方明澈道：“四合院这是非可再生资源。而且，修复好了，又是在二环内。捋一捋也是名人旧宅，将来应该不会被拆迁。”
方明峰是要回去办营业执照。小地方比首都要慢一步，现在才开始办。
但是办了，他才能安心。才能证明那是他的产业啊！
至于税收，看情况吧。首都的，堂弟提醒他该怎么交就怎么交，这边管得严。而且，他回头搞不好要去实名举报一个对家。自己不想被人反手举报，最好是照章纳税。
该怎么纳，高翔那里已经研究透彻了。他就让高翔去办就成。
方明峰道：“再是非可再生资源，也几百年了，也没见大涨过。我不认为有太高的投资价值。倒是广州的东湖新村小区，1979年兴建的。我准备这次去看看，买一套。”
这个小区方明澈也有所耳闻。如果不算团结湖小区，首都、上海的华侨公寓这种特殊情况，广州的东湖新村才是中国真正意义上的第一个商品房项目。
而且，东湖新村还是第一个引进外资开发的住宅项目，第一个实施物业管理的住宅小区。1979年兴建，1982年竣工25幢8层、2幢16层的楼房。
方明澈道：“还没有卖完啊？”
这个小区是预售制的，1980年初就开始在卖了。这会儿一年多了，还没卖完？
方明峰道：“没有啊，大家都不习惯预售制。很多人不愿意房子都没看到，就花那么多钱。但是我听家里有逃港的人说，香港那边还有国外都是这么卖的。咦，你应该知道啊。你不是都去过日本了。”
方明澈点头，“我知道。只是我以为卖了一年，应该卖完了。广州过日子应该挺舒服的。”
方明澈道：“要不要帮你看一套？”
“我现在哪有钱再买啊？而且，商品房一修就修不少，不急于一时。”
方明峰点头，“你说得也有道理，东湖新村也不只一期的。”
他说着压低声音，“我预备让你嫂子过几年过去躲着生三胎。广东那边管得不会像内地、尤其是首都这么严格。82年交房，到时候装修一下放个一年半载的刚刚好。”
他这会儿手头正好有一笔钱。他的废品站一个月也有两千进账，然后录像厅还有两千。这一年下来也差不多攒了四万多。
东湖新村的房子700一个平方，比首都的贵多了。但是，那边应该涨得快。毕竟如今中国最先富起来的人主要集中在南方。另外，还有些香港人会过来买房。
商品房，顾名思义会像其他商品一起涨价。
去广州跑车的一路比较危险。但在广州买房子住下，就没那么多事了。
方明澈点头，看来这辈子堂哥还是会去南方发展。很正常，他去南方跑了那么多年的车，人脉主要在那方。
本来堂哥就只是觉得跑车太危险，才暂时没去那边的。那等第一次严打之后过去，正是水到渠成的发展。
原本他建议堂兄开废品站就是暂时弄一个来钱比较稳定的行当。事实证明，堂哥也确实在废品站赚到钱了。
如果严打之后的87年，堂哥彻底放弃北方的生意去南方发展，自己可以接手他的废品站。1987年，就有准许雇佣多人的政策出台了。
那之后才是随着工业发展，废品回收得到大发展的时代。大家更舍得丢东西了嘛。有钱能买到比较丰富的物资了。
“那这次回程，给你开广州到首都的介绍信？”方明澈确认道。
方明峰点头，“对，我从老家去广州买房子，然后直接从广州飞回来。啧，几个小时就飞回来了呢。”
“那可不，直飞。”
兄弟俩对此都很感慨，广东其实比四川远多了。但可以从白云山机场直飞就省好多时间。
“那你大概哪天走？”
“等桐桐放假，带她一起。不然她又跟我念叨你家颜颜都出过国了。”
林嫣等人听说广州修建中的电梯商品房单价700一平方，全都有些瞠目结舌。好贵！
方明澈道：“广州已经开始在引进外资建厂了，工资比内地高太多。之前广州方面进京招揽大学生毕业之后去工作，说是去了就给三房呢。还可以带家属去，一个直系家属可以解决工作。至于大学生的工资，直接对标我给上海分社社长开的工资水平。”
这会儿离第一批大学生毕业分配其实还早，但各用人单位已经行动起来了。各种优惠待遇都开了出来。
不过，这第一批大学生是可以直入中枢的，人家还不太乐意去。
那晚参加酒会，方明澈就遇上了北师大的一个师兄。之前美国防长访华，选送去外交部实习的。交谈之下，他说他已经定了毕业去外交部。
方明澈知道是这个发展，直接就把想试着招揽一下的话咽了下去。500块的月入估计打动不了人家。
第184章 新生意
之后就是准备进行这学期的期末考试了。1981年除夕是2月4号，这会儿自然该进行复习了。
但没两天，方明澈又接到了老家来的电话，是他哥打的。
“大哥，出什么事了？”
方明华道：“村里大米厂的一千投资份额你真的不要了？”
“不要了，我已经和支书说过了。”
“哦，支书还没有对村民公布。说是要等三天，省得你反悔。”
这一茬支书倒是说过，给三天时间考虑一下。但方明澈没打算反悔。说好三天之内，没打电话回去就说明决定不变。
他道：“大哥你想要这个份额啊？那给你吧。便宜外人不如便宜你。”
方明华脸胀红，但想想一千块一年就能到二百多，便道：“那你借我一千块吧，我回头分五年还给你。”
方明澈道：“我手头没钱。你一分钱都没有，还打什么份额的主意？”
“你怎么可能会没钱呢？你怎么花的？”
