租下这家店面，然后辛辛苦苦打拼了一年，才有了现在的火爆局面。现在房东突然要把房子收回，对他来说，就像辛苦种下的果树，眼看着有了收成，山林的主人强行要了回去。
说白了，就是他种树，别人摘桃子。
很无奈，还有一点愤怒，但是没办法。
租别人的店面经营，普遍存在无法续租的风险。
大多数房东都很狡猾，签合同时根本不会跟你多签。最多签两年顶天了。
除非是银行、大公司才有可能一次签五年以上的合同。
人家有专业的法务团队，有着强大的经济实力，敢这么操作。
李敬生自然不敢。
一下签五年，到时候经营不善，撑不下去怎么办？
经历一点磨难不是什么坏事。
有句话叫做好事多磨。
只要不被磨难击倒，那就肯定会越变越强。
……
下班时，小高凑了上来。
“老板，有个建议不知道该不该说？”
“说！”
李敬生烦着呢，可没功夫跟他瞎扯。
“斜对面不远处的那条小巷子您知道吧？”
“知道啊，怎么了？”
“就在巷子入口有个小院子，您看租下那儿作为咱们诊所的新址怎么样？”
“那个小院子里面不是有两栋单位宿舍吗？现在应该住着不少租户。咱们诊所租几间开着？那像样儿吗？人家根本都不带进门的，一看就像个黑诊所。”
李敬生否认了小高的这个提议。
这条街上他早就摸了好多遍，哪家铺面适合开诊所，他一清二楚。
就那个破小院，压根不带考虑的。
“不不不，您可以进去看看！咱们诊所要是能整个租下来，场地将会非常宽敞，只要装修一下，完全就是一家基层医院的规模。”
小高平时很少反驳李敬生。
此刻却是态度坚定。
看着诊所的新址一直没着落，他比老板还着急。
“我去看看！”
李敬生决定先去看看。
小高跟在后面。
两人来到那个小院前。
它沿街的这一面砌着一人多高的围墙，入口开在侧面的小巷子这边。里面只有两栋老房子。
以前好像是一家国营单位的办公楼。
后来随着时代发展，这片区域的单位、工厂全部往新城区、郊区搬迁。
留下这些老房子矗立在这儿。
生锈的铁门并没有锁，只开了很窄的一扇小门，供租客们进出。
李敬生看了一眼晾在二楼的衣服。
很少。
一楼的房子更是没有对外出租，全部上了锁。
窗户紧闭。
国营单位属于公家的财产，扔在这儿也没人会心疼。
或者这点价值在那些手握独家资源的国营单位眼里根本不值得花费精力来管。
“走，上二楼看看去。”
只有两层，连阳台柱子都是老式的水泥四方柱。
刷一层白石灰，底下刷红漆的那种。
来到二楼，又有一道铁门。
此刻并没有锁。
一名穿着白色汗衫，灰色短裤，人字拖的中年男子坐在那儿捧着个大号的玻璃茶壶，慢悠悠的喝茶。
眼睛看着前方，脸上隐带愁容。
“想租房子的吧？这里马上到期了，你们到别的地方去找找看吧！”
男子发现有人上来，转头看了他们一眼。
“他是二房东，把整个二楼包租过来，然后一间一间对外出租，赚点差价费。”
小高向李敬生小声解释。
看来小高已经来摸过底了。
“老板，为什么不续租了呢？”
李敬生也听过这事。
有些刚从学校出来的学生，没钱就在这里租个床位，类似于学校集体宿舍那种。
一张床位一个月才一百多块钱，非常便宜。
此刻仍然能看到有的房间内摆着双层铁架子床。
“没钱赚，不想搞了。”
老板显然不愿意多谈，态度有些冷淡。
“我想接手试试，您能提供一下房东的联系方式吗？”
李敬生陪着笑脸走上前问道。
“你没开玩笑吧？”
老板惊讶的转头重新打量着李敬生。
“没开玩笑，我真的想租下来。”
李敬生一本正经回答。
“兄弟，我看你年纪不大，应该比我小一点，劝你还是想点别的出路。我当时的想法也很好，想着把整个二楼租下来，然后一部分房间当作单间租出去，一部分房间放铁架子床，一间八个床位，当临时旅社一样出租。如果住的人多，我还能搭着卖个快餐什么的。
结果根本没什么人来住，干了一年还往里面亏了不少。
我已经准备回老家养猪去了，城里真不是人呆的地方。”
老板这话把李敬生逗乐了。
城市的竞争更激烈，生活节奏更快，很多人适应不了。
说白了，就是没有一技之长，又不擅长城市的种种套路，赚不到钱，自然觉得难混。
“老板是个实在人！谢谢您的善意提醒，我还是想租下来试试，能把原房东的电话给我一下吗？”李敬生说完，扭头看向小高。“去超市买包好烟过来！”
烟和酒是办事的两大法宝。
“哎，不用不用，你们赚钱也不容易，问个电话号码而已，没必要浪费这个钱。”
老板是个特别实在的人，连忙阻止小高去买烟。
他已经放下茶壶掏出手机开始翻电话号码。
“喏，只要打这个人的电话就行了。这人姓严，由他管这事。这房子是一家单位的，扔这里一直荒废着。”
李敬生赶紧把电话存好。
“老板，方便透露一下您租下这里的租金吗？我确实啥都不懂，一会谈价时我心里也好有个底。”
李敬生对老板说道。
“二楼，两栋加起来是十八个房间，有两个厕所。然后这间屋子被我隔开，一边当厨房使用，一边自住。一年的租金是三万八千块钱。我后面送了一点礼，谈到了三万五。”
租金超乎想像的便宜。
“好的，谢谢老板！耽误您这么长时间，又给我透露这么多有用的信息，这一百块钱就当我请您喝杯茶，您别嫌少。”
李敬生最喜欢与这种朴实的人打交道。
只是在城里面很难遇到这种人。
因为他们过于朴实，往往竞争不过带点花花肠子的人。
包括李敬生本人，那也同样有着花花肠子，这是城市人必须学会的生存技能。
老板拿着钱追了过来，坚决不肯收。
李敬生没办法，感谢一番准备走。
老板反而带他参观了一圈二楼，哪个插座不好使，要维修都给他讲得清清楚。
这个老板太实诚了。
弄得李敬生都有些不好意思。
看了一圈二楼，李敬生已经能够推测出一楼的房间情况。
总面积相当不错。
改造成治疗室、输液室、手术间、医技室，完全没问题。而且将来发展好了，甚至可以设多个门诊房间。
还有二楼，应该可以用来当住院病房。
如果一楼的承租价格也与二楼相当，那就太美妙了。
七万元左右一年的租金，比他现在的诊所门诊租金便宜好几万。
还能自带一个这么大的院子。
简直完美。
到时候把门开在矮墙正面，建个气派点的大门，效果应该能够拉满。
从小院出来后，李敬生的内心十分兴奋。
困扰多日的难题，很可能马上就能得到解决。
有时候，善于发现真的很重要。
谁能想到这个破小院，可以用来改造成一家初级医院呢？