当天晚上古大爷就找过来了。
“小方，你之前不是在看房子么。你看我这两间房如何？
第81章 推销房子
方明澈一愣，然后道：“不如何。”
他目前是要买楼房，不想买厕所都没有的平房。
也许，过两年他手头宽松了，会考虑买一套四合院。那种保存比较完好、产权明晰的。
可不是这种住成了大杂院的。
到时候买到手自己改造，增设厕所。
故宫从前也没有厕所，全靠马桶。
那不是有个电视剧，康熙的容妃还被贬去刷马桶么。旁边层层叠叠的堆那么多马桶，因为故宫人多、用的马桶自然就多！
如今故宫里的公厕，也都是后来改造、增设的。
厕所本身好弄，有现成房间改造一下。没有现成房间现修就是了。
麻烦的是下水道的改建！
古大爷蹙眉，“你不是不在意那事儿么？”
那事儿，哪事儿？
哦，古大妈上吊自杀的事啊。
“我不在意。但以后如果我要转手，那人家接手的人会在意啊。而且，我现在想买的是团结湖小区的楼房，52平那种。我打听过了，时不时就出来一套。因为那边小区大、房子多。有调动，就会有房子要转手。那房子自带厕所，水龙头进屋。厕所也一拉绳，就可以冲干净。”
而且，再过几年，冬天还能给楼房集体供暖。那可比自己搞，节约多了。
古大爷道：“那儿多远啊，哪比得上我这个地段？这儿你知道的，离天安门就一公里。首都的中心位置，去哪都方便。以后不管你们两口子考上哪里的大学，往返都近便。”
方明澈看着极力跟自己推销的古大爷，你还铁了心要把房子卖给我不成？
古大爷看他没什么表示，想起他平时很疼颜颜。
于是顿了顿又开口道：“而且，你家颜颜马上三岁，这不是要上幼儿园了么。我跟你说过的，我有关系，能把她送进去。你要买了我的房，她户口都能迁到这儿。高价都不用出了！孩子好不容易习惯了这里，你看她跟院子里的小朋友玩得多好。大家这几个月都混熟了。偶尔你和小林不在，我或者大杂院的人也能帮忙看着。老是搬迁对孩子不好！”
方明澈道：“人家孟母还三迁呢。这话不能说得太绝对了。”
他原计划是考上大学设法走读。他和阿嫣轮流接送颜颜上幼儿园。
实在不行，请个保姆照顾。阿嫣是本地人，这保姆让她去找会靠谱些。
但孩子陡然到了陌生地方，确实难免不适应。
刚搬到这里的时候，对他是走到哪跟到哪。住得久了，才开始跟大杂院的小朋友一起玩耍。
古大爷看有戏，又针对方明澈刚说的继续道：“至于说水龙头进屋。这个暂时是满足不了，但你可以买一根长一些的水管。有需要的时候，从外头接进屋啊。还有厕所，你也看到我儿子腿脚不便了。他去公厕非常的麻烦。我负责接通下水道的事，咱在这小偏院弄个自家用的厕所。这样就不用大老远的跑过去公厕了。”
方明澈想了想，这倒也不是不行。确实，这里是二环啊！以后能涨到二十几万一平的地方。
只要古大爷真的把厕所的问题解决了，的确是好房子。
那厕所的问题，他儿子更紧迫。这肯定不是虚话！
他问道：“你这两间屋要卖多少钱？”
古大爷抬起手，“五千。这两间屋外加厨房，建筑面积32平。以前量过，这是上了房本的。另外庭院，你这边还有十多平。虽然没上房本，但也是归你。至于说正房我老伴上吊的影响，我给你少五百成不？这祖宅，要不是得弄钱给我儿子治腿、调养身体，我跟你说，我舍不得的。”
之光的腿，他肯定得设法带他去医院治疗。能站起来最好，不能站起来也不能是如今那样骨头错位的。
还有，孩子的身体底子完全让搞坏了，必须慢慢调养。
方明澈道：“像你儿子这种情况，没人赔偿么？”
“上哪找人赔啊？隔着千里迢迢的。就是去了，多半也找不到直接责任人。再说我一个外地人，快六十了。我怎么去跟人家坐地户斗啊？这一路奔波都能要我半条命。就算去告，也告赢了。人家两手一摊、一句‘没钱’，还不是没有用。”
所以，当务之急就是搞钱。必须搞一大笔钱！黄金有价药无价啊
他一个老头子，能上哪弄钱去？还不是只有卖房子。
这还幸亏政府前不久把房子还给他了，他现在有房本在手。不然，卖都没法卖。
更幸亏，他看得出来，小方应该是拿得出这个钱的。这年头能一下子拿出四五千的人家，凤毛麟角。
所以，古大爷一想明白，就过来找方明澈推销这两间房了。
“我得跟我老婆商量一下。我们一直都说的是攒钱去团结湖小区买楼房。”
古大爷道：“你不说你们家的钱怎么用，都是你说了算么？”
这事儿是之前宋全领了工资回家，想当回大爷。结果被宋大嫂收拾了。
这么传出来的！
“我吹牛你也信啊？”
古大爷道：“宋全信了。”
方明澈憋不住笑了出来，想起宋全那天被拿着擀面杖的宋大嫂逐出家门的搞笑样子。
“钱是两个人挣的，而且供销社的滞销品也是通过她姑父才拿到的。买房这样的大事，怎么也得和她商量一下。”
