“汉叔，我知道该怎么做的。”殷俊笑道，“连李超人和会德丰都对天水围下手了，我跟着他们，总是没有错的。”
“你啊……李超人他们买天水围，是有着别的原因的。”陈友汉迟疑了一下，还是说了出来，“这里面有德润的，李超人他们这个投资，与其说是经济投资，不如说是政治投资！亏损和赚钱，对他们都不重要，他们在意的是怎么和内地搭好关系！你知不知道啊！！”
随着殷俊和陈友汉的接触增多，陈友汉对殷俊是越来越欣赏，甚至于他都想把自己的小女儿介绍给殷俊，然后将殷俊变成自家人的。
看着殷俊这么一路走来，都是非常的踏实，陈友汉当然不希望殷俊在天水围土地上栽一个大跟头。
但他毕竟只是一个外人，也不好太过干涉殷俊的投资。
也幸好是先期投入是1000万，违约金又定得只有3000万的地步，陈友汉早就在签约之前便去阻止殷俊了。
看到陈友汉连德润参与的事情都说了，殷俊不觉心头一笑，这位汉叔，真是厚道人啊。
“汉叔，你放心吧，虽然我没有做过房地产，但我心中有数。”殷俊沉吟着道，“我赌的是香江房价这几年不断上涨，而天水围的土地价值再怎么的滞后，到时候卖出去，即使是配上违约金，肯定也会赚取更多的。”
陈友汉不知道合同的细节，上午只是询问了一下，听到殷俊这么说，他才微微的点头：“若是这样的话，那倒也不错。”
殷俊只要是只炒地，不牵涉到房屋修建和售卖，那就要简单许多。
香江这样的投机商也很多。
少年对于香江房地产的判断，陈友汉也是很清楚的，因为他这里有许多房地产商的客户，通过他们资金的流动，以及相应的市场的反应，陈友汉也能推断出来一些蛛丝马迹。
想着殷俊有着清醒的头脑，陈友汉就不担心了。
想想也是，殷俊从来都不盲目自大，也没有任何浮躁激进的表现，当然也没有理由在房地产上面昏了头。
像是这样的年轻人，任何时候做任何事情，都肯定有着充分的考量，绝对不会贸然行事啊！
第0178章 初会超人
殷俊支付的款项，自然不仅仅是在香江商业银行付出的1000万现金支票。
合同签约的当天下午，赵润生就收到了一张300万的大支票，让他拿在手上都有些发抖。
这一次合同能这么顺利的签订，赵平泉的功劳绝对不小。
殷俊之前的15%的利润分红根本是不可能的，而赵家的那些条件也不现实。
正是在赵平贵和赵平泉的努力下，整个赵家才达成了统一意见，以这个1000万和25%分红或房屋为基础条件，签订了合同。
虽然之前殷俊没说具体会给多少钱，但赵平泉估计了殷俊至少会给自己200万以上，说不定能达到300万。
可真正等赵润生拿到300万支票的时候，他还是忍不住感叹殷俊的手笔之大。
殷俊却也不是瞎大方，以后在天水围那边开发土地，借重赵家这个地头蛇的地方多了去了，赵平泉这一脉在赵氏家族里面非常的有威望，有了这么一个好的开头，以后做什么事情自然会方便许多。
至于说钱的问题，殷俊从来都没有小气吝啬的习惯。
赚钱最好的结果就是大家一起挣钱，甭管赚多还是赚少，只要大家都有收入，这样的合作就是成功的。
就算以后殷俊的核心产业不会和别人分享，但在薪水待遇等等方面，殷俊也不会吝啬。
一个好的老板，绝对不是拼命压榨员工，连加班都要遮遮掩掩的用“建议”的方式来提出，不但加班没有任何收入，然后不加班还会有各种惩罚……这样的企业，你看它红火三五年，过后肯定会完蛋。
殷俊还从来没有见过一个百年老店，能是这样用压榨的方式来生存和发展壮大的。
这也是为什么日本能有许多创立上百年的公司，华国却除了国营的之外，很少很少有这样公司存在的原因。
嗯，说白了，殷俊就是在鄙视那些华国的互联网企业。
如此恶心又丑陋的压榨员工的公司，哪里配和微软、GOOGLE、亚马逊、Facebook等等美国互联网公司相提并论？