方明澈翻了个白眼道：“我自己挣的钱怎么花的，还得向你这个当大哥的汇报不成？爸妈都不会管这么宽。”
方明华道：“不是，我就纯粹是好奇才脱口问出来的。”
他估着他兄弟一年应该能挣一两万。这怎么可能用光了呢？他又不是白要。是借，会还给他的！
“那我也懒得满足你的好奇心。还有别的事没有？”
“不是，这么好的投资机会白白放过了可惜啊。”
“投资都是有风险的，你别光想着分红。我问你，你想借鸡下蛋，有没有想过万一鸡不下蛋，你怎么还我钱？再说了，我还巴不得这会儿有人能多借点钱给我呢。”
想来是他和方敏他们都打了招呼，不要说他买了三进的四合院，要说就说只买了一进。他们仨干脆提都没跟各自家人提。
方明澈道了声再见把电话挂断了。
方明华气恼地去集合的地方，坐村里上街买东西的拖拉机。
有钱不借，无情无义！
看他很是恼火的样子，就有村民问了几句。
方明华要面子，就说没事。
有人之前看到他去排队打电话，联想了一下就想到村里最近又在集资要扩建大米加工厂的事了。
这一回大家可都是很踊跃的想投资，看到能赚钱了嘛！
不管是压箱底的钱还是跟人去借，都愿意投进去，压根不用支书再去动员了。
但是，支书说之前出过钱的人有同等数额的优先权。那之后才轮到各家凑钱，只能干着急。
“怎么，你家明澈不要那一千的优先份额啊？”
那敢情好啊，他们可以多分一点。
方明华道：“还没最后决定呢。”
“要我说啊，他们有办法在外头挣钱的人就不该和我们争抢。”
方明华没好气道：“缺钱的时候负责凑钱，不缺钱了就该高风亮节的把份额让出来是吧？咋尽想好事呢？”
“哎呦，幸亏不是沾了你什么光哦！要是沾了你的光，还不得让我们吃了你的吐出来啊？”
方明华和对方越说越岔，眼看要吵起来来。
前方的拖拉机手直接刹车，“要吵下去吵，不要打扰我开拖拉机。万一出了什么状况，你们赔么？”
这两人这才住嘴，再吵吵就要被撵下去了。那么多里路，又带着东西，自己走回去多累人啊！
方明华回到家，气愤地说起这件事。
方父道：“你都不跟老子商量一下，就跑去打电话找你兄弟借钱了？”
“您手头又没那么多钱。爸，您是不是还有钱啊，您拿出来把老二的份额吃下一部分吧。”
那也是肥水不流外人田！
方父手头确实还有钱。今年丰收了嘛，他就不用留钱买口粮了。之前老二卖工作得了五百，这两年多陆陆续续又寄回来或者给了四五百。
他前后两次投资了六百，手头确实还有四百。
他这两天其实也是在想这个事，但没拿定主意。想不到老大但是敢想敢干啊！
但他这敢想敢干，也就停留在借鸡下蛋上。
“行，我再拿四百出来。另外六百份额，问问你的叔伯们要不要。你不要再给明澈打电话去了。他马上要期末考试，不准打扰他复习。”
过年前半个多月会陆续考完，这个是常识。
不过，确实如老大所说，肥水不流外人田。流了，人家也觉得是应该的，并不会念着你的好。要便宜也该便宜自家人。
觑着二堂哥从县城回来了，他去商量一下。明峰那里也有一千的份额呢。
听了方父的话，二伯道：“我家明峰准备去广州买房子，我家就不再投钱了。都先问问方家其他人要不要吧。”
方父道：“明峰要去广州买房啊？真是能干。多少钱一平？”
“电梯房，700一平。”
方父去过华侨公寓，但是知道什么是电梯房。但是，“700一平，也太贵了吧？首都华侨公寓才200出头呢。”
听明澈说60年代开盘100多。因为供不应求，十几年的旧房子也没降价。到如今通货膨胀还涨了几十。
这个价，方父已经觉得很吓人了。但因为那是修给华侨住的，房子也确实好。尤其那小区环境好得很，所以这个价他还算想得通。
但700，这就是天价了！
“广州那边工资比内地高几倍。明峰说香港人都要过来买。以后涨幅应该会很大。而且，也租得起价。”
方父想了想，明澈说日本的平均收入是中国的80倍。那边的房子也是贵得吓死人。这么一对比，好像广州700一平也说得过去。
“你家明峰真是能干啊！这买一套不得几万啊？”
二伯道：“老七，你家明澈刚买的四合院也花了四万多啊。而且，他的钱主要是投资在买商务车上了。”
这要是旁人，他才不和人说广州700一平的房子呢。大家已经完全不在一个层次了，人家只会说他臭显摆。
二伯说完看方父一脸震惊，忙道：“怎么，你还不知道呢？”
“他倒是给我们老两口说了要再买套房，现在住的小偏院就腾给我们带着三个小的去读书。但我真不知道他已经买了。他肯定又欠债了，而且欠了很大一笔。这才不敢让我知道！你说他还买了商务车。没错，肯定欠债了！”
二伯想了想，“可能是哦，他应该确实拿不出那么多钱来。可能是拆东墙补西墙了。这孩子，胆也太大了！”
“你家明峰哪天回来？”
“还要过几天才到。”
“育红班放假比大学早。我等他回来先问问他。明澈那里备考呢，等他先考完。”
等方明峰一月中旬带着方桐回到家，得知那一千份额分给方家叔伯了便道：“也行，但你们投资了可别只想着好事。”
叔伯们道：“知道，投资有风险嘛。之前你爸和七叔都和我们讲过了。”
不过，老七自己前后都投了一千，显然非常看好。至于二哥，明峰要去广州买房，这才没再投。