古大爷看看他，觉得他说得也在理。
“行吧，你们小两口商量一下。我跟你说，你上次去看的那个大杂院的单间，那怎么和我这小偏院比啊？这一个小院子就住我们父子和你们一家三口。将来那边有房间空出来，我们肯定要搬过去。到时候那两间可以一起卖给你。你忌讳的话，就把那边推了重新修。然后把中间的半月门一封，这就是个单门独户的小院了。”
方明澈道：“人家都说我会卖东西，我看您老也不遑多让。”
说得他心动不已啊。
如果真的照古大爷说的这个发展，回头把那两间屋也卖给自己，半月门一封。可不是一个还算方正的小院子么。
两边建筑面积应该能有六七十个平方，庭院二十多平。
一万块左右买这么一个单门独户的小院，不要太好哦！
第82章 立了女户
第二天一早，林嫣骑着自行车过来。方明澈就把古大爷想把这两间房卖给他们的打算说了。
林嫣听过想了一阵才开口，“楼房比平房贵，而且确实离城中心有点远了。如果厕所的问题能解决，宁可买这里。这里都住几个月了，有没有毛病咱们也知道。”
至于古大妈吊死的事，那不是在这两间屋。而且，住了这么久也什么事都没有。
但确实是有妨碍。将来要卖，人家买方肯定要砍价的。
方明澈道：“那就4500给他买了吧。他也是为了给儿子治腿。”
林嫣点头，“成。”
“嗯，正好你每天都带着户口簿。今天直接去办过户手续吧，银货两讫。”
林嫣随身带户口簿，是因为隔三差五就要去银行存钱、取钱。
如今既然在归还私人房产，那房管局或者说其前身肯定就已经存在了。今天正好是工作日，办手续也方便。
林嫣道：“这就要买房了，我怎么那么没有真实感啊？”
原本想着暑假的时候，他们应该能攒够8000块钱。
这平房小一点，单价、单价其实不比楼房便宜。但古大爷说得也没错，这儿地段可比团结湖小区好太多了。
“本来也一直说要买房子的。不过我也没想到这么快就是了。”
今天依然是让朱大海去出摊。他们夫妻一起去取钱、和古大爷办过户手续。
颜颜全程依然像个小手办一样，被爸爸抱在手上。
方明澈如今天天给客人冲茶，臂力锻炼得非常好。抱几个小时不在话下。
先去银行取钱。古大爷收下就存到自己折子上，又给写了个收据。然后双方再一起去办过户手续。
一天之内，林嫣名下就有了32平的房子。然后她再拿着户口簿和房本，就把自己的户口迁到这边来了。
她本来就是首都的人，这么市区内迁移就是极方便的。这不牵涉到扰乱粮油供应。
“我今天回去就和我爸妈说，明天再拿着购粮证去办迁出、迁进。我就给家里说，古大爷着急要钱，咱们只付了2500，还打了个2000的欠条。”
对大杂院的人，也得这么说。不然，他们才摆摊三个月，就能拿出4500。
也太吓人了！
之前已经有人想入室盗窃，这样的消息传开更是家无宁日。
说2500，应该毕竟符合外人的臆测。毕竟他们在倒买供销社滞销品这是人尽皆知的。
林嫣很高兴，这样一来颜颜的户口要迁到BJ跟着她就方便了。
只要拿着相关的出生证明这些就能办。
不过，如今确实是还没法就这么迁配偶的户口。
还是只能靠明澈自己考上大学，把户口迁到大学的集体户口上。
回头大学毕业、在首都分配了工作，再迁到单位的集体户。
那之后再迁回自家房产上，就比较好办了。
方明澈拿着房本看。他也觉得还没什么真实感，在首都二环内有房了？
虽然着实小了点，房本面积只有32平。但以后市价能到七八百万的。
届时颜颜作为首都居民参加高考，能少好几十分呢。
嗯，现在不行。现在BJ的高考录取线比外省还高。
这样哪怕再遇上后世疫情后失业，也不用太犯难。把这房子卖掉，能给她减轻好大的生活压力。
哦，还有柜子里那两瓶军供茅台，卖掉也能有50万。
如果老王那里能按预期再给搞到20瓶就更好了。
两口子对视一样，脸上露出欢喜。
方明澈又看看穿着连衣裙跑进跑出的女儿。真实感和喜悦慢慢涌上心头！
林嫣道：“这房子比我爸妈分的要好不少呢。地段好、面积还略大些。他们在厂里都干了二三十年。而且，他们目前也还没有房本。每月还得象征性的交十块钱！对了，咱们之前房租不是交到了八月底么？”
“退了、退了，古大爷给退了三个月的。”
林嫣拿着看了半天，把房本放到抽屉里锁起来。不能给外人看到了。
不然，户主是她，不是明澈。甚至新户口簿上都没有明澈的名字。人家看到该怀疑了。
虽然已经平平顺顺进了六月。
按照计划，明澈也是三个星期之后就要回乡准备高考。
但最好还是别让提前让遣返了。
她拿着新户口簿回去，向林父、林母解释整个情况。
林家户口簿上少了一个人，这肯定要说清楚的。