人家对员工不吝啬不压榨，就算是加班，那薪水补助也是给够了的，这样的公司，人家就能占据世界超一流的地位，你华国的这些东西呢？
亏损不是你压榨员工的理由。
没有在亏损中迅速找到自己盈利的手段和目标，正是你们管理层的最大失败，还好意思把这些失败分摊到员工身上，让他们来承担。
失败是由员工帮忙承担的，但成功了呢？
不说其它的公司，单说一下华国最厉害的阿利巴巴。
阿利巴巴在美国上市之后，创造出来的百万富翁、千万富翁的数字，同等条件下，比起GOOGLE、Facebook、Twitter来，差了有多少？这些可是明眼人一看就知道的。
失败了要求同甘共苦，成功了就独吞利益，这样的公司氛围和环境，不但不引以为耻，反而是觉得“我很精明”，用恬不知耻来形容这些创业者，好像也没有什么不对的。
好吧。
暂且不说这些。
殷俊才回到了家里，就看到了好多个未接电话。
这些未接电话全都是一个号码拨出的，琢磨了一下，殷俊便把电话打了过去。
“喂，您好，长江实业集团董事长办公室。”电话那边，传来一个语速非常快的女人声音。
殷俊眉头一皱，心中思绪闪过之后，还是问道：“请问刚才谁用这个电话，给我拨了很多次电话的？”
“您是……”那个女人迟疑了一下，似乎在翻动什么本子，然后才道：“殷俊先生？请问您是殷俊先生吧？”
“是我。”确认了他们没有打错电话之后，殷俊再次皱眉。
“啊，殷俊先生您好，不好意思打扰您了。”那个女人的声音温和了起来，“是这样的，我们这里是长江实业集团，我们的董事长李超人先生，想要和您见个面，最好是大家一起吃顿饭，您看最近有方便的时间吗？”
“好吧，今天晚上7点整，我在广播道的兴记茶餐厅二楼包厢，恭候李先生大驾光临。”殷俊和声的道。
“呃……”
那个女人明显的尴尬了起来，但她不愧是李超人的助手，只为难了一下就道：“那好，我帮您确认一下李先生的行程安排，如果没有问题的话，我再打电话给您，您看可以吗？”
“好的。”
殷俊颌首挂了电话。
在这个时间，李超人来找自己是为了什么，少年是知道得一清二楚。
所谓来者不善，善者不来。
恐怕今天晚上，又得和老狐狸交锋一番了。
……
晚上6：50分，兴记茶餐厅正是客人很多的时候，但不少的服务员都有些心不在焉。
他们时不时的就会望向门口，似乎在等什么人来一样。
就在这个时候，一个戴着眼镜的有点秃头的中年人，提着公文包走了进来。
坐在一楼的这些顾客，和服务员一起看到这个中年人时，不觉眼睛都睁大了。
这个中年人的样子，最近可是经常出现在电视上，大家一眼就能认出他来。
一个站在一二楼楼梯口的服务员，扔下自己手里的家伙，转身就往楼上跑去。
中年人看了一下四周，对大家都微微一笑，才对着距离自己最近的一个服务员道，“你好，殷俊先生说了在这里定了包间，请问是从那边上去吗？”
“哦……哦！是，是！”服务员浑身一哆嗦，赶紧的道：“就这边，李先生，我带您上去！”
“好，谢谢！”
中年人客气的道，跟着他就往楼上走。
此时的一楼，到处都鸦雀无声，大家的眼睛都随着他而转。
当然大家也听到了他说的“殷俊先生”，许多是电视行业的人不觉是惊骇不已，什么时候殷俊居然和李超人有什么联系了？
再聪明一点的人，扔下钱就往外跑，直奔自己的电视台而去。
兴哥也是看得目瞪口呆，他这里不是没有明星来过，但李超人这样声名鹊起的大富豪，还是第一次见到啊！
李超人走上了二楼，二楼的卡座也同样是看呆了的人，直到见到殷俊从一个包厢走出来，客气的把李超人接进去都还没有回过神来。
