更高的舞台，收购了香江最大的水泥公司，这不仅仅是商业上的成功，更是你个人成长与智慧的体现，这完全超出了我的预期。”
接著，林万安的目光转向林浩宁，语气中既有责备也有鼓励：“宁儿，这次的事件对你来说，无疑是一次深刻的教训。
它教会了你永远不要低估任何一位对手，也不要被自己的自信蒙蔽了双眼，你以为自己已经占据了绝对的优势，却未曾料到，真正的较量往往是在你看不见的地方进行，而你的对手，可能已经走到了你难以企及的高度。
但请记住，失败并不可怕，可怕的是失去再战的勇气与决心，我希望你能从这次经历中汲取教训，未来在商场上更加谨慎，更加谦逊。”
此刻，林浩然心中豁然开朗。
他意识到自己其实早该预见到这一点，父亲林万安始终对两人之间的竞争保持著全局的掌控。
毕竟，无论是华丰水泥厂还是万丰风扇厂，它们最初都源自父亲的产业，那里的员工自然对林万安保持著高度的忠诚，任何风吹草动都会第一时间汇报给他。
父亲从始至终都选择以旁观者的姿态静观其变，未曾有过一丝一毫的插手之意，很显然其实就是想给林浩然这位刚出社会的商界新人一个深刻的印象。
只是，连林万安本人都未曾预料到，林浩然能够取得如此辉煌的成就。
他不仅成功地在商界站稳脚跟，更是直接跨越了重重障碍，将市值远超万安集团的洲英坭公司纳入了自己的版图之下。
这一壮举，无疑是对林浩然商业智慧与胆识的最好证明。
见林浩然始终保持著沉稳，脸上并无过多波澜，林万安缓缓开口：“浩儿，让你们兄弟俩竞争，我并非盲目之举，你大哥的小动作，我早已有所预见。
在香江商界摸爬滚打多年，我见过了太多家族纷争，兄弟相争的残酷故事，但你们不同，我只有你们两个儿子，我的一切，迟早都是你们的。
原本，我们华夏的传统就是嫡长子继承家业，我确实倾向于让你大哥作为继承人，因为他有他的长处，我明白他虽会竞争，但不会真的走到自相残杀的地步。
所以，这个竞争的本意，我从来就没有考虑过你会赢，实际上只是希望你在这个过程中学习成长，为将来打下基础，虽然你无法经常万安集团，可你依然会继承我不菲的家产，还有大好的未来。
然而，你的表现远远超出了我的期望，让我深感惊喜和欣慰，能有你这样出色、沉稳的儿子，是我最大的荣耀与骄傲！
既然继承人的竞争已经尘埃落定，那么我自然会尊重这个结果，所以，浩儿，从今天起，你将正式成为万安集团的唯一继承人。”
第104章 分家产
关于继承人这一事儿，自林浩然正式成为青洲英坭公司董事长的那一刻起，其结局便已尘埃落定，再无悬念可言。
只不过，现在距离一年期还有大半年的时间，他没想到大哥会提前主动认输。
随著林万安的话说完，书房里反而安静了下来。
林浩然本人，面对这突如其来的继承权确认，并未展露出过多的喜悦之情，他的面容依旧平和如初，毕竟他穿越而来之后，就注定这继承人的身份跑不掉了。
反观林浩宁，他的脸上却难掩失落之色，那份未能达成目标的遗憾与不甘清晰地写在了每一个细微的表情之中。
见状，林万安适时地打破了沉默，他以一种慈父的口吻说道：“既然今天我们父子三人齐聚一堂，且继承人的竞争已提前画上了句号，那么，我便借此机会，将家族的事业与财富重新规划分配，以确保我们家族的未来能够更加和谐稳固地发展下去。”
分家产？
这时候，林浩然与林浩宁不约而同地将目光聚焦在了林万安身上，显然，这一突如其来的分家产提议超出了他们的预料。
然而，两人均未表现出任何反对之意。