坐在包厢里面，李超人笑着对对面的殷俊道，“殷生，能这么和我的秘书讲电话的，你是第一个。她跟我说起时，整个人都有些呆了！我还没有看到她有这么吃瘪的时候呢！”
“不过是耍耍小聪明罢了。”殷俊晒然一笑，一边帮他加茶水，一边道：“李先生你也很厉害，对一个晚生后辈，还能这么屈尊的过来和我谈事情，让我很受宠若惊啊！”
李超人笑着举起了茶杯喝水，心想你受宠若惊才怪，我就没看到你这客套的笑容之外，还有什么别的表情，难怪有人说你是天生的妖孽，绝对不能用对寻常年轻人的心态来对你啊！
李超人才放下了茶杯，这边门就被敲了两下之后打开了。
殷俊惊讶的看到，居然是兴哥亲自带头，带着两个服务员把点餐给端了进来，出门前还笑眯眯的加了一句：“李先生慢用，殷先生慢用。”
少年可从来没见过兴哥如此狗腿的时候，看来最近风头无二的李超人，的确是这些市井之徒们非常崇拜的偶像啊。
特别是他还加了一句“殷先生慢用”，让殷俊颇有些不自在。
“来，如果李先生不嫌弃，我们就先吃了东西再说吧。”殷俊笑着拿起了筷子道，“这里的点心和汤水，都是很不错的。”
“我又不是什么贵族出身，和殷生你一样，我也是穷苦人出身的。穷的时候什么都吃，只不过现在人到中年了，在饮食上也要节制一些。”李超人拿着筷子，将虾饺夹到了自己的碗里，慢悠悠的吃了起来。
李超人吃饭的速度很快，也吃得不多，十来分钟就把面前的食物给吃完了。
看着殷俊还在吃，他笑了笑之后，自己倒了一杯普洱茶，慢慢的喝着。
看着李超人的气度，殷俊不觉微微点头，虽然现在他还不是全亚洲的超人，但是已经具备了展翅高飞的条件。
这样的人，抓住一个机会就会一飞冲天，势不可挡。
没多久，殷俊也吃完了东西，拿毛巾擦了擦手后，对李超人说道：“李先生是已经过了年少轻狂的岁月，我只不过是初出茅庐，自然也是会洒脱一些，喜欢吃的就吃，喜欢做的就做，这样才不会辜负青春岁月啊。”
李超人淡淡的一笑，心中对殷俊的评价，又高了一分。
两人虽然说的是闲话，但这闲话之中，却又已经交锋了一回。
“我知道李先生来找我，肯定是和我今天与联德信托签约有关吧？”殷俊慢悠悠的道，“不知道李先生有什么指教的。”
“指教不敢当，我只是想要和殷生你合作。”李超人依旧气闲神定，“但在此之前，我想请问殷生你几个问题。”
“请说。”
“你为什么会看中天水围的土地呢？香江市区那么多可以购买的土地，虽然贵了一些，但发展潜力更加巨大啊。”
“如果我说，我是因为看到李先生动手了，所以才跟着动手，李先生相信吗？”
“不信。”
“那我也无话可说了。”殷俊摊开了双手道。
李超人气息不觉一滞，他总算明白今天自己的秘书是怎么样的感觉了。
这个年轻人说话虽然不锐利，但绝对是能把人气昏的。
因为他根本不会按照寻常的谈话套路走，让你捉摸不定。
“我知道殷生你买下这块土地，肯定是为了发财。”李超人也不是一般人，转而说起了另一个话题，“我有一个很好的提议，殷先生想不想听听？”
“请说。”
“你购买的500万方呎土地，首付款是1000万，违约金是3000万。现在长实集团愿意以1亿的价格，支付这些款项，以及收购你手里的这份合同权益。至于和联德信托的交涉，我们全权承担，不用你操心。相信殷生你可以信任我的保证吧？”
殷俊颌首道，“李先生的信誉，我是很佩服的。但我如果告诉你，我其实期待的税前利润是5亿，你会不会觉得我太贪心了？”
李超人不觉倒吸了一口冷气，然后点头道：“很贪心。”
“所以啰，这个生意我们是谈不成了。”殷俊笑着道。
李超人看殷俊的态度，忍不住问道：“我能不能请教一下，为什么殷生对于天水围这块土地这么看好呢？”
“因为李先生你对它也很看好啊！”殷俊一本正经的